Caldera de gas per a un edifici d'apartaments: opcions d'organització i característiques del dispositiu

Quins problemes tenen sovint els residents d'un edifici d'apartaments a l'hivern? En primer lloc, és un subministrament de calor de mala qualitat. L’esperança també s’entristeix mentre espera l’inici de la inclusió dels sistemes de calefacció. Una caldera de gas per a un edifici d'apartaments ajudarà a mantenir una temperatura constant a cada apartament i estalviarà en pagar els serveis.

Els residents es veuen obligats a congelar des del fred fins a la data d’inici de la temporada de calefacció. La necessitat de pagar una quantitat rodona mensual per pagar la calefacció aconsegueix els més persistents.

Instal·lar una caldera de gas al terrat solucionarà els problemes de calefacció d’una vegada per totes. Els principals obstacles per resoldre el problema d’instal·lar una caldera de gas estan relacionats amb l’obtenció de permisos per part de l’administració i l’adquisició d’equips adequats.

Avantatges d’una caldera autònoma de gas

Normalment, una sala de calderes de gas autònoma està equipada en edificis d'apartaments en habitacions separades. Per a aquests propòsits, són adequades habitacions separades al terrat.

Contenen tots els equips necessaris per al funcionament continu del sistema de calefacció. La capacitat dels equips instal·lats hauria de ser suficient per escalfar radiadors i escalfar aigua als apartaments de tota la casa.

La primera aparició de les calderes de terrats a Rússia als anys 90 va estar relacionada amb el desig dels inversors desenvolupadors. Volien establir un subministrament de calor de qualitat i ininterromput a les cases en construcció. Els sistemes centralitzats no podrien satisfer els requisits exagerats

Aquestes habitacions amb mini calderes estan equipades amb diversos electrodomèstics i diversos dispositius. Els sistemes autònoms utilitzen la tecnologia de calefacció més avançada. Això permet utilitzar una cambra de caldera fins i tot per a diverses cases, cosa que augmenta la rendibilitat dels residents diverses vegades.

Hi ha diversos factors que determinen els avantatges de la instal·lació d’una caldera de gas per a sostres als edificis d’apartaments.

En primer lloc, es tracta d’una reducció significativa de la distància des del generador de calor als radiadors i canonades dels apartaments. A causa d'això, es redueixen les pèrdues de calor durant la circulació d'aigua al sistema. Les estimacions aproximades mostren que els propietaris paguen la calefacció un 30% superior al cost real a causa de la pèrdua de calor.

Els residents que van instal·lar una vegada una caldera de gas al soterrani o al terrat d’un edifici de diversos pisos noten una veritable reducció de les factures de serveis públics. A més, tenen molt menys probabilitats de trobar un manteniment freqüent dels sistemes: la seva reparació, instal·lació i reconstrucció. Les comunicacions modernes són d’alta qualitat i durabilitat.

En relació amb l'escurçament del recorregut que ha de passar l'aigua del transportador central d'energia, augmenta la taxa de calefacció del sistema. La temperatura de les bateries i l'aigua calenta també augmenta de mitjana. Tot i que això està regulat en gran mesura per la configuració de la caldera de gas.

Les calderes de les teulades són molt populars pel fet que les pràctiques no sempre tenen lloc per construir una estructura del sòl a prop d’edificis d’apartaments. La ubicació de les sales de caldera a sota de la casa crea una càrrega hidràulica addicional

Si comparem el sistema de calefacció central amb un autònom, la segona opció guanya en molts aspectes. Es tracta alhora d’eficiència i de velocitat d’escalfament de l’aigua al sistema.

A més, la calefacció central s’encén només després d’haver assolit certes temperatures. Tot i això, el clima fred es pot mantenir durant molt de temps fins a assolir el mínim requerit. I els residents es veuen obligats a suportar el fred i a patir.

Amb un sistema autònom, es pot mantenir el nivell de calor desitjat durant tot l'any i no dependre de les utilitats. Els reguladors tèrmics solen instal·lar-se en radiadors i circuits, permetent canviar la temperatura en funció de les necessitats dels usuaris. De vegades, establir una temperatura còmoda us permet estalviar més.

Desavantatges dels sistemes de calefacció moderns

Com en qualsevol sistema de calefacció, el sistema autònom té els seus inconvenients. Tot i que són molt menors en comparació amb els centralitzats. A causa del fet que les sales de calderes autònomes de gas no estan molt esteses, és força problemàtic aconseguir equips fiables i tots els nodes adjacents a aquesta.

Per tant, els elements de la caldera costarà als clients una quantitat rodona. Malgrat l’elevat nivell de confort que proporcionen els sistemes en qüestió, no tots els desenvolupadors estan disposats a pagar molts diners per això.

En cas d’emergència, tot el sistema de subministrament de calor falla completament. Per sobre dels caps de gent hi ha fins a cinc metres cúbics d’aigua bullint. En cas d'explosió de canonades, l'aigua baixarà. Per tant, hi ha tants requisits per als equips de gas

A més, cal situar cases de caldera de gas en habitacions o edificis separats. Per fer-ho, heu d’assignar una zona a prop de la casa, portar el sostre a les condicions tècniques requerides o instal·lar una estructura de bloc al terrat. Totes aquestes decisions requereixen la injecció de recursos addicionals, ja sigui del promotor o del fons general creat pels arrendataris.

Els sistemes de calefacció de gas emeten productes de desintegració contaminant-lo al medi. Per tant, a l’hora d’instal·lar cases de caldera, cal preveure la instal·lació de sistemes de filtració. Els dispositius de neteja han de realitzar les seves funcions suficientment per complir les normes SNiP. Això augmenta encara més el cost de la compra d’equips.

Quan es construeix una casa nova, el promotor té la possibilitat de triar: fer un sistema de calefacció autònom o connectar-se a la carretera central. Per accedir a la carretera cal obtenir una sèrie de permisos.Sovint la resolució d’un problema requereix una suma rodada de diners. A més, caldrà diversos mesos per esperar que els papers passin a revisar en tots els casos.

L’elevat cost d’unir xarxes existents, les dificultats per acordar aquest procediment, així com la presència de multitud d’interferències que impedeixen la implementació ràpida i eficient de les xarxes de calefacció, redueixen l’atractiu de sistemes autònoms per al desenvolupador.

Sovint, la instal·lació de calderes de gas a l’estructura del tancament superior comporta la necessitat d’enfortir el sostre. La càrrega total creada pel sistema de calefacció pot arribar a les 15 tones. Eviteu aquests valors mitjançant la instal·lació d’equips fluïts en lloc de capacitius

La instal·lació de calefacció autònoma també està associada a diversos procediments burocràtics. Tant la implementació inicial dels sistemes com la reconstrucció amb reurbanització tenen característiques pròpies. Això es deu principalment al fet que utilitzeu el gas com a recurs de calefacció. Tota la feina amb gas està estrictament regulada per la llei.

Els desenvolupaments d’enginyeria moderna s’enfronten efectivament a una sèrie de deficiències. Si cal escalfar només una casa, una excel·lent opció seria col·locar una cambra de caldera a les golfes de la casa. Les golfes s’escalfen i els residents de l’últim pis no senten molèsties.

Aquestes estructures són desenvolupades en detall pels enginyers, tenen un pes lleuger i s’instal·len en parets portadores. Per a aquestes opcions, és necessària una opció de sostre pla. Aquesta subtilesa es sol tenir en compte a la fase de disseny. Els dissenyadors fan càlculs i pre-determinen el lloc de la sala de les calderes del terrat de la casa.

La legislació estableix un límit a la potència dels equips als terrats de cases de 3 MW. Algunes regions tenen un límit de 5 MW. Si aquesta capacitat no és suficient per escalfar completament tota la casa, caldrà sol·licitar permisos addicionals.

Tot i això, malgrat totes les mancances, en definitiva, els residents de la casa milloraran significativament les seves condicions de vida i es lliuraran del malestar. A més de tots els avantatges evidents, els sistemes autònoms tenen un nivell de seguretat més gran.

Els nous sistemes estan equipats amb alarmes d’accidents i accidents. Variada sensors per a calderes de gas rastrejar molts indicadors. En cas d’avaria, s’activa la caldera de seguretat i les bombes addicionals.

Classificació i característiques de les calderes de sostre

Si parlem de calefacció d’una casa específica, una de les millors opcions per a la ubicació de la sala de les calderes amb un sistema descentralitzat és el sostre pla. El text SNiP descriu en detall tots els tipus permesos de sales de caldera. En documents tècnics, es presta especial atenció als requisits dels equips de calefacció destinats a la instal·lació al sostre.

El funcionament i la instal·lació dels sistemes de calefacció es negocia per separat a dos tipus d’estructures: integrada i modular per blocs. Es presenten requisits, especificacions i restriccions diferents per a cada opció. A més, aquests dos tipus de calderes tenen característiques pròpies: avantatges i inconvenients.

Segons les normes, és inacceptable instal·lar equips de calefacció directament a sobre dels locals residencials. Això significa que un edifici de diversos pisos ha de tenir un sòl tècnic.

En parlar dels avantatges d’instal·lar una caldera autònoma al terrat, cal destacar els següents:

• No cal comprar un terreny per a una sala de calderes a prop de la casa;
• Es redueix la càrrega hidràulica a la qual estan exposades les calderes;
• No hi ha dificultats associades al càlcul del disseny i a les xemeneies;
• La tasca és molt més senzilla ventilació de l’habitació de la caldera;
• Les sales de calderes de sostre no tenen restriccions al tipus de combustible, i l’ús de gas és una de les opcions més beneficioses.

La combinació d’avantatges d’instal·lar la construcció en qüestió als terrats determina l’alta freqüència d’aplicació d’aquesta solució quan es planifica un escalfament autònom.

La instal·lació d’una cambra de caldera al terrat només és aconsellable si es tenen en compte tots els requisits i restriccions descrits a SNiP i PPB. A continuació, considerem cadascun dels tipus disponibles de caldera autònoma de sostre.

Sales de calderes modulars en bloc

Les sales de caldera de blocs o modulars tenen una mida compacta i ocupen una petita superfície. Al lloc del terrat de la casa hi ha blocs especials que es connecten en una estructura acabada i viable. Cada element de l'estructura està equipat a la fàbrica i està equipat amb tots els equips necessaris connectats a un sistema comú.

Després del muntatge, l'estació de calor està a punt per al seu ús. Tots els equips necessaris són proporcionats pel fabricant i muntats al mòdul. També preveu la disponibilitat d’habitacions independents per al personal.

Les modernes sales de caldera de sostre funcionen tot l'any en mode automàtic i no requereixen un control constant i la presència de personal. Per tant, es subministra calor sense interrupcions

Tots els equips estan seleccionats segons els paràmetres tècnics requerits i compleixen els estàndards. Els blocs solen estar equipats amb un aïllament d'alta qualitat i un sistema de ventilació fiable.

També poden tenir un aspecte atractiu i un disseny inusual. Durant la instal·lació, la tasca principal dels especialistes és connectar correctament tots els nodes i comprovar la operativitat de tots els elements.

Els dissenyadors i els enginyers preveuen la futura instal·lació d’una sala de caldera d’equips de gas als terrats d’edificis de diverses plantes. Minimitzen el pes i les dimensions del marc de l’edifici. Normalment, els professionals munten una sala de calderes en pocs dies laborables.

La instal·lació d'una caldera de teulada modular consta de diverses etapes. En primer lloc, cal fer un examen que determini la capacitat de suport de l’edifici i els procediments necessaris per al seu augment. Si resulta que cal reforçar l'estructura, primer es realitzen aquests procediments.

A continuació, instal·leu una plataforma que dependrà de les parets de suport de l’edifici. Això és necessari per a l'estabilitat de la unitat. El següent pas és crear un recobriment resistent al foc a la caldera de gas.

Normalment, s’aboca una capa de formigó per solucionar aquest problema. També cal proporcionar seguretat mitjançant la instal·lació de baranes al voltant del perímetre de la coberta. De vegades són necessaris procediments d'insonorització acústica.

Les sales de calderes de gas Block estan totalment equipades. Els fabricants donen una garantia de qualitat. Els blocs s’envien al sostre gairebé preparats per al llançament i es munten en poc temps

Les sales de caldera de blocs són adequades per a la seva instal·lació en edificis on originalment hi havia calefacció central. No obstant això, per a la seva ordenació és necessari comprar equips amb condicions tècniques acceptables i tenir un projecte.

Aula de caldera integrada al terrat

La disposició d’aquestes sales de caldera s’ajusta amb antelació als documents de disseny. A la fase de disseny, es descriu a fons tots els elements de la sala de caldera integrada del terrat. Els enginyers calculen molts indicadors diferents i, a partir dels càlculs, dissenyen un sistema de calefacció eficaç i segur.

Aquests indicadors inclouen el valor de la càrrega a les parets, el nivell de seguretat contra incendis, la potència necessària de la caldera i altres. Efectuar aquests càlculs a la fase de disseny és molt més fàcil i econòmic que fer un sistema centralitzat en un sistema autònom.

Juntament amb la construcció de l’edifici, s’hi estan celebrant diversos esdeveniments. Aquests inclouen:

• insonorització i supressió del soroll emès pels equips de calefacció;
• protecció d’una sala de caldera contra vibracions;
• proporcionant protecció contra l’encesa, explosions i fuites de gas.

Realitzar aquests procediments a la fase de construcció augmenta la seva efectivitat. La majoria de les cases es van construir sota un sistema de calefacció centralitzat, i només en els darrers 5-10 anys, els projectes han construït calderes.

Les cases de caldera de gas estacionàries estan construïdes a partir de materials similars als que es construeix l'edifici. Per a aquests propòsits, s'utilitzen estructures prefabricades del tipus "sandvitx" o una varietat de buits de formigó armat.

El disseny de sales de calderes integrades és realitzat per enginyers experimentats. Això es deu a la necessitat de complir les normes i normes legals de seguretat.

Els avantatges d’aquestes cases de caldera inclouen la manca de necessitat de gastar diners i temps en la construcció de capital. El client també adquireix un disseny preparat, provat i racionalitzat que escalfarà els residents de la casa durant molts anys.

Gràcies als desenvolupaments moderns, hi ha la possibilitat d’automatitzar un control gairebé complet. Això permet tenir un nombre mínim de personal. El funcionament respectuós amb el medi ambient de les sales integrades de calderes de gas està garantit per sistemes de filtració moderns.

Les sales de calderes integrades o integrades solen instal·lar-se en pocs dies, cosa que és molt beneficiosa per al desenvolupador.

Dispositiu autònom de les calderes

Els residents no sempre compren una sala de calderes de blocs ja preparada. En alguns casos, cal l'assistència d'especialistes en el muntatge d'un sistema individual.

L’ordenació d’una caldera de gas té un paper crucial en el seu funcionament eficaç. Cal assignar una plataforma separada al terrat. No hi hauria d’haver materials inflamables al voltant del lloc.

Les calderes domèstiques són menys populars pel fet que ofereixen als usuaris un baix nivell d’autonomia i automatització. Els experts aconsellen comprar equips dels fabricants europeus

Per motius de seguretat, les calderes no disposen de més de dues calderes: principal i de seguretat. Les calderes es solen instal·lar al centre de l’habitació. Això facilita un enfocament sistemàtic de manteniment i reparació sistemàtica.

Les parets i amb elles les portes d'entrada estan revestides de materials no combustibles, per exemple, xapes d'acer. Els sòls s’abocen amb ciment de formigó i, a sobre, es col·loca un revestiment antilliscant incombustible.

El principi de funcionament d’una caldera autònoma de gas és processar gas natural. Gràcies a les instal·lacions automàtiques, es garanteix un subministrament ininterromput de combustible. El sistema de protecció de la caldera tanca el subministrament de gas si els sensors detecten una fuga o una avaria.

Components clau de la caldera

El treball d'una sala de calderes autònoma està garantit per la presència dels següents elements:

• Calderes de gas per a la calefacció;
• Línia central de gas que subministra gas al sistema;
• Sistema de ventilació i xemeneia que elimina els productes de combustió de gasos;
• Sistema de subministrament d'aigua freda i electricitat;
• Sistema de seguretat amb diversos dispositius i sensors que mesuren diversos indicadors;
• Automatització integrada.

Per escalfar un edifici d’apartaments, la potència de la unitat de paret no és suficient, per tant, en aquesta situació s’utilitzen calderes de gas del sòl. Les calderes d’un sol circuit només proporcionen escalfament del refrigerant per a la seva entrega als radiadors. Calderes de doble circuit simultàniament utilitzat per escalfar i subministrar aigua calenta.

Quan escolliu l'equip adequat, us heu de centrar en la potència de la caldera. Tingueu en compte també la disponibilitat de llicències i registres. La caldera ha de ser adequada per al funcionament de la vostra zona.

La caldera pot ser amb una cambra de combustió tancada i oberta. Per a tipus obert és necessari conduir un canal de fum. Hi ha calderes de tipus tancat xemeneia coaxial.

Gràcies a la tecnologia moderna, va ser possible controlar gairebé de forma remota el sistema de calefacció mantenint un alt nivell de seguretat.

Els avantatges del control remot inclouen:

• La capacitat de personalitzar la temperatura individual per a cada apartament;
• Disponibilitat d’un sistema d’alerta sobre els valors dels principals indicadors de funcionament dels equips;
• Sistema innovador de control dependent del clima.

Les calderes intel·ligents modernes disposen de sensors exteriors que mesuren la temperatura fora de casa. Si la temperatura de l’aire baixa, la caldera comença automàticament a augmentar la temperatura de l’aigua del sistema i viceversa.

Què considerar?

Abans d’organitzar una sala de calderes autònoma, s’han de tenir en compte diversos factors. Si es compra una caldera de gas d’un únic circuit, aleshores per a l’abastiment d’aigua calenta caldrà instal·lar un tipus d’escalfador d’aigua acumulat: una caldera.

Per a un sistema ramificat d’un edifici d’apartaments, cal un col·lector de distribució. Gràcies a aquest dispositiu, es mantindrà la pressió i la temperatura constants en tots els circuits. Junt amb el conjunt col·leccionista bombes de circulació i canons d'aigua.

Quan l’aigua del sistema s’escalfa, s’expandeix. Per mantenir una pressió constant i compensar processos d’expansió, dipòsit d'expansió.

La normativa requereix una alçada mínima diferent de la canonada per sobre del punt més alt del sostre. Quan es calcula aquest indicador es té en compte la potència de la caldera i les estructures del sostre

És important tenir en compte la disposició de la xemeneia per a l'eliminació de productes de càries. Per garantir la instal·lació de la seguretat vàlvula de seguretataixí com una sortida d'aire mecànica o automàtica. Instal·leu un aixeta de maquillatge davant del sistema de calefacció.

Si l’automatització s’incorpora al sistema, la necessitat de manteniment humà del sistema es reduirà a les revisions programades del rendiment del sistema.

La instal·lació d’una sala de calderes autònomes de gas presenta diversos matisos i dificultats. Tanmateix, aquesta versió del sistema de calefacció per un edifici d'apartaments presenta diversos avantatges comparatius en comparació amb un sistema centralitzat.

Els principals problemes que hauran d’afrontar els desenvolupadors i els futurs residents són l’obtenció de permisos de l’administració i la indústria del gas per equipar una caldera de gas.

Es necessita temps i es requereixen certs recursos. Els residents de cases amb calefacció de barri tindran problemes encara més grans. En primer lloc, hauran d’arribar a un acord per desactivar sistemes antics i obtenir condicions tècniques per instal·lar-ne de nous. Lluny de sempre, els serveis públics es troben amb aquestes preguntes.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Vista general de la casa de les calderes del terrat TDK "Ciutat Nova":

La instal·lació d’una caldera de gas a Svetly va suposar un gran estalvi de costos:

La compra de cases de calderes de blocs és una de les opcions més rendibles per als desenvolupadors. El seu lliurament i instal·lació necessiten un període de temps curt i els preus dels equips són acceptables. Això us permet no dedicar gaire temps a aquest problema.

Els residents que decideixin instal·lar calefacció autònoma, protegir-se en el futur de les mancances dels sistemes centralitzats, garantir-se calefacció contínua i aigua calenta tot l'any.

Escriviu comentaris al bloc següent, publiqueu una foto sobre el tema de l'article, feu preguntes. Expliqueu-nos la vostra experiència en el disseny i / o el funcionament d’una casa de caldera autònoma de gas en un edifici de diversos pisos. És possible que els vostres consells siguin extremadament útils per als visitants del lloc.