Documents necessaris per a l'emmagatzematge de materials diferents en canonades de calefacció

Bona tarda Gràcies per la difícil pregunta, intentaré respondre.

Com heu assenyalat correctament, segons Decret del Govern de la Federació Russa de 13.08.2006 N 491 (modificat el 15/12/2018) "Sobre l'aprovació de les Normes per al manteniment de la propietat comuna en un edifici d'apartaments", calefacció inclosa a la propietat. I el Codi penal n’és responsable. Si aconsegueixen almenys 2/3 dels vots dels residents de la casa, canviar de pujador després d’acord amb el Codi penal és força realista.

Per cert, la coordinació és necessària, però no es poden negar si se segueixen totes les regles i es convida a un contractista amb llicència per treballar. A més, és possible canviar sense acord amb els residents de la casa si es considera que la persona que pateix és d’emergència.

Diguem que el Codi Penal no va anar als vostres veïns i va afirmar que els treballs de reparació es van dur a terme sense aprovació. Mirem:

P. 6, art. 26 i paràgraf 1 de l'article 29 RF RF afirma que "la reorganització o la reurbanització d'una vivenda, realitzada en absència d'una decisió sobre aprovació emesa per l'òrgan d'execució d'aquesta aprovació, o en violació del projecte, no està autoritzada".

A primera part de l'article 25 RF de LCD afirma que "la conversió d'una vivenda és la instal·lació, substitució o trasllat de xarxes de serveis públics, sanitaris, elèctrics o altres equips que requereixin canvis en el passaport tècnic d'una vivenda".

Aleshores, els veïns podran oposar-se, segons diuen, el material del sergador no està inclòs al passaport tècnic de les sales d’estar. I tindrien tota la raó, i més d’un tribunal ha irromput en aquesta llacuna, si no fos per un “però”. Es reconeix als aixecadors com a propietats comunes i s’inclouen al passaport tècnic general.

En general, no té un formulari obligatori, només hi ha normes de recomanació. Però, en general, inclou, entre altres coses, informació sobre les característiques dels sistemes d’enginyeria amb una llista d’equips auxiliars instal·lats. Es troba al departament del Codi Penal, però és una propietat habitual de la casa i està destinada a informar els propietaris d’apartaments, els treballadors de serveis, etc. sobre l’estat de l’edifici i les seves parts individuals.

I, per descomptat, hi hauria d’haver aquestes dades al passaport, en cas contrari, com es demostra que la vida útil de les canonades està fora o el fet del robatori? Però, fins i tot si el passaport no té aquesta informació o bé està tancat, abans que algú canviï la pujada pel seu compte, el Codi penal n'és responsable. I després que canvien pel seu compte, els que han canviat. A favor del Codi penal, sol·liciteu documentació per a reparacions.

No cal anar al Codi Penal i demanar aquest document. Fins on sé, el 2016 va començar a ser obligatori el sistema d’informació estatal d’habitatge i serveis públics. Els serveis d'utilitat introdueixen informació sobre el que van fer al MKD i, en particular, hi hauria d'haver passaports tècnics. Proveu aquesta opció.

Se’ls permetrà sortir de la conversió? Fins i tot podria ser:

1. Art 29 LCD RF pàg. 4: "Basant-se en una decisió judicial, es pot guardar una habitació en un edifici d'apartaments en un estat convertit i (o) re-planificat si això no viola els drets i els interessos legítims dels ciutadans o no representa una amenaça per a la seva vida o la seva salut."
2. Si es demostra el contrari: Art 29 RF RF LCD 3: "El propietari d'una premissa en un edifici d'apartaments que ha estat remodelat i (o) planificat de forma arbitrària, o l'arrendatari d'un edifici residencial en virtut d'un contracte d'arrendament social, un contracte de lloguer per a una vivenda d'habitatge social, que ha estat remodelat i (o) planificat de forma arbitrària, ha de portar aquesta premissa. en l'estat anterior en un termini raonable i en la forma establerta per l'organisme que desenvolupa la coordinació. "

Ara analitzarem la vostra pregunta en canonades. No sé i no he trobat els documents que regulin la combinació de materials, parpellejava en algun lloc, cosa que es permet utilitzar compostos normatius per tecnologia, etc., però ens veiem "Conductes. Calefacció. SNiP 2.04.05-91“:

“3.22. Les canonades dels sistemes de calefacció, el subministrament de calor dels escalfadors d'aire i els escalfadors d'aigua de ventilació, l'aire condicionat, els sistemes de dutxa d'aire i les cortines aire-aire (en endavant, les canalitzacions del sistema de calefacció) han de ser dissenyats a partir d'acer, coure, canonades de llautó, canonades resistents a la calor de materials polimèrics (inclòs metall-polímer), permès per a ús en construcció. En conjunt amb les canonades de plàstic, s’han d’utilitzar accessoris i productes adequats al tipus de canonada utilitzada.
3.3. Els sistemes de calefacció (escalfadors, portador de calor, temperatura límit del portador de calor o superfícies de transferència de calor) haurien d’adoptar-se d’acord amb l’apèndix 11 obligatori.Els paràmetres del transport de calor (temperatura, pressió) als sistemes de calefacció amb canonades fabricades amb materials polimèrics resistents a la calor no han de superar els valors màxims admissibles especificats en la documentació reguladora per a la seva fabricació, però no més de 90 ° C i 1,0 MPa. "

És a dir, si les canonades utilitzades no compleixen aquestes normes, s’haurien de desmuntar.

Ara per la teva última pregunta. El reemplaçament del serrell suposa una revisió important que s'ha d'acordar a la documentació de disseny. Però aquí hi ha el lloc per ser l’article 29, que he citat anteriorment. Pel que fa a la vostra responsabilitat, demostrar que no heu canviat res és bastant fàcil. L’aixecament dels veïns anava canviant, no el teu. Suposadament només heu donat permís per entrar al vostre apartament.

La invasió il·legal de la casa d'una altra persona per enganys per cometre actes fraudulents també suposa fortament "manques d'articles". Però això ja és al departament d’altres estructures.