Risse in einem alten gusseisernen Abwasserkanal - Reparatur oder nur Ersatz?
Hier ist eine solche Katastrophe: entdeckte Risse im Steigrohr, Gusseisen (Abwasser in der Wohnung). (Noch) keine Lecks. Altes Haus im Jahr 1954, im Badezimmer renoviert. Ich kann nicht sagen, ob diese Risse früher waren oder nicht ... Das Rohr war schwarz - es hat es vielleicht nicht bemerkt.
Ich habe die untere unmittelbar nach dem Malen gesehen, aber erst kürzlich unter der Decke. Die Meinungen der Experten waren geteilt: Wechsel oder Versiegelung (wenn es keine Lecks gibt). Es gibt keine Mieter von oben - sie sind äußerst selten, sie benutzen selten Abwasserkanäle. 3-stöckiges Haus, mein zweites. Sie hatten einen Ersatz für Plastik - ich fand es heraus, nachdem ich von der Arbeit zurückgekehrt war und meine Decke im Badezimmer war gebrochen.
Die Nachbarn haben mir die Tür nicht geöffnet, daher weiß ich nicht, was mit ihnen gemacht wurde. Aber das war vor ungefähr 3 Jahren. Das letzte Foto ist nicht sehr gut, aber es ist auch ein Riss und Zement oder Kitt verschüttet.
Hilfe Ratschläge. Natürlich wollte ich den Riser im Zusammenhang mit der Reparatur nicht wechseln. Trotzdem werde ich auf die Ratschläge und Empfehlungen von Spezialisten warten. Sie empfehlen Geogel 2300, aber Sie können es nirgendwo kaufen. Danke.
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Guten Tag. Riser - gemeinsames Eigentum. Diese Dokumente bestätigen dies:
1. Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen Föderation (Teil 1), Artikel 290.
2. Wohnungsgesetz der Russischen Föderation “, Artikel 36.
3. Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 13.08.2006 N 491 „Nach Genehmigung der Regeln für die Instandhaltung von gemeinsamem Eigentum in einem Wohnhaus“.
4. Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 „Zur Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden“.
In Bezug auf die Nachbarn, ob sie repariert wurden oder nicht - Sie können sich an das Strafgesetzbuch wenden, wenn der Ersatz formalisiert wurde und wenn er illegal ist, muss der Ersatz erneuert werden (wenn er das gemeinsame Eigentum schädigt).
Wenn aufgrund Ihrer Nachbarn ein Riss aufgetreten ist (eine entsprechende Prüfung wird durchgeführt), müssen diese auch den Schaden ersetzen, einschließlich der Reparatur oder Bezahlung der Kosten für das beschädigte Finish aufgrund dieser Nachbarn (freiwillig oder gewaltsam durch ein Gericht). Sie sollten Sie auch für Schäden durch eine kaputte Decke entschädigen.
Wenn der Riss durch ein Verschulden des Strafgesetzbuchs entstanden ist, da sie den Zustand der Sanitäranlagen überwachen müssen, müssen sie den Steigrohr ersetzen und Schadensersatz leisten.
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Wenn Ihr Riser fließt, gibt es drei Szenarien:
1.Sie werden Reparaturen an den unten aufgeführten Nachbarn kompensieren (wenn Sie den Riser gestanzt oder illegal / falsch ausgetauscht haben).
2. Der CC wechselt das Steigrohr und gleicht den Schaden aus (wenn der Fehler auf der Verschlechterung des Rohrzustands liegt).
3. Nachbarn entschädigen (im Falle eines Unfalls der Nachbarn unten) die Reparatur und den Austausch des Steigrohrs.
Auch hier ist das Beschichten des Rohrs keine Option - wenn es undicht ist oder aus anderen Gründen platzt, wenn Sie Kitte finden, werden Sie dafür verantwortlich gemacht. Sie werden auch die Nachbarn von unten für Reparaturen entschädigen. Warum müssen Sie dies ansprechen? Es ist besser, sofort zu ersetzen.
Kontaktieren Sie das Strafgesetzbuch mit einer schriftlichen Erklärung in 2 Kopien über einen Riss in der gemeinsamen Hausausstattung. Bewahren Sie eine Kopie zu Hause auf. Das Problem mit den Nachbarn und dem Zugang zu ihrer Wohnung sind die Kopfschmerzen des Strafgesetzbuches. Sie müssen Reparaturen gemäß Artikel 1064 des Bürgerlichen Gesetzbuchs und Artikel 15 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation kompensieren.