Ist es möglich, die Ersetzung des Steigrohrs durch die Verwaltungsgesellschaft eines Wohngebäudes zu verweigern?
Guten Tag!
Unser Haus hat 14 Stockwerke und ich wohne nur am letzten. Über mir befindet sich noch der technische Boden. In unserem Haus wollten wir die Tragegurte auf Plastik umstellen, aber die Verwaltungsgesellschaft hat es nicht eilig. Derzeit fließt in der Decke zwischen dem 13. und 12. Stock. Sie wollen den Riser in diesen beiden Wohnungen und gleichzeitig in meinen wechseln.
Wann sie den Riser in den unteren Etagen wechseln werden, ist unbekannt, vielleicht in einem Jahr oder vielleicht in 2 Jahren. Die Verwaltungsgesellschaft behauptet, dass es ohne meine Wohnung unmöglich ist, den Steigrohr im 13. und 12. Stock zu ersetzen, dass mein Steigrohr irgendwo hinfallen wird. Ich denke, sie wollen nur ihre Arbeit erleichtern. Ich bin mit einem Ersatz einverstanden, wenn sie vom 1. in den 14. Stock wechseln.
Bitte sagen Sie mir, kann ich mich im Moment weigern, den Riser auszutauschen? Gibt es eine technische Möglichkeit, nur den 12. und 13. Stock zu ändern? Und macht es Sinn, sich nur in wenigen Wohnungen zu verändern?
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Hallo! Soweit ich weiß, besteht in einem Mehrfamilienhaus die technische Möglichkeit, die Steigleitung auf zwei oder drei Etagen zu wechseln, da in der Bauphase auf jeder Etage eine Hülse (ein Stück Stahlrohr, dessen Durchmesser den Durchmesser der Steigleitung überschreitet) in den Boden eingeführt wird. Das heißt, ein neu installiertes Kunststoffrohr kann nur bis zur Hülse gebracht und über eine Hülse mit dem darüber befindlichen Steigrohr (Stahl oder Kunststoff) verbunden werden.
Sie haben das Recht, einen Ersatz abzulehnen, da er Arbeiten zur Beseitigung des Unfalls und keine größere Überholung durchführen soll, wenn Sie verpflichtet sind, Zugang zur Wohnung zu gewähren oder eine Ablehnung zu schreiben, die das Strafgesetzbuch vor Gericht anfechten kann.
Es ist leicht nachzuweisen, dass Arbeiten geplant sind, die nicht Teil der Überholung sind, da das Strafgesetzbuch vor Beginn der Überholung von 2/3 der im Haus lebenden Bewohner eine schriftliche Zustimmung zur Durchführung erhalten muss. Die Bedeutung des Austauschs eines kleinen Abschnitts des Steigrohrs ist wahrscheinlich durch ein Leck zwischen dem 12. und 13. Stock gerechtfertigt.
Es gibt eine andere Option, die manchmal verwendet wird: der Verwaltungsgesellschaft anzubieten, den Steigrohr in Ihrer Wohnung zu wechseln, jedoch erst nach Unterzeichnung einer Vereinbarung zwischen der Verwaltungsgesellschaft und Ihnen, dass alle negativen Folgen des Austauschs der Rohre von der Verwaltungsgesellschaft oder einem von ihr beauftragten Auftragnehmer auf Kosten der Verwaltungsgesellschaft beseitigt werden.
Guten Tag. Schlechter Rat.Wenn das Strafgesetzbuch eine Zulassung durch das Gericht erfordert, müssen auch die Gerichtskosten, die Prüfung und andere Kosten bezahlt werden. Tausende von 10 können leicht fliegen. Und wenn das Strafgesetzbuch begründete Zweifel daran hat, dass die Notsituation ohne Ihre Wohnung nicht beseitigt werden kann, müssen Sie auch die Verantwortung für das gemeinsame Haus und die Verschlechterung der Leckage tragen.
Artikel 1064. Allgemeine Gründe für die Haftung für Schäden: „Schäden an der Person oder am Eigentum eines Bürgers sowie Schäden am Eigentum einer juristischen Person werden von der Person, die den Schaden verursacht hat, vollständig entschädigt“.
PP Nr. 354, „Der Verbraucher ist verpflichtet, Vertretern des Auftragnehmers (einschließlich Rettungskräften), Vertretern staatlicher Kontroll- und Aufsichtsbehörden im besetzten Wohnzimmer zu gestatten, den technischen und hygienischen Zustand der internen Ausrüstung zu einem zuvor mit dem Auftragnehmer vereinbarten Zeitpunkt auf die in Absatz 85 dieser Regeln festgelegte Weise zu überprüfen nicht mehr als einmal in 3 Monaten, um die Beseitigung von Mängeln bei der Bereitstellung von Versorgungsleistungen zu überprüfen und die erforderlichen Reparaturen - falls erforderlich - und für Flüssigkeiten durchzuführen Unfallwarnungen - jederzeit“.
Gleichzeitig können Sie denselben Artikel des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation 1064 nutzen und, wie oben empfohlen, eine Schadensersatzvereinbarung abschließen.
Wenn Sie sich immer noch behaupten und fest davon überzeugt sind, dass es durchaus möglich ist, das Problem ohne Ihre Wohnung zu lösen, empfehlen wir Ihnen, die Vertreter des Strafgesetzbuchs schriftlich zu begründen, aus welchem Grund sie mit einer detaillierten technischen Beschreibung in Ihre Besitztümer eindringen möchten.