Jak zplynovat SNT: komplikace připojení k plynovému potrubí zahradních domů

Už vás nebaví shon města, ale není ani příležitost, ani touha odejít daleko? Nebo možná hledáte nové, klidné a pohodlné místo k odpočinku? Souhlasíte, že by bylo skvělé prodloužit letní sezónu na celý rok. Vytvoření letního domu za každého počasí není tak obtížné - a my vám s tím pomůžeme. Budete mít svůj vlastní malý ráj, kde si můžete kdykoli odpočinout, nebo žít docela pohodlně po dlouhou dobu, dokonce i v zimě.

V tomto článku vám řekneme, jak zplynovat SNT, i když v celé chalupě není žádný plyn, nebo jak získat a vyrobit plyn do domu, pokud je poblíž hlavní potrubí. Poté budete moci instalovat topení, možná izolovat stěny a užívat si letní prázdniny po celý rok.

Proč plyn v zemi?

Všechny letní chaty byly původně postaveny bez dodávek komunikací: voda, kanalizace, plyn a navíc ústřední topení. Jediná věc, která je poskytována okamžitě, je elektřina. Pokud v klidu odpočíváte jen v létě u dacha, a to hlavně mezi prací na zahradě, pak je to více než dost.

Vykopávání malého žumpy na toaletu, voda na zavlažování je zpravidla dodávána z nejbližšího těla vody a můžete ohřívat brzdy a připravovat čaj na elektřinu.

Pro chladné mimosezóny a vzácné zimní návštěvy je v venkovských domech často k dispozici kamna na dřevo s hrubým sporákem. Roztavte ji, můžete se zahřát a vařit. Není to však pro každého, kdo má rádi, a není příliš pohodlné a není levné zahřívat kamna každý den, přičemž se teplo podává několikrát denně.

Stále více a více zahrádkářů a zahrádkářů zplynuje své domy a instaluje plynové topné kotle, z nichž se místo pro odpočinek ze zahrady stává plnohodnotnou obytnou budovou

Výhody rozhodnutí zplynovat venkovský dům je mnoho:

1. Plyn je levnější než palivové dřevo, uhlí nebo elektrické topení.
2. Toto rozhodnutí je šetrnější k životnímu prostředí - nepoškozujete les ani atmosféru.
3. Plynové kotle jsou výhodnější než kamna na dřevo a uhlí: zapnutí a vypnutí jedním pohybem, teplota je také snadno regulovatelná, není třeba něco udržovat a ovládat
4. Plynové vytápění je nejbezpečnější - do místnosti nepronikají žádné produkty spalování a kyslík pro spalování se odebírá z ulice, pravděpodobnost exploze nebo požáru je minimální.
5. Pokud se rozhodnete chalupu prodat, zplyňování výrazně zvýší její náklady.

Kromě ohřevu na plyn můžete také uchovat sklizeň přímo v místě sklizně, aniž byste rozbili účet na elektrický sporák. A pokud jsou k dispozici vlastní dobřea plynový ohřívač vody pro horkou vodu lze zavěsit za účelem provádění hygienických postupů se známým pohodlím.

Jaké dokumenty následovat?

Hlavní stávající dokumenty pro pokládku plynovodů - Federální zákon č. 69 „O dodávkách plynu v Ruské federaci“ 31. Března 1999 a Pravidla pro technologické připojení zařízení pro výstavbu kapitálu k distribučním sítím plynuzřízená nařízením vlády Ruské federace č. 1314 ze dne 30. prosince 2013. První dokument upravuje vedení společného plynovodu, druhý - zapojení z těchto dálnic ke každému spotřebiteli.

Kromě toho existuje federální zákon č. 217 ze dne 20. července 2017. „O chování zahradníků a zahradnictví občany pro vlastní potřebu ao změnách některých legislativních aktů Ruské federace“, který stanoví právní rámec pro činnost těchto organizací, jejich práva, povinnosti a zásady činnosti.

Možnosti a vlastnosti zplyňování SNT

Hlavním problémem při připojení družstva země k zemnímu plynu je potřeba kolektivního rozhodnutí.

Je nemožné předložit plynárenské službě balík žádostí o zplyňování - od každého, kdo to chce zvlášť, a od jednoho nebo dvou účastníků, nikdo nebude tahat hlavní potrubí

Schopnost najít společný jazyk a kompromis v tomto případě závisí nejen na pohodlí, ale také na ceně a době projektu.

Varianta 1 - hromadné zplyňování obce

Pro zjištění názoru kolektivu letních obyvatel organizuje vedoucí SNT valná shromáždění k problematice zplyňování. Máte-li štěstí a všichni členové SNT souhlasí s prováděním plynu - nyní nebo o něco později - s dokumentací nakládá vedoucí SNT.

Podle zákona není nutná úplná jednomyslnost - většina hlasů je dost, ale problém je v tom, že výše poplatků za připojení je povinná rozdělena na všechny ve stejných částech, včetně těch, které nesouhlasí.

Přesvědčivé zaplatit značný příspěvek za zplyňování některých důchodců, kteří to rozhodně nepotřebují, protože v zahradě není ani hlavní dům, to je nemožné. Existují tedy dluhy jednotlivých členů vůči SNT, vztahy se zhoršují, někdy dochází ke sporu.

Pro ty, kteří v zásadě nejsou proti zadržování plynu, ale nejsou připraveni za to zaplatit, se navrhuje uzavřít smlouvu o půjčce s těmi letními obyvateli, kteří podporují myšlenku zplyňování.

V případě, že předseda odmítne předložit otázku zplyňování na valných hromadách, je možné uspořádat veřejné slyšení k této otázce

Pokud by k takové dohodě došlo, je třeba na valné hromadě hlasovat, sbírat podpisy všech, kteří chtějí přivést plyn do domu v SNT - měla by jich být většina. Rovněž je třeba vypočítat výši příspěvku vydělením celkové částky investic počtem členů partnerství. O této schůzce musí být vypracován záznam.

Tento protokol musí být přiložen k žádosti o připojení - stejně jako ke zakladatelským listinám partnerství, potvrzení pravomocí předsedy prohlásit jménem celého týmu, kreslení pozemků a kopie majetkových listin pro každý pozemek.

Varianta 2 - spojování pouze letních obyvatel se zájmem

Pokud kolektivní smlouvy nelze dosáhnout žádným způsobem, ale nechcete se hádat a žalovat odpůrce zplyňování, nebo i když jich je většina, existuje cesta ven. Ti členové partnerství, kteří chtějí provádět plyn, si mohou vytvořit vlastní organizaci, zaregistrovat právnickou osobu a jejím jménem podat žádost producentům plynu.

Poplatek za každé připojení bude o něco vyšší - v důsledku snížení počtu plátců. Kromě toho náklady na registraci právnické osoby, jakož i plat jejího předsedy a pokladníka

Samotný typ podniku se doporučuje vybrat ze 2 možností: spotřebitelské neziskové partnerství nebo spotřebitelské družstvo. Druhá možnost je složitější při provádění a údržbě, ale umožňuje vám legálně dosáhnout zisku, pokud se později jeden ze sousedů rozhodne připojit k plynárenské síti provedené na vaše náklady.

Možnost 3 - připojení domu ke společnému plynovodu

Stává se, že v SNT již je plyn, potrubí jde podél hranice místaale nepřinesli vás domů. Pokud jste například zakoupili pozemek po všeobecném zplyňování, ale předchozí majitelé ho nepodporovali. Je v tomto případě možné vést plyn v zahradním domě?

Ano, ale potřebujete povolení od organizace, která potrubí provedla a která je obsahuje v rozvaze zahradnického neziskového partnerství, spotřebitelského neziskového partnerství nebo, mnohem méně běžně, plynárenské služby.

V tomto případě vlastník chaty předloží vlastníkovi plynovodu balíček dokumentů, včetně kopie cestovního pasu, povolení od architektonických úřadů, topografického plánu oblasti, dokladu o vlastnictví půdy a domu a technického pasu budovy od ZINZ.

Individuální připojení je možné pouze v případě, že vzdálenost od domu k existujícímu plynovodu nepřesáhne 200 m

Po získání povolení od vlastníka potrubí musí být plynový servis se žádostí o připojení kontaktován s dalším souborem dokumentů. Dále byste měli jednat stejným způsobem jako zástupce SNT pro obecné zplyňování - více k tomu v další části.

Postup, ceny a dokumenty

V každé oblasti i v každém konkrétním případě ceny za zplyňovací služby výrazně se liší. Je to dáno jednak cenami různých státních institucí (zejména dodavatele plynu) za papírování, instalaci a ověření nové pobočky, jednak cenami materiálů, zařízení a služeb třetích stran - například designérů.

Postup a seznam požadovaných dokumentů se může také mírně lišit v závislosti na konkrétní situaci nebo v konkrétních situacích, ale schéma jako celek je vždy zachováno.

Fáze 1 - Partnerská diskuse

Tato počáteční fáze se dotkla o něco výše. O otázce vhodnosti zplyňování SNT by měli rozhodnout její účastníci společně na valné hromadě proti podpisu. Bez protokolu takového setkání vedoucí partnerství jednoduše nepřijme žádost o zplyňování - nemá pravomoc samostatně přijímat taková rozhodnutí.

Podmínky v každém SNT jsou odlišné: počet budoucích odběratelů, celkový počet členů, vzdálenost k nejbližšímu stávajícímu plynovodu, terénní prvky - to vše může také výrazně ovlivnit konečnou částku

V každém případě je na základě výsledků jednání SNT nebo NP nutné vypracovat protokol, ve kterém většina účastníků partnerství podepíše svůj souhlas s plynofikací podpisy.

Kromě toho musíte připravit zbývající dokumenty, které jsou připojeny k žádosti: výkresy všech pozemků spojených organizací a kopie dokumentů vlastnictví pro každý pozemek.

Fáze č. 2 - platí pro plynárenské služby

První fází komunikace s pracovníky s plynem je kontaktovat je s písemným prohlášením požadujícím připojení. Žádost podává autorizovaná osoba z partnerství, družstva nebo partnerství - obvykle předseda. Bude muset předložit doklad potvrzující zastupitelský orgán.

V žádosti musí být uvedeno jméno a skutečná adresa družstva pro letní chatu a výše uvedené dokumenty: zápisy z jednání, plán umístění a kopie vlastnických práv.

Kritickou nepřekonatelnou překážkou připojení k vybrané nejbližší větvi plynovodu může být například vyčerpání jeho zdrojů

K tomu bohužel často dochází - například pokud byla tato linie položena na dlouhou dobu a byla navržena jako slepá ulička a nyní k ní již byl připojen maximální počet účastníků, což může být zajištěno dostatečným tlakem při daném průměru trubky.

Kromě toho, pokud nejbližší existující plynovod, z něhož se plánuje plyn do SNT, není vlastněn plynárenskou službou, ale například je v rozvaze stejného sousedního zahradního partnerství, bude vyžadováno povolení vložit od vlastníka tohoto plynového potrubí.

K získání takového povolení budete možná potřebovat následující dokumenty:

1. Povolení architektonické a plánovací kanceláře, které s přihlédnutím k hustotě a typu rozvoje, určí, zda je zplyňování bezpečné.
2. Topografický průzkum oblasti v měřítku 1: 500, na kterém jsou vyznačeny veškeré stávající komunikace, včetně konce potrubí, ke kterému je připojení plánováno. Toto schéma musí být certifikováno v plynárenské službě.
3. Technické pasy budov, které mají být zplynovány, lze získat na ZINZ.

Dodavatel plynu vaši žádost zkontroluje a rozhodne, zda je v tomto konkrétním případě možné zplyňování.

Fáze č. 3 - získání technických specifikací

Aby předplatitel mohl připravit vše pro připojení k plynárenské síti, připraví a vydá ho plynová služba předem technické podmínky. Tento dokument uvádí absolutně vše, co je potřeba pro další postup: od seznamu dokumentů po zařízení a materiály, jakož i požadavky na ně.

Pokud žádáte jako jednotlivec, a požádejte o tenkou trubku s průtokem plynu až 8 metrů krychlových. m za hodinu, TU jsou vydávány zdarma

Pro každou situaci jsou technické podmínky odlišné, proto jsou vyvíjeny individuálně a tato služba spolu s prováděním jiných dokumentů může stát 8 až 50 tisíc rublů.

K získání technických podmínek potřebujete také celou složku dokumentů: výpis, kopii pasů vlastníků plynofikovaných domů, kopie dokladů prokazujících vlastnictví půdy, jakož i topografický průzkum oblasti.

Je třeba si uvědomit, že TU mají omezenou dobu platnosti, obvykle 3 roky od data vydání. Během této doby musíte mít čas na dokončení všech prací na připojení a kontrole všech určených objektů.

Proto nemá smysl okamžitě vstupovat do těch letních obyvatel, kteří nejsou připraveni na přepravu plynu do domu právě teď - dokud neprovedou hlavní potrubí, dokud nebudou vyřešeny všechny další problémy s dokumentací, se zpožděním ze strany účastníka nelze lehce dodržet termíny.

Ti členové partnerství, kteří se chtějí připojit k plynu později, budou kontaktovat plynárenskou službu na individuálním základě a samostatně znovu projít všechny výše uvedené body.

Fáze č. 4 - vývoj a schválení projektu

Jedna z nejvíce odpovědných a nejtěžších fází - vytvoření projektu zplyňování SNT.V tom by mělo být vzato v úvahu všechno: dostupnost potrubí pro každého účastníka, bezpečná vzdálenost od budov, elektrické dráty a další komunikace, snadná obsluha, údržba a opravy, estetická stránka problému a některé další faktory. Kromě toho plynová služba velmi přísně kontroluje, zda je vše v souladu.

Projekt zplyňování SNT je vypracován v zavedeném měřítku, s využitím všech inženýrských sítí, budov a požadované polohy potrubí

Právě v této fázi se nejčastěji účastní specialisté třetích stran, kteří mají zkušenosti s sestavováním takových projektů. Tentýž organizace se často podílí na vývoji projektu a instalaci plynovodu a zařízení - uzavřením takové komplexní dohody můžete ušetřit. Nezapomeňte zkontrolovat dostupnost licence pro právo pracovat s plynovodem, jakož i certifikaci od instalátorů.

Nejspolehlivější je požádat o radu projekční a instalační organizaci přímo v plynárenské službě - často spolupracují a vědí, kdo nebude muset projekt upravovat nebo vytahovat potrubí. Náklady na projekt se v závislosti na rozsahu, regionu a konkrétní organizaci obvykle pohybují od 3 do 20 tisíc.

Pokud chcete položit hlavní plynovod pod zemí tak, aby nebyl viditelný a nezasahoval do úseků, nebo pokud potřebujete kopat podpěry pro zvýšený plynovod, budete potřebovat povolení od Výboru pro architekturu a územní plánování k provádění pozemních prací.

Fáze # 5 - instalace potrubí do sekcí

Po schválení projektu a jeho schválení plynárenskou službou můžete uzavřít dohodu instalace plynovodupokud to udělá jiná organizace. Prvním krokem bude odhad práce a seznam potřebných materiálů a zařízení.

Při nákupu zařízení se ujistěte, že je připojen certifikát kvality a shody s ruskými normami - bude to nutné pro další registraci.

Při nákupu plynoměru nebo jiného zařízení zkontrolujte sériové číslo na kufru a v cestovním pasu, jinak po instalaci inspektor nedá pokyn na spuštění plynu

Až bude vše připraveno, je čas zaplatit za služby spojené se stavebními a instalačními pracemi a zasunutím trubka kufru, a odborníci půjdou přímo do potrubí. Připojení na dálnici - asi 10 - 15 tisíc - je hrazeno plynárenskou službou, zbytek je placen stavebnímu a instalačnímu týmu. Náklady na položení dýmky z celku do zahradního domu jsou asi 2 - 5 tisíc za každý metr.

Na konci práce musí být vyzvána provize plynárenské služby za účelem kontroly kvality provedené práce. Během zkoušky se do již smontovaného potrubí zavádí vzduch místo plynu pod stejným tlakem. Inspektor musí také zaplatit 1 - 2 000 rublů za místní sazby.

A vlastníci nové plynové sítě mezitím znovu shromažďují dokumenty: akt technického stavu plynových kouřů, větrání a komíny kotlů od hasičů, dokumenty o kontrole a pečetí plynoměra, kopie pasů a osvědčení o shodě zařízení, jakož i servisní smlouvy a budoucí uvedení do provozu.

Nainstalovaný plynovod nebude naplněn palivem, dokud přesvědčíte dodavatele plynu o jeho bezpečnosti a dodržování všech předpisů

Smluvní strana předá hotový plynovod, ke kterému je připojena veškerá dokumentace výkonu, pouze výměnou za takový soubor dokumentů:

• osvědčení o přijetí plynovodu;
• stavební pas plynovodu a vstupu;
• akt skryté práce (instalace podpěr nebo podzemních potrubí);
• schéma svařovacích švů v podzemí;
• střelba z vnější strany potrubí;
• certifikát kvality potrubí;
• zkušební protokoly svarů a osvědčení svářeče.

Kromě toho se zákazníkovi vrací oficiální dohoda o technických specifikacích a projektu zplyňování.

Fáze č. 6 - Závěrečné akce

Když je vše připraveno a zkontrolováno plynárenskou službou, nakonec to nechá propustit nové potrubí. Základem bude uzavřená dohoda o dodávkách a uvedení do provozu. Dobře věděli, že příště vás brzy neuvidí, a to ani před začátkem, plynárenští pracovníci provedou všechna bezpečnostní opatření.

Budete požádáni o uzavření dohody o technickém dozoru nad plynovodem, o dohodě o údržbě a opravách plynových potrubí a zařízení v domě, datovém listu domu s vyznačením vytápěné plochy, technických specifikacích, návrhu a přejímacím listu pro plynovod, úkonu k určení hranice oddělení majetku, pasu pro měřič a kotel, stejně jako pas majitele, vlastnictví domu a osvědčení o registrovaných obyvatelích, pokud existují.

Po uzavření dohody o spuštění plynu obdržíte bezpečnostní školení a po naplnění potrubí palivem přijde odborník na instalaci zařízení. Na závěr se objeví odborník z technického dozoru - pro závěrečné ověření správnosti připojení a nastavení - a sága se zplynováním lze považovat za dokončenou.

Odpovědnosti SNT po zplyňování

Stejně jako jakákoli komunikace nebo možná ještě více, plynovod vyžaduje neustálé monitorování a údržbu. Potrubí uložené v SNT jsou ve své rozvaze, nikoli v plynárenství, a proto jsou opravovány družstvem.

Nehody v plynovodu mohou mít hrozné důsledky, zejména pokud nejsou zaznamenány a likvidace není zahájena co nejdříve.

Pro zajištění bezpečnosti uživatelů je právnická osoba podílející se na organizaci dodávek plynu pro SNT povinna provádět následující akce:

• uzavřít dohodu s pohotovostní službou nebo si vytvořit vlastní;
• Definujte bezpečnostní zóny a omezení pro oblasti v nich obsažené;
• udržovat požární bezpečnost těchto zón, provádět odlesňování a keře v nich;
• předložit službě údržby katastru nemovitostí prováděcí prohlídku plynovodu, na kterém jsou vyznačeny chráněné zóny;
• organizovat systémy pro monitorování a prevenci nehod, varování, komunikace, ochrany;
• vypracovat plány pro lokalizaci možných nehod a odstranění jejich následků.

Majitelé plynu a hasiči mají na majitele plynovodu větší požadavky - na místě vám o tom řeknou.

Závěry a užitečné video na toto téma

Zplyňování SNT na předměstí:

A jak připojit samostatný dům k plynovodu je podrobně popsáno v tomto videu:

Nyní si můžete vybrat, které schéma zplyňování je vhodné pro vaši letní rezidenci, a také si představit, jaké byrokratické postupy budete muset projít. Samozřejmě, připojení plynu je docela drahé potěšení. Ale to výrazně zvyšuje úroveň pohodlí ve vašem venkovském domě.

Je na vaší dachě plyn? Kolik stálo připojení, pokud to bylo s vámi? Zapínáte často kotel a plynový sporák v zemi? Připojte se k diskusi níže.