Kerrostalon kaasukattilahuone: normit ja järjestelyt

Apuohjelmat kasvavat joka vuosi, ja lämmityksen laatu on heikko. Siksi monet kerrostalojen asukkaat etsivät toista tapaa lämmittää kotinsa, yrittäen luopua keskitetystä lämmityksestä.

Yksi ratkaisu on kerrostalon autonominen kaasulämmitin. Ja vaikka tämä on erittäin vakava ja hankala päätös, on melko realistista asentaa tällaiset laitteet siten, että ne tuottavat lämpöä koko talolle ja toimivat paljon halvemmalla kuin keskitetty vaihtoehto.

Seuraavaksi puhumme autonomisten kattilahuoneiden eduista ja haitoista, niiden asennuksen monimutkaisuuksista ja selvitämme myös, mihin laitteistot on parempi sijoittaa.

Autonomisen laitteen edut ja haitat

Kerrostalon autonomisella kaasukattilahuoneella on useita haittoja. Laitteet ovat melko kalliita, ja ammattilaisten on suoritettava niiden asennus. Seuraavaksi johdotus on suoritettava jokaisessa huoneistossa. Tähän sisältyy paljon rahaa jo alussa, mikä pakottaa useimmat asukkaat luopumaan tästä yrityksestä.

Monia pelkää myös tarve seurata järjestelmää jatkuvasti. Nyt kaukolämmöstä vastaavat asiantuntijat eivät ole vastuussa rakenteiden laadusta, jotka toimittavat jäähdytysnestettä jokaisessa huoneistossa. Asukkaiden on itsenäisesti palkattava asiantuntijoita, jotka tekevät koko järjestelmän rutiinitarkastuksen ja suunnitellut korjaukset, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia.

Autonomisen kattilahuoneen aloituskustannukset ovat korkeat, mutta ne maksavat nopeasti. Tämä voidaan nähdä yksinkertaisilla laskelmilla

Hyödyt ovat huomattavampia:

1. Monopolistien suurempi vapaus kaukolämmön alalla.
2. minimilämpöhäviö. Jäähdytysneste menettää noin 30% lämmitysjärjestelmän läpi kulkevasta lämmöstä.Jos kattilahuone asennetaan suoraan talon läheisyyteen, häviöt ovat minimaaliset.
3. Kattilahuoneen toiminnan säätäminen taloon on paljon helpompaa kuin tuhansiin. Asukkaat voivat valita optimaalisen virran itselleen.
4. Yksi kompakti kattilahuone voidaan palvella vain yhdellä dispetterilla, samoin kuin yhdellä tai kahdella säätimellä. Tämä on paljon halvempaa kuin lämmityskustannusten maksaminen, mukaan lukien satojen asentajien sekä asumistoimiston johtajien, sihteerien, kirjanpitäjien, kuljettajien ja muiden työntekijöiden työt.
5. Talon asukkaat voivat sisällyttää itsenäisen kattilahuoneen, kun se on heille sopivaa, eivätkä sopeutua lämmityskauden puitteisiin.

Joten vaikka autonominen kattilahuone vaatii asukkaiilta enemmän työtä kuin keskuslämmitys, sen saatavuudesta koituu paljon enemmän hyötyä. Asukkaat voivat säästää paljon rahaa, ja lämmityksen laatu on paljon parempi.

Alkuperäiset kustannukset maksavat hyvin nopeasti ja käytännössä kaikki haitat katoavat, ja hyödyt jatkuvat.

Mihin voin sijoittaa itsenäisen kattilahuoneen?

On erittäin tärkeää valita oikea paikka lämmitysyksiköiden asentamiseen. Joten korkeamman rakennuksen katolla olevaa kaasukattilaa pidetään edullisimpana vaihtoehtona. Usein ne asennetaan myös kellareihin tai kellarikerroksiin.

Kattilahuoneen huoltamiseksi riittää, että palkkataan vain yksi asiantuntija, ja tämä on todellinen rahasäästö joka kuukausi

Tietysti paras vaihtoehto turvallisuuden ja ylläpidon helppouden kannalta on erillisen rakennuksen rakentaminen kerrostalon lähelle. Mahdolliset polttoainevuodot ja kaasun kertyminen kellariin eivät uhkaa asukkaita.

Mutta joudut rakentamaan ylimääräisen rakennuksen, luomaan perustan sille, tekemään paljon maata ja laatimaan useita asiakirjoja. Tämä pelottaa heti potentiaalisia sijoittajia. Siksi kellarikerroksen tai kattokaasukattilahuoneen voidaan katsoa olevan paras vaihtoehto.

Kellarikattilan ominaisuudet

Kattilahuoneen rakentaminen kellariin on yleensä melko yksinkertaista. Tätä varten ei ole välttämätöntä vetää erilaisia ​​laitteita katolle, ei ole tarpeen tehdä laskelmia siitä, kestääkö päällekkäisyys kattilan ja sen elementtien painosta johtuvan kuormituksen. Mutta on myös haittoja.

Ensinnäkin räjähtäviä polttoaineita, erityisesti kaasua, ei voida käyttää kellareissa. Loppujen lopuksi, jos se syttyy tai jopa räjähtää, se voi tuhota koko rakennuksen ja johtaa asukkaiden moniin kuolemiin. Siksi kellareissa on sallittua rakentaa kattiloita sähköstä tai kiinteiden polttoaineiden koostumuksista (pyrolyysi kattilat ja niin edelleen).

Kellarissa sijaitsevaa autonomista kattilahuonetta on vaikea järjestää, ja se edellyttää hyvin harkittujen ilmanvaihtojärjestelmien luomista, joten joudut investoimaan myös sen järjestelyyn

Sähkölämmityskattila ei sovellu kerrostaloon. Ylläpidon, etenkin sähkön, kustannukset ovat korkeammat kuin keskuslämmityksen maksamisen. Kiinteän polttoaineen kattiloiden osalta tarvitset niiden käyttämiseen liesi, joka lataa polttoainetta manuaalisesti useita kertoja päivässä.

Toinen kellarissa olevan kattilahuoneen ongelma on savupiipun rakentaminen. SNiP: n sääntöjen ja muiden sääntelyasiakirjojen mukaan savupiipun korkeuden tulisi olla suurempi kuin talon korkeus. Tämän normin mukaisen rakenteen rakentaminen on erittäin vaikeaa.

Syyt kattohuoneiden suosioon

Koska kattiloiden sijoittamisessa kellarissa tai erillisessä rakennuksessa on paljon puutteita, suosituimmat kattolaitokset. Täällä voit käyttää mitä tahansa polttoainetta, etenkin kaasua, joka on taloudellisinta, helppokäyttöistä ja energiatehokas kantajaa.

Kattokattilahuone voidaan asentaa jo rakennettuun taloon, jos käytät modulaarista suunnittelua. Jotain tällaista näyttää

Jos kattilahuone on asennettu katolle, se ei vaadi monimutkaista ilmanvaihtojärjestelmää, valtavan savupiipun ja muiden isojen rakenteiden rakentamista.

Kaasun käytön ansiosta energialähteenä autonomisen kattilahuoneen järjestämisprosessi yksinkertaistuu huomattavasti. Ja yksinkertaisen automaatiojärjestelmän asentaminen antaa sinun asettaa alueen, jonka sisällä jäähdytysnesteen (putkien vesi) lämpötilan tulisi olla.

Tämä säästää huomattavasti sekä polttoainetta että asuntojen omistajien rahaa. Siksi et tarvitse liesiä, joka valvoo jatkuvasti kattilatilaa ja kytkee sen päälle lämpötilan laskiessa. Sen sijaan kaikki tehdään automaatiolla.

Arvioitu suunnitelma kattokattilahuoneen järjestämiseksi. Katossa oleva pieni modulaarinen rakennus pitää sisällään kaikki elementit lämmön tuottamiseksi monikerroksiseen rakennukseen

Kattilahuoneiden kaasulämmittimiä pidetään helpoimpana ratkaisuna. Jopa yksinkertainen käyttäjä ymmärtää laitteen käsittelyn niin, että se antaa halutun tuloksen. Jokainen talon asukas voi oppia säätämään lämpötilaa, kytkemään kattilan päälle ja pois päältä.

Kattolaitteiden lajikkeet

Katon tyypistä, sen erityisominaisuuksista riippuen yleiseen luetteloon kuuluvat erityyppiset kattilahuoneet voivat sopia siihen, nimittäin, sisäänrakennetut ja modulaariset.

Sisäänrakennetut kattilahuoneet soveltuvat vain rakenteilla oleviin rakennuksiin. Ne on sisällytettävä hankkeeseen ja rakennettava erillinen kerros monikerroksisesta rakennuksesta.

Kun rakennus on jo rakennettu, siihen sopii vain katon kattilahuoneen lohko-modulaarinen tyyppi. Sellainen järjestelmä asennetaan pääsääntöisesti sinne, missä nykyiset viestinnät ovat jo kuluneet ja vaativat korjaamisen täydellisellä vaihdolla.

Autonomisen kattilahuoneen yhdistäminen kerrostaloon merkitsee uusien, nykyaikaisten putkien asettamista jokaisen vuokralaisen huoneistoon. Ja vaikka tämä aiheuttaa lisäkustannuksia, sinun ei tulisi säästää materiaaleihin, jotta et kuluta rahaa viestinnän usein toistuviin korjauksiin

Ennen kuin rakennetaan modulaarisen kattilahuoneen projekti, on otettava huomioon rakenteen tekniset ominaisuudet. Asiantuntijat määrittelevät missä rakennuksessa tulee, mistä se rakennetaan, mitkä hyväksyttävät mitat sillä voi olla.

Sitten he alkavat itse rakentaa lohko-modulaarisen kattilan ja asentaa sen. Työntekijät tarkistavat rakennuksen lattioiden, seinien ja muiden pääominaisuuksien kunnon. Sitten asennetaan parannettu äänieristysjärjestelmä, jotta kattilahuone ei häiritse ylemmän kerroksen asukkaita, ja vahvistaa myös turvatoimenpiteitä.

Seuraava vaihe on kytkeä kattilahuone energialähteisiin ja tarkistaa sen toimivuus paikan päällä. Jos kaikki toimii hyvin, testaa kaikkien järjestelmien toiminta ja kytke asukkaat uuteen kattilahuoneeseen.

Laitteiden asennuksen ominaisuudet

Kattokattilahuoneisto kasvattaa koko rakennuksen kuormitusta. Ja tämä tarkoittaa, että joitain malleja on vahvistettava.

Lisäksi on tärkeää noudattaa näitä sääntöjä:

• Kattilahuoneen asettaminen olohuoneiden kattojen yli on kielletty;
• rakenne ei saa kiinnittyä asuintilojen seiniin;
• kattilahuone on varustettava teknisillä välineillä, joiden avulla automaattinen sammutus tapahtuu onnettomuuden sattuessa;
• Kattilahuoneen ei tulisi ylittää itse talon kokoa.

Kattilahuone onyhteinen talo omaisuus, jonka omistusoikeus jakautuu tasan kaikille vuokralaisille. Näin ollen kaikki sen asennuksesta ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset on maksettava samoille henkilöille.

Koko alueelle on asennettu suojapinnoite, jonka kehästä kattilahuone tulee. Se voi olla 20 cm betonityyny tai jokin muu vaihtoehto.

Joskus uusi kattilahuone asennetaan monikerroksisen rakennuksen suunnitellun peruskorjauksen aikana. Sitten rahat otetaan rahastosta, jossa vuokralaiset suorittavat kuukausimaksut tulevia suuria korjauksia varten. Joskus nämä varat eivät riitä.Järjestä tällaisissa tapauksissa lisämaksu.

Kattilahuoneen rakentamiseksi sinun on käytettävä rahaa itse projektiin, modulaarisen järjestelmän valmistukseen, sen toimittamiseen paikalle, asennukseen ja virheenkorjaukseen. Talon kokonaiskustannukset ovat yleensä 5-10 miljoonaa ruplaa.

Kattokattilan edut

Kattilan sijoittamisen ansiosta suoraan monikerroksiseen rakennukseen ansiosta määrälämpöhäviö. Tämän avulla säästät jopa 30% lämmityksen ja kuuman veden maksamisesta. Autonomisen kattilahuoneen ylläpitäminen on paljon helpompaa ja halvempaa kuin valtavan kaupunkihaaroittuneen järjestelmän.

Kun kaupunki ei ole vielä aloittanut keskitettyä lämmitystä, talon omistajat voivat yhdessä ottaa talon lämmityksen päälle eikä odottaa kauden alkua. Samoin voit katkaista kattilan, jos talo on liian kuuma.

Yhdistämisen aikana järjestelmä suorittaa monia tarkastuksia, mikä takaa asukkaille turvallisuuden.

Kattokattilahuoneiden haitat

Nykyään kattokattilahuoneisto voidaan rakentaa vain korkeintaan 9 kerroksen taloihin. Järjestelmän käytön aikana pumput värähtelevät melko voimakkaasti, minkä viimeisten kerrosten asukkaat voivat kuulla.

Lisäksi suuri määrä on käytettävä kattilan itse asentamiseen ja siihen lupien hankkimiseen. Mutta nämä kulut syntyvät vain kerran.

Toiminnan normit ja vaatimukset

Kattokattilahuoneiden suunnittelulle ja asentamiselle on vaatimuksia, mutta ne ovat vähäiset. Ne kaikki perustuvat turvallisuuden varmistamiseen rakenteen käytön aikana.

Suorita erityisesti seuraavat toimenpiteet säännöllisesti:

• Syöttö- ja poistoventtiilejä on jatkuvasti tarkistettava, mistä johtuen kattilahuoneen ilmanvaihto.
• Se on tarpeen toimittaa suunnitteluvaiheessa anturien asennustulipalon, kaasuvuotojen ja muiden hätätilanteiden korjaaminen. Tarvitsee myös asennuskaasun eristys laippa, joka pystyy sammuttamaan koko järjestelmän tulipalon sattuessa.
• Monikerroksisen rakennuksen katto on varustettava hälytysjärjestelmällä, joka alkaa heti ilmoittaa muille ääni- ja valosignaaleilla kattilan tulipalosta.
• Kattilahuoneessa tulisi olla ikkunat ja ovet, jotka johtavat suoraan katolle. Tarvitsee myös erityisen palohissin ja palvelulähdön. Kattilahuoneen valaistuksen on oltava standardien mukainen.
• Jokaiselle kaasukattilalle on suunniteltava erillinen savupiippu, ja niiden kaikkien on oltava saman korkeuden. Putkien välinen etäisyys voi olla mikä tahansa.

Kattiloiden vakaamman ja turvallisemman toiminnan takaamiseksi katolla tulisi heille johtaa erillinen sähkön haara. Tämän avulla voit tasoittaa talon mahdolliset virtapiirit, mikä voi johtaa koko lämmitysjärjestelmän vikaantumiseen.

On myös toivottavaa tarjota vaihtoehtoinen virransyöttö, erityisesti dieselgeneraattorin ostamiseksi.

Turvallisuusmääräysten mukaan savupiipun tulee olla vähintään 2 metriä korkeampi kuin kattilahuoneen katon korkeus

Kaasukattilahuoneen asentaminen suoraan asuntojen yläpuolelle on kielletty. Niiden ja katon välillä on tehtävä tekninen lattia täyttääksesi kattilahuoneita koskevan pakollisen ehtojen luettelon. Kaasuyksiköt voidaan sijoittaa vain teräsbetonilevyistä valmistettuihin lattioihin.

Muista, että kattilahuone on meluisa, joten on tärkeää tehdä äänieristys siinä.

Heti kun kattilahuone on suunniteltu ja asennettu, on tarpeen järjestää sen säännöllinen huolto. Tätä varten riittää palkata yhden tai kaksi ihmistä. Kaasutarkastajat tulevat säännöllisin väliajoin myös tarkastuksilla käytettävien laitteiden tilan seuraamiseksi.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Ne, jotka ainakin yrittivät ostaa laitteita lämmitysjärjestelmille, tietävät, että markkinat tarjoavat monia vaihtoehtoja, jotka eroavat toisistaan ​​sekä vivahteissa että melko huomattavasti.Kattokattilahuoneen ja sen apujärjestelmien lämmityskattila on erittäin monimutkainen tekninen ratkaisu, jonka valinta tulisi antaa uskottaville asiantuntijoille.

Ja miltä kattokattilahuone näyttää sisältä, voidaan nähdä seuraavasta videosta:

Insinöörit tekevät tarvittavat laskelmat, nimittäin talven keskilämpötilan, vähimmäisarvot, asuntojen eristysasteen, seinien ja ikkunoiden ominaisuudet, tuulen taajuuden ja voimakkuuden sekä muut ominaisuudet. Tämän avulla voit valita optimaalisen kattilan ja muut laitteet niin, että jokaisessa huoneistossa on lämmin. Epäilemättä tämä on paljon parempi ratkaisu kuin maksaa paljon rahaa ja käyttää vanhentunutta keskuslämmitystä.

Onko sinulla vielä kysymyksiä artikkelin aiheesta? Tai voitko jakaa lukijoillemme hyödyllisiä tietoja kattokattilan asentamisesta? Jätä kommenttisi, jaa kokemuksia, kysy kysymyksiä - viestintälohko sijaitsee artikkelin alla.