Udskiftning af en elektrisk måler i en lejlighed og i et privat hus: specifikationerne ved udskiftning af en måler

En nøjagtig beregning af den elektricitet, som forbrugerne bruger, udføres ved hjælp af en enhed, der registrerer og registrerer strømmen. Over tid mislykkes den elektriske strømningsmåler eller bliver forældet. Og her står husejeren overfor en situation, hvor udskiftningen af ​​den elektriske måler bliver uundgåelig.

Vi vil tale om de juridiske og tekniske nuancer, der er forbundet med installationen af ​​en ny måler. Sammen med dig finder vi ud af, i hvilken rækkefølge den gamle enhed skal udskiftes. Vi rådgiver hvad der skal gøres, hvis det besluttes at foretage udskiftningen med dine egne hænder.

Årsager til udskiftning af måleren

I praksis er udskiftning af enheder, på grundlag af hvilken beregningen af ​​hjælpefakturaer udføres, sjældent. Imidlertid står dette over for alle husejere - både bylejligheder og private hjem.

Udskiftning af enheden kan udføres af straffeloven eller af husejeren. Repræsentanter for administrationsselskabet eller elleverandøren foretager normalt udskiftningen som planlagt og underretter ejerne af lejligheder eller huse på forhånd. Og ejere køber ofte nyt udstyr (eller kontakte straffeloven med en anmodning om udskiftning) på grund af en sammenbrud på enheden.

En elektrisk måler installeret i et gulv, lejlighed eller huspanel skal være i drift samt andre elektriske installationsanordninger: Afbrydere, RCD'er, stabilisatorer, stikkontakter

Hvis enheden af ​​en eller anden grund ikke kendt af dig, har enheden stoppet eller tværtimod er blevet "spinding" meget hurtigere, skal du hurtigst muligt kontakte en specialist.

Nogle gange er det nok med en lille reparation, men oftere med en sådan funktionsfejl giver de en mening om udskiftning af den gamle elmåler. Ifølge ham skal du enten uafhængigt installere en ny enhed eller kontakte straffeloven.

Her er nogle af de udskiftningsårsager, du kan støde på, mens du bruger måleren:

Hvilke love skal følges?

Næsten alle svar på spørgsmål vedrørende installation eller udskiftning af måleenheder findes i lovgivningsmæssige rammer. Forordningerne fastlægger generelle bestemmelser og mere specifikke krav, der vedrører den private sektor, kommunale boliger og privatiserede lejligheder.

For eksempel kan behovet for at udskifte defekt udstyr findes i følgende dokumenter:

• Føderal lov nr. 28-F3 af 1996, men ændret 30. december 2008;
• Den Russiske Føderations lov nr. 4871-1 af 1993, med ændringer, 10. januar 2003;
• GOST R 52321-2005 - krav til tællere i klasse 0.5; 1; 2.

Om hvem der er ansvarlig for ejendommen, angivet i art. 210 i Den Russiske Føderations civillovgivning og om køberen af ​​teknisk udstyrs forpligtelser - i art. 543 i Den Russiske Føderations civile kode.

Hvis der opstår tvister mellem dig og repræsentanterne for straffeloven eller naboer om brugen af ​​måleinstrumenter og deres ansvar, anbefaler vi at kontakte advokater for afklaring

I føderal lov N 102-ed dateret 06/26/2008 kan du finde materialer om enhedsmålinger, metrologisk undersøgelse og metrologiske tjenester.

Og i dekretet fra regeringen for Den Russiske Føderation nr. 491 siger det, hvem og hvornår der skal være ansvarlig for installation eller udskiftning af regnskabssystemer, inklusive målere.

Men der er undtagelser fra reglerne, der er beskrevet i dokumenterne. For eksempel, hvis en privat person udtrykker et ønske om at udskifte en gammel, serviceret elektricitetsmåler i et gulvbræt med en ny model, vil udgifterne til udskiftning af den helt blive båret af hans skuldre. Ikke desto mindre udføres yderligere vedligeholdelse af administrationsselskabet.

Hvem betaler og foretager en erstatning?

Ansvarlig for erhvervelse og installation af et nyt apparat er en person, der er godkendt efter aftale med straffeloven og de eksisterende bestemmelser i bolig- og borgerloven. Dette tager dog højde for årsagen til udskiftningen samt installationsplaceringen. For husejere og lejere er reglerne forskellige.

Mulighed nr. 1 - ejendomslejlighed

De fleste af bylejlighederne ejes af borgere - på et tidspunkt blev boliger privatiseret, og ejendomsretten blev helt overført til ejerne. Et eller flere familiemedlemmer kan bortskaffe lejligheden efter deres skøn, de er også ansvarlige for al teknisk ejendom beliggende i dens område.

Hvis det elektriske panel med måleren er en lejlighed, dvs. placeret i gangen eller korridoren inde i lejligheden, er den private person ansvarlig for at installere den nye enhed

Elektricitetsmåleren, der er installeret på gulvpladsen, skal ændres af administrationsselskabet, da den vedrører fælles husejendom. Udskiftning er påkrævet, hvis enheden har opbrugt sin levetid, er forældet eller ødelagt af grunde uden for forbrugerens kontrol.

Ansvaret for udskiftningen ligger hos ejeren af ​​lejligheden i tre tilfælde:

• hvis måleren på grund af sin fejl går i stykker;
• hvis kontrakten indeholder en separat klausul om hans forpligtelse til at erstatte;
• hvis han på eget initiativ ville skifte udstyr.

Kort sagt, ifølge standardaftaler, er lejlighedsskærme ejere af ejere, gulvvagter er administrationsselskabets ejendom. Ejerne er derfor ansvarlige for alle handlinger med målere.

Men der er undtagelser, der er foreskrevet i kontrakten. Derfor, hvis du er tvunget til betale for en ny enhedSørg for at læse aftalen.

I 2012 blev der vedtaget en lov, hvorefter beboere i boligblokke uafhængigt skal skifte meter, uanset hvor de er installeret. Imidlertid er det vigtigste lovgivningsmæssige dokument kontrakten mellem ejerne og straffeloven.

Mulighed nr. 2 - Kommunale boliger

Hvis lejligheden ikke er privatiseret, og dens ejer bor under en social sikringsaftale, er al ejendom, inklusive elektrisk udstyr, kommunens ejendom. Derfor er bymyndighederne ansvarlige for installation eller udskiftning af udstyr.

I praksis er der dog ofte situationer, hvor et administrationsselskab eller en energidistributionsselskab tiltrækker beboere til at købe en ny enhed. Dette er forkert, da de er midlertidige arbejdsgivere, brugere.

Normalt indgås en kontrakt mellem straffeloven og kommunen med fordelingen af ​​parterne. Derfor betaler en af ​​dem for det nye elektriske udstyr. Hvis du stadig prøver at skylde lejeren på købet, skal du indgive en klage til boliginspektionen

En borger, der bor på kommunale målere, betaler kun for en meterudskiftning i et tilfælde - hvis enheden blev brudt på grund af hans skyld.

Mulighed nr. 3 - et privat hus

Ejere af hytter til permanent bopæl eller huse med sæsonbesøg (hytter), hvis der ikke er nogen ekstra ting i kontrakten med serviceorganisationen, bærer næsten altid udgifterne til at udskifte måleren selv.

Måleren i private huse er normalt installeret sammen med en automatisk åbningsmaskine på gaden - på husets facade eller på en støtte, der understøtter et elektrisk kabel, så en medarbejder i den kontrollerende organisation kan foretage aflæsninger uden at forstyrre ejerne

Hvis du er ejer af huset, skal du uafhængigt købe en regnskabsenhed og installere den. Hvis du planlægger at udføre installationen selv, kan idriftsættelse og tætning ikke udføres - dette skal gøres af en repræsentant for Energosbyt.

Hvilken man skal købe tælleren og gadekasse til flowmåler, er det bedre at også spørge marketingfirmaets specialister, da enheden maksimalt skal svare til netværkets parametre og installationsbetingelser.

I hvilken rækkefølge er udskiftningen?

Uanset hvem der ejer huset og hvem der er ansvarlig for måleren, skal brugeren overholde driftsreglerne, overvåge målerens status og hurtigt reagere på nedbrud.

Hvis enheden begyndte at fungere forkert, eller den af ​​fabrikanten tildelte levetid er udløbet, skal der træffes foranstaltninger for at udskifte enheden, ellers er der sanktioner

Overvej først, hvordan du udskifter en elektrisk måler installeret i en lejlighed. Hvis det vedrører lejlighedsejendom og er beliggende i lejlighedskassederfor betales købet af ejeren, ligesom installationstjenester. Enhederne, der er placeret ved landing, tilhører straffeloven, det skal ændres.

1 trin - anvendelse. Du kan kontakte den nærmeste filial af Enegosbyt og ved hjælp af en manager udfylde en standardformular. Du skal medbringe dit pas og dokumenter, der bekræfter ejerskabet af lejligheden, med dig.

Hvis du ikke ejer lejligheden, men kun præsenterer den, har du brug for endnu et dokument - en fuldmagt, der er certificeret af en notar.

2 trin - kassen. Virksomheden sender elektrikeren for at foretage aflæsninger, udarbejde en handling, fjerne forseglingen. Tildeler det nøjagtige tidspunkt for besøget (normalt kun dato, men nogle gange timer, for eksempel fra 9.00 til 17.00).

Mens der udføres udskiftningsarbejde, beregnes energiforbruget til en speciel sats, der ikke inkluderer regnskab for kW

3 trin - køb af en elektrisk måler. Det er bedre at tage listen over modeller, der er egnede til installation også på Energosbyt, efter at have hørt om mulige toldplaner.

Du kan drage fordel af situationen og købe en to-takstmeter, som giver dig mulighed for at vælge en mere praktisk plan for brug af elektricitet. Dette gælder for beboere, der er vant til at arbejde eller lave husholdning om natten.

4 trin - demontering af den gamle og installation af en ny tæller. De kan produceres både af husejere og af en inviteret specialist. Imidlertid er det kun repræsentanten for Energosbyt, der er involveret i idriftsættelse af enheden, udarbejdelse af handlingen og forsegling.

Denne procedure til udskiftning af den elektriske måler udøves også i et privat hus, da ejeren er ansvarlig for ledningsindretningerne, der er installeret i bygningen og på gaden.

Geninstallationsproceduren i forskellige regioner kan variere, derfor er det bedre at foretage et indledende opfordring til strømforsyningskontoret og afklare planen for yderligere handlinger.

Som du ved, er tilfælde af svig, der blot er relateret til udskiftning af elektrisk udstyr, almindelige. Fremmede i overalls kommer og tilbyder "planlagt" til at udskifte tælleren, og på samme tid automatiske maskiner, på trods af at enhederne er i god stand og levetiden endnu ikke er udløbet.

Du skal være opmærksom på, at uden en recept fra det udførende firma (Energosbyt), UK eller HOA, kan der ikke udføres nogen erstatningshandlinger. Hvem nøjagtigt er ansvarlig for udskiftningen angives normalt i form af betaling for elektricitet

Hvad er forskellen mellem udskiftningsproceduren i kommunale boliger og gulvplader? Da måleenheder tilhører byen, eller England er ansvarlig for dem, udføres anskaffelsen og installationen på deres bekostning. Borgerens rolle i dette tilfælde er at reagere i tide til apparatets nedbrud og ringe til elektrikeren.

Hvis du bemærker, at forseglingen er ødelagt, disken ikke roterer, eller at visningsvinduet er beskadiget, skal du ringe til administrationsselskabet med det samme, ellers kan du blive tiltrukket af bevidst materielle skader.

Gør-det-selv-anbefalinger

I henhold til reglerne: udfør reparationsarbejde, udskift det gamle eller installation af en ny tæller kan kun en elektriker med en 3. kvalifikationsgruppe for elektrisk sikkerhed. Resten er bedre at bruge tjenester fra en master fra en servicevirksomhed.

Det er også nødvendigt at indhente samtykke fra leverandørvirksomheden - at indsende en skriftlig ansøgning og vente på et positivt svar. Uden tilladelse vil alt arbejde være nytteløst, fordi organisationen simpelthen ikke accepterer en uafhængigt installeret enhed i drift.

Hvis tilladelse er til rådighed, udføres udskiftningsarbejde i følgende rækkefølge:

• Vi slukker for maskinen ved indgangen til elektricitet i huset - den står foran måleren og ikke efter den.
• Fjern låget på enheden, kontroller fraværet af spænding i lederne.
• Vi frakobler terminalerne, for standard 1-fase enheder skal du afbryde 4 ledninger.
• Vi slukker for fastgørelsesbolte eller svækker holderne på en DIN-skinne.
• Vi installerer en ny enhed på et tomt sæde, opretter forbindelsen i henhold til instruktionerne.

Under hele processen sikrer vi, at der ikke tilføres nogen spænding på linjen, og at vi bruger beskyttelsesbeklædning - det vil sige, vi overholder sikkerhedsforholdsregler.

Nogle mere nyttige tip:

For ikke at blive sammenfiltret i kabler og gøre yderligere vedligeholdelse af ledningsudstyr mere praktisk, anbefaler vi, at alle ledere samles, trækkes sammen med bundter eller klemmer, indsættes i specielle arrangører og mærkes.

Hvis måleren er i drift, skal du udstede dens idriftsættelse og forsegling. For at gøre dette skal du skrive en erklæring i leverandørens navn og tildele en praktisk dag for alle.

Inspektøren kontrollerer, om enheden er tilsluttet korrekt, og udarbejder derefter acceptattesten, hvor den registrerer målingerne af den forrige enhed, enhedsdata (type, serienummer osv.). Til sidst fremstiller han et segl. Fra dette øjeblik udføres betaling for elektricitet til den valgte tarif.

I tilfælde af mistanke om forkert vidnesbyrd har Energosbyt ret til at bevise antimagnetisk tætning til elmåleren. Den artikel, der anbefales af os, fortæller om lovligheden og reglerne for dens anvendelse.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Video nr. 1. Hvordan udskiftes tælleren:

Video nr. 3. Installationseksempel i et privat hus:

Video nr. 3. Om udskiftning af gamle målere:

Arbejde i forbindelse med udskiftning af en elektricitetsmåler skal udføres af husejeren eller organisationen, der er ansvarlig for fælles husejendom.

Ejeren af ​​lejligheden eller huset samt lejeren af ​​den ikke-privatiserede lejlighed er under alle omstændigheder ansvarlige for, at både måleren og resten af ​​det elektriske udstyr fungerer korrekt.

Vil du tale om, hvordan elmåleren blev udskiftet i din lejlighed / kontor / hytte? Har du et ønske om at dele nyttige teknologiske nuancer, der er nyttige for besøgende på stedet? Skriv kommentarer i blokken herunder, still spørgsmål, skriv et foto om artiklen.