На кой етаж са газифицирани къщи: законодателни норми и правила за газификация на високи сгради

Броят на високите сгради нараства всяка година, заедно с техния възможен брой етажи. И колкото по-високо човек се „изкачва“, толкова по-скъп е апартаментът. Но в същото време не всички съвременни предимства са на разположение на щастливите собственици на панорамна гледка към града. Законодателните документи, използвани за строго регулиране на това, коя етажна газификация се осигурява в домашни условия, обаче, нормите и законите непрекъснато се променят, данните за препоръчителни и задължителни документи варират.

Съгласете се, че разчитайки например на дългоочакваното жилище в нова сграда, искам да знам предварително всички нюанси и технически възможности.

Когато „синьото гориво“ вече се появява във всеки апартамент, възможно ли е да се газифицира целия небостъргач с автономен резервоар за газ, до кой етаж достига основният газ и какви документи регулират правилата за снабдяването им с MKD? Ще се опитаме да ви отговорим подробно на тези и много други въпроси.

Документи, регулиращи газификацията

Законът определя, че на сайта, официално регистриран като IZHS, е невъзможно да се издигнат къщи, чиито етажи над базовото ниво надвишават 3 нива или 12 метра от земята до нивото на билото на покрива.

Дори според старите стандарти и закони ограниченията за газифицирането започват едва от 5-ия етаж. Затова първоначално, обсъждайки кой етаж или кадри над нивото на земята, е невъзможно да се извърши газ, умишлено отложено индивидуално жилищно строителство и започнахме да говорим за възможността за оборудване на жилищни сгради, започвайки от ниво 5.

Като за начало ще се занимаваме с автономно снабдяване с газ.

„Технически регламент за безопасността на газовото оборудване за дома“ в параграфи 1.2 и 1.3 се посочва, че горивото може да се доставя от резервоарни инсталации до сгради до 10 етажа, в случай на инсталации за групови балони - не повече от 5 етажа.

Тоест, автономното снабдяване е възможно от 5 до 10 етажа, в зависимост от вида на устройствата, използвани в разпределението, малко вероятно е да подредите доставката по-горе.

Един от първите документи, които нормализираха снабдяването с газ от високи сгради SNiP 2.08.01-89 "Жилищни сгради", Той разполага с вето върху инсталирането на газови котли и тръби, водещи до тях над 5-ия етаж, но е разрешено да се монтират газови печки до 11.

Документът загуби своята сила през 2003 г., той беше заменен с SNiP 31.01.2003 "Жилищни многостайни сгради"Между другото, регистриран като задължителен на държавно ниво.

Но там също беше написано, че в къщи с височина 11 етажа е позволено да се инсталират електрически уреди за готвене. В същото време са разрешени котли със затворена горивна камера. Между другото, по някаква причина, много хора твърдят, че този документ, както и за 1989 г., напълно забранява доставката на газ във високи сгради.

Друго невероятно нещо е това тези 2 документа все още се съветват и цитират като подходящи, въпреки че и двамата са завършили действието си.

Моля, обърнете внимание, че при определени условия и невъзможността да се организира друг източник, дори със стария SNiP, бяха разрешени котли със затворена горивна камера

Но вместо тях се появи съвместно предприятие за 2011 г., а след това и за 2016 г. И точно в актуализираната версия параграфът за надморската височина на газификацията като цяло беше премахнат. Те не отразяват по никакъв начин информацията на кой етаж е ограничена доставката на „синьо“ гориво.

И на 6 юни 2019 г. със заповед на Министерството на строителството той е влязъл в сила SP 402.1325800.2018 „Жилищни сгради. Правила за проектиране на системи за консумация на газ "проектиран за магистрали, в които газът се използва като ресурс в съответствие с GOST 5542 с налягане до и включително 0,005 MPa. Това е само един от тези случаи, когато съвместно предприятие е вписано в регистъра като задължително.

И веднага можете да обърнете внимание на параграфи 5.16-5.18, които съдържат инструкции за поставянето на устройства за консумация на газ в MKD с височина не повече от 28 метра. Въпреки това, няма забрани за монтаж над тази норма. Защо точно 28 метра?

Тъй като нормите за безопасност са нормализирани, в къщи по-високи от 28 метра се изисква координация с Министерството на извънредните ситуации и други структури.

Да видим още два документа. SP 60.13330.2012 “Отопление, вентилация и климатизация” и SP 41-108-2004 "Апартаментно отопление на жилищни сгради с газови топлинни генератори" - В почти директен текст е посочено, че няма ограничения за газификацията на многоетажни жилищни сгради за 5, 10, 11 етажа или по-високи.

Това означава, че теоретично той е официално разрешен и вероятно на законодателно ниво, ако предприемачът проведе съответните одобрения и всички условия са изпълнени.

Газификацията е официално разрешена във всяка къща на законодателно ниво. Но това не означава, че всяка къща може да бъде лесно газифицирана по всяко време.

Но на практика е проблематично да се изпълни планът, въпреки че е напълно възможно, особено след като съвременните технически възможности го позволяват.

Огромен брой нюанси все още често не позволяват изграждането на високи сгради с газоснабдяване.

Основен газ във висока сграда

По правило такава работа се извършва на етапа на проектиране на небостъргача. Въпреки това, разработчиците са изключително неохотни да прилагат тази процедура. И така защо? Нека да разгледаме в началото как основният газ влиза в апартаментите.

От разпределителната мрежа горивото влиза в газопроводната система. От него той вече преминава към потребителите чрез клонове. Далеч не винаги е възможно да се води газ в обикновена жилищна сграда поради претоварване на линията.

Трябва да обиколя най-близкия вход до газови тръби, често дори до съседна абонатна мрежа, тъй като възможностите на газопровода не са неограничени и е почти невъзможно да се доставя газ в гъсто населени райони под натиска, изискван от закона, от еднолинейна позиция.

Според техническите спецификации, заобикаляйки препятствията в доставката на гориво, понякога се плащат буквално милиони. И тогава сградата на апартамента и дори небостъргач. Представете си броя на абонатите.Тоест, да се осигури газ за една такава къща, отделно линия на багажника.

Основната система за газоснабдяване по време на строителството обикновено не се изчислява за всеки собственик на MKD, а само за броя на възможните абонати. Следователно, за MKD, в гъсто населените градове е необходимо да се осигури допълнителна линия, която е скъпа за средства

Но това не са всички „клопки“. В регулаторните документи има редица сложни технически изисквания, включително гореспоменатото съвместно предприятие, въведено на 6 юни.

За да влезете газ в сградата, трябва да се спазват следните условия:

1. Наличието на 2 изолирани помещения за развитие на структурата на клоните.
2. специален вентилационна и изпускателна системаспособен да премахва минни продукти от всички апартаменти.
3. Коридорни тавани с височина не по-малка от 1,6 m с висока степен на пожароустойчивост.
4. Проектът на сградата, позволяващ инсталирането на щрангове в кухнята и върху стълбищните клетки.
5. Голям брой клапани на всеки участък от мрежата.
6. Оборудване с високо налягане и настройката му за висококачествено снабдяване с апартаментен газ.
7. Оборудване на прозорци, където е разположено газовото оборудване с лесна за сваляне стъклена конструкция.
8. Системата за контрол на газа на печки и котли.
9. Предупреждение за спешна изпращане.
10. Котлите мощност над 50 kW изключително в изолирани помещения на апартамента.
11. Наличието на сензори за газ със система за изключване на газ.

В допълнение, същият „Технически регламент за безопасност на газовото оборудване за дома“, но този път, без да се обръщаме поглед към държачите на газ и балонните инсталации, изисква снабдяване само за тези сгради, чието ниво ще осигури практическа възможност за отстраняване на пожари.

В същото време има мълчалива резерва, че това позволява и оборудването на местната противопожарна система.

Системата за контрол на газа изключва подаването на газ към печката, когато пламъкът на горелката затихне. Действа на принципа на спирателен вентил, подобен на този, инсталиран в газови котли

По този начин частичното снабдяване на небостъргача е почти невъзможно, а крайната цена на работата по пълно снабдяване с газ, дори на етапа на проектиране, ще изглежда прекомерна.

Експертите твърдят, че е просто неизгодно и технически трудно да се извърши такава работа като част от конвенционална сграда с високи сгради.

Каква е опасността от газификация?

Какво е втечнен битов газ? Това е смес от пропан и бутан, която няма цвят и няма миризма. Когато казваме „мирише на газ“, ние технически правим грешка, тъй като самото гориво няма аромати.

Към него се добавя аромат - етил меркаптан, който има характерна неприятна миризма в сравнение с гнилите яйца или дори застоялото месо. Това е необходимо, за да може човек да определи изтичането навреме с помощта на миризма.

Втечнен газ, както си спомняме от уроците по химия, е по-тежък от въздуха. В случай на теч, той първо се „изтича“ в мазето, като ги пълни. В допълнение, всъщност от 5 до 15% от обема на въздуха в помещението лесно може да провокира отравяне с хора и дори пожар / експлозия.

Броят на газифицираните къщи расте всяка година. А с тях и броят на жертвите на експлозии на битов газ. През 2018 г. в страната имаше 12 извънредни ситуации със сериозни последици и това е само 3 месеца.

Огромен брой големи трагедии се случиха в жилищните сгради и за 2019 г. поради неправилно боравене с газ или лошо техническо състояние на горивни линии.

На 31 декември 2018 г. в резултат на експлозия с газ в Магнитогорск са унищожени 35 апартамента. Убити са 39 души, сред които 6 деца

Експлозията, дори в едноетажна частна къща, убива живота и носи тежки щети. И тук има многоетажна сграда с хиляди жители и гости.Освен това, висока структура с обща система от тавани, срутването на която е пълна, може да провокира дори малка взривна вълна.

Друга причина, поради която властите са разработили редица ограничения, които възпрепятстват газификацията, е проблемът с техническата възможност за спасяване на граждани, живеещи над 11 етажа. Тези хора всъщност са обречени на експлозия със средна мощност. Дори ако по чудо оцелеят, под развалините на голяма структура, за да ги намерят живи, особено в студения сезон, има малък шанс.

Проекти, забраняващи газифицирането на небостъргачи

След премахването на SNiP през 2003 г., което предписа забрани и ограничения на височината на газовите уреди, много структури и отдели се опитаха да ги въведат отново, особено след поредица от експлозии.

И така, в края на 2017 г. Ростехнадзор направи такова предложение, призовавайки да помисли за електрификация. Депутатите от Справедлива Русия също направиха подобни опити. Инициаторите предлагат да се въведе вето поне в новите сгради, дори ако те оставят газификация в вече изградени къщи с подмяна на печки с уреди с максимална защита от контрол на газ.

Това обаче е малко вероятно да се случи. Почти всички трагедии са свързани с човешкия фактор, техническата способност позволява напълно безопасното използване на газово оборудване във високи сгради.

Електрическите печки се считат за по-безопасни от газовото оборудване за жителите на MKD. Но мнозина не бързат да изоставят газа. Имаше дори мемове на шеги като тези, че е невъзможно да се пържи пържола с висококачествена електрическа

Въпреки че много хора разбират, че разчитането на адекватността на техните съседи и системата за безопасност на газовите инсталации не винаги е препоръчително. Има случаи, когато някои жители на жилищни сгради се опитват да откажат газ, но техните искания не винаги са удовлетворени по различни причини, като например, лошо окабеляване, което не е подходящо за електрически печки.

Оказва се меч с двойни остриета. От една страна е трудно да се газифицира сграда, от друга, тя вече е оборудвана с такова оборудване - да се електрифицира.

Изводи и полезно видео по темата

След поредица от вътрешни експлозии на газ в страната, в много региони започнаха да проверяват разпределителните мрежи:

Технологиите не стоят неподвижно, доставчиците на ресурси получават все повече възможности за изпълнение на най-дръзките проекти. Дори преди 2011 г. беше трудно да се предположи, че „синьо гориво“ някога ще се появи в апартаменти над 11-ия етаж. И днес изобщо няма ограничения.

И въпреки че проектът все още изглежда груб и технически слабо замислен, можем спокойно да кажем, че ще изминат още няколко години и жителите на високи сгради ще могат да използват газ навсякъде, а не само в редки, скъпи проекти.

И какво мислите, на какъв етаж трябва да газифицирате къщата - както в старите стандарти до 5-11 или без ограничения? Може би гости от високите сгради, които вече са оборудвани с газ, ще се появят тук и ще споделят своя опит? Напишете вашите въпроси и мнения в коментарите, както и участвайте в обсъждането на този материал.