És possible rebutjar la substitució de la plantilla per l'empresa de gestió d'un edifici residencial?
Bon dia!
La nostra casa té 14 pisos i visc al darrer. Per sobre meu encara hi ha el sòl tècnic. A casa nostra volíem canviar els aixecadors per plàstic, però l'empresa gestora no té pressa. Actualment circula al sostre entre el pis 13 i 12. Volen canviar de pujada en aquests dos apartaments i alhora a la meva.
Quan es canviaran els aixecadors als pisos inferiors no se sap, potser en un any, o potser d'aquí a dos anys. L’empresa gestora afirma que sense el meu apartament és impossible substituir l’aixecador al pis 13 i 12, que el meu aixecador caurà en algun lloc. Crec que només volen facilitar la seva feina. Estic d’acord amb una substitució si canvien del 1er al 14è pis.
Si us plau, digueu-me, puc negar-me a substituir la plantilla en aquest moment? Hi ha alguna oportunitat tècnica per canviar només els pisos 12 i 13? I hi ha algun sentit en canviar només en uns quants apartaments?
Quant costa connectar el gas a una casa privada: el preu de l’organització del subministrament de gas 
Les millors rentadores amb assecador: valoració del model i consells per al client 
Quina és la temperatura del color de la llum i els matisos de l’elecció de la temperatura de les làmpades en funció de les vostres necessitats 
Substitució d’un guèiser en un apartament: documentació de substitució + normes bàsiques i requisits
Hola! Fins on sé, hi ha una oportunitat tècnica per canviar l’aixopluc en dos o tres pisos en un edifici d’apartaments, ja que s’insereix una funda (una peça de canonada d’acer el diàmetre que supera el diàmetre de la pujada) al sòl de cada pis a l’etapa de la construcció. És a dir, una canonada de plàstic de nova instal·lació només es pot portar a la funda i connectar-la amb la funda (acer o plàstic) situat damunt d'ella mitjançant una funda.
Teniu tot el dret de rebutjar un reemplaçament, perquè se suposa que realitzeu treballs per eliminar l'accident, i no una revisió important, quan estigueu obligats a proporcionar accés a l'apartament o a escriure una denegació, que el Codi Penal pot impugnar judicialment.
És fàcil demostrar que es planifica el treball que no formi part de la revisió, ja que abans de l’inici de la revisió, el Codi Penal ha de rebre el consentiment per escrit per a la seva implementació del 2/3 dels residents que viuen a la casa. Pel que fa al significat de substituir una petita secció de la pujada, probablement es justifiqui amb una filtració entre els pisos 12 i 13.
Hi ha una altra opció que de vegades s’utilitza: oferir a l’empresa gestora que canviï l’aixopluc del vostre pis, però només després de signar un acord entre l’empresa gestora i que les conseqüències negatives de la substitució de les canonades seran eliminades per l’empresa gestora o un contractista contractat per aquesta a càrrec de l’empresa gestora.
Hola. Mala consell.Si el Codi penal requereix un ingrés a través del jutjat, també s’hauran de pagar les despeses judicials, l’examen i altres despeses. Milers de 10 poden volar fàcilment. I si el Codi Penal té dubtes raonables que no es pot eliminar la situació d'emergència sense el vostre apartament, també haureu de responsabilitzar-vos dels béns comuns de la casa i del deteriorament de la situació de fuites.
Article 1064. Motius generals de responsabilitat per danys: "El dany causat a la persona o la propietat d’un ciutadà, així com els danys causats a la propietat d’una persona jurídica, seran compensats íntegrament per la persona que ha causat el dany“.
PP núm. 354, "El consumidor està obligat a permetre que els representants del contractista (inclosos els treballadors del servei d’emergència), representants dels òrgans de control i supervisió de l’estat de la sala d’estar ocupats inspeccionin l’estat tècnic i sanitari dels equips interns en un moment prèviament acordat amb el contractista de la manera especificada en el punt 85 d’aquestes Normes, però com a màxim 1 vegada en 3 mesos, per verificar l’eliminació de deficiències en la prestació d’utilitats i realitzar les reparacions necessàries - segons sigui necessari i per a líquids alertes d’accidents: en qualsevol moment“.
Al mateix temps, podeu aprofitar el mateix article del Codi civil de la Federació Russa 1064 i, tal com s’ha indicat anteriorment, concloure un acord sobre danys i perjudicis.
Si seguiu pendent i creieu fermament que és possible resoldre el problema sense el vostre apartament, us aconsellem que feu una justificació per escrit dels representants del Codi Penal per la raó per la qual volen envair les vostres possessions amb una descripció detallada d'enginyeria.