Plynové připojení v bytě: postup a pravidla pro plynové připojení v bytových domech

Pokud jste šťastným majitelem bytu v nové budově, brzy se budete muset vypořádat s postupem připojení plynu k novému bydlení. Souhlasíte, že je lepší pochopit problém předem, abyste byli plně připraveni na všechny možné obtíže.

V tomto případě je plynové připojení v bytě poněkud odlišné od zplyňování soukromého domu, protože bytové domy jsou spravovány skupinou lidí, kteří vlastní byty, jejichž souhlas je vyžadován pro připojení budovy k centrálnímu plynovodu.

Aby mohl plyn využívat, musí vlastník bytu provést kompletní přípravu prostor pro bezpečný provoz plynového zařízení. Dále v článku odhalíme hlavní fáze připojení plynu v bytě a řekneme vám, jak správně připravit váš dům na nadcházející zplyňování.

Postup připojení k plynovodu

Pokud se v soukromém domě majitel samostatně rozhodne o nutnosti zplyňování nemovitého objektu, pak v bytovém domě k řízení bude vyžadován souhlas každého vlastníka bytu. Teprve pak můžeme přistoupit k dalším fázím projektu.

V závislosti na počtu plynových spotřebičů používaných v bytě se technické specifikace počítají pro každý objekt zvlášť

Zaprvé bude muset budoucí spotřebitel plynu vypracovat balíček právní dokumentace, který bude zahrnovat vlastnictví bytu, jakož i dokument potvrzující souhlas obyvatel s připojením celého domu k centrálnímu plynovodu.

To je předpoklad, protože bez výše uvedených dokumentů nebude majitel domu schopen získat technické podmínky.

Dále bude muset majitel domu uzavřít smlouvu s distribuční společností a požádat o ni získání technických podmínek pro připojení plynu.Tento dokument je potvrzením možnosti zařazení nového uživatele do plynárenské soustavy.

Další fází je příprava prostor pro následné plynové připojení, které zahrnuje opravy v bytě. V tomto případě bude nutné splnit alespoň minimální požadavky stanovené plynárenskou službou.

Po dokončení všech oprav a instalačních prací bude muset majitel domu zavolat hasiče kontrola ventilačních potrubí a vypracování zákona. Pokud jsou splněny všechny požadavky a jsou plně dodržována bezpečnostní pravidla, odborník vydá příslušný certifikát.

Pokud jsou všechny dokumenty normální, může vlastník bytu bezpečně uzavřít dohodu s plynárenskou společností o nákupu plynu a údržbě systému dodávky plynu

V další fázi je plyn propojen v bytě s novou budovou, je to však možné až poté, co všechny výše uvedené kroky úspěšně projde 50% obyvatel nové budovy. V době, kdy je zařízení připojeno k centrálnímu plynovodu, musí všichni vlastníci zůstat ve svých bytech.

Specifikace připojení plynu

Tyto požadavky se počítají pro nejbezpečnější používání plynových zařízení, proto je provedení technických specifikací povinným krokem pro všechny spotřebitele.

Dokument obsahuje všechny nezbytné podmínky a požadavky pro návrh plynovodu, včetně jeho montážních částí, jakož i chemické složení a technické parametry paliva.

Navrhování zásuvného systému nezbytného pro stavbu plynovodu není možné bez získání a dalšího splnění technických podmínek

Různí spotřebitelé mohou používat plyn pro úplně jiné účely, například někdo má dostatek plynových kamen, aby zajistil maximální pohodlí, zatímco jiný obyvatel bytu plánuje nainstalovat plynový ohřívač vody a podlahové vytápění. V tomto případě budou technické podmínky pro každého spotřebitele sestaveny individuálně.

Tato fáze dodávky plynu v bytových domech také zahrnuje instalace plynoměru, bez které nebude inspektor schopen provést akt. Není-li splněna alespoň jedna ze stanovených podmínek, je kontrola odložena na jiné datum, do kterého je majitel domu povinen splnit všechny požadavky.

Pokud nejsou požadavky správně splněny, vyhrazuje si plynárenská společnost právo odmítnout zplyňování konkrétního bytu.

Takže, plynové zařízení je vybaveno speciální pahýly, zatímco objekt lze připojit k plynu, pouze pokud majitel domu splňuje všechny požadavky v souladu s pravidly dokumentu SP 42-101-2003 „Obecná ustanovení pro navrhování a konstrukci plynových distribučních systémů z kovových a polyethylenových trubek“.

Platnost požárního zákona je pouze 1 měsíc, během kterého musí pracovníci technického dozoru provést připojení plynu

Distribuční společnost se zabývá přípravou technických podmínek, které je povinna poskytnout pronajímateli příslušný dokument do 14 dnů od podání žádosti. Po kontrole splněných požadavků je lepší objednat projekt ve společnosti, že plynárenská společnost poradí, protože pouze tímto způsobem lze proces připojení plynu urychlit.

Kdy je navázáno spojení?

Spouštění plynu se provádí pouze v případě, že vlastník bytu v bytovém domě prošel všemi stanovenými etapami, včetně opravy objektu a uzavření dohody se servisní společností dodávající plyn.

Důležitou podmínkou je absolvování plánovaného briefingu pokrývající všechny nejdůležitější body bezpečného používání plynových zařízení.

Plynové připojení je provedeno pouze tehdy, pokud všechny stanovené požadavky splnilo nejméně 50% obyvatel bytového domu

Pokud majitelé domů určí přesné datum, budou to specialisté plynárenské společnosti schopni tlakové testování plynových sítí v bytech, které patří ke stejnému stoupačce. Za tímto účelem budou zaměstnanci potřebovat přístup do každého bytu, protože jinak bude muset být lemování odloženo na jiné datum.

To je nejdůležitější podmínka před přímým připojením zařízení k centrálnímu plynovodu, protože v této fázi se často detekují úniky plynu.

V případě poruchy při provozu plynového zařízení provedou pracovníci s plynem veškerou nezbytnou práci k jejich odstranění. Po úspěšné tlakové zkoušce bude datum zahájení plynu oznámeno obyvatelům činžovního domu. V tento den musí být všichni majitelé bytů také doma, aby mohli zajistit přístup k vlastnímu plynovému zařízení.

Základní pravidla pro zplyňování v bytě

Při sestavování jednotlivých technických podmínek se bere v úvahu cíle využití plynu ze strany vlastníka bytu, včetně počtu plynových spotřebičů, které mají být nainstalovány. Na základě těchto informací je sestaven seznam požadavků.

Zaměstnanci GORGAZ vždy nezahrnují povinná pravidla pro instalaci plynového zařízení do technických podmínek, a proto bude zaměstnanec ministerstva pro mimořádné situace z důvodu jejich selhání nucen odložit datum připojení plynu

Seznamte se se zavedenými pravidly pro instalaci plynových zařízení uvnitř bytu v dokumentu SP 42-101-2003 „Obecná ustanovení pro návrh a konstrukci systémů distribuce plynu z kovových a polyetylenových trubek“.

Podle dokumentu existuje pro všechny spotřebitele plynu několik minimálních požadavků:

• lakování plynového potrubí bílou;
• zajištění utěsnění místa instalace komína cementovou maltou;
• instalace grilu na větrací potrubí;
• instalace kuchyňských dveří s 3 cm podříznutím od podlahy a instalace dekorativní mřížky ve vzdálenosti 10 cm od podlahy;
• instalace elektrických výstupů v blízkosti kotle a poplach umístěný v oblasti plynoměru;
• nákup stabilizátoru napětí pro kotel;
• povinný nákup plynového sporáku do doby, než inspektor provede inspekci;
• připojení plynových zařízení s nerezovými hadicemi, které nejsou delší než 1,5 m;
• pořízení plynového sporáku vybaveného systémem řízení plynu;
• dostupnost veškeré nezbytné technické dokumentace pro použité plynové zařízení.

Nedodržování základních technických požadavků u plynových zařízení je již základem pro odmítnutí uzavření dohody ze strany služby dodávky plynu.

Aby nedošlo ke zpomalení procesu připojení plynu v bytě, je důležité předem splnit všechny stanovené požadavky a teprve poté zavolat odborníka k provedení kontroly.

Pro všechny obyvatele bytového domu je od 6. června 2019 povinná instalace snímačů znečištění vnitřního plynu

Dalším předpokladem je instalace „snadno resetovatelných“ brýlí v kuchyni bytového domu, zatímco detektory plynu bude také nutné instalovat v bytovém domě.

Taková zařízení budou samozřejmě vyžadovat dodatečné náklady, ale to zajistí bezpečnost nejen majiteli bytu, ale také obyvatelům celého bytového domu.

Závěry a užitečné video na toto téma

O neočekávaných potížích s připojením plynu v bytě se můžete dozvědět z následujícího videa:

Postup připojení plynu v bytě sestává z několika důležitých fází, jejichž selhání bude mít za následek odmítnutí zplyňování zaměstnanci plynárenské společnosti.I když majitel domu splnil všechny technické podmínky stanovené společností a uzavřel dohodu s plynárenskou společností, může být proces připojení plynu přerušen.

Pro úspěšné ověření plynového zařízení a následné připojení plynu musí být všichni obyvatelé bytového domu doma, aby byl zajištěn přístup do každého bytu. V konečné fázi je důležité, aby všichni obyvatelé domu spolupracovali, což umožní plynárenským společnostem úspěšně připojit plyn k obytné budově.

Pokud jste již prošli všemi fázemi připojení plynu v bytě, můžete se podělit o své zkušenosti v komentářích pod článkem. Řekněte našim čtenářům, jaké potíže jste narazili v procesu spolupráce s plynárenskou společností a jaké chyby jste museli opravit při plnění technických podmínek.