هل من الممكن حفر قناة التهوية وإجراء تغييرات على تصميم عمود التهوية؟

التفكير في كيفية زيادة مساحة السكن بسبب قناة التهوية؟ ولكن هل أنت قلق من أن مثل هذا القرار يمكن أن يكون له عواقب سلبية؟ تصبح مجرما بسبب بضعة سنتيمترات مربعة لا تريد. هل هذا صحيح؟ فهل من الممكن التدخل في تصميم محاور التهوية وكيف يمكن أن يهدد ذلك؟

سنساعدك في العثور على إجابات لجميع هذه الأسئلة - في مقالتنا سنتحدث بالتفصيل عما إذا كان من الممكن حفر قناة تهوية أو إخضاعها لتعديلات هيكلية أخرى. وسنتحدث أيضًا عن الإجراءات التنظيمية الرئيسية التي تحكم هذه القضية.

الغرض من قناة التهوية

Ventkorob هو جزء من نظام تهوية مصمم للحفاظ على ظروف معيشية مريحة وآمنة في السكن عن طريق إزالة المواد الضارة (على سبيل المثال ، أول أكسيد الكربون) والرطوبة وثاني أكسيد الكربون خارج المبنى. ويدعم أدائها من قبل منظمة الخدمة التي لديها بانتظام لإجراء الامتحانات المهنية و تنظيف الألغام.

بالإضافة إلى ذلك ، يعد نظام التهوية ضروريًا للحفاظ على معلمات مناخية مثالية أو مقبولة في كل مبنى سكني أو عام. جاء ذلك في واحدة من أهم الوثائق المتخصصة وهي GOST 30494-2011. كما يسرد المتطلبات التي يجب الوفاء بها.

في الوقت نفسه ، يجب أن يكون تبادل الهواء في السكن وعدد من المباني لأغراض أخرى موجودًا دون فشل. جاء ذلك في SP 60.13330.2016.

يوجد داخل القناة قناة تهوية مشتركة (يشار إليها بالرقم 1) والعديد من قنوات الهواء المصممة لإزالة الروائح والمواد الضارة ومياه الصرف الصحي الأخرى من الشقق المجاورة (يشار إليها بالرقم 2)

يحظر إجراء أي تغييرات في نظام التهوية المشترك ، لأن هذا يؤدي إلى انخفاض في الأمن والظروف المعيشية وبالتالي يعتبر إعادة تطوير غير قانونية. ما تقاتله الدولة بنشاط ، وكذلك السلطات الإقليمية.

على سبيل المثال ، في العاصمة ، لهذا الغرض ، تم نشر قرار حكومة موسكو ، المعروف لدى العديد من المخالفين رقم 508-ص. حيث يقال إن إعادة التطوير غير المصرح بها غير قانونية ، والأهم من ذلك أنها خطيرة ، وبالتالي فهي غير مقبولة.

وبالنسبة لأولئك الذين يخططون للعثور على بعض الثغرات ، أنشأت سلطات المدينة قائمة بالعمليات التي لا يمكن إجراؤها. لذا ، تحظر الوثيقة إضفاء الشرعية على الإجراءات مثل تقليل المقطع العرضي لأي قناة تهوية.

يبدو لأصحاب الشقق أن قنوات التهوية تسلب مساحة معيشتهم. لكن الأمر ليس كذلك ، لأنه بدون مجاري الهواء ، لن يكون السكن مناسبًا للعيش

بالإضافة إلى ذلك ، تنتمي جميع أنظمة التهوية إلى معدات المنزل المشترك ، أي أنها تنتمي بالتساوي إلى جميع سكان المنزل. جاء ذلك في الفن. 36 قانون الإسكان.

نتيجة لذلك ، يمكن القول أنه من المستحيل حفر قناة تهوية تقع في شقة أو غرفة أخرى.

وهنا السبب:

• للاستخدام الشخصي لممتلكات المنزل المشتركة ، يجب الحصول على إذن من جميع الملاك المشاركين الآخرين. علاوة على ذلك ، لم يتم توفير أي استثناءات. ولكن في الوقت نفسه ، لا يحق للجيران منح الإذن بإعادة التطوير ، وخاصة غير قانوني.
• يجب تنسيق إعادة التطوير مع مفتشية الإسكان المحلية ، لكن هيئة الدولة هذه لن تقبل حتى طلب الإذن بتغيير تصميم نظام التهوية.

وفي الوقت نفسه ، لا يمكن للمخالفين الاعتماد على أي تنازلات ، أو تخفيف التشريعات ، أو إضفاء الشرعية بأثر رجعي.

ماذا يقول قانون التدخل في نظام التهوية؟

كما قلنا ، فإن نظام التهوية هو مفتاح البقاء الآمن والمريح. والأهم من ذلك - أنه شائع عادة لمجموعة كاملة من الغرف. لذلك ، يجب حماية هذه الاتصالات الهندسية والعناية بأدائها وكفاءتها.

لكن عمليا ، كل شيء مختلف. على سبيل المثال ، غالبًا ما تتداخل قنوات التهوية مع بعض السكان. يبدو لهم أن هذا التصميم يشغل السنتيمترات الثمينة التي لا يوجد منها الكثير.

أي قناة تهوية هي جزء من نظام تهوية مبنى واحد يوفر إزالة المواد الضارة والرطوبة ، على الأقل من عدة شقق

نتيجة لذلك ، العديد من محلية الصنع "محلية الصنع" تحاول استخراج أي فائدة من ventkorobov. لماذا حفر عمود التهوية ، دون التفكير حتى في إمكانية القيام بذلك وما إذا كانت هذه الإجراءات آمنة.

مثل هذا الإجراء ، الضار بنظام التهوية ، لا يتم من أجل الترفيه ، ولكن بهدف:

• ضع بعض الأشياء (على سبيل المثال ، اللوحات ، عناصر الديكور الأخرى ، الشماعات ، الأشرطة الأفقية) ؛
• تمرير الأسلاك عبر قناة نظام التهوية - على سبيل المثال ، هناك مكان لتثبيت الغسالة ، ولكن هناك قناة تهوية بينها وبين المخرج ، يمكنك ببساطة تجاوزها ، ولكن لسبب ما ، يقوم الحرفيون بحفر هيكل في أنبوب بلاستيكي رقيق يتم من خلاله وضع الأسلاك تساعد على توصيل الجهاز بشبكة الكهرباء ؛
• تقليل حجم قناة التهوية ، إلخ.

عند تنفيذ العمليات غير القانونية المذكورة أعلاه ، لا يؤخذ في الاعتبار أن بناء الصندوق بعيد عن السلطة. أي أنه لا يُقصد به التعامل مع أي أحمال كبيرة ، بما في ذلك الاهتزاز أثناء الحفر نفسه. على سبيل المثال ، غالبًا ما يكون صندوق التهوية عبارة عن هيكل ذاتي الدعم يقبل الحمل فقط من وزنه وغير مصمم لأي أحمال رأسية.

هذه هي الطريقة المستخدمة لإنشاء أعمدة التهوية في المباني المبنية وفقًا لمتطلبات مشروع P-44. لكن هذه هي أكبر سلسلة من المنازل السكنية.

تظهر الصورة مبنى سكني ، تم بناؤه وفقًا للمشروع P-44. هذه المباني معروفة جيدًا لسكان موسكو ، المقيمين في مناطق أخرى. لأن هذه هي بيوت اللوحة الأكثر شيوعًا في روسيا.وتتمثل خصوصيتها في أن صندوق التهوية يوجد به هيكل ذاتي الدعم ، والذي يدعم الجدران فقط من السقوط. لذلك ، يعد انتهاك سلامة نظام التهوية وتقليل كفاءته أمرًا بسيطًا للغاية

لذلك ، عند حفر حفرة ، يتلف تصميم صندوق المروحة ، مما يؤدي إلى إضعافه وإزعاجه. ونتيجة لذلك ، غالبًا ما تتلف الأسلاك والأنابيب الموضوعة بشكل غير قانوني من خلال الصناديق. ولتجنب ذلك ، يقوم الدخلاء ذوو الخبرة بعمل ثقوب على شكل بيضاوي. وكل شيء سيكون على ما يرام ، ولكن حتى حفرة إضافية واحدة قد تؤدي إلى تشققات ومشاكل أخرى.

وبالنظر إلى حقيقة أن أنظمة التهوية اليوم غالبًا ما تتأثر بحمل فعلي أكبر بكثير من الحمل المقدر (استخدام المراوح ، وأغطية المحرك تؤثر عليه) ، فإن كل شيء يمكن أن يتحول إلى مشاكل كبيرة. على سبيل المثال ، يمكن أن تؤدي الثقوب والشقوق وحتى الأنابيب الرقيقة للأسلاك الداخلية إلى تكوين منطقة ذات ضغط مرتفع.

ونتيجة لذلك ، سيحدث دفع للخلف ، مما يعني أن:

• المواد الضارة (مثل أول أكسيد الكربون) والرطوبة والروائح الكريهة لن تتم إزالتها من السكن ؛
• بالإضافة إلى ذلك ، قد يقع كل شيء مدرج في الفقرة الأولى في الغرفة من شقق أخرى.

بالإضافة إلى ذلك ، ليس فقط سكان هذه الشقة ، ولكن قد يعاني الجيران أيضًا من تصرفات الدخيل والحقنة الخلفية.

يمكن أن يؤثر تغيير تصميم قناة التهوية سلبًا على صحة الدخيل وأفراد عائلته. والأهم من ذلك ، يعاني الجيران من إعادة التطوير غير القانوني

لكن أسوأ شيء ليس حتى أنه قد يحدث صراع مع المقيمين الآخرين ، أو ممثلي شركة الإدارة أو مفتشية الإسكان المحلية. من خلال أفعالهم ، سيثير المخالف مواطنين آخرين غير مسؤولين باستخدام نفس نظام التهوية للقيام بنفس الشيء. ما هو محفوف بمظهر أجزاء مفككة من القنوات والشقوق والكسور وأشياء أخرى.

والنتيجة مؤسفة - بسبب عدم كفاءة أنظمة التهوية ، يعاني سكان آلاف المباني الشاهقة الروسية. علاوة على ذلك ، ولهذا السبب ، تحدث عشرات المآسي سنويًا في المباني المجهزة بأجهزة الغاز. اقرأ المزيد عن متطلبات التهوية في الغرف التي تحتوي على مواقد غاز كتبنا هنا.

عواقب الحفر غير المصرح به للصندوق

قبل البدء في حفر عمود التهوية ، يجب أن تفكر فيما إذا كان هناك عقلانية وعملية وفائدة في مثل هذه الإجراءات.

بعد أن بدأ حفر صندوق تهوية ، يصبح الشخص تلقائيًا مجرمًا. ما هي العقوبات التي يجوز توقيعها في مكان الجريمة؟

العاملون في هيئة مثل مفتشية الإسكان مسؤولون عن شرعية استخدام المساكن. من منح حقوق واسعة لفرض عقوبات على المخالفين

لذلك إذا كان المالك لا يزال يقرر إجراء هذه التلاعبات غير القانونية ، فيمكنه الحصول على المزايا التالية:

• إشباع فضولك - غالبًا ما يحفر الناس لغمًا لرؤية ما بداخله. ولكن لا يوجد شيء مثير للاهتمام خلف جدار القناة ، حيث يمكنك فقط العثور على قنوات تهوية مدخل من عدة شقق ، وقناة واحدة مشتركة مصممة لتحويل الكتل الهوائية (المستنفدة) الملوثة خارج المبنى.
• رتب مكانًا لوضع شيء ما على سطح الصندوق - رفوف ولوحات.
• أضف بضع عشرات من السنتيمترات المربعة من المساحة الصالحة للاستخدام.

أي أن مستوى المعيشة لن ​​يتغير راحته بشكل كبير. على الرغم من أن بعض المزايا التكتيكية من تغيير التصميم ممكنة تمامًا.

قبل البدء في أي تلاعب بالصناديق ، يجب مراعاة العواقب المحتملة:

• يمكن الكشف عن الانتهاك ويجب دفع غرامة. سبب ذلك الفن. 7.21 القانون الإداري للاتحاد الروسي، حيث يقال أنه سيكون من الضروري تحويل 2-2.5 ألف روبل إلى الميزانية.لموظفي مفتشية الإسكان المحلية الحق في فرض غرامة.
• سيحتاج تصميم صندوق التهوية إلى إعادته إلى حالته الأصلية - يجب التخلص من نتائج إعادة التطوير. وهذا ليس بهذه البساطة - في بعض الحالات سيكون عليك الاتصال بالمنظمة التي قامت بإنشاء مشروع ventsystem ، وهو أمر غير مربح.
• ويلي ذلك استئناف قضائي أنه في حالة التخلص من النواقص بشكل غير مناسب أو رديء الجودة ، يحق للشركة المديرة أو مفتشية الإسكان أو الجيران القيام بذلك (بهدف زيادة مقدار العقوبات).
• إذا تجاهلت جميع المتطلبات المذكورة أعلاه ، فسيتبع بيع المساكن للتخلص من العواقب. هذا نادر ، لكن الأمثلة معروفة. يتم تنفيذ الإجراء المحدد على أساس الفن. 87 القانون الاتحادي 229-FZتنظيم نطاق إجراءات الإنفاذ.

ونتيجة لذلك ، يمكن أن تتجاوز العواقب السلبية الفوائد بشكل ملحوظ. بالإضافة إلى ذلك ، تظهر الممارسة أن السكن مع الصناديق التالفة يكلف 10-20 ٪ أقل من الصناديق الصالحة للخدمة.

استنتاجات وفيديو مفيد حول الموضوع

تخبر مادة الفيديو عما يحدث عندما انتهك مالك الغرفة سلامة تصميم قناة التهوية وتم الكشف عن ذلك.

يعارض التشريع والحفر العام وحتى الفطرة السليمة مجاري التهوية. والسبب هو أن إعادة التطوير هذه لن تعطي أي ميزة أساسية ، ولكنها ستقلل ، وفي بعض الحالات بشكل ملحوظ ، راحة وسلامة المعيشة. ستزداد معلمات المناخ المحلي سوءًا ، مما يؤدي غالبًا إلى أمراض مختلفة ، بما في ذلك الربو.

هل واجهت مشكلة انتهاك سلامة قناة التهوية وتريد استكمال المواد المذكورة أعلاه بمعلومات مفيدة؟ أم لا تزال لديك أسئلة؟ يمكنك التعبير عن رأيك ومشاركة التجربة وطلب المشورة من خبرائنا والمستخدمين الآخرين للموقع في الكتلة أدناه هذه المقالة.