Kaasulaitteiden huoltosopimus: kaasuyhtiön valintaominaisuudet

Oletko koskaan löytänyt itsesi tilanteesta, jossa joutui kiirehtiä etsimään asiantuntijoita diagnostiikan tai kaasulaitteiden korjaamiseksi? Olen samaa mieltä siitä, että joka kerta ei ole kovin kätevää käyttää aikaa etsimään sopivaa organisaatiota, varsinkin kun kyse on vakavasta kaasujärjestelmän rikkoutumisesta.

Ainoa varma tapa on tehdä kaasulaitteiden kunnossapitosopimus kaasutoimitusyhtiön kanssa. Mutta kaikilla kaasulaitteiden kunnossapitopalveluja tarjoavilla erikoistuneilla organisaatioilla ei ole mainetta luotettavana yrityksenä.

Olemme yksilöineet tärkeimmät valintakriteerit, joiden perusteella voit tehdä sopimuksen pätevien asiantuntijoiden kanssa. Mutta ensin on selvitettävä, mikä sisältyy ylläpidon käsitteeseen, kuka sitä tarjoaa ja mikä on palvelun maksu väestölle.

Miksi sopimuksen tekeminen on välttämätöntä?

Kaasujärjestelmän ja laitteiden huoltoa koskevan sopimuksen tekeminen on tänään pakollinen menettely jokaiselle Venäjän federaation kansalaiselle.

Asiakkaan ja kaasutoimituspalveluja tarjoavan erikoistuneen yrityksen välinen sopimus edellyttää asunnossa olevien kaasulaitteiden järjestelmällisiä tarkastuksia.

Jopa vähäisellä kaasun hajua on tärkeää ottaa heti yhteyttä hätäpalveluun pyytääkseen kaasun estämistä tietyssä talossa

Tämän avulla voit tunnistaa ajoissa esimerkiksi kaasuliemen vian ja estää siten hätätilanteen. Suurin osa hätätilanteista johtuu huoneiston kaasulaitteiden toimintahäiriöistä.

Lain mukaan asunnonomistajan on allekirjoitettava sopimus kaasulaitteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta riippumatta siitä, asuuko hän siinä vai ei.Jokainen talonomistaja on velvollinen tekemään tämän, koska vaikka yksi heistä ei tekisikään sopimusta, kaikille talon asukkaille ei ole turvaa.

Kaasulaitteiden ennenaikainen diagnosointi tai korjaus johtaa usein järjestelmän vakavien toimintahäiriöiden huomioimiseen, mikä voi johtaa tuhoisiin seurauksiin kaikille talon asukkaille. Jokaisen asunnon omistajan kanssa allekirjoitettu sopimus on takuu siinä olevista huollettavista laitteista.

Autamme sinua valitsemaan luotettavan yrityksen, jonka kanssa yhteistyö takaa sinulle maksimaalisen turvallisuuden kaasulaitteita käytettäessä.

Kaasulaitteiden luokittelu

Organisaatio, jonka kanssa vuokranantaja tekee sopimuksen, suorittaa kaikenlaisia ​​laitteiden kunnossapitotöitä kerrostalon sisällä. Kaikki kaasulaitteet voidaan jakaa kahteen osaan.

Kodin sisäiset kaasulaitteet (VDGO). Se sisältää julkisivuputkistoja ja nousevia nousevia nosturien kanssa. Siivousyritykset, jotka tekevät itsenäisesti kunnossapitosopimuksia asiaankuuluvien organisaatioiden kanssa, vastaavat VDGO: n turvallisuudesta.

Talon asukkaat eivät ole vastuussa kotimaisista kaasulaitteista.

Tällöin taloyhtiön ja erikoistuneen organisaation välillä tehdään sopimus kotitalouksien kaasulaitteiden kunnossapidosta

Kotitalouslaitteet (VKGO). Tähän sisältyvät kaikki asunnon sisällä olevat kaasua käyttävät laitteet: putkistot, uunit ja vedenlämmittimet, kattilat. Lain mukaan kerrostalon omistaja tai vuokralainen vastaa VKGO: n teknisestä kunnosta.

Kerrostalon asukkaiden on tehtävä sopimus erikoistuneen yrityksen kanssa. Kaikista suunnitelluista ja ajoittamattomista huoltotöistä maksaa asunnon omistaja, joka on vastuussa asuntoon asennettujen laitteiden turvallisuudesta.

Jos aikaisemmin kaasulaitteiden huoltokustannukset sisältyivät kaasun kustannuksiin, tänään maksu tästä palvelusta suoritetaan erikoistuneen organisaation tilille.

Mitä laitteiden kunnossapito sisältää?

VKGO: n todentamisen suorittaa erikoistunut yritys, jonka kanssa talonomistaja tekee sopimuksen kaasukäyttöisten laitteiden kunnossapidosta.

Valtuutetun organisaation asiantuntijoiden tehtäväluettelo sisältää seuraavat:

• kaasulaitteiden, mukaan lukien kaasuputki ja sen varusteet, silmämääräinen tarkastus;
• putkiliitäntöjen ja nosturit saippuaemulsion tai erityisvälineiden käyttäminen;
• polttimen sytytysprosessin säätäminen järjestelmän toimintahäiriön havaitsemiseksi, polttimien mekaaninen puhdistaminen likaantumiselta;
• kaasulaitteiden, säätö- ja voitelulaitteiden toiminnan tarkastaminen, jotka on suunniteltu sulkemaan kaasu automaattisesti pienimmästä poikkeavuudesta laitteen toiminnassa;
• laitteiden sisällyttäminen kaasunpaineen tarkistukset ja ilman epäpuhtauksien esiintyminen putkilinjassa;
• luistintarkastus tuuletuskanavatsavukanavan kanssa kytkettyjen putkien tarkastus;
• tiedotus kaasulaitteiden turvallisesta käytöstä jokapäiväisessä elämässä.

Kun kaasulaitteiden käyttöikä on enintään 15 vuotta, yrityksen asiantuntijat suorittavat suunnitellut tarkastukset valmistajan vaatimusten mukaisesti. Jos vaatimuksia ei ole, on suositeltavaa suorittaa kunnossapito vähintään kerran kolmessa vuodessa.

Jos laitteistovirhe havaitaan, on suositeltavaa kutsua ohjattu toiminto, mutta älä missään tapauksessa korjaa itseäsi

Käytettäessä kaasukäyttöisiä laitteita yli 15 vuoden ajan, tarkastus tehdään kerran vuodessa.

VKGO-luettelo sisältää seuraavat kaasulaitteet:

• kotitalouden uunit;
• lämmityskattilat;
• vedenlämmittimet;
• osa johdotusta;
• kiinnikkeet, sulkuhana.

Asunnon omistajan on valvottava itsenäisesti asunnon varusteiden kuntoa.

Vian sattuessa hän on velvollinen ottamaan yhteyttä kaasulaitteiden huoltoyritykseen ja maksamaan kaikista korjaustyöistä.

Kuinka valita oikea yritys?

Kaasukäyttöisten laitteiden kunnossapitosopimus voidaan tehdä minkä tahansa erikoistuneen organisaation kanssa, esimerkiksi Gorgazin kanssa, joka tarjoaa kaasulaitteiden kunnossapitopalveluja.

Ilman varmennusilmoituksen saatavuutta työntekijällä ei ole oikeutta aloittaa tehtäviensä hoitamista, joten hänellä on velvollisuus esittää asianmukainen asiakirja asiakkaalle

Jos et ole vielä päättänyt, mikä kaasuyhtiö on parasta tehdä sopimus esimerkiksi, on sinulle hyödyllistä tietää, että kaiken työn voivat suorittaa vain erikoistuneet yritykset.

Ennen sopimuksen tekemistä on tärkeää varmistaa, että yritys on rekisterissä huoltotoimien aloittamista koskevista ilmoituksista alueellasi.

Erikoistuneille yrityksille on kaksi pakollista vaatimusta:

1. Organisaation henkilöstön tulee sisältää lähetyspalvelu, johon voit ottaa yhteyttä milloin tahansa vuorokauden aikana.
2. Yrityksen työntekijöiden on läpäistävä todistus ajoissa, ja tulosten perusteella hankittava työlupa.

Valtava kilpailu pakottaa monia yrityksiä tarjoamaan asiakkailleen erilaisia ​​temppuja, joiden avulla he voivat erottua tällaisten organisaatioiden taustalla.

Siksi ennen sopimuksen allekirjoittamista on tärkeää lukea huolellisesti sen sisältö, jotta ei tule epäpätevän yrityksen asiakkaaksi.

Huoltosopimuksen allekirjoittaminen

Jos olet päättänyt kaasuyhtiön valinnasta ja olet varma sen luotettavuudesta, sinun on tehtävä sopimus talon laitteiden säännöllisestä huollosta. Sopimuksen allekirjoittamismenettely toteutetaan useassa vaiheessa.

Tämä menettely sisältyy laitteen huoltosopimuksessa määrättyyn yhtiön pääpalveluiden luetteloon, joten se on pakollinen

Yrityksen työntekijät keskustelevat jokaisen vuokralaisen kanssa kaasulaitteiden turvallista käyttöä koskevien sääntöjen mukaisesti, minkä jälkeen hän saa tilauskirjan asuinpaikastaan. Se korjaa kaikki asuntoon asennetut kaasulaitteet sekä neuvoo, tarkastaa ja korjaa.

Arkiston on tarkistettava nykyisten laitteiden vaatimustenmukaisuus kaasunjakeluyrityksen rekisteröidyn luettelon kanssa. Juuri tässä vaiheessa monilla asukkailla on suurimmat ongelmat, koska monet heistä vaihtoivat ja korjasivat itsenäisesti kaasulaitteita, mikä on lain vastaista.

Kaasulaitteiden ennenaikaisen uusimisen takia asiakkaat kohtaavat usein asennettujen laitteiden epäjohdonmukaisuuden tilaajakirjan merkintöjen kanssa.

Seuraavaksi talonomistajan ja ydinyrityksen välillä tehdään ylläpitosopimus. Tätä varten monikerroksisen rakennuksen vuokralaisella on oltava passi ja asumisasiakirjat.

Sopimus tehdään vähintään 3 vuodeksi. Toimeenpaneva organisaatio tarkistaa laitteet kerran vuodessa, ja suoritetun työn tulosten perusteella asiakkaalle annetaan asianmukainen toimenpide.

Kaasulaitteiden oikean asennuksen ilman odottamattomia seurauksia voi tehdä vain pätevä asiantuntija, joten älä yritä tehdä sitä itse

Sopimuksen allekirjoittaminen kaasuyhtiön kanssa on pakollinen menettely jokaiselle talonomistajalle. Tämä on tarpeen kaikkien asukkaiden turvallisuuden takaamiseksi kaasulaitteiden käytön aikana.

Luotettavaa yritystä valittaessa on tärkeää kiinnittää huomiota organisaation työntekijöiden menestyksekkäästä sertifiointia koskevan asiakirjan olemassaoloon ja varmistaa, että henkilöstöön kuuluu myös hätälähetyspalvelu.

Osapuolten oikeudet ja velvollisuudet

Ennen sopimuksen allekirjoittamista asiakkaan tulee tutkia huolellisesti jokainen sopimuksen lauseke ymmärtääksesi selvästi molempien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet.

Ensinnäkin sinun tulee harkita yrityksen välittömiä vastuita, jotka sisältyvät kaasulaitteiden kunnossapitosopimukseen:

• kaikkien sopimuksessa määrättyjen palvelujen tarjoaminen;
• suora vastuu tehdyn työn laadusta;
• palvelun työntekijät hyväksyvät ympäri vuorokauden hätätilannehakemuksia;
• työntekijöiden ja asukkaiden mobilisointi ylivoimaisen esteen sattuessa;
• tarjota työntekijöille oikea-aikaisia ​​kursseja.

Jos sopimuksessa määriteltyjä velvoitteita rikotaan, urakoitsija vastaa tarjottujen palvelujen laadun poikkeavuudesta, asiakkaalle työn aikana aiheutuneista vahingoista ja vahingoista. Urakoitsija on velvollinen korvaamaan asiakkaalle aiheutuneet vahingot kokonaan.

Yhteistyön aloittamiseksi tietyn organisaation kanssa asunnon omistajan on tutkittava huolellisesti jokainen sopimuksen lauseke ymmärtääksesi selvästi molempien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet.

Ennen sopimuksen allekirjoittamista tilaajan on otettava hakemus yhteyttä kaasuorganisaation toimistoon ja annettava kaikki tarvittavat tiedot talon sisäisistä laitteista. Viimeinen vaihe on sopimuksen allekirjoittaminen 3 vuodeksi, kun taas sopimuksen voimassaoloaikana urakoitsijalla ei ole oikeutta korottaa tarjottujen palvelujen kustannuksia.

Kaasuyhtiöllä puolestaan ​​on valtuudet: toimittaa asiakkaalle toimitetut huoltotoimenpiteet sekä vaatia asiakasta maksamaan suoritetusta työstä ajoissa.

Ennen sopimuksen allekirjoittamista ensimmäisen haluamasi yrityksen kanssa on tärkeää kiinnittää huomiota sen maineeseen, mukaan lukien pitkäaikainen olemassaolo ja hinnoittelupolitiikka. Tarjoamien palvelujen epäilyttävän alhaisista hinnoista tulee syötti monille asiakkaille, minkä vuoksi suoritetun työn laatu kärsii usein.

Asunnonomistajalla on sopimuksen tekemisen yhteydessä oikeus vaatia liitettä asiakirjaan, joka sisältää luettelon meneillään olevista töistä. Jos urakoitsija ei noudata sopimuksessa määrättyjä velvoitteita, asiakkaalla on oikeus olla allekirjoittamatta lakia ja kääntyä vaatimushakemukseen kaasuyhtiöön. Kaasulaitteiden kunnossapito maksetaan vasta lain allekirjoittamisen jälkeen.

Asiakkaan vastuu sisältää seuraavat ehdot:

• noudattaa turvallisuussääntöjä kaasulaitteiden käytön prosessissa;
• olla estämättä organisaation työntekijöitä kaasulaitteiden kaasuttamiseen;
• ilmoittaa palveluille ajoissa kaasun sammuttamisen tarpeesta;
• Älä korjaa tai purka kaasujärjestelmiä itse;
• maksaa laskut työstä ajoissa.

Asunnonomistajan on allekirjoitettava sopimus minkä tahansa erikoistuneen organisaation kanssa, joka tarjoaa kaasulaitteiden kunnossapitopalveluita.

Tämä on takuu kaasulaitteiden moitteettomasta käytöstä asunnossa, mikä takaa talon jokaisen vuokralaisen turvallisuuden.

Älä yritä korjata kaasuvuoto-ongelmaa itse, mutta on tärkeää vastata nopeasti ja soittaa kaasuyhtiön hätäpalveluun

Hätätilanteessa asunnon omistaja on velvollinen ilmoittamaan tästä hätälähetyspalvelulle. Kaasuvuodon tosiseikan laiminlyönti vaarantaa kaikki monikerroksisen rakennuksen asukkaat ja aiheuttaa katastrofaalisia seurauksia.

Joten asiakkaalla on oikeus jättää sovellukset hätäpuhelimella milloin tahansa vuorokauden aikana ja pyytää lisätyötä laitteiden kunnon parantamiseksi.

Molempien osapuolten on noudatettava luettelossa mainittuja kirjallisessa sopimuksessa määrättyjä sääntöjä. Muutoin sopimuksessa määrätään vastuusta, jonka osapuoli, joka rikkoo vakiintuneita sääntöjä, vastaa.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Videosta saat lisätietoja siitä, miksi on tärkeää tehdä kaasulaitteita koskeva sopimus:

Ennenaikaisen sopimuksen tekemisen seuraukset voivat olla radikaalit:

Jokaisen monikerroksisen rakennuksen asukkaan on tehtävä kaasusopimus, vaikka hän epäilee sen välttämättömyyttä. Allekirjoittamalla sopimuksen erikoistuneen huolto-organisaation kanssa, olet varma kaasuvälineiden turvallisesta käytöstä asunnossasi. Lisäksi hätätilanteessa sinun ei tarvitse huolehtia siitä, saapuvatko kaasuyhtiön työntekijät ajoissa.

Jos olet jo joutunut tekemään sopimuksen profiiliyrityksen kanssa, voit jakaa kokemuksesi alla olevassa palautteen muodossa. Esitä kysymyksesi artikkelin kommentteihin ja saat paljon hyödyllistä tietoa asiantuntijoiltamme.