Überflutete die Nachbarn unten: Was tun, um Ansprüche von ihrer Seite zu beseitigen?

Wassili Borutsky
Von einem Spezialisten geprüft: Wassili Borutsky
Gepostet von Elena Mezhenina
Letzte Aktualisierung: April 2024

Manchmal werden wir freiwillig oder unfreiwillig Teilnehmer an unangenehmen Vorfällen. Zum Beispiel hatten wir eine Flut, und Wasser, das die Decken überwunden hatte, überflutete die Wohnung von unten. Und wenn nur einer!

Nicht nur das, jetzt müssen Sie in Ihrem eigenen Gehäuse außerplanmäßige Reparaturen durchführen, sondern auch die Nachbarn müssen den Schaden bezahlen und schauen, Sie müssen ihn zurückzahlen. Sie haben also die Nachbarn unten überflutet: Was tun in einer solchen Situation? Wir werden darüber in unserem Artikel sprechen. Wir werden auch analysieren, wie der Schuldige der Überschwemmung identifiziert und ein Überschwemmungsvorgang korrekt erstellt werden kann.

Hier sind die möglichen Szenarien und Wege zur Lösung des Problems aufgeführt, nachdem die friedliche Beilegung durch konstruktive Verhandlungen und die Beseitigung von Ansprüchen vor Gericht eingehend untersucht wurde.

Was ist zuerst zu tun?

Ist die winzige Dummheit, Selbstmitleid und ein akuter Anfall von Selbstgeißelung verschwunden? Es ist Zeit, zur Sache zu kommen! Wir müssen darüber nachdenken, wie wir die Folgen des Unfalls minimieren und unsere nicht beneidenswerte Situation nicht verschärfen können.

Die ersten Schritte sollten folgendermaßen aussehen:

  • Wenn sich die Quelle des Lecks in Ihrer Wohnung befindet, müssen Sie das Wasser mit abstellen Kugelhahnund stoppte ihren Fluss zu dir;
  • Trennen Sie Ihr Gehäuse, damit kein Kurzschluss auftritt und der Stromschlag nicht jeden überholt, der gerade mit Wasser in Kontakt kommt.
  • Rufen Sie die Verwaltungsgesellschaft (UK) an und laden Sie Klempner ein.
  • Wenn am Wochenende Überschwemmungen aufgetreten sind, rufen Sie den Rettungsdienst an.
  • Sammeln Sie so schnell wie möglich das Wasser auf Ihrem Boden, damit es nicht darunter austritt.
  • Wenn Ihre Haftung für Überschwemmungen oder Ihre Wohnung versichert ist, rufen Sie unbedingt Ihre Versicherungsgesellschaft an und handeln Sie vollständig gemäß den erhaltenen Anweisungen.

Jeder versteht, dass niemand absichtlich Nachbarn ertrinken wird, und in dieser Situation sind Sie nicht nur die Schuldigen, sondern auch die Opfer.

Wenn während Ihres Arbeitstages Probleme aufgetreten sind, versuchen Sie Folgendes:

Sie haben keinen Zweifel daran, dass die Mieter der unteren Wohnung definitiv zu Ihnen kommen werden?

Es macht keinen Sinn, sich vor ihnen zu verstecken und dadurch zur Verschärfung der Beziehungen beizutragen: Versuchen Sie ab den ersten Minuten der Kommunikation, eine gemeinsame Sprache mit ihnen zu finden.

Wischen Sie den Boden ab, um Schäden zu minimieren.
Es ist notwendig, Wasser so schnell wie möglich von der Bodenoberfläche zu sammeln, bevor es in die Nachbarn gelangt ist: Verwenden Sie so viele Lappen wie möglich
Betroffene Nachbarn
Von den ersten Minuten an müssen Sie versuchen, Ihre Nachbarn mit aufrichtiger Reue zu gewinnen, wenn Sie der Schuldige der Bucht sind, oder durch gemeinsame klare Maßnahmen, wenn Dritte schuld sind

Erklären Sie Ihren Nachbarn, dass Sie möglicherweise nicht der Schuldige sind, obwohl Wasser aus Ihrer Wohnung fließt. Dies wird besonders deutlich, wenn sich der Niederschlag in den Nachbarn nicht beruhigt hat, nachdem Sie zu Hause den Wasserhahn abgestellt haben.

Es kommt auch vor, dass es schwierig ist, die Quelle des Lecks zu finden - es gibt keine Düsen nach oben, und es ist bereits gelungen, Wasser durch alle Räume zu fließen.

Wir suchen nach Risikopunkten, die sich hinter Sanitäranlagen, Arbeitsplatten und Gipskartonwänden verstecken:

Auf der Suche nach den Schuldigen der Flut

Die Antwort auf diese Frage ist überhaupt nicht so offensichtlich, wie es Ihren Nachbarn erscheinen mag. In Mehrfamilienhäusern (MKD) gibt es ein gemeinsames Eigentum, das allen Eigentümern der Räumlichkeiten des Gebäudes gehört. Das Verfahren für seine Aufrechterhaltung wird durch die durch das Regierungsdekret am 13. August 2006 genehmigten Regeln festgelegt № 491 (im Folgenden die Regeln).

Elemente von technischen Geräten und kommunalen Versorgungsunternehmen befinden sich in Wohngebäuden von Wohnungseigentümern.

Verantwortungsbereich der Verwaltungsgesellschaft
Wenn die Verwaltungsgesellschaft ihren Verpflichtungen zur Aufrechterhaltung des gemeinsamen Eigentums fahrlässig nachkommt, können Sie sich mit einer schriftlichen Beschwerde an die Geschäftsleitung wenden, ohne die Situation in einen Notfall zu bringen

Diese Eigenschaft beinhaltet:

  • Steigleitungen für die Warm- und Kaltwasserversorgung;
  • Abwasserleitung;
  • Zentralheizung.

In Übereinstimmung mit den Regeln liegt für die unangemessene Instandhaltung des gemeinsamen Hausbesitzes von MKD die Verantwortung der Organisation vor, mit der die Hausbesitzer den entsprechenden Vertrag abgeschlossen haben, dh das Vereinigte Königreich ist eine Verwaltungsgesellschaft.

Option 1 - Verwaltungsgesellschaft

Wenn das Leck aufgrund eines Notfallzustands des Steigrohrs aufgetreten ist, müssen die Manager den Schaden kompensieren. Überflutungen durch das Auslaufen des Daches eines Mehrfamilienhauses sind übrigens auch die Schuld der Verwaltungsgesellschaft.

Es lohnt sich jedoch, auf die Umstände zu achten, die zur Leckage beigetragen haben. Zum Beispiel haben Sie selbst, ohne die Betriebsorganisation zu benachrichtigen und keine Genehmigung von ihr erhalten zu haben, die Abwasserkanäle oder die Wasserversorgung ausgetauscht. Solche Handlungen sind ebenso illegal wie unbefugte Eingriffe in den Betrieb dieser Kommunikation.

Wird die Tatsache eines solchen unbefugten Eingriffs festgestellt, haftet der Eigentümer der Wohnung, in der die illegalen Arbeiten ausgeführt wurden.

Option 2 - der Eigentümer der Wohnung

Das erste Absperr- und Steuerventil, das das Wasser in der Wohnung abstellt, trennt das gemeinsame Haus vom Wohnhaus. Wenn das Rohr beschädigt ist, nachdem dieser Wasserhahn oder Wasser durch fehlerhafte Rohrleitungen oder andere an die Wasserversorgung angeschlossene Geräte (Waschmaschine, Geschirrspüler usw.) ausgetreten ist, ist der Eigentümer der Wohnung - die Quelle der Überschwemmung - verantwortlich.

Überlauf im Bad
Lassen Sie die Waschmaschine und den Geschirrspüler nicht unbeaufsichtigt. Stellen Sie beim Sammeln von Wasser im Bad sicher, dass das technologische Loch für den Wasserüberlauf nicht blockiert ist

Aber auch in diesem Fall kann es Nuancen geben, die berücksichtigt werden müssen.

Dazu gehören:

  • Die Anwesenheit von Mietern. Der Eigentümer darf nicht in der Wohnung wohnen. Wenn das Leck von den Mietern oder Mietern gemacht wurde, die gemäß der geschlossenen Vereinbarung offiziell an diesem Ort wohnen, ist es notwendig, die in dieser Vereinbarung vorgeschriebenen Haftungsbedingungen zu lesen.
  • Defekte Ausrüstung. Bewahren Sie beim Kauf einer Waschmaschine oder eines Geschirrspülers, einer Toilettenschüssel, von Wasserhähnen, Wasserhähnen und anderen Geräten Ihre Schecks auf. Sie bestätigen die Tatsache des Kaufs und ermöglichen es dem Eigentümer, dem Verkäufer eine Rechnung zu stellen, wenn die Prüfung ergibt, dass die von ihm verkaufte Ware fehlerhaft ist. In diesem Fall muss der Verkäufer für den Schaden aufkommen, der durch von ihm verkaufte fehlerhafte Produkte verursacht wurde.
  • Schlechte Reparatur- oder Installationsarbeiten. Wenn die beauftragte Organisation Geräte installiert hat, die gegen die Standards verstoßen, wird sie für schlechte Arbeitsleistungen und die durch diesen Umstand verursachten negativen Folgen verantwortlich gemacht.

Manchmal kann es zu Überschwemmungen kommenWasserschlag oder ein Spannungsanstieg. In diesem Fall können ressourcenversorgende Organisationen schuldig sein. Vergessen Sie jedoch nicht, dass funktionierende Elektrogeräte (Waschmaschine oder Geschirrspüler) nicht unbeaufsichtigt bleiben dürfen.

Wenn die Wohnung vermietet ist, ist der Eigentümer der Wohnung normalerweise für den defekten Wasserhahn oder die defekte Notleitung verantwortlich, die sich im Verantwortungsbereich des Eigentümers befinden. Der Mieter ist jedoch für den Überlauf im Bad oder in der Küche verantwortlich, da der offene Wasserhahn unbeaufsichtigt bleibt.

Wie Sie sehen können, werden wir, nachdem wir die Ursache der Flut festgestellt haben, den Schuldigen des Geschehens ermitteln. Aber manchmal wird es notwendig sein, sowohl Geld als auch Zeit darauf zu verwenden, die Wahrheit zu enthüllen.

Option 3 - Dritte

Wenn Vertrauen in das Verschulden Dritter besteht, ist es an der Zeit, sich daran zu erinnern, dass auch Ihre Wohnung und Ihr Eigentum darunter gelitten haben. Um die Tatsache der Überschwemmung zu beheben und den durch Wasser verursachten Schaden festzustellen, sollte ein Akt der Bucht erstellt werden.

Schuldige an Überschwemmungen durch Dritte
Nicht immer sind die Eigentümer der Wohnung, aus der das Leck hervorgegangen ist, eines Notfalls schuldig: Manchmal leiden sie nicht weniger unter der Flut als andere

Es ist Zeit festzustellen, welcher der unteren Nachbarn während des Unfalls gelitten hat. Erklären Sie ihnen den Grund für das, was passiert ist. Fahren Sie mit der Sammlung von Dokumenten fort, die zur Feststellung der Tatsache und des Ausmaßes des Schadens nützlich sind. Versuchen Sie, alles, was passiert ist, aufzunehmen und ein Video aufzunehmen.

Die Nuancen der Überflutung der Wohnung

Die Handlung, die die Tatsache der Überschwemmung und die Schäden an der Wohnung und dem Eigentum des Opfers aufzeichnet, ist vielleicht das wichtigste Dokument für Sie. Daher sollte sein Inhalt sehr ernst genommen werden.

Laden Sie unbedingt zwei bis drei Zeugen ein, um dieses Papier zu schreiben. Dann stellt sich heraus, dass das Gesetz von der Kommission erstellt wird. Es ist gut, wenn das Dokument selbst und die ihm beigefügte fehlerhafte Erklärung vom Vertreter des Strafgesetzbuchs unterzeichnet werden. Wenn er die Unterschrift ablehnt, markieren Sie seine Ablehnung einfach in der Handlung selbst.

Dieses Dokument muss folgende Informationen enthalten:

  • Sie müssen die Tatsache, dass Ihr Haus überflutet ist, mit Datum und Uhrzeit der Handlung, der vollständigen Adresse der Wohnung, der Anzahl der darin befindlichen Zimmer und der Etage, auf der sie sich befindet, aufzeichnen.
  • eine Beschreibung der Schäden an den darin befindlichen Räumlichkeiten und Gegenständen (Möbel, Haushaltsgeräte);
  • die Ursache des Lecks (genau, wenn es nicht Gegenstand eines Streits ist oder angenommen wird).

Die Vorbereitung eines solchen Rechtsakts liegt in der Verantwortung des Vertreters der Verwaltungsgesellschaft. Es ist jedoch besser, dieses Dokument zu duplizieren, insbesondere im Falle von Meinungsverschiedenheiten bei seiner Vorbereitung.

Die Praxis zeigt, dass die Spezialisten des Strafgesetzbuchs in jeder Situation versuchen, ihr eigenes Verschulden nicht zu „bemerken“, das Ausmaß der Folgen des Unfalls zu verringern und die für den Geschädigten wichtigen Tatsachen zu ignorieren. Manchmal versuchen sie sogar, das Schreiben einer Handlung zu verschieben, damit sie es dann überhaupt nicht erfinden.

Hochwasserschaden
Nicht alle Schäden durch Überschwemmungen manifestieren sich sofort: Manchmal dauert es einige Zeit, um zu verstehen, dass der Bodenbelag nicht in Ordnung ist und ein Pilz unter der Tapete aufgetreten ist

Das Gesetz sollte alle Meinungsverschiedenheiten widerspiegeln, die zwischen den Parteien bei der Ermittlung des Unfallschuldners oder bei der Ermittlung der Schadensmenge auftreten. Übrigens können alle Schäden am Eigentum des Opfers nicht sofort, sondern nach 2-3 Tagen festgestellt werden.

Beispielsweise können gelbe Kreise an den Wänden erscheinen oder Parkett aufsteigen. Diese Sachschäden können als Ergänzung zur fehlerhaften Erklärung hinzugefügt werden.

Wenn Sie für die Überschwemmung verantwortlich sind, besorgen Sie sich unbedingt eine Kopie der Handlung und die fehlerhafte Erklärung, damit sie nicht „versehentlich“ aufgefangen wird, z. B. defekte Haushaltsgeräte, die nichts mit dem zu tun haben, was passiert ist.

Der nächste Schritt besteht darin, eine Beschwerde beim Schuldigen der Flut einzureichen. Alle Opfer können dies gemeinsam oder einzeln tun.

Optionen zur Schadensbewertung

Durch Überschwemmungen leidet der gesamte Raum: Die Spanndecke kann durchhängen, Tapeten und Dekorelemente können sich ablösen, Laminat oder Parkett können darunter leiden.Die Verkabelung kann fehlschlagen. Nasse Möbel verlieren ihr Aussehen, Geräte brennen aus. Wie ist der Schaden monetär zu bewerten?

Erstellung eines Vertrages in der vorgerichtlichen Anordnung

Wenn der Geschädigte den Wunsch äußert, in einer Vorverfahrensanordnung zuzustimmen, können Sie eine der folgenden Bewertungsmethoden anwenden:

  • Nehmen Sie als Grundlage den Akt der Überschwemmung und schätzen Sie zusammen mit Ihren Nachbarn die ungefähre Höhe der Entschädigung, die für beide Parteien geeignet sein könnte. Wenn eine Einigung zwischen den Parteien erzielt wird, muss diese Tatsache durch Ausarbeitung einer gesonderten Vereinbarung behoben werden. Geben Sie den vereinbarten Betrag an und bescheinigen Sie ihn mit Unterschriften.
  • Sie können den Verbrauch und die Art der Materialien bestimmen, die für die Wiederherstellung der beschädigten Wohnung benötigt werden. Danach kauft der Schuldige der Bucht all dies auf eigene Kosten im Geschäft und bezahlt die Reparaturarbeiten.

Es ist besser, diese Regelung in Form einer Handlung auszuarbeiten, damit die Opfer ihre Meinung nicht ändern.

Golfsanierung
Einer der Vorteile einer friedlichen Lösung des Konflikts ist die Fähigkeit, die durch den Golf entstandenen negativen Folgen schnell zu beseitigen: Die Gerichte nehmen sich Zeit, Mühe und Gesundheit

Vergessen Sie in den Handlungen nicht zu erwähnen, dass nach Rückzahlung des Schadens alle Ansprüche des Geschädigten voll erfüllt werden. Geld darf nur mit der Erstellung einer Quittung in ihrer Quittung überwiesen werden. Nach Abschluss der Arbeiten müssen Sie auch eine Quittung darüber erhalten, dass die vereinbarte Arbeit von angemessener Qualität vollständig abgeschlossen wurde.

Unabhängige Expertise

Wenn sich die Konfliktparteien nicht auf die Höhe der Verluste einigen, können Sie auf die Hilfe unabhängiger Experten zurückgreifen:

  • Als unabhängiger Sachverständiger kann ein Gutachter der Gutachteragentur oder der Handelskammer eingeladen werden. Mit ihm sollte eine Vereinbarung geschlossen werden, und auf der Grundlage der Ergebnisse der geleisteten Arbeit sollte er einen Abschluss erstellen und eine Quittung für die Zahlung seiner Dienstleistungen ausstellen. Die Leistungen eines Sachverständigen können von einer oder beiden Parteien in vereinbarten Anteilen bezahlt werden.
  • Es ist möglich, dass das Gutachten des Sachverständigen die Parteien nicht zufriedenstellt, dann bleibt es nur noch beim Gericht zu beantragen.

Auf der Grundlage von Überschwemmungen, Foto- und Videomaterial, Zeugenaussagen und Dokumenten, die den Wert von beschädigtem Eigentum bestätigen, muss das Gericht eine Entscheidung treffen. Er kann eine Prüfung verlangen.

Peer Review
Diese Option kann als ideal angesehen werden, wenn Sie einen unabhängigen Experten auswählen, dem beide Konfliktparteien voll vertrauen.

Rechtsstreitigkeiten sind nicht bald. Wenn man diesen Weg einschlägt, sollte man eine gute Vorstellung von den Aussichten seines Geschäfts haben.

Möglichkeiten zur Lösung des Konflikts

Der Fall wird mit minimalen Verlusten auf beiden Seiten des Konflikts enden, wenn beide den Wunsch zeigen, höflich und konstruktiv zu kommunizieren.

Methode 1 - bilaterale konstruktive Verhandlungen

Sie können immer einen Kompromiss finden, wenn sich die Opfer daran erinnern, dass in ihrer Wohnung lange Zeit keine Reparatur stattgefunden hat und das beschädigte Eigentum alt war, obwohl es in einwandfreiem Zustand war.

Die Verhandlungen
Das Verfahren ist für beide Konfliktparteien nicht vorteilhaft: Dies sind zusätzliche Kosten, die mit dem Gericht selbst und der Vorbereitung in Form einer unabhängigen Prüfung verbunden sind

Vielleicht können die folgenden Argumente von Dritten, denen beide Parteien vertrauen, einen aggressiv gesinnten Nachbarn beeinflussen:

  1. Vor dem Prozess muss der Kläger eine staatliche Gebühr zahlen, die von der Höhe des Anspruchs abhängt. Das heißt, ihm entstehen vorläufige Kosten. Zu seinen Ausgaben sollten auch die Dienste eines Beraters und eines Anwalts gehören.
  2. Wir haben keine Rechtsprechung, daher ist es sehr schwierig, genau zu sagen, welche Seite das Gericht unterstützen wird. Es ist möglich, dass die Kosten des Klägers vergebens sind.
  3. Wenn das Gericht beschließt, eine Prüfung zu ernennen, müssen die Leistungen eines unabhängigen Gutachters ebenfalls vom Kläger bezahlt werden. Das Gericht benötigt eine fachliche Stellungnahme, auf deren Daten es sich stützen wird.
  4. Als Schadensersatzquelle für vor Gericht festgestellte Schäden können nur die Einkünfte verwendet werden, die der Beklagte offiziell erhält. Wenn der Beklagte keine Vereinbarung (Vertrag) mit dem Arbeitgeber hat, beträgt der Höchstbetrag, zu dessen Zahlung das Gericht ihn verpflichtet, 1/5 des Existenzminimums.

Normalerweise ist die Erkenntnis, was erreicht werden kann, wenn man sich friedlich auf einen bestimmten Betrag einigt oder durch gerichtliche Anordnung einen langen Cent zurückerhält, den die Inflation zwangsläufig frisst, ernüchternd.

Vielleicht wissen die Opfer einfach nicht, dass es bei der Berechnung des Schadens nicht um den Kaufpreis geht, sondern um den geschätzten Wert der Immobilie. Für das Geld, das dadurch erzielt werden kann, funktionieren neue Geräte nicht. Im besten Fall können Sie einfach die alte reparieren.

Wenn seine eigenen Nuancen und wenn moralischer Schaden geltend gemacht wird. Da moralisches Leiden ein kurzlebiges Konzept ist und das Gericht materielle Beweise benötigt, müssen Sie Auszüge aus dem medizinischen Buch vorlegen, die die Tatsachen bestätigen, dass Sie wegen schlechter Gesundheit aufgrund von Überschwemmungssorgen zu den Ärzten gehen müssen. Schecks aus der Apotheke sind auch gut.

Methode 2 - Lösung des Konflikts vor Gericht

Konflikte enden nicht in allen Fällen in Weltkonflikten. Was erwartet Sie vor Gericht, wenn Sie wirklich der Schuldige der Flut der Nachbarn unten sind? Wie die Praxis zeigt, tritt das Gericht in der Regel auf die Seite des Klägers. Die tatsächliche Schuldvermutung des Angeklagten kann durch die Tatsachen seiner Verteidigung überwunden werden.

Der Nachweis der Unschuld wird dem Angeklagten schriftlich in Form von Einwänden empfohlen. Die Argumente müssen argumentiert, bestätigt durch Foto- und Videoaufnahmen, Zeugenaussagen.

Gerichtssitzung
Alle Einwände des Beklagten gegen das Wesentliche des Anspruchs müssen schriftlich zum Ausdruck gebracht, so weit wie möglich begründet und durch Zeugenaussagen, Foto- und Videodokumente bestätigt werden

Die effektivsten Argumente sind die folgenden:

  • Die Überschwemmung erfolgte aufgrund der nicht ordnungsgemäßen Erfüllung ihrer Kommunikationswartungspflichten durch die Verwaltungsgesellschaft.
  • Die Dokumentation in Bezug auf die Inspektion der Räumlichkeiten nach der Bucht sowie die Bewertung des Schadens ist nicht objektiv, da die Inspektion in Abwesenheit des Angeklagten durchgeführt wurde oder die Handlung seine Kommentare nicht widerspiegelte, es keine Unterschriften und andere wichtige Details gibt;
  • Die Ansprüche des Klägers wurden überschätzt, da die Abschreibung seines Eigentums nicht berücksichtigt wurde oder Arbeiten, die nicht im Zusammenhang mit der Auflösung der Folgen von Überschwemmungen standen, einbezogen wurden.

Der Unfallschuldige muss verstehen, dass er, wenn seine Argumente vom Gericht nicht akzeptiert werden, zusätzlich zum Hauptbetrag der Klage die Rechtskosten erstatten muss, einschließlich der staatlichen Gebühr und der Zahlung für die Dienste eines Anwalts, Rechtsberaters und unabhängigen Sachverständigen. Daher müssen alle Anstrengungen unternommen werden, um den Konflikt friedlich zu lösen.

Haftpflichtversicherung
Und stellen Sie sich jetzt vor, wie viele Probleme und Kosten hätten vermieden werden können, wenn wir unsere Haftung für den Fall einer Überflutung der Nachbarwohnung von unten versichert hätten

Das Gericht widmet Sammelklagen besondere Aufmerksamkeit. Wenn es mehrere überflutete Wohnungen gibt, sind die Anforderungen höchstwahrscheinlich nur kollektiv.

Offensichtlich wird ein normaler Erwachsener aus einem Streich oder aus Bosheit die Nachbarn nicht von unten überfluten, aber die Möglichkeit einer solchen Situation kann nicht ausgeschlossen werden. Das ist doch der Unfall. Trotz der Tatsache, dass versehentlich Schäden am Eigentum der Nachbarn verursacht wurden, können die Probleme hierfür sehr, sehr bedeutend sein.

Wenn du passiert überflutete Nachbarn von obenWir empfehlen, herauszufinden, wohin Sie sich wenden und wie Sie in dieser Situation vorgehen müssen.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Sie können jedoch Ihre zivilrechtliche Haftung für die Überschwemmung Ihrer Nachbarn versichern. Informieren Sie sich über dieses Produkt von Versicherungsunternehmen aus dem folgenden Video:

Eine Video-Konsultation eines Vertreters einer Anwaltskanzlei ermöglicht es Ihnen, die in diesem Artikel enthaltenen Informationen zu systematisieren, alle erhaltenen Informationen zusammenzufassen und Ihre Abfolge von Maßnahmen zu bestimmen, falls Sie schuldig sind, eine Wohnung unter dem Boden überflutet zu haben.

Wenn Sie die in diesem Artikel enthaltenen Informationen erhalten haben, bevor eine unangenehme Situation mit Überschwemmungen aufgetreten ist, hoffen wir, dass Sie sich schützen, indem Sie den Zustand der an Wasserversorgungsnetze angeschlossenen Armaturen und Haushaltsgeräte erneut überprüfen. Möglicherweise entscheiden Sie sich, Ihre zivilrechtliche Haftung zu versichern, was ebenfalls korrekt ist.

Kennen Sie die Überflutung von Eigentum von Nachbarn von unten nicht durch Hörensagen? Teilen Sie Ihre Erfahrungen mit anderen Benutzern, teilen Sie uns mit, wie ernst Ihre Situation war und ob Sie es geschafft haben, sie friedlich zu lösen. Oder haben Sie sich auf die rechtliche Unterstützung solcher Fälle vor Gericht spezialisiert und möchten unseren Artikel mit nützlichen Empfehlungen ergänzen? Schreiben Sie Ihre Kommentare in den folgenden Block.

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Besucherkommentare
  1. Igor

    Es wurde viel geschrieben, aber es gibt auch Nuancen. Beispielsweise kann es zu einer Fehlfunktion des Wasserzählers kommen, die genau in seiner Leckage besteht. Hierbei ist darauf zu achten, wer es installiert und wer es gekauft hat und auch die Ursache des Lecks zu ermitteln. Wenn die Installation und der Kauf von einem Mitarbeiter des Strafgesetzbuchs durchgeführt wurden, können Sie vor Gericht nicht nur die Schuld auf sich ziehen, sondern auch eine Entschädigung erhalten. Es müssen nur alle Dokumente und Schecks an solchen Zählern gespeichert werden.

    • Leonid

      Es ist sehr interessant, wie Sie die Verantwortung bei undichten Wasserzählern auf die Verwaltungsgesellschaft übertragen können. Gemäß Absatz 5 der Regeln für die Instandhaltung von gemeinsamem Eigentum (Regierungsverordnung vom 13.08.2006 Nr. 491) gehören Wasserzähler, die normalerweise nach einem Absperrhahn installiert werden, nicht zu gemeinsamem Hausbesitz, für den das Strafgesetzbuch verantwortlich ist. Hier trat, sofern nicht mit Hilfe von Fachwissen nachgewiesen wurde, dass der Zähler vom Vertreter des Strafgesetzbuchs falsch installiert wurde oder die Ursache für die Leckage die Wirkung des Strafgesetzbuchs im Wasserversorgungssystem war, beispielsweise ein Wasserschlag auf. Eine andere Möglichkeit besteht darin, den Hersteller der Zähler strafrechtlich zu verfolgen. Dies alles geschieht jedoch durch technisches Fachwissen.

      • Experte
        Wassili Borutsky
        Experte

        Du hast absolut recht. Der Fehler kann beim Eigentümer (verantwortlich für das Messgerät) als mechanischer Schaden durch den Installateur oder den Hersteller liegen. Wer Recht hat, wird nur durch Prüfung bewiesen.

  2. Marina

    Aus eigener Erfahrung kann ich sagen, dass Sie Ihre Schuld nicht im ersten Moment zeigen müssen und keine Angst haben sollten, Ihre Rechte geltend zu machen. Meine Schwester überflutete meine Nachbarn, aber der Fehler lag bei der Verwaltungsgesellschaft. Im ersten Moment war die Schwester bereit, den Schaden sofort zu kompensieren, aber die Nachbarn forderten eine unangenehme Menge, und es wurde ernüchternd. Infolgedessen endete das Jahr des Fachwissens und der Gerichte zu ihren Gunsten - die Schuld für den Schaden und die Kosten lag beim Strafgesetzbuch.

  3. Svetlana

    Nachbarn sind nicht immer eine Art „Monster“, obwohl es eine solche Meinung gibt. Meine Mutter hatte einen ähnlichen Vorfall. Es war möglich, ruhig mit den Nachbarn übereinzustimmen, ohne ein Gesetz der Verwaltungsgesellschaft auszuarbeiten. Natürlich spielte hier der geringfügige Schaden eine Rolle. Leute sind in unsere Position gekommen.Mama ist ein alter Mann, alles im Leben kann passieren.

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