Výměna elektroměru v bytě a v soukromém domě: specifika výměny elektroměru

Přesný výpočet elektřiny spotřebované spotřebiteli se provádí pomocí zařízení, které zaznamenává a zaznamenává tok. V průběhu času elektrický průtokoměr selže nebo je zastaralý. A zde se majitel domu potýká se situací, kdy výměna elektroměru bude nevyhnutelná.

Budeme hovořit o právních a technických nuancích spojených s instalací nového měřiče. Společně s vámi zjistíme, v jakém pořadí by mělo být staré zařízení vyměněno. Doporučujeme, co je třeba udělat, pokud se rozhodnete provést výměnu rukama.

Důvody pro výměnu měřiče

V praxi je výměna zařízení, na jejímž základě se provádí výpočet faktur za energie, vzácná. Tomu však čelí všichni majitelé domů - městské domy i soukromé domy.

Výměna zařízení může být provedena trestním zákonem nebo majitelem domu. Zástupci správcovské společnosti nebo dodavatele elektřiny obvykle provádějí výměnu podle plánu a informují majitele bytů nebo domů předem. Majitelé často kupují nová zařízení (nebo kontaktují trestní zákon s žádostí o výměnu) z důvodu poruchy zařízení.

Elektroměr instalovaný v podlaze, bytě nebo domě musí být funkční, stejně jako jiná elektrická instalační zařízení: vypínače, RCD, stabilizátory, zásuvky

Pokud se z nějakého důvodu, který vám není znám, zařízení zastavilo nebo se naopak „spřádalo“ mnohem rychleji, musíte naléhavě zavolat specialistu.

Někdy stačí oprava, ale častěji s takovou poruchou dávají názor na výměnu starého elektroměru. Podle něj musíte buď samostatně nainstalovat nové zařízení, nebo se obrátit na trestní zákoník.

Zde jsou některé z důvodů výměny, s nimiž se můžete při používání měřiče setkat:

Jaké zákony dodržovat?

Téměř všechny odpovědi na otázky týkající se instalace nebo výměny měřicích zařízení lze nalézt v legislativním rámci. Předpisy upřesňují obecná ustanovení a konkrétnější požadavky týkající se soukromého sektoru, obecního bydlení a privatizovaných bytů.

Například potřebu výměny vadného zařízení najdete v následujících dokumentech:

• Federální zákon č. 28-F3 z roku 1996, avšak pozměněný 30. prosince 2008;
• Zákon Ruské federace č. 4871-1 z roku 1993, ve znění pozdějších předpisů, 10. ledna 2003;
• GOST R 52321-2005 - požadavky na počitadla tříd 0,5; 1; 2.

O tom, kdo je za nemovitost zodpovědný, je uvedeno v čl. 210 občanského zákoníku Ruské federace ao povinnostech kupujícího technického zařízení - v čl. 543 občanského zákoníku Ruské federace.

Pokud vzniknou spory mezi vámi a zástupci trestního zákoníku nebo sousedy o používání měřicích přístrojů a jejich odpovědnosti, doporučujeme se obrátit na právníky s cílem objasnění

Ve federálním zákoně N 102-ФЗ ze dne 26.6.2008 najdete materiály o jednotě měření, metrologické prohlídce a metrologických službách.

A ve vyhlášce vlády Ruské federace č. 491 se hovoří o tom, kdo a kdy by měl být zodpovědný za instalaci nebo výměnu účetních systémů, včetně měřičů.

Existují však výjimky z pravidel stanovených v dokumentech. Pokud například soukromá osoba projeví přání vyměnit starý měřič elektřiny použitelný v podlahové desce za nový model, náklady na jeho výměnu ponesou výhradně jeho ramena. Správcovská společnost však nadále provádí další údržbu.

Kdo platí a dělá náhradu?

Za pořízení a instalaci nového přístroje odpovídá osoba pověřená dohodou s trestním zákoníkem a stávajícími ustanoveními bytového a občanského zákoníku. To však bere v úvahu důvod výměny i umístění instalace. Pro majitele domů a nájemce jsou pravidla odlišná.

Možnost č. 1 - vlastnictví bytu

Většinu městských bytů vlastní občané - bydlení bylo zároveň privatizováno a vlastnické právo bylo zcela převedeno na vlastníky. Jeden nebo několik rodinných příslušníků může s bytem nakládat podle svého uvážení, jsou také zodpovědní za veškerý technický majetek nacházející se v jeho oblasti.

Je-li elektrický panel s měřidlem byt, to znamená, který se nachází na chodbě nebo na chodbě uvnitř bytu, je za instalaci nového zařízení odpovědná soukromá osoba.

Elektroměr instalovaný na místě podlahy musí být změněn správcovskou společností, protože se týká společného domu. Výměna je nutná, pokud zařízení vyčerpalo svou životnost, je zastaralé nebo zlomené z důvodů mimo kontrolu spotřebitele.

Odpovědnost za výměnu náleží vlastníkovi bytu ve třech případech:

• pokud se kvůli jeho poruše metr rozpadne;
• pokud smlouva obsahuje samostatnou doložku o jeho povinnosti nahradit;
• pokud z vlastního podnětu chtěl změnit vybavení.

Jednoduše řečeno, podle standardních dohod jsou bytové štíty majetkem majitelů, podlahové stráže jsou majetkem správcovské společnosti. V souladu s tím jsou majitelé zodpovědní za jakékoli akce s měřiči.

Ve smlouvě jsou však stanoveny výjimky. Proto, pokud jste nuceni zaplatit za nové zařízeníNezapomeňte si přečíst smlouvu.

V roce 2012 byl schválen zákon, podle kterého musí obyvatelé bytových domů měřiče nezávisle měnit bez ohledu na to, kde jsou instalovány. Hlavním regulačním dokumentem je však smlouva mezi vlastníky a trestním zákoníkem.

Možnost č. 2 - Městské bydlení

Pokud není byt privatizován a jeho majitel žije na základě smlouvy o sociální půjčce, veškerý majetek, včetně elektrického vybavení, je majetkem obce. Městské úřady jsou proto odpovědné za instalaci nebo výměnu zařízení.

V praxi však často existují situace, kdy správcovská společnost nebo společnost zabývající se distribucí energie přitahuje obyvatele k nákupu nového zařízení. To je špatné, protože jsou dočasnými zaměstnavateli, uživateli.

Obvykle mezi trestním zákoníkem a obcí je uzavřena smlouva s rozdělením odpovědnosti stran. Výsledkem je, že jeden z nich platí za nové elektrické zařízení. Pokud se stále pokoušíte vinu na nájemce, musíte podat stížnost na inspekci bydlení

Občan žijící v obecních metrech platí za výměru metru pouze v jednom případě - pokud se zařízení kvůli jeho poruše zlomilo.

Varianta č. 3 - soukromý dům

Majitelé chalup pro trvalé bydliště nebo domy pro sezónní návštěvy (chalupy), pokud ve smlouvě s servisní organizací není žádná další položka, téměř vždy hradí náklady na výměnu měřiče sami.

Měřicí zařízení v soukromých domech je obvykle instalováno s otevíracím automatem na ulici - na fasádě domu nebo na podpěře podpírající elektrický kabel, takže zaměstnanec řídící organizace může provádět čtení, aniž by rušil majitele

Pokud jste vlastníkem domu, musíte samostatně zakoupit účetní zařízení a nainstalovat jej. Pokud plánujete instalaci sami, nelze uvést do provozu a těsnění sami - to by měl provést zástupce společnosti Energosbyt.

Který z nich koupit pult a pouliční krabice pro průtokoměr, je lepší se zeptat také odborníků marketingové společnosti, protože zařízení by mělo co nejvíce odpovídat síťovým parametrům a podmínkám instalace.

V jakém pořadí je náhrada?

Bez ohledu na to, kdo vlastní bydlení a kdo je za měřidlo zodpovědný, musí uživatel dodržovat provozní pravidla, sledovat stav měřiče a rychle reagovat na poruchy.

Pokud zařízení začalo pracovat nesprávně nebo vypršela životnost stanovená výrobcem, měla by být provedena jeho výměna, jinak jsou možné sankce

Nejprve zvažte, jak vyměnit elektroměr nainstalovaný v bytě. Pokud se týká bytu a nachází se v bytový boxnákup tedy platí vlastník, stejně jako instalační služby. Zařízení umístěná na přistávací ploše jsou majetkem trestního zákona, musí být změněna.

1 krok - přihláška. Můžete kontaktovat nejbližší pobočku Enegosbyt a pomocí manažera vyplnit standardní formulář. Musíte přinést cestovní pas a doklady potvrzující vlastnictví bytu s sebou.

Pokud byt nevlastníte, ale pouze jej předložíte, budete potřebovat ještě jeden dokument - plné moci ověřené notářem.

2 krok - pokladna. Společnost pošle elektrikáře, aby četl, vypracoval zákon, odstranil pečeť. Přiřadí přesný čas návštěvy (obvykle pouze datum, ale někdy i hodiny, například od 9,00 do 17,00).

Během výměny se spotřeba energie počítá zvláštním tempem, které nezahrnuje započítání kW

3 krok - nákup elektroměru. Seznam modelů vhodných k instalaci je lepší vzít také na Energosbyt, po předchozí konzultaci o možných tarifních plánech.

Můžete využít této situace a koupit si dvou tarif, který vám umožní vybrat si pohodlnější plán využití elektřiny. To platí pro obyvatele, kteří jsou v noci zvyklí pracovat nebo vykonávat úklid.

4 krok - demontáž starého a instalace nového čítače. Mohou je vyrábět jak majitelé domů, tak pozvaní odborníci. Uvedení zařízení do provozu, vypracování úkonu a utěsnění se však účastní pouze zástupce společnosti Energosbyt.

Tento postup pro výměnu elektroměru je také praktikován v soukromém domě, protože vlastník je zodpovědný za elektroinstalační zařízení instalovaná v budově a na ulici.

Postup opětné instalace v různých regionech se může lišit, proto je lepší předběžně zavolat do kanceláře dodavatele elektřiny a stanovit plán dalších opatření.

Jak víte, případy podvodů, které se týkají pouze výměny elektrických zařízení, jsou běžné. Cizinci v montérkách přicházejí a nabízejí „plánované“ na výměnu čítače a zároveň automatických strojů, a to i přesto, že zařízení jsou v dobrém stavu a životnost dosud neuplynula.

Měli byste si uvědomit, že bez lékařského předpisu provádějící společnosti (Energosbyt), Velké Británie nebo HOA nelze provádět žádné náhradní akce. Kdo přesně odpovídá za výměnu, je obvykle uveden ve formě platby za elektřinu

Jaký je rozdíl mezi náhradním postupem v obecním bydlení a podlahovými deskami? Protože jsou měřicí zařízení ve vlastnictví města nebo za ně odpovídá Velká Británie, pořizování a instalace se provádí na jejich náklady. Úlohou občana je v tomto případě včas reagovat na poruchu zařízení a zavolat elektrikáři.

Pokud si všimnete, že došlo k poškození pečeť, disk se netočí nebo je poškozeno průhledové okno, ihned kontaktujte správcovskou společnost, jinak vás mohou přilákat úmyslné škody na majetku.

Do-it-yourself doporučení

Podle pravidel provádějte opravy, vyměňte staré nebo instalace nového čítače může pouze elektrikář s 3. kvalifikační skupinou pro elektrickou bezpečnost. Zbytek je lepší využít služeb mistra ze servisní společnosti.

Rovněž je nutné získat souhlas dodavatelské společnosti - podat písemnou žádost a vyčkat kladné odpovědi. Bez povolení bude veškerá práce zbytečná, protože organizace jednoduše nepřijme samostatně nainstalované zařízení do provozu.

Pokud je k dispozici povolení, provádějí se náhradní práce v následujícím pořadí:

• Stroj vypneme při vstupu elektřiny do domu - stojí před měřidlem a ne za ním.
• Sejměte víko přístroje a zkontrolujte, zda ve vodičích není napětí.
• Odpojujeme terminály, u standardních jednofázových zařízení musíte odpojit 4 vodiče.
• Vypínáme upevňovací upevňovací šrouby nebo oslabujeme držáky na DIN liště.
• Nainstalujeme nové zařízení na prázdné sedadlo, připojíme podle pokynů.

Během celého procesu zajišťujeme, aby na vedení nebylo přiváděno žádné napětí a používáme ochranný oděv - to znamená, že dodržujeme bezpečnostní opatření.

Několik užitečnějších tipů:

Aby nedošlo k zamotání kabelů a zefektivnění další údržby elektroinstalačních zařízení, doporučujeme položit všechny vodiče do svazků, táhnout spolu se svazky nebo svorkami, vložit je do speciálních organizátorů a označit.

Pokud je měřič v provozu, měli byste vydat jeho uvedení do provozu a těsnění. Chcete-li to provést, napsat prohlášení na jméno dodavatele a přiřadit vhodný den pro všechny.

Inspektor zkontroluje, zda je zařízení správně připojeno, a poté vystaví akceptační certifikát, kde zaznamenává hodnoty předchozího zařízení, data zařízení (typ, sériové číslo atd.). Nakonec udělá pečeť. Od této chvíle se platba za elektřinu provádí za zvolený tarif.

V případě podezření na nesprávné svědectví má Energosbyt právo zjistit antimagnetické těsnění do elektroměru. Náš doporučený článek vypráví o zákonnosti a pravidlech jeho uplatňování.

Závěry a užitečné video na toto téma

Video č. 1. Jak je čítač vyměněn:

Video č. 3. Příklad instalace v soukromém domě:

Video č. 3. O výměně starých měřičů:

Práce související s výměnou elektroměru by měl provádět majitel domu nebo organizace odpovědná za společný dům.

Vlastník bytu nebo domu, jakož i nájemce privatizovaného bytu jsou v každém případě odpovědní za řádný provoz samotného měřiče i zbytku elektrického zařízení.

Chcete mluvit o tom, jak byl vyměněn elektroměr ve vašem bytě / kanceláři / chalupě? Přejete si sdílet užitečné technologické nuance, které jsou užitečné pro návštěvníky webu? Prosím, napište komentář do bloku níže, položte otázky, zveřejněte fotku na téma článku.