Период на проверка на водомерите за студена и топла вода: интервали за проверка и правила за тяхното прилагане
Сред различните позиции на разходите в семейния бюджет плащането на жилищни и комунални услуги за много руснаци остава една от най-значимите. Следователно, за да не се плащат твърде високи стандарти и да се спести малко, навсякъде в апартаменти и вили сега се прави монтаж на водомери, които трябва редовно да се проверяват.
Не забравяйте да спазвате крайния срок за проверка на водомерите за студена и топла вода - това ще ви позволи да идентифицирате проблемите в работата им навреме.
В тази статия ще ви разкажем как да проверявате водомерите, интервалите на калибриране, както и какво потребителите очакват за неспазване на крайните срокове.
Съдържанието на статията:
Законодателно регулиране на проверките
Всички въпроси за инсталиране, проверка и въвеждане в експлоатация на вътрешни водомери са регламентирани с Постановление на правителството на РФ № 354 от 05/06/2011 г. с последните изменения. Според него собственикът на жилището е единствено отговорен за работата на водомерите в апартамента.
Всяко измервателно устройство не трае вечно. Постепенно точността на неговите измервания започва да пада. И това няма значение - домакинският уред е метър, обикновен домашен апарат или лабораторно оборудване.
Във всички случаи, съгласно действащото руско законодателство, такова техническо оборудване подлежи на сертифициране и редовни проверки (тестове) за правилна работа.
Намалението на точността на измерване във водомерите се дължи на:
- повреди и износване на вътрешни елементи - работно колело и броен механизъм;
- лошокачествена вода с високо съдържание на соли и метали;
- попадане на замърсители в тръбите - пясък, ръжда и др .;
- повреда на устройството в резултат на външни механични влияния;
- механизми за сушене вътре поради продължително спиране на водоснабдяването;
- използвайте при производството на устройството на нискокачествени или дефектни части.
Има много фактори, които влияят на точността на измерванията. Дори наличието на магнит близо до брояча влияе върху правилността на неговото функциониране. Законът обаче изисква проверка само след изтичане на изпитването на срока на експлоатация на водомера, установен от производителя.
В същото време, ако водомерът напълно спре да работи, има пукнатини в тялото или течове, тогава той трябва да бъде сменен незабавно. Невъзможно е да се изчака до следващия тест според техническия паспорт.
Ако капитанът идва от офиса по жилищните сгради и види счупено счетоводно устройство, тогава глобите и начисленията в разписките ще последват не по факта на потреблението, а по стандартите.
Производителят на водомера определя интервала на калибриране. Законът урежда само изискването за обслужване на електромера. Докато работи, изчислението на консумираната вода върви по нея.
Но ако електромерът е счупен или периодът, посочен в информационния лист, е изтекъл от последния тест, тогава управляващата компания или HOA ще започнат да таксуват ресурса според стандартите.
Размерът на потребление за снабдяване с топла вода в Руската федерация е определен на 4,75, а на студената - 6,93 кубически метра на човек / месец. Но в действителност всеки, който живее в апартамент, обикновено консумира около 1-3 кубически метра топла и студена вода, комбинирани през посочения период.
Действителното надплащане по тарифата в крайна сметка се получава два до три пъти. И така всеки месец. Има причини да инсталирате електромера и да го поддържате в добро състояние.
Алгоритъм за тестване на водомер
За да се изчисли консумацията на вода от електромера, е необходимо да се пусне в експлоатация. Тоест, съответният акт от служителя на комуналното дружество трябва да е на ръка. Без този документ показанията на устройството не се вземат предвид, изчислението е според стандартите.
При наближаване на периода за проверка трябва:
- Подайте заявление за премахване на водомера до организацията, обслужваща апартамента.
- След като разглобите устройството, го дайте за тестване на специализирана компания, която има съответния лиценз.
- След ден-два вземете сертификата за проверка и годност на проверения водомер, както и самия електромер обратно.
- Отново кандидатствайте в Службата за жилищни сгради за монтажа на електромера и получете от водопроводчика акт за въвеждане в експлоатация на електромера.
- Прехвърлете копия на двата документа на сервизната компания.
След това изчислението на консумацията на вода започва отново на електромера.
Нюансите на процедурата
Първи важен момент - монтаж и демонтаж на измервателни уреди независимо или като покани специалисти от организация на трети страни (не от Службата за жилища).
Законът установява само необходимостта от получаване на акт за въвеждане, който има право изключително да бъде подписан от представител на организацията, управляваща къщата.
Друг особено интересен нюанс - консумация на вода в дните, когато се извършва калибриране. След отстраняване на водомера, на неговото място е инсталиран маркуч. И изчислението за дните, в които е извършена проверката, ще се извършва според стандартите.
След като водомерът ще бъде монтиран от служителя на жилищната служба и издаденият съответния документ, неговите показания отново ще бъдат взети предвид при генериране на сметки за консумация на вода.
На практика обикновено всичко изглежда по следния начин: собственикът на жилището взема измервателния уред и го дава за проверка и след това нататък монтаж и запечатване кани служител на управляващата компания да получи желания акт.
Или устройството просто се сменя без никакви проверки на ново и тогава служителят на ZHEK се призовава да подпише същия акт.
Проверка на водомера у дома
В допълнение към прехвърлянето на водомера за тестване на специализирана компания, може да се вярва директно и в апартамента. Подобни тестове се извършват на специално компактно оборудване, което изпълнителят носи със себе си.
Ако дадете измервателния уред на компанията за проверка, тогава такъв тест ще струва 1,5-2 пъти по-евтино. За обаждане до специалист ще трябва да заплатите допълнителни пари.
Цената на проверката в различни руски градове варира от 500-2000 рубли. Плюс пари за демонтаж и повторно инсталиране на електромера на място. В този случай призивът на капитана на Жековски да подпише акта за въвеждане в експлоатация трябва да бъде безплатен. Ако Службата за жилища изисква пари за тази процедура, тогава тя е незаконна.
Новият самия нов домакински уред водомер В магазина струва около 500-1000 рубли. Ако моделът е електронен с автоматичен пренос на данни към управляващата компания, тогава ще струва повече. Но обикновен механичен водомер струва точно в района на пет хиляди рубли.
За това как проверката на електромери у дома, прочетете в тези неща.
Затова много собственици на жилища, когато наближават времето за проверка, често просто сменят измервателното устройство на ново, без да проверяват повторно точността на измерванията. Така че, често е по-евтино.
Интервали за проверка на брояча
Честотата на калибриране за всеки водомер се определя от производителя независимо. За целта той прави определен набор от тестове и координира всичко в Държавния стандарт на Руската федерация.
В продажба има електромери с интертестиращ период от 4 години и 10-15 години. Когато избирате глюкомер, трябва да се гледа тази цифра в техническия паспорт. Колкото по-дълъг период от време е посочен там, толкова по-рядко ще трябва да проверявате и, ако е необходимо, да сменяте измервателното оборудване.
Когато купувате водомер, е изключително важно да гледате кога е калибриран. Първоначално се прави от производителя на дозиращото устройство във фабриката. Всички следващи тестове също трябва да бъдат включени в паспорта на устройството.
Ако вземете и инсталирате брояч с почти изтекъл срок на годност интертестиращ период, тогава скоро ще трябва да бъде променен отново. И това отново е цената на устройството и монтажните работи.
Последствия в случай на нарушаване на сроковете
Първоначално не чакайте края на този период. По-добре е да извършите проверка след месец или два и да не се притеснявате от големи такси в разписките за подаване на студена и топла вода. В същото време човек също трябва да помни за изхвърлянето на вода, тя се изчислява и от обема на консумираната вода.
Ако срокът за проверка на електромера е изтекъл, консумацията на вода се изчислява по:
- средната консумация на вода на апартамент през последните шест месеца;
- установени норми за консумация на вода на човек;
- броят на хората, живеещи в апартамента.
Според закона, когато собственикът на жилището спре да доставя данни от водомера, управляващата организация няма право да таксува според стандартите в продължение на три месеца.
Държавата предвижда този тримесечен период в случай на временни проблеми с платеца с пари или банално неизползване на вода за няколко месеца. Ако емисията с данни започне отново, тогава разписката просто преизчислява всичко.
Но след три месеца липса на данни от електромера, управляващата компания има пълно право да започне да таксува според средните стандарти.
Ако напускате дома в продължение на три или повече месеца, се препоръчва да уведомите за това жилищното бюро и да прекъснете водоснабдяването. В противен случай неприятна изненада под формата на разписка за жилищни услуги може да ви очаква при завръщането ви.
Изводи и полезно видео по темата
Проверка на водомери - какво да търсите:
Проверка на водомера - какво е това и защо:
Как се проверява у дома:
Винаги трябва да изпълнявате задълженията си. Редовното калибриране на водомерите е едно от тези задължения на собственика на корпуса, свързан с водоснабдяването.
Ако изпитанията се забавят, специално или просто се забравя за тях, неизбежно ще последват наказания от страна на управляващото дружество. Според закона те ще бъдат напълно прави, не си струва да дърпате с чек.
Все още имате въпроси по темата на статията? Или можете да добавите материал с интересна информация? Моля, оставете коментарите си, споделете опит, задайте въпроси в блока за контакти, който се намира под статията.
Проверка на водомерите у дома без отстраняване: времето и тънкостите на проверката 
Рейтинг на най-добрите измервателни уреди за студена и топла вода за апартамент: дузина модели + нюанси на избора на разходомери 
Редът и правилата за инсталиране на водомери: правила за монтаж и запечатване 
Показания на водомера: алгоритъм за вземане на показания и предаване на регулаторните органи 
Видове водомери: преглед на различни видове + препоръки за клиентите 
Филтри за грубо и фино пречистване на водата: преглед на типове + правила за инсталиране и свързване 
Колко струва свързването на газ към частна къща: цената на организирането на доставката на газ 
Най-добрите перални машини със сушилня: рейтинг на модела и съвети на клиентите 
Каква е цветната температура на светлината и нюансите на избора на температурата на лампите според вашите нужди 
Подмяна на гейзер в апартамент: подмяна на документи и основни норми и изисквания
Това е интересно. Ние сме снабдени с електромери за много дълго време, повече от 4 години, със сигурност. Докато те проверяваха и запечатваха по време на инсталацията, оттогава никой не идва. Трябва ли сами да отидете до Управляващата компания и да напишете изявление, за да проверите водомерите? Не искам да получавам глоби или да плащам според стандартите. Ще потърся паспорта на гишетата, за да проверя какъв е срокът им за проверка, може би има 10-15 години и не е само времето.
Здравейте По някаква причина Наказателният кодекс има навика да определя стандарти за собствените си грешки. И ние разглеждаме Резолюцията на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. N 354. Нуждаем се от параграф 81, част 6:
“Въз основа на резултатите от проверката на измервателното устройство, изпълнителят съставя акта за въвеждане в действие на измервателното устройство, който показва:
а) датата, часа и адреса на пускането в експлоатация на електромера;
б) фамилни имена, имена, отчество, длъжности и данни за контакт на лица, участвали в процедурата по пускане на електромера в експлоатация;
в) вида и серийния номер на инсталираното измервателно устройство, както и мястото на неговото инсталиране;
г) решение за въвеждане в експлоатация или отказ за въвеждане в експлоатация на измервателното устройство с посочване на основанията за такъв отказ;
д) ако дозиращото устройство бъде пуснато в действие, измервателното устройство чете в момента, в който измервателното устройство е пуснато в експлоатация, и местата на измервателното устройство са инсталирани, където са инсталирани контролни еднократни номерирани пломби (контролни уплътнения);
е) дата на следващата проверка“.
Тоест, трябва да имате в ръцете си документ, който показва приблизителната дата на проверка.
Сега разглеждаме задълженията на страните в същия документ, само сега в параграфи 82-83:
“Изпълнителят е длъжен:
а) извършват проверки на състоянието на монтираните и пуснати в експлоатация индивидуални, общи (апартамент), вътрешни измервателни устройства и дозатори, факта на тяхното присъствие или отсъствие;
б) проверява точността на информацията, предоставена от потребителите относно показанията на отделни, обикновени (апартамент), вътрешни измервателни устройства и разпределители, като ги проверява със свидетелствата на съответното измервателно устройство към момента на проверката (в случаите, когато потребителите извършват отчитане на такива измервателни устройства и разпределители).
83. Проверките, посочени в параграф 82 от настоящите правила, трябва да се извършват от изпълнителя най-малко 1 път годишно, а ако измервателните уреди се проверяват в помещенията на потребителя, то не повече от 1 път на 3 месеца“.
Тоест проверката на електромера е отговорност на изпълнителя, а не на загрижеността на потребителя.
Как става това:
“85. Проверките, посочени в параграф 82 от настоящите правила, ако изискват достъп до жилищните помещения на потребителя, се извършват от изпълнителя по следния ред, освен ако не е предвидено друго в споразумението, съдържащо условията за предоставяне на комунални услуги:
а) изпълнителят изпраща потребителя не по-късно от 14 дни преди датата на одита по начин, който ви позволява да определите датата на изпращане на такова съобщение или връчва писмено известие за очакваната дата (и) и час на одита, за необходимостта изпълнителят да бъде допуснат в посочения час за извършване на одита с задължително изясняване на последиците от бездействието на потребителя или отказа му да позволи на изпълнителя достъп до измервателни уреди;
б) потребителят е длъжен да осигури допускането на изпълнителя в помещенията, заети от потребителя за проверка, в момента, посочен в известието, освен ако потребителят не може да осигури допускането на изпълнителя до помещенията, заети от потребителя поради временно отсъствие, за което той трябва да уведоми изпълнителя навреме не по-късно от 2 дни преди датата, посочена в известието, като се посочват други възможни дати (дати) и часа на допускане за проверка, удобни за потребителя, докато потребителят предложи да проверка не може да бъде по-рано от 2 дни, считано от датата, когато получи предложение от страна на потребителя, както и в рамките на 3 дни от датата, посочена в уведомлението на инспекцията;
в) изпълнителят е длъжен да извърши одит на датата и часа, посочени в алинея "а" от настоящия параграф, и ако има съобщение на потребителя за друг час в съответствие с подточка "б" от настоящия параграф, към датата и часа, посочени в такова съобщение. Въз основа на резултатите от одита изпълнителят е длъжен незабавно да изготви одитен сертификат по реда, предвиден в настоящите правила;
г) ако потребителят не е осигурил достъпа на изпълнителя до помещенията, заети от потребителя, към датата и часа, посочени в известието за проверката, или в съобщението на потребителя, предвидено в буква б) от настоящия параграф, и по отношение на потребителя, който живее в помещенията, изпълнителят няма информация за временното му отсъствие в обитаваното жилище, изпълнителят съставя акт за отказ на достъп до измервателното устройство;
д) изпълнителят е длъжен да извърши одит и да изготви одитен доклад в рамките на 10 дни след получаване от потребителя, по отношение на който е оставен актът за отказ за допускане до електромера, декларация за готовност да осигури достъп на художника до помещението за инспекция“.
И така, датата е определена от Наказателния кодекс и ви изпраща известие за датата на проверка 2 седмици преди нея. Как се записва фактът на проверката:
“85 (1). Актовете, посочени в параграфи 62, 81 (11), 82 и 85 от настоящите правила, се изготвят от изпълнителя веднага след приключване на съответните проверки.
Актовете се подписват от представителя на изпълнителя, инспектора и потребителя (негов представител) и включват следната информация:
а) дата, място, час на съставяне на акта;
б) обстоятелствата, във връзка с които е извършен одитът, и установените нарушения;
в) състава на лицата, участвали в проверката, съставяйки акта;
г) подпис на изпълнителя (негов представител), потребителя (негов представител);
д) бележка за отказа на потребителя (негов представител) да подпише посочения акт, включително информация за причините за такъв отказ (ако има такъв);
е) възражения (позиция) на потребителя (неговия представител) във връзка с разкритото нарушение;
ж) други обстоятелства, свързани с установеното нарушение.
85 (2). Едно копие на акта се предава на потребителя (негов представител), включително доставка или чрез изпращане с препоръчано писмо
“.И сега това, което някои безскрупулни мениджъри плашат потребителите, когато самите те пропускат проверката:
“85 (3). В случай на съставяне на акта за отказ на достъп до измервателното устройство, посочено в точка 85 от настоящите правила, след 3 фактури за фактуриране от датата на съставяне на такъв акт, изпълнителят има право да изчислява сметки за комунални услуги въз основа на нормата на потребление на комунални услуги, като взема предвид броя на постоянните и временните жители в жилищна сграда лица, включително тези, посочени в акта, съставен в съответствие с параграф 56, параграф 1, както и като се вземе предвид увеличаващият се коефициент, започващ от 1-во число на месеца, през който е съставен такъв акт. Стойността на нарастващия коефициент се приема равна на 1,5“.
Ето къде са, стандартите и увеличеното съотношение - ако сте уведомени за посещението на Наказателния кодекс, откажете посещението им в рамките на 17 дни. Всъщност по този начин се проверяват всички измервателни устройства. Известията не се изпращат от нас, те се прибират вкъщи - не са намерили или не са могли да влязат вътре, те изписват лист хартия с молба да се обадят и да обсъдят датата на проверката в такова и такова време. Изненадващо, на много портали, включително юридически, срещнах противоположни препоръки. Кажете, уведомете сами Наказателния кодекс, че трябва да бъдете проверени, в противен случай ще има глоба.
Бих ви посъветвал, разбира се, да разгледате акта и да разгледате датата. И тогава ще кажат по-късно, че съобщението е изпратено и те се прибраха, вкъщи нямаше никой и фактът, че няма хартия, може би сте го укрили умишлено. Тук можете да очаквате всичко, на едно доверие няма да стигнете далеч.
В началото, когато водомерите едва започваха да се появяват, хората бяха умни, за да забавят скоростта си. По правило магнитът е най-доброто средство. Въпреки това, сега всички устройства са защитени от антимагнитни уплътнения. Затова си струва да обърнете внимание на този фактор. Тогава не можете да докажете на служителите на инспекционната компания, че електромерите са се повредили по тяхна вина и ще трябва да разклоните прилично.
Сергей, не мога да кажа точно как трябва да е според нормите, но ние сами се обадихме на инспекторите. Те се страхуваха, че след това ще им бъдат представени огромни пари, тъй като срокът на експлоатация беше изтекъл. След проверка на броячите обаче беше позволено да използват повече, устройствата работят добре. Считам, че на първо място самият потребител трябва да се интересува от проверката.
Потребителят се интересува да не се брои по стандартите и да не бъде глобен. А ЖЕК се интересува от проверки, всички се страхуват, че гишетата се усукват или окачват магнит.
Тоест, оказва се, че периодът на междуинтервалната проверка се определя от самия производител, като се координира с Rosstandart и го фиксира в паспорта на продукта? И тогава от мен водопроводчикът на управляващата компания изисква в ултиматум да извърши проверката / подмяната си само защото са минали 4 години на водомера с топла вода (в паспорта за 6 години).
Здравейте Датата на следващата проверка на IP може да бъде посочена в разписката ви, в личния ви акаунт, сертификата за приемане на предишната проверка или споразумение за въвеждане в експлоатация. Правилото от 4 и 6 години отдавна е отменено, въпреки че според паспорта на устройството всичко е строго индивидуално. Изпълнителят има право да преназначи сроковете за проверка.
Вие сте адвокат или представител на Наказателния кодекс? Изразете се по-точно. Правилото от 4 и 6 години отдавна е отменено, въпреки че според паспорта на устройството всичко е строго индивидуално.Ако се отмени, тогава кога и от кого? Пълен хаос - това, което искам, е хвърляне и завъртане! Изпълнителят има право да преназначи сроковете за проверка! Т.е. подгответе хората пари!
Здравейте Обяснявам. С резолюция на правителството на Москва фиксираните периоди от 4 и 6 години бяха отменени, но с резолюция на правителството на Руската федерация от 6.05.2011 г. № 354 беше посочено, че времето за проверка се определя в съответствие с техническата документация за измервателните устройства.
Обикновено според паспорта на устройството това е 6 години за IPU за студена вода, 4 години за топла вода, от тук тези стандарти за първи път са дошли на законодателно ниво. Ако обаче има съмнение за намеса в ИПП или за неправилното му функциониране, проверката може да има изключителен характер.
PS Аз също имам IPU у дома, не съм задавал стандартите.