Talonlämmitysmittarit: menetelmä ja vaihtoehdot lämmityksen laskemiseen

Kerrostalojen asukkaat ovat usein kiinnostuneita siitä, kuinka kannattavia ovat talon yleiset lämmitysmittarit, joiden asentaminen on viime aikoina ollut pakollista kaikilla Venäjän alueilla.

Tähän kysymykseen on vaikea vastata yksiselitteisesti, koska tällaisen palvelun kuukausimaksun laskemiseksi on useita vaihtoehtoja. Tarkastellaan yksityiskohtaisemmin olemassa olevia suoriteperusteisia menettelyjä ottaen huomioon kaikenlaiset vivahteet.

Yhteisten talon virtausmittarien asennustarve

Venäjän federaation liittovaltion laki, päivätty 11.23.09, nro 261-ФЗ "Energialähteiden energiansäästöstä ja käytettyjen energialähteiden mittauslaitteiden käytöstä laskettaessa niitä" osoittaa, että on tärkeää asentaa yhteiset talomittarit, jotka on suunniteltu säätämään lämmönkulutusta.

Lain nro 261 mukaan rahastoyhtiöt voivat asentaa lämpömittareita sovittamatta yhteen kerrostalojen asukkaiden kanssa veloittaen maksuja saatujen tietojen perusteella

Asetus vaatii tällaisten laitteiden asentamisen kaikkiin kerrostaloihin, hätärakennuksia lukuun ottamatta. Lisäksi pidettiin epäkäytännöllisinä varustaa rakennuksia näillä laitteilla, jos virtausmittarin ostosta ja asennuksesta maksettava summa ylittää kuuden kuukauden kuluessa saadut lämmitysmaksut.

Lainsäätäjät uskovat, että tällä asetuksella edistetään seuraavien tavoitteiden saavuttamista:

• Koteihin toimitetun lämmön maksun oikeudenmukainen jakaminen.Lämmönhäviön vähentämisestä välittävien talonomistajien (esimerkiksi asunnon tai julkisivun eristävät) tulisi maksaa vähemmän kuin niiden, jotka vuotavat lämpöä jatkuvasti rakojen tai avoimen ikkunan kautta.
• Asukkaiden motivaatio kunnioittaa sekä asuin- että kunnallisia tiloja. Heidän pitäisi tietää, että lämmitysmaksu nousee automaattisesti, jos avoin ovi tai rikkoutuneet ikkunat, paitsi asunnossa, myös sisäänkäynnissä.

Lisäksi laki nro 261 siirtää asukkaille virallisesti vastuun yhteisöllisestä omaisuudesta. Tämän lain mukaan laitokset eivät enää ole vastuussa sisäänkäyntien, kellareiden ja ullakkojen kunnosta. Kaikki julkisissa paikoissa tehtävä työ tulisi suorittaa samassa talossa sijaitsevien asuntojen omistajien kustannuksella.

Lajikkeet yleisiä talon lämpömittareita

Lämmönhallintalaitteina käytetään erilaisia ​​laitteita, jotka voivat vaihdella työskentelytavassa, suunnitteluominaisuuksissa, kunnossapidon ja asennuksen erityispiirteissä.

Kuten kaikki mittauslaitteet, myös tavallinen talon virtausmittari on pakollisesti varmennettava, joka suoritetaan yleensä 3-4 vuoden välein. Toiminta-ajan lisäksi instrumentin lukemien oikeellisuus riippuu tästä menettelystä

Tällaisten laitteiden asennukseen ja kunnossapitoon kaupungin (alueen) asiantuntijoiden organisaation asiantuntijat auttavat päättämään tietyn mallin asennuksesta. He puhuvat laitteiden ominaisuuksista, suosittelevat vaihtoehtoja, jotka toimivat parhaiten paikallisissa olosuhteissa.

He neuvoo myös laitteista (venttiilit, suodattimet jne.), Jotka olisi hankittava lisäksi, ja neuvovat myös toimittajan takuua koskevia velvoitteita.

Asumis- ja kunnallisissa palveluissa käytetään useimmiten neljää tyyppisiä virtausmittareita:

• takometrinen (mekaaninen);
• Eddy;
• sähkömagneettinen;
• ultraääni.

Tarkastele yllä olevia laitteita yksityiskohtaisesti.

Vaihtoehto 1: Tachometrinen

Tällaisia ​​laitteita, joiden järjestelmään sisältyy mekaanisia kierto- tai siipilaitteita ja lämpömittareita, pidetään edullisimpana vaihtoehtona, koska niiden kustannukset ovat paljon alhaisemmat kuin vastaavien muun tyyppisten laitteiden.

Niiden asentaminen vaatii kuitenkin vakiovarusteiden lisäksi ylimääräisen magneettisen-mekaanisen suodattimen, joka suojaa itse laitetta ja koko järjestelmää pilaantumiselta.

Kierroslukumittarin laskurit saavat aikaan akun, jonka resurssit kestävät 5-6 vuotta. Koska herkkä elektroniikka puuttuu, laite voi toimia luotettavasti pitkään epäsuotuisissa olosuhteissa (esimerkiksi korkealla kosteudella)

Tämän tyyppisten mallien suurin haitta on kyvyttömyys käyttää niitä heikkolaatuisina jäähdytysneste (lisääntynyt jäykkyys, suuri määrä epäpuhtauksia). Tässä tapauksessa suodatin tukkeutuu nopeasti aiheuttaen jäähdytysnesteen paineen laskun. Tämän ominaisuuden takia kierroslukumittaria käytetään yleensä vain yksityisellä sektorilla.

Vaihtoehto 2: sähkömagneettinen

Tällaisten laitteiden perusta on nesteiden tunnettu ominaisuus - sähkövirran muodostuminen magneettikentän läpi. Mittaamalla veden määrä ja tulevat / lähtevät lämpötilat voidaan havaita jopa hyvin pienet virrat.

Sähkömagneettisia mittarit suositellaan asennettaviksi taloihin, jotka sijaitsevat alueilla, joilla on hyvä vedenlaatu. Samankaltaisille laitteille on myös tehtävä korkealaatuinen huolto.

Sähkömagneettisille laitteille on ominaista korkea tarkkuus, mutta ne edellyttävät laadukasta asennusta ja pätevän henkilöstön säännöllistä huoltoa.

Kun laite puhdistetaan ennenaikaisesti, he alkavat yliarvioida lukemia. Rauhasyhdisteiden korkea pitoisuus nestemäisissä ja huonolaatuisissa johdotuksissa vaikuttavat myös suuriin datan vääristymiin.

Vaihtoehto 3: Vortex

Kun nestevirta kohtaa vedessä olevan esteen, muodostuu turbulensseja. Tämän tyyppisten mekanismien toiminta perustuu tähän periaatteeseen. Tällaiset mittauslaitteet voidaan asentaa sekä viestintäjärjestelmien vaaka- että pystysuoraan osaan, pääasia on, että laite sijaitsee suorassa putkilinjan osassa.

Vortex-laitteiden suuri etu on radiorajapinnan läsnäolo, jonka ansiosta palveluorganisaatiot pystyvät etäältä ottamaan lukemia ja vastaanottamaan tietoja toimintahäiriöistä

Tällaisten mittarien etuihin sisältyy pieni energiankulutus (yksi litium-ioniakku kestää noin 5 vuotta). Vortex-mittarit ovat herkkiä painehäviöille ja suurille epäpuhtauksille, minkä vuoksi ne vaativat suodattimien lisäasennusta.

Samaan aikaan vedessä olevien metallisuolojen epäpuhtaudet, samoin kuin putkien muodostuneet saostumat, eivät vaikuta laitteiden lukemiin.

Vaihtoehto # 4: Ultraääni

Tämän tyyppisten laitteiden merkinnät perustuvat ultraäänisignaalin kulkemiseen vesivirran läpi. Mitä suurempi jälkimmäisen nopeus, sitä kauemmin vastausta odotetaan.

Ultraäänimittarit ovat erittäin herkkiä hitsausvirroille. Ne eivät myöskään ole kovin kestäviä olosuhteissa, joissa järjestelmässä käytetty vesi on riittämättömän laatua.

Tämän tyyppiset laitteet osoittavat itsensä hyvin uusissa koteissa, joiden putkissa ei ole kerrostumia. Epäpuhtaudet, erot paine lämmitysjärjestelmässä, veden ilmakuplat voivat lisätä merkittävästi tämän luokan virtausmittarien lukemia.

Ennen virtausmittarin asentamista sinun on tiedettävä

Kaikki laitteen hankkimisesta, asentamisesta ja ylläpidosta aiheutuvat kulut vastaavat asukkaat. Paikallinen kunta korvaa yksityistämättömien asuntojen omistajille asennuskustannukset.

Kun valitset yrityksen asentamaan lämpömittarin, sinun on selvitettävä, onko sillä luvat, sisäänpääsy ja sertifikaatit sekä valtion rekisteröintitodistus

Laitteen asennuksen vastaavan organisaation valinta vaatii erityistä huomiota. On suositeltavaa, että sama yritys osallistuu myös mittarien ylläpitoon, mukaan lukien suodattimien oikea-aikainen puhdistus, rutiinikorjaukset ja laitteen säännöllinen tarkastus.

Ulkoiset negatiiviset tekijät

On myös tärkeää ottaa huomioon, että monet ulkoiset tekijät vaikuttavat virtausmittarien oikeaan toimintaan.

Niistä voidaan kutsua sellaisia ​​syitä kuin:

• Mineraaliesiintymien muodostuminen putkissa, minkä vuoksi niiden sisähalkaisija pienenee. Tämä aiheuttaa virtauksen kasvun. Koska mittauslaitteet on suunniteltu tietyn kokoisille elementeille, indikaattorin pieneneminen johtaa virheellisiin laskelmiin ja tulos ylittää todellisen arvon.
• Epäpuhtauksien esiintyminen vedessä. Mekaaniset epäpuhtaudet ja ilmakuplat aiheuttavat merkittävän lukemavirheen, saavuttaen 10%. Nesteen puhdistamiseksi on suositeltavaa varustaa laitteet lisäksi suodattimilla, jotka vangitsevat vieraat hiukkaset.
• Sademäärä virtausmittarin osille. Mekaanisia rakenteita käytettäessä samanlainen prosessi vähentää lukemia, kun taas muun tyyppisissä laitteissa se aiheuttaa merkittävän (joskus useita) ylityksen todellisista arvoista.
• Haitallista mikroilmastoa huoneessa, jossa mittauslaite asennetaan. Kosteus, lämpötilan muutokset heijastuvat erityisesti laitteissa, joissa on elektroniset mekanismit.
• Maadoituksen puute ja huonot sähköpiirit, joiden seurauksena putkilinjaan voi syntyä sähköpotentiaalia.
• Epätasainen paine järjestelmässä vaikuttaa negatiivisesti mittausten oikeellisuuteen. Sama voidaan sanoa mittarin huolimattomasta asennuksesta, mikä voi myös vääristää tietoja.
• Jäähdytysnesteen lämpötila.Kuuma neste, jonka lämpötila ylittää sallitut normit, voi vahingoittaa mittarin elementtejä.

Virheellisten lukemien välttämiseksi ja laitteen käyttöiän pidentämiseksi on tärkeää suorittaa säännöllisesti päteviä huoltotöitä ja tarkistaa laite.

Tapoja säästää rahaa kotona

On olemassa useita todistettuja menetelmiä, joiden avulla voit vähentää tavallisten talomittarien avulla syntyviä lämmitysmaksuja.

Talon julkisivun eristäminen mineraalivillalla, polystyreenivaahdolla tai muilla materiaaleilla vähentää lämmönsiirtoa ympäristöön ja vähentää siten lämmönkulutusta

Seuraavat yhteiset toimet auttavat vähentämään suorituskykyä:

• korkealaatuinen rakennuksen eristys;
• sisäänkäynnin täysi lasitus korvaamalla perinteiset kehykset kestävämmillä ja lämpöä eristävillä metalli-muovituotteilla.

Vaikka tällaiset tapahtumat vaativat asukkaiden kertaluonteisen sijoituksen, niistä on hyötyä pitkällä tähtäimellä.

Yhteisen talon laitteen sovittoimet

Vielä kauan sitten Venäjän federaation hallitus antoi 29. kesäkuuta 2016 asetuksen nro 603, jossa on yksityiskohtaiset päivitetyt säännöt lämmityksen laskemiseksi yhteisen talon mittarin perusteella.

Tämän lain mukaan lämpöenergian hinta riippuu seuraavista tekijöistä:

• lämpöä lämmityslaitokselta tai pieneltä kattilahuoneelta, joka palvelee taloa (rakennusryhmä);
• yhteisen talon lämpömittarin olemassaolo / puuttuminen;
• varustelu asunnoissa, joissa on erilliset virtausmittarit tai puuttuvat.

Laskentasääntöjen nro 354 kappaleen 42.1 mukaan paikallisen kunnan päätöksestä riippuen maksettu lämpö voidaan periä vain lämmityskauden aikana tai jakaa tasaisesti kuukausittain ympäri vuoden. Hyväksytyssä lainsäädännössä harkitaan useita vaihtoehtoja.

Talon lämmityksen toimittaminen OPU: lla (ilman erillisiä laitteita)

Jos lämpö toimitetaan rakennukseen, joka on varustettu yhdyskuntavirtausmittarilla, ja asuntoissa ei ole erillisiä lämpömittareita, silloin, kun lämpöä maksetaan lämmityskauden aikana, laskelma tehdään seuraavan kaavan mukaan:

P = V x (S / S_noin) x Tjossa

V on rakennukseen syötetyn lämmön kokonaismäärä yhteisen talon virtausmittarin lukemien perusteella (gigakaloreina);

• S - erillisen asunnon kokonaispinta-ala (neliömetriä);
• S_noin - rakennuksessa sijaitsevien asuntojen kokonaispinta-ala, m²;
• T - tarjottu yhden gigakalorin hinta (paikallisen hallinnon asettama sopimuksessa tämän palvelun tarjoajien kanssa), ruplaa / Gcal.

Jos lämpövaraus peritään tasaisesti koko vuoden ajan, kaavaan lisätään muuntokerroin K. Se lasketaan jakamalla lämmityskauden kuukausien lukumäärä (7-8) 12: lla (kuukausien lukumäärä vuodessa). Jos talojen lämmitysjakso kestää seitsemän kuukautta, niin K = 0,58.

Laskentajärjestelmästä riippumatta vuoden aikana maksettu kokonaismäärä on suunnilleen sama.

Jos OPU: n asennus ei ole mahdollista

Tässä tapauksessa harkitaan lämmön lataamismenettelyä vanhojen talojen asukkaille, missä yhteisten talonmittauslaitteiden asentaminen on mahdotonta verkkojen teknisten ominaisuuksien vuoksi. Maksut lasketaan tässä tapauksessa lämpöenergian kulutustavan mukaan.

Pelkkä yhteinen talomittari ei vähennä lämmönkulutusta, mutta sen käyttö motivoi asukkaita suhtautumaan tietoisesti tähän resurssiin.

Laskettaessa maksuja vain lämmitysjakson kuukausina, käytetään kaavaa:

P = S x N x Tjossa

• S - asumisen kokonaispinta-ala, m²;
• N on lämmönkulutuksen normatiivinen normi, mitattuna gigakaloreina neliömetriä kohti;
• Paikallishallinnon vahvistama T-1 Gcal -tariffi, sovittu palveluntarjoajan kanssa, ruplaa / Gcal.

Jos lämpöenergiavaraus jaetaan kaikkiin kuukausiin vuodessa, muuntamiskerroin K = 0,58 tulisi lisätä kaavaan (kuten edellisessä tapauksessa se lasketaan jakamalla lämmityskauden 7 kuukautta 12 kuukaudella). Siten kaava näyttää seuraavalta:

P = S x (N x K) x T

Kuten aiemmin todettiin, vuotuisten maksujen kokonaismäärä on sama.

Puute OPU: ta, kun se voidaan asentaa

Jos talolla ei ole yhteistä talomittaria, mutta se on teknisesti mahdollista asentaa, niin seuraavaa kaavaa käytetään lataamaan lämmityskauden aikana:

P = S × N × K_{Välittäjät} × Tjossa

• S - haluttujen tilojen pinta-ala (neliömetriä);
• N - lämmönkulutusstandardi (Gcal / m²);
• K_{Välittäjät} - kasvava kerroin, jonka arvo vaihtelee. Vuonna 2016 tämä luku oli 1,4 ja 1.1.2017 alkaen se nousi 1,5: een;
• T on tällä alueella vahvistettu lämpöenergian tariffi (rupla / Gcal).

Kuukausittaisen lämmön maksamisen aikana vuoden aikana, saatu luku kerrotaan meille jo tunnetulla kertoimella K = 0,58 (seitsemän kuukauden lämmityskaudeksi).

Lämmön laskeminen OPU: lla ja yksittäisillä mittarilla

Vastaava vaihtoehto löytyy usein vasta vuokratuista taloista. Tässä tapauksessa laskelma tehdään kaavan mukaan:

P = (V_ja + V_noin x S / S_noin ) x Tjossa

V_ja - arvioidulla ajanjaksolla kulutetun lämmön määrä yksittäisten virtausmittarien osoitusten mukaan (Gcal);

V_noin - talon asukkaille toimitetun lämmön määrä gigakaloreina kokonaismittarin mukaan, lukuun ottamatta kulutettua määrää, joka määritetään kaavalla:

P_minä = (V_minäⁿ + V_minä^{väliottoturbiinilaitokset} × S_minä/ S_noin) × T^T jossa

• Vⁿ - lasketun ajanjakson aikana kuluneet lämpömäärät, jotka määritetään tavallisten talolaitteiden osoitusten perusteella lämmityskauden ajan (Gcal);
• S_minä - erillisellä mittarilla varustetun olohuoneen pinta-ala (neliömetri);
• V^{väliottoturbiinilaitokset} - sähkön määrä huoneistoihin asennettujen yksittäisten virtausmittarien osoitusten mukaan;
• S_noin - talon asuin- ja toimistotilojen kokonaispinta-ala (neliömetriä)
• T^T - Alueella hyväksytty lämpöhinta.

Maksu suoritetaan tässä tapauksessa yksinomaan lämmönjakelukauden aikana.

Laskurien käytön edut

Yhteiset talon virtausmittarit voivat säästää huomattavasti lämmitystä. Lämpöhinta, laskettuna todellisten indikaattorien perusteella, on keskimäärin 30% alhaisempi kuin normeissa.

Tavallisen talon lämmönmittauslaitteen korkeat kustannukset korvataan kolmen vuoden kuluessa asennuksesta, koska tällainen laite voi vähentää lämmönmaksuja lähes kolmanneksella

Lisäksi maksettaessa vakiintuneilla hinnoilla lämmitysjakson alkua / loppua ei oteta huomioon: erityisistä tiedoista riippumatta laskelma tehdään koko kuukaudelle.

Mutta yhteinen talomittari ei ratkaise kaikkia lämmityksen maksamiseen liittyviä ongelmia, koska tällöin joudut maksamaan keskiarvotietojen mukaan kaikille asunnonomistajille, riippumatta lämmön määrästä.

Vaikka yksittäisen lämmönhallintalaitteen hinta on erittäin merkittävä, se maksaa melko nopeasti, varsinkin jos ryhdytään toimenpiteisiin lämmön energian säästämiseksi

Tässä tapauksessa vuokralaiset auttavat yksittäinen lämpömittari, jonka avulla voit myös säätää pattereiden lämmönsiirtoa.

Lämmitysstandardien laskeminen

Lämmönkulutusta koskevia normeja kehitettäessä otetaan huomioon:

• Kokonaislämmönkulutus, jota tarvitaan kaikkien huoneiden lämmitykseen lämmityskauden aikana.
• Lämmitettyjen tilojen ja lämmitysjärjestelmään kytkettyjen rakennusten kokonaispinta-ala.
• Lämmityskauden kesto (mukaan lukien epätäydelliset kalenterikuukaudet, jolloin mittaukset tehtiin).
• Lisäksi laskelmia suoritettaessa lämmitetyn sisäilman ja kylmän ulkoilman päivittäiset keskilämpötilat on pakollista ottaa huomioon (mittaukset otetaan lämmityskauden aikana).

Ensimmäisessä tapauksessa perusteeksi otetaan indikaattorit, jotka mainitaan sääntelyasiakirjoissa väestön julkisten palvelujen tarjoamisesta. Toisessa otetaan huomioon viiden edellisen lämmitysjakson keskimääräinen tilastollinen arvo (tiedot toimittaa alueellinen hydrometeorologinen yksikkö).

Tärkeä parametri on myös keskimääräinen maksimilämpötila, joka lasketaan mittaamalla viisi toisiaan seuraavaa pakkasinta talvipäivää.

Asunnonomistajien tulee olla varovaisia ​​toimitettujen laitteiden suhteen, koska ne maksavat paitsi sen asennuksen myös laitteen ylläpidosta ja korjaamisesta

Laukaisella alueella keskuslämmityspalveluja tarjotaan yleensä 7-8 kuukautta - syyskuusta lokakuuhun huhtikuu-toukokuuhun; ensimmäisellä ja viimeisellä kuukaudella maksuja voidaan periä alennetulla kulutustasolla.

Hyväksyntä ja tariffien hyväksymisprosessi

Lämpöhuolto-organisaatioiden asiantuntijat ja työntekijät laativat kaikki lasketut indikaattorit. Sitten ne ovat pakollisia hyväksyttäviä tietyllä paikkakunnalla, alueella tai alueella toimivien energiatoimikuntien toimesta.

Paikallisviranomaisten ja julkisten järjestöjen edustajat sekä eri tasojen edustajat kutsutaan myös kokoukseen, jossa he harkitsevat suunnitellut lämmön hinnat.

Tariffit lasketaan Venäjän federaation hallituksen säädösten mukaisesti, joissa vahvistetaan yleishyödyllisten laitosten kulutusstandardit, mukaan lukien lämpöenergian määrä. Lämmönjakeluorganisaatioiden on vahvistettava ja perusteltava lämmityspalvelujen ehdotetut hinnat.

Koska todellinen ulkolämpötila lämmityskauden aikana ei välttämättä ole sama kuin lasketut normit, kerran vuodessa apuohjelmat lasketaan uudelleen.

Vaikealla kylmällä säällä kuluttajien on maksettava tietty summa, kun taas leutoina talvina on mahdollista maksaa ylimaksu, joka lasketaan tuleviin maksuihin. Sama menettely suoritetaan kerran vuodessa kodeissa, joissa virtausmittareita ei ole saatavana.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Esitetyssä videossa esitetään asiantuntijan mielipide hyödyistä, joita yhteiset talon lämpömittarit tarjoavat.

Yhteinen talomittari on hyödyllinen laite, joka voi vähentää merkittävästi erittäin suuria lämmityskustannuksia. Korkeista kustannuksista huolimatta sen asennukseen käytettävät varat maksavat nopeasti, etenkin kun asukkaiden tietoinen vuorovaikutus toteuttaa yhteisiä toimenpiteitä lämmönkulutuksen vähentämiseksi.

Kirjoita kommentit alla olevaan kohtaan. Kerro meille kokemuksestasi tavallisten talomittarien käyttämisessä ja niistä otettuihin lukemiin perustuvien laskelmien suorittamisessa. Jaa tietoja, joista on hyötyä sivuston kävijöille, julkaise valokuvia, kysy kysymyksiä.