Sähkömittarin vaihtaminen asunnossa ja omakotitalossa: mittarin vaihtamisen yksityiskohdat

Tarkka laskelma kuluttajien käyttämästä sähköstä suoritetaan laitteella, joka tallentaa ja tallentaa virtauksen. Ajan myötä sähköinen virtausmittari epäonnistuu tai vanhenee. Ja tässä asunnonomistaja on tilanteessa, jossa sähkömittarin vaihtamisesta tulee väistämätöntä.

Puhumme uuden mittarin asennukseen liittyvistä juridisista ja teknisistä vivahteista. Yhdessä kanssamme selvitetään missä järjestyksessä vanha laite tulisi vaihtaa. Suosittelemme, mitä tulisi tehdä, jos vaihto päätetään tehdä omin käsin.

Syyt mittarin vaihtamiseen

Käytännössä laitteiden vaihtaminen, joiden perusteella lasketaan yleishyödylliset laskut, on harvinaista. Tätä kohtaavat kuitenkin kaikki asunnonomistajat - sekä kaupunkiasunnot että yksityiskot.

Laitteen vaihdon voi suorittaa Iso-Britannia tai talonomistaja. Rahastoyhtiön tai sähköntoimittajan edustajat yleensä tekevät vaihtamisen suunnitellusti, ilmoittamalla siitä etukäteen asuntojen tai talojen omistajille. Ja omistajat ostavat usein uusia laitteita (tai ota yhteyttä rikoslakiin vaihtaakseen pyynnön) laitteen rikkoutumisen vuoksi.

Lattia-, asunto- tai talopaneeliin asennetun sähkömittarin on oltava toimintakykyinen, samoin kuin muidenkin sähköasennuslaitteiden: virrankatkaisijat, RCD: t, stabilisaattorit, pistorasiat.

Jos mistä tahansa syystä, jota et tiedä, laite on pysähtynyt tai päinvastoin tullut “pyörii” paljon nopeammin, sinun on kiireellisesti soitettava asiantuntijalle.

Joskus riittää pieni korjaus, mutta useammin tällaisen toimintahäiriön yhteydessä he antavat lausunnon vanhan sähkömittarin vaihtamisesta. Hänen mukaansa sinun on joko asennettava itsenäisesti uusi laite tai otettava yhteyttä rikoslakiin.

Tässä on joitain korvaavista syistä, joita voit kohdata mittarin käytön aikana:

Mitä lakeja noudatetaan?

Lähes kaikki vastaukset mittauslaitteiden asennusta tai vaihtoa koskeviin kysymyksiin löytyvät lainsäädäntökehyksestä. Määräyksissä täsmennetään yksityistä sektoria, kunta-asuntoja ja yksityistettyjä asuntoja koskevat yleiset säännökset ja erityisvaatimukset.

Esimerkiksi viallisten laitteiden korvaamisen tarve löytyy seuraavista asiakirjoista:

• Liittovaltion laki nro 28-F3, 1996, mutta muutettu 30. joulukuuta 2008;
• Venäjän federaation laki nro 4871-1, 1993, sellaisena kuin se on muutettuna, 10. tammikuuta 2003;
• GOST R 52321-2005 - vaatimukset luokkien 0.5 laskureille; 1; 2.

Tietoja siitä, kuka on vastuussa omaisuudesta, joka on mainittu Art. Venäjän federaation siviililain 210 § ja teknisten laitteiden ostajan velvollisuudet - art. Venäjän federaation siviililain 543 §.

Jos sinun ja rikoslain edustajien tai naapureiden välillä ilmenee riitoja mittauslaitteiden käytöstä ja heidän vastuustaan, suosittelemme ottamaan yhteyttä asianajajiin selvittääkseen

Liittovaltion laissa N 102-ФЗ, päivätty 06.6.2008, löydät materiaaleja mittausten, metrologisten tutkimusten ja metrologisten palvelujen yhtenäisyydestä.

Ja Venäjän federaation hallituksen asetuksessa nro 491 sanotaan, kenen ja milloin vastuun tulisi olla kirjanpitojärjestelmien, mukaan lukien mittarit, asennuksesta tai vaihtamisesta.

Asiakirjoissa esitetyistä säännöistä on kuitenkin poikkeuksia. Esimerkiksi, jos yksityishenkilö ilmaisee haluavansa vaihtaa vanha käyttökelpoinen sähkömittari lattialevyssä uuteen malliin, korvaamisen kustannukset korvataan kokonaan hänen harteillaan. Tästä huolimatta rahastoyhtiö jatkaa edelleen ylläpitoa.

Kuka maksaa ja tekee korvauksen?

Uuden laitteen hankkimisesta ja asentamisesta vastaa rikoslain sekä asumis- ja siviililain nykyisten määräysten nojalla valtuutettu henkilö. Tämä kuitenkin ottaa huomioon korvaamisen syyn sekä asennuspaikan. Asunnonomistajille ja vuokralaisille säännöt ovat erilaiset.

Vaihtoehto 1 - omistusasunto

Suurin osa kaupungin asunnoista on kansalaisten omistuksessa - asunnot yksityistettiin kerralla, ja omistusoikeus siirtyi kokonaan omistajille. Yksi tai useampi perheenjäsen voi luovuttaa asunnon oman harkintansa mukaan. He ovat myös vastuussa kaikista sen alueella sijaitsevista teknisistä omaisuuksista.

Jos mittarin sähköinen paneeli on huoneisto, joka sijaitsee huoneiston sisäpuolella olevassa käytävässä tai käytävällä, uuden laitteen asentamisesta vastaa yksityinen henkilö

Rahastoyhtiön on vaihdettava lattialle asennettua sähkömittaria, koska se liittyy talon yhteiseen omaisuuteen. Vaihtaminen on tarpeen, jos laite on kulunut loppuun käyttöikään, on vanhentunut tai rikkoutunut syistä, jotka eivät ole kuluttajan valvonnassa.

Vastuu korvaamisesta kuuluu asunnon omistajalle kolmessa tapauksessa:

• jos mittari hajoaa hänen virheensä vuoksi;
• jos sopimus sisältää erillisen lausekkeen hänen korvausvelvollisuudestaan;
• jos hän halusi omasta aloitteestaan ​​vaihtaa laitteet.

Yksinkertaisesti sanottuna, vakiosopimusten mukaan asunnonsuojat ovat omistajien omaisuutta, lattian suojukset ovat rahastoyhtiön omaisuutta. Vastaavasti omistajat ovat vastuussa mittarien aiheuttamista toimista.

Mutta sopimuksessa on määrätty poikkeuksia. Siksi, jos pakotat maksaa uudesta laitteestaMuista lukea sopimus.

Vuonna 2012 annettiin laki, jonka mukaan kerrostalojen asukkaiden on vaihdettava mittarit riippumattomasti asennuspaikasta riippumatta. Tärkein sääntelyasiakirja on kuitenkin omistajien ja rikoslain välinen sopimus.

Vaihtoehto 2 - kunnallinen asunto

Jos asuntoa ei yksityistetä ja sen omistaja asuu sosiaaliturvasopimuksen nojalla, kaikki omaisuus, sähkölaitteet mukaan lukien, on kunnan omaisuus. Tämän seurauksena kaupungin viranomaiset ovat vastuussa laitteiden asentamisesta tai vaihtamisesta.

Käytännössä kuitenkin esiintyy usein tilanteita, joissa rahastoyhtiö tai energianjakeluyhtiö houkuttelee asukkaita ostamaan uuden laitteen. Tämä on väärin, koska he ovat väliaikaisia ​​työnantajia, käyttäjiä.

Yleensä rikoslain ja kunnan välillä tehdään sopimus osapuolten vastuunjaon kanssa. Siksi seurauksena yksi heistä maksaa uusista sähkölaitteista. Jos yrität edelleen syyttää ostoa vuokralaisesta, sinun on tehtävä valitus asuntotarkastukseen

Kunnallisilla mittarilla asuva kansalainen maksaa mittarin korvaamisesta vain yhdessä tapauksessa - jos laite rikkoutui hänen virheensä vuoksi.

Vaihtoehto 3 - yksityinen talo

Jos vakituisesti asuvien mökkien tai kausiluonteisten vieraiden talojen (mökkien) omistajat, jos palveluorganisaation kanssa tehdyssä sopimuksessa ei ole ylimääräistä tuotetta, vastaavat melkein aina mittarin vaihtamisesta aiheutuvat kustannukset itse.

Yksityistalojen mittauslaite asennetaan yleensä automaattisen aukeamisen avulla kadulle - talon julkisivulle tai sähkökaapelia tukevalle tuelle, jotta hallitsevan organisaation työntekijä voi lukea häiriintymättä omistajille

Jos olet talon omistaja, sinun on itsenäisesti ostettava kirjanpitolaite ja asennettava se. Jos aiot tehdä asennuksen itse, käyttöönottoa ja sinetöintiä ei voida tehdä - tämän pitäisi tehdä Energosbyt-edustaja.

Kumpi ostaa tiskin ja kattilalaatikko virtausmittarille, on parempi kysyä myös markkinointiyhtiön asiantuntijoilta, koska laitteen tulisi vastata mahdollisimman paljon verkkoparametreja ja asennusolosuhteita.

Missä järjestyksessä korvaaminen tapahtuu?

Riippumatta siitä, kuka omistaa kotelon ja kuka vastaa mittarista, käyttäjän on noudatettava käyttösääntöjä, seurattava sähkömittarin tilaa ja reagoitava nopeasti vikaantumiseen.

Jos laite alkoi toimia väärin tai valmistajan myöntämä käyttöikä on kulunut umpeen, laitteen korvaamiseksi on ryhdyttävä toimenpiteisiin, muuten seuraamukset ovat mahdollisia

Ensinnäkin mietitään, kuinka asuntoon asennettu sähkömittari voidaan korvata. Jos se liittyy asuntokohteeseen ja sijaitsee asuntolaatikkoSiksi ostaja maksaa omistajan, samoin kuin asennuspalvelut. Laskussa olevat laitteet ovat rikoslain omaisuutta, sitä on muutettava.

1 askel - hakeminen. Voit ottaa yhteyttä lähimpään Enegosbyt-toimipisteeseen ja täyttää johtajan avulla vakiolomakkeen. Sinun tulee tuoda mukanaan passi ja asiakirjat, jotka todistavat asunnon omistajuuden.

Jos et omista asuntoa, vaan esität vain sen, tarvitset vielä yhden asiakirjan - notaarin vahvistaman valtakirjan.

2 askel - kassalle. Yhtiö lähettää sähköasentajan lukemaan, laatimaan säädöksen ja poistamaan sinetin. Määrittää tarkan vierailun ajan (yleensä vain päivämäärä, mutta joskus esimerkiksi tuntia 9.00–17.00).

Vaihtotöiden aikana energiankulutus lasketaan erikoisnopeudella, joka ei sisällä kW: n kirjanpitoa

3 askel - sähkömittarin hankinta. On parempi, että otat luettelon asennukseen sopivista malleista myös Energosbytissä, kuultuaan aiemmin mahdollisia tariffisuunnitelmia.

Voit hyödyntää tilannetta ja ostaa kahden tariffin mittarin, jonka avulla voit valita helpomman suunnitelman sähkön käyttöön. Tämä pätee asukkaille, jotka ovat tottuneet töihin tai siivouspalveluihin yöllä.

4 vaihe - vanhan purkaminen ja uuden laskurin asentaminen. Niitä voivat tuottaa sekä asunnonomistajat että kutsunut asiantuntija. Ainoastaan ​​Energosbytin edustaja kuitenkin osallistuu laitteen käyttöönottoon, lain laatimiseen ja sinetöintiin.

Tätä menetelmää sähkömittarin korvaamiseksi harjoitetaan myös omakotitalossa, koska omistaja vastaa rakennukseen ja kadulle asennetuista johdotuslaitteista.

Asennusmenettelyt eri alueilla voivat vaihdella, joten on parempi soittaa alustava soitto sähköntoimittajan toimistoon ja määritellä suunnitelma jatkotoimenpiteiksi.

Kuten tiedät, petostapaukset, jotka liittyvät vain sähkölaitteiden vaihtamiseen, ovat yleisiä. Muukalaiset haalarit tulevat ja tarjoavat “suunnitella” mittarin ja samalla automaattien vaihtamista, huolimatta siitä, että laitteet ovat hyvässä kunnossa eikä niiden käyttöikä ole vielä päättynyt.

Sinun tulisi olla tietoinen siitä, että ilman toimeenpaneva yrityksen (Energosbyt), UK tai HOA, saamaa reseptiä korvaavia toimenpiteitä ei voida suorittaa. Kuka tarkalleen vastaa korvaamisesta, ilmoitetaan yleensä sähkön maksamisen muodossa

Mitä eroa kunnallisten asuntojen vaihtamismenetelmien ja lattialautojen välillä on? Koska mittauslaitteet ovat kaupungin omaisuutta tai Yhdistynyt kuningaskunta vastaa niistä, hankinta ja asennus suoritetaan heidän kustannuksellaan. Kansalaisen tehtävänä on tässä tapauksessa reagoida ajoissa laitteen vioittumiseen ja soittaa puhelu sähköasentajalle.

Jos huomaat, että sinetti on rikki, levy ei pyöri tai näyttöikkuna on vaurioitunut, soita heti rahastoyhtiölle, muuten sinut saatetaan houkutella tahallisesta omaisuusvahingosta.

Tee-se-itse-suositukset

Sääntöjen mukaan suorittaa korjaustyöt, vaihtaa vanha tai uuden laskurin asennus Voi vain sähköasentajan, jolla on kolmas sähköturvallisuusryhmä. Loppu on parempi käyttää palveluyrityksen mestarin palveluita.

On myös tarpeen hankkia toimittajayrityksen suostumus - jättää kirjallinen hakemus ja odottaa myönteistä vastausta. Ilman lupaa kaikki työ on hyödytöntä, koska organisaatio ei yksinkertaisesti ota itsenäisesti asennettua laitetta käyttöön.

Jos lupa on käsillä, korvaustyöt suoritetaan seuraavassa järjestyksessä:

• Sammutamme koneen sähkön sisääntulolla taloon - se seisoo mittarin edessä, ei sen jälkeen.
• Irrota laitteen kansi ja tarkista, ettei johtimissa ole jännitettä.
• Irrota liitännät, vakio-yksivaiheisiin laitteisiin on irrotettava 4 johtoa.
• Sammutamme kiinnityspultit tai heikentämme pidikkeitä DIN-kiskolla.
• Asennamme uuden laitteen tyhjään istuimeen, tee yhteys ohjeiden mukaan.

Koko prosessin ajan varmistamme, että johtoon ei kohdisteta jännitettä, ja käytämme suojavaatetusta - toisin sanoen noudatamme turvavarotoimia.

Muutamia hyödyllisiä vinkkejä:

Suosittelemme, että kaikki johtimet niputetaan, vedetään yhteen nippujen tai kiinnittimien kanssa, asetetaan erityisiin järjestäjiin ja merkitään, jotta kaapeleihin ei juurtuisi ja johdotuslaitteiden kunnossapito olisi entistä helpompaa.

Jos mittari on toiminnassa, sinun on annettava sen käyttöönotto ja sinetöinti. Voit tehdä tämän kirjoittamalla lausunnon toimittajan nimelle ja nimeämällä sopiva päivä jokaiselle.

Tarkastaja tarkistaa, onko laite kytketty oikein, ja laatii sitten hyväksymistodistuksen, johon se tallentaa edellisen laitteen lukemat, laitetiedot (tyyppi, sarjanumero jne.). Viimeisenä hän tekee sinetin. Tästä hetkestä lähtien maksu sähköstä suoritetaan valitulla hinnalla.

Jos epäillään väärää todistusta, Energosbytillä on oikeus todeta antimagneettinen tiiviste sähkömittariin. Suosittelemamme artikkeli kertoo sen soveltamisen laillisuudesta ja säännöistä.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Video # 1. Kuinka laskuri korvataan:

Video # 3. Asennusesimerkki omakotitalossa:

Video # 3. Tietoja vanhojen mittarien vaihtamisesta:

Sähkömittarin vaihtamiseen liittyvät työt tulee suorittaa talonomistaja tai talon yhteisestä omaisuudesta vastaava organisaatio.

Asunnon tai talon omistaja sekä yksityistämättömän asunnon vuokralainen on joka tapauksessa vastuussa sekä itse mittarin että muiden sähkölaitteiden moitteettomasta toiminnasta.

Haluatko puhua kuinka sähkömittari vaihdetaan asunnossasi / toimistossasi / mökissä? Haluatko jakaa hyödyllisiä teknisiä vivahteita, joista on hyötyä sivuston kävijöille? Kirjoita kommentit alla olevaan lohkoon, kysy kysymyksiä, lähetä valokuva artikkelin aiheeseen.