Fins a quin pis hi ha les cases gasificades: normes legislatives i normes per a la gasificació d’edificis d’alçada

El nombre d'edificis alts està creixent cada any, juntament amb el seu possible nombre de pisos. I com més alta és la persona que "puja", més car és l'apartament. Però, al mateix temps, no tots els avantatges moderns estan a l’abast dels afortunats propietaris d’una vista panoràmica de la ciutat. Els documents legislatius utilitzats per regular estrictament a què es proporciona la gasificació del sòl a casa, no obstant això, les normes i les lleis canvien constantment, les dades de documents recomanables i vinculants varien.

Estic d’acord que, confiant, per exemple, en l’anhelat habitatge d’un edifici nou, vull conèixer amb antelació tots els matisos i les capacitats tècniques.

Quan el "combustible blau" ja apareix a cada apartament, és possible gasificar tot el gratacel amb un dipòsit de gas autònom, fins a quin pis arriba el principal gas, i quins documents estandarditzen les normes de subministrament de MKD? Intentarem respondre amb detall aquestes i moltes altres preguntes.

Documents sobre la gasificació

La llei determina que al lloc registrat oficialment com a IZHS, és impossible erigir cases que els pisos superiors al nivell de la base superin els 3 nivells o els 12 metres des del sòl fins al nivell de la carena de la coberta.

Fins i tot segons les antigues regulacions i lleis, les restriccions a la gasificació començaven només des del cinquè pis. Per tant, inicialment, discutim quin pis o metratge sobre el nivell del sòl, és impossible realitzar gas, va ajornar intencionadament la construcció individual d’habitatges i vam començar a parlar de la possibilitat d’equipar edificis d’apartaments a partir del nivell 5.

Per començar, tractarem amb el subministrament autònom de gas.

"Reglament tècnic sobre la seguretat dels equips de gas a casa" als paràgrafs 1.2 i 1.3 s'expressa que es pot subministrar combustible des de les instal·lacions del dipòsit fins a edificis de fins a 10 pisos, en el cas d'instal·lacions globals amb un màxim de 5 plantes.

És a dir, és possible el subministrament autònom de 5 a 10 pisos, segons el tipus de dispositius utilitzats en la distribució, és poc probable que pugueu organitzar el subministrament anterior.

Un dels primers documents que va normalitzar el subministrament de gas d’edificis alts va ser SNiP 2.08.01-89 "Edificis residencials". Té un veto sobre la instal·lació de calderes de gas i canonades que els porten a la cinquena planta, tot i que es pot instal·lar estufes de gas fins a 11.

El document va perdre la força el 2003, el va substituir SNiP 31/01/2003 "Edificis residencials de diversos pisos"Per cert, registrat com a obligatori a nivell estatal.

Però també es va escriure que en cases amb una alçada d’11 pisos, es permet instal·lar electrodomèstics per cuinar. Al mateix temps, s’admeten calderes amb cambra de combustió tancada. Per cert, per alguna raó, moltes persones defensen que aquest document, així com el 1989, va prohibir completament el subministrament de gas en edificis alts.

Una altra cosa sorprenent és que aquests dos documents continuen sent assessorats i citats com a rellevants, tot i que tots dos han finalitzat la seva actuació.

Tingueu en compte que, sota determinades condicions i la impossibilitat de disposar d’una altra font, fins i tot amb l’antiga SNiP, es permetien calderes amb cambra de combustió tancada.

Però en lloc d’ells apareixia una empresa conjunta per al 2011 i després per al 2016. I just en la versió actualitzada, el paràgraf sobre l’altitud de la gasificació es va abolir generalment. No reflecteixen de cap manera la informació sobre quin pis és limitat el subministrament de combustible “blau”.

I el 6 de juny de 2019, per ordre del Ministeri de Construcció, es va posar en vigor SP 402.1325800.2018 “Edificis residencials. Normes per al disseny de sistemes de consum de gas "Creat per a carreteres en què s’utilitza gas com a recurs d’acord amb GOST 5542 amb una pressió de fins a 0,005 MPa inclosa. Aquest és només un d'aquests casos en què una empresa conjunta s'inscriu al registre com a obligatòria.

I immediatament podeu parar atenció als paràgrafs 5.16-5.18, que contenen instruccions sobre la col·locació dels dispositius de consum de gas a la MKD amb una alçada no superior a 28 metres. Tanmateix, no hi ha prohibicions per a la instal·lació que excedeixin aquesta norma. Per què exactament 28 metres?

Com que les normatives de seguretat es normalitzen, a les cases superiors als 28 metres, cal una coordinació amb el Ministeri d’Emergències i altres estructures.

Vegem dos documents més. SP 60.13330.2012 "Calefacció, ventilació i climatització" i SP 41-108-2004 "Calefacció per pisos d'edificis residencials amb generadors de calor a gas" - En un text gairebé directe s’indica que no hi ha restriccions a la gasificació d’edificis residencials de diversos pisos de 5, 10, 11 pisos o superiors.

És a dir, teòricament, està autoritzada oficialment i possiblement a nivell legislatiu, si el desenvolupador realitza les aprovacions pertinents i es compleixen totes les condicions.

La gasificació es permet oficialment a totes les cases a nivell legislatiu. Però això no significa que cada casa es pugui gasificar fàcilment en qualsevol moment.

Però a la pràctica és problemàtic dur a terme el pla, tot i que és força possible, sobretot perquè les capacitats tècniques modernes ho permeten.

Un gran nombre de matisos encara no solen permetre la construcció d’edificis de gran alçada amb subministrament de gas.

Gas principal en un edifici alt

Per regla general, aquest treball es realitza a l’etapa de disseny del gratacel. Tanmateix, els desenvolupadors són molt reacios a implementar aquest procediment. I, per què? Anem a fer una ullada al començament de com entra el gas principal als apartaments.

Des de la xarxa de distribució, el combustible entra al sistema de canonades de gas. A partir d’això, ja es dirigeix ​​als consumidors a través d’oficines. És lluny de sempre possible conduir gas en un edifici residencial ordinari per sobrecàrrega de la línia.

He d’anar per l’entrada més propera a canonades de gas, sovint fins i tot a una xarxa de subscriptors veïna, perquè les capacitats del gasoducte no són il·limitades, i és gairebé impossible lliurar gas a zones densament poblades a la pressió exigida per la llei des d’una posició d’una sola línia.

Segons TU, superant els obstacles en el subministrament de combustible, de vegades haureu de pagar literalment milions. I després l’edifici d’apartaments, i fins i tot un gratacel. Imagineu-vos el nombre de subscriptors.És a dir, proporcionar gas a una casa d’aquest tipus, una separada línia de tronc.

El principal sistema de subministrament de gas durant la construcció no sol calcular-se per a cada propietari del MKD, sinó només sobre el nombre de subscriptors possibles. Per tant, per a MKD, a les ciutats amb densitat poblada, cal proporcionar una línia addicional, costosa en fons

Però no es tracta de “trampes”. Hi ha diversos requisits tècnics complexos als documents normatius, inclosa l’esmentada empresa conjunta introduïda el 6 de juny.

Per introduir gas a l’edifici, s’han de tenir en compte les següents condicions:

1. Presència de 2 sales aïllades per al desenvolupament de l’estructura de les branques.
2. Especial ventilació i sistema d’escapamentcapaç d’eliminar els productes miners de tots els apartaments.
3. Sostres del passadís, no menys d’1,6 m d’alçada amb un alt grau de resistència al foc.
4. El disseny de l’edifici, que permet la instal·lació de pujadors en cuines i escales d’escales.
5. Un gran nombre de vàlvules a cada secció de la xarxa.
6. Equips d'alta pressió i el seu ajust per a subministrament de gas en apartaments d'alta qualitat.
7. Equipament de finestres on es troba l’equip de gas amb una estructura de vidre fàcil d’eliminar.
8. El sistema de control de gas a estufes i calderes.
9. Alerta d’enviament d’emergència.
10. Les calderes de potència superior a 50 kW exclusivament en habitacions aïllades de l’apartament.
11. Presència de sensors de gas amb un sistema de tall de gas.

A més, el mateix “Reglament tècnic sobre la seguretat dels equips de gas a la llar”, però aquesta vegada, sense mirar enrere els portadors de gas i les instal·lacions de globus, només requereix el subministrament a aquells edificis, el nivell dels quals proporcionarà una possibilitat pràctica d’eliminar incendis.

Al mateix temps, hi ha una reserva tàcita que permet també equipar el sistema d’incendis local.

El sistema de control de gas apaga el subministrament de gas a la cuina quan s'encén la flama del cremador. Actua sobre el principi d’una vàlvula d’apagada, similar a la instal·lada a les calderes de gas

Així, el subministrament parcial del gratacel és gairebé impossible, i el cost final de l'obra en el subministrament complet de gas, fins i tot en la fase de disseny, semblarà prohibitiu.

Els experts defensen que és senzillament poc rendible i tècnicament difícil dur a terme aquest treball com a part d’un edifici d’habitatges convencionals de gran alçada.

Quin és el perill de la gasificació?

Què és el gas domèstic liquat? Es tracta d’una barreja de propà i butà, que no té color ni olor. Quan diem "fa olor de gas", ens equivoquem tècnicament, ja que el combustible en sí no té aromes.

Se li afegeix un odorant: l’etil mercaptà, que té una olor desagradable característica en comparació amb els ous podrits o fins i tot la carn descarnada. Això és necessari perquè una persona pugui determinar la fuita a temps amb l’ajut de l’olfacte.

El gas liquat, com recordem de les lliçons de química, és més pesat que l’aire. En cas de filtració, “drena”, en primer lloc, al soterrani, omplint-los. A més, de fet, del 5 al 15% del gas del volum d’aire de la sala pot provocar fàcilment intoxicació humana i fins i tot un incendi / explosió.

El nombre de cases gasificades creix cada any. I amb ells, el nombre de víctimes d’explosions de gas domèstic. El 2018, es van produir 12 situacions d’emergència al país, amb greus conseqüències, i això és de només 3 mesos.

Un gran nombre de grans tragèdies es van produir en edificis d'apartaments i durant el 2019 a causa d'una manipulació inadequada de gas o d'un mal estat tècnic de les línies de combustible.

El 31 de desembre de 2018, com a conseqüència d’una explosió de gas a Magnitogorsk, es van destruir 35 apartaments. 39 persones van morir, entre elles, 6 nens

L'explosió, fins i tot en una casa privada d'una sola planta, mata vides i provoca danys greus. I aquí hi ha un edifici alt amb milers de residents i convidats.D'altra banda, una alta estructura amb un sistema comú de sostres, el col.lapse de la qual és completa, pot provocar fins i tot una petita onada explosiva.

Una altra de les raons per les quals les autoritats han desenvolupat diverses restriccions que impedeixen la gasificació és el problema de la viabilitat tècnica d’estalviar ciutadans que visquin per sobre dels 11 pisos. Aquestes persones estan condemnades en una explosió de potència mitjana. Fins i tot si sobreviu miraculosament, sota les runes d’una gran estructura per trobar-les vives, sobretot a la temporada de fred, hi ha poca possibilitat.

Projectes que prohibeixen la gasificació de gratacels

Després de la supressió del SNiP el 2003, que va prescriure prohibicions i restriccions a l’altitud dels electrodomèstics de gas, moltes estructures i departaments van intentar reintroduir-los, sobretot després d’una sèrie d’explosions.

Així doncs, a finals de 2017, Rostekhnadzor va fer una proposta com aquesta, que instava a pensar en l'electrificació. Els diputats de Just Russia també van fer intents similars. Els iniciadors proposen introduir un veto com a mínim en edificis nous, fins i tot si deixen gasificació en cases ja construïdes amb la substitució d’estufes per electrodomèstics amb la màxima protecció de control de gas.

Tanmateix, és poc probable que això passi. Gairebé totes les tragèdies estan relacionades amb el factor humà, la capacitat tècnica permet plenament l’ús segur dels equips de gas en edificis alts.

Les estufes elèctriques es consideren més segures que els equips de gas per als residents de MKD. Però molts no tenen pressa per abandonar el gas. Hi va haver fins i tot memes d’acudits com els que és impossible fregir una bistec amb electricitat d’alta qualitat

Tot i que molta gent entén que no sempre és recomanable confiar en l’adequació dels seus veïns i el sistema de seguretat de les instal·lacions de gas. Hi ha casos en què alguns residents d’edificis d’apartaments intenten rebutjar gas, però les seves peticions no sempre es satisfan per diverses raons, com, per exemple, cablejat deficient, no adequat per a estufes elèctriques.

Resulta una espasa de doble tall. D'una banda, és difícil gasificar un edifici i, de l'altra, ja està equipat amb aquest equipament: per electrificar.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Després d'una sèrie d'explosions de gas domèstiques al país, en moltes regions van començar a revisar les xarxes de distribució:

La tecnologia no s’atura, les organitzacions subministradores de recursos aconsegueixen cada vegada més oportunitats per a la implementació dels projectes més atrevits. Fins i tot abans del 2011, era difícil suposar que el “combustible blau” apareixia mai en apartaments situats a l’onzè pis. I avui en dia no hi ha restriccions.

I tot i que el projecte encara sembla brut i tècnicament mal pensat, podem afirmar amb seguretat que passarà un parell d’anys més, i els residents d’edificis alts podran utilitzar gas arreu i no només en projectes rars i cars.

I què en penseu, fins a quin pis ha de gasificar la casa - com a les antigues normes 5-11 o sense restriccions? Potser els clients dels edificis alts ja equipats amb gas apareixeran aquí i compartiran la seva experiència? Escriu les teves preguntes i opinions als comentaris, i participa en la discussió d’aquest material.