Zamjena električnog brojila u stanu i u privatnoj kući: specifičnosti zamjene brojila

Točan izračun električne energije koju potrošači koriste vrši se uređajem koji bilježi i bilježi protok. Vremenom električni mjerač protoka ne radi ili zastarje. I ovdje se vlasnik kuće suočava sa situacijom kada zamjena električnog brojila postaje neizbježna.

Razgovarat ćemo o pravnim i tehničkim nijansama povezanim s ugradnjom novog brojila. Zajedno s vama smislit ćemo u kojem redoslijedu treba zamijeniti stari uređaj. Savjetujemo što treba učiniti ako se odluči zamjena vlastitim rukama.

Razlozi zamjene brojila

U praksi je zamjena uređaja na temelju kojih se vrši obračun komunalnih računa rijetka. Međutim, s tim se suočavaju svi vlasnici kuća - i urbani apartmani i privatni domovi.

Zamjenu uređaja može provesti Kazneni zakon ili vlasnik kuće. Predstavnici tvrtke za upravljanje ili dobavljača električne energije obično izvršavaju zamjenu prema planu, o čemu unaprijed obaviještavaju vlasnike stanova ili kuća. A vlasnici često kupuju novu opremu (ili se obraćaju Kaznenom zakonu sa zahtjevom za zamjenu) zbog kvara uređaja.

Električni brojilo instalirano na podu, stanu ili kući mora biti u funkciji, kao i ostali uređaji za električnu instalaciju: prekidači, RCD-i, stabilizatori, utičnice

Ako vam se iz nekog nepoznatog razloga uređaj zaustavio ili, naprotiv, mnogo brže "vrti", hitno trebate nazvati stručnjaka.

Ponekad je dovoljan mali popravak, ali češće s takvim kvarom daju mišljenje o zamjeni starog brojila električne energije. Prema njegovim riječima, morate ili samostalno instalirati novi uređaj, ili se obratiti Kaznenom zakoniku.

Evo nekoliko razloga zamjene s kojima se možete susresti dok koristite mjerač:

Koje zakone slijediti?

Gotovo svi odgovori na pitanja o ugradnji ili zamjeni mjernih uređaja mogu se naći u zakonodavnom okviru. Propisi navode opće odredbe i konkretnije zahtjeve koji se odnose na privatni sektor, komunalno stanovanje i privatizirane stanove.

Na primjer, potreba za zamjenom neispravne opreme može se naći u sljedećim dokumentima:

• Savezni zakon br. 28-F3 iz 1996., ali izmijenjen 30. prosinca 2008 .;
• Zakon Ruske Federacije broj 4871-1 iz 1993. godine, sa izmjenama i dopunama, 10. siječnja 2003 .;
• GOST R 52321-2005 - zahtjevi za brojače razreda 0,5; 1; 2.

O tome tko je odgovoran za imovinu, navedenu u čl. 210 Građanskog zakona Ruske Federacije, a o obvezama kupca tehničke opreme - u čl. 543. Građanskog zakona Ruske Federacije.

Ako između vas i predstavnika Kaznenog zakona ili susjeda nastaju sporovi oko upotrebe mjernih uređaja i njihove odgovornosti, preporučujemo da se obratite odvjetnicima radi pojašnjenja

U saveznom zakonu N 102-FZ od 26.06.2008. Možete pronaći materijale o jedinstvu mjerenja, mjeriteljstvu i mjeriteljskim službama.

A u dekretu vlade Ruske Federacije br. 491 piše o tome tko je i kada trebao biti odgovoran za ugradnju ili zamjenu računovodstvenih sustava, uključujući brojila.

Ali postoje iznimke od pravila koja su navedena u dokumentima. Na primjer, ako privatna osoba izrazi želju za izmjenom starog ispravnog brojila električne energije u podnoj ploči s novim modelom, troškovi njegove zamjene snosit će se u potpunosti za njega. Unatoč tome, daljnje održavanje i dalje provodi društvo za upravljanje.

Tko plaća i vrši zamjenu?

Odgovorna za nabavu i ugradnju novog aparata je osoba ovlaštena u dogovoru s Kaznenim zakonom i postojećim odredbama Stambenog i Građanskog zakona. Međutim, to uzima u obzir razlog zamjene, kao i mjesto instalacije. Za vlasnike kuća i iznajmljivače pravila su različita.

Opcija br. 1 - vlasnički stan

Većina gradskih stanova u vlasništvu je građana - u jednom trenutku je privatizirano stanovanje, a pravo vlasništva u potpunosti je preneseno na vlasnike. Jedan ili više članova obitelji mogu raspolagati stanom po vlastitom nahođenju, oni su također odgovorni za svu tehničku imovinu koja se nalazi na njegovom području.

Ako je električna ploča s brojilom stan, to jest smješten u hodniku ili hodniku unutar stana, tada je privatna osoba odgovorna za ugradnju novog uređaja

Mjerač električne energije instaliran na katu treba promijeniti društvo za upravljanje, jer se odnosi na zajedničku kuću. Zamjena je potrebna ako je uređaju iscrpljen život, je zastario ili se pokvario iz razloga koji nisu potrošači.

Odgovornost za zamjenu snosi vlasnik stana u tri slučaja:

• ako se zbog njegove greške mjerač pokvari;
• ako ugovor sadrži zasebnu klauzulu njegove obveze zamjene;
• ako je na vlastitu inicijativu želio promijeniti opremu.

Jednostavno rečeno, prema standardnim ugovorima, štitnici stanova u vlasništvu su vlasnika, podni čuvari vlasništvo su tvrtke za upravljanje. U skladu s tim, vlasnici su odgovorni za sve radnje s brojilom.

Ali postoje iznimke koje su propisane u ugovoru. Stoga, ako ste na to prisiljeni platiti novi uređajObavezno pročitajte ugovor.

U 2012. godini donesen je zakon prema kojem stanovnici stambenih zgrada moraju neovisno mijenjati brojila, bez obzira na to gdje su ugrađeni. Međutim, glavni regulatorni dokument je ugovor između vlasnika i Kazneni zakon.

Opcija br. 2 - Općinsko stanovanje

Ako stan nije privatiziran, a njegov vlasnik živi po ugovoru o socijalnom osiguranju, sva imovina, uključujući i električnu opremu, vlasništvo je općine. Stoga su gradske vlasti odgovorne za ugradnju ili zamjenu opreme.

Međutim, u praksi često postoje situacije kada tvrtka za upravljanje ili tvrtka za distribuciju energije privlači stanovnike da kupuju novi uređaj. To je pogrešno jer su oni privremeni poslodavci, korisnici.

Obično između Kaznenog zakona i općine zaključuje se ugovor s raspodjelom odgovornosti stranaka. Stoga jedan od njih plaća novu električnu opremu. Ako i dalje pokušavate okriviti kupnju stanara, morate podnijeti žalbu stambenoj inspekciji

Građanin koji živi na komunalnim brojilima plaća zamjenu brojila samo u jednom slučaju - ako se uređaj pokvario po njegovoj krivici.

Opcija br. 3 - privatna kuća

Vlasnici vikendica za stalno prebivalište ili kuća sezonskih posjeta (vikendice), ako u ugovoru s uslužnom organizacijom nema dodatne stavke, gotovo uvijek sami snose troškove zamjene brojila.

Mjerački uređaj u privatnim kućama obično se postavlja s automatskim strojem za otvaranje na ulici - na pročelju kuće ili na nosaču koji podržava električni kabel, tako da zaposlenik kontrolne organizacije može očitavati bez uznemiravanja vlasnika

Ako ste vlasnik kuće, morate samostalno kupiti knjigovodstveni uređaj i instalirati ga. Ako planirate sami izvršiti instalaciju, tada se puštanje u pogon i brtvljenje ne mogu obaviti - to bi trebao učiniti predstavnik Energosbyta.

Koji kupiti šalter i ulična kutija za mjerač protoka, bolje je zatražiti i stručnjake marketinške tvrtke, jer uređaj treba što više odgovarati mrežnim parametrima i uvjetima ugradnje.

Kojim redoslijedom je zamjena?

Bez obzira na to tko posjeduje kućište i tko je odgovoran za brojilo, korisnik se mora pridržavati pravila rada, nadzirati stanje brojila i brzo reagirati na kvarove.

Ako je uređaj počeo nepravilno raditi ili mu je istekao vijek trajanja proizvođača, treba poduzeti mjere za zamjenu uređaja, u protivnom su moguće kazne

Prvo razmislite kako zamijeniti električni brojilo instalirano u stanu. Ako se odnosi na imovinu apartmana i nalazi se u kutija za apartmanestoga kupnju plaća vlasnik, kao i usluge ugradnje. Uređaji koji se nalaze na slijetanju vlasništvo su Kaznenog zakona, to se mora promijeniti.

1 korak - primjena, Možete se obratiti najbližem ogranku Enegosbyta i uz pomoć menadžera ispuniti standardni obrazac. Sa sobom morate ponijeti putovnicu i dokumente koji potvrđuju vlasništvo stana.

Ako ne posjedujete stan, već ga samo predstavljate, trebat će vam još jedan dokument - punomoć ovjerena kod javnog bilježnika.

2 korak - odjava, Tvrtka šalje električara na čitanje, sastavljanje akta, uklanjanje pečata. Određuje točno vrijeme posjete (obično samo datum, ali ponekad i sate, na primjer, od 9,00 do 17,00 sati).

Dok se izvode zamjenski radovi, potrošnja energije izračunava se po posebnoj stopi koja ne uključuje obračunavanje kW

3 koraka - kupnja električnog brojila, Bolje je preuzeti modele pogodne za ugradnju i u Energosbyt-u, prethodno se konzultirajući o mogućim tarifnim planovima.

Možete iskoristiti situaciju i kupiti dvocarinski brojilo, što će vam omogućiti da odaberete prikladniji plan za korištenje električne energije. To vrijedi za stanovnike koji su noću navikli raditi ili voditi kućanstvo.

4 korak - demontaža starog i ugradnja novog brojača, Proizvode ih mogu dobiti i vlasnici kuća i pozvani stručnjak. Međutim, puštanje u pogon, sastavljanje akta i zapečaćenje angažiran je samo predstavnik Energosbyta.

Ovaj postupak zamjene električnog brojila prakticira se i u privatnoj kući, budući da je vlasnik odgovoran za uređaje za ožičenje ugrađene u zgradi i na ulici.

Postupak ponovne instalacije u različitim regijama može se razlikovati, stoga je bolje uputiti preliminarni poziv uredu dobavljača električne energije i razjasniti plan daljnjih aktivnosti.

Kao što znate, slučajevi prevare, upravo vezani za zamjenu električne opreme, su česti. Stranci u kombinezonu dolaze i nude „planiranje“ zamjene brojila, a istovremeno i automata, unatoč činjenici da su uređaji u dobrom stanju i da im vijek trajanja još nije istekao.

Trebali biste biti svjesni da se bez recepta izvršne tvrtke (Energosbyt), UK ili HOA, ne mogu izvršiti nikakve mjere zamjene. Tko je točno odgovoran za zamjenu, obično se navodi u obliku plaćanja električne energije

Koja je razlika između postupka zamjene u komunalnom stanu i pločama? Budući da su uređaji za mjerenje vlasništvo grada ili je Velika Britanija odgovorna za njih, nabava i postavljanje se vrši na njihov trošak. Uloga građanina u ovom slučaju je da na vrijeme reagira na kvar uređaja i nazove električar.

Ako primijetite da se brtva pokvarila, disk se ne vrti ili je prozor za gledanje oštećen, odmah nazovite tvrtku za upravljanje, inače vas mogu privući namjerna oštećenja imovine.

Preporuke napravite sami

Prema pravilima, obavljati popravne radove, zamijeniti stari ili ugradnja novog brojača može samo električar s 3. kvalifikacijskom skupinom za električnu sigurnost. Ostalo je bolje koristiti usluge majstora iz servisne tvrtke.

Također je potrebno dobiti suglasnost tvrtke dobavljača - podnijeti pismeni zahtjev i čekati pozitivan odgovor. Bez dozvole sav rad bit će beskoristan, jer organizacija jednostavno neće prihvatiti neovisno instalirani uređaj u rad.

Ako postoji odobrenje, zamjenski radovi se izvode sljedećim redoslijedom:

• Stroj isključujemo na ulazu električne energije u kuću - stoji ispred brojila, a ne nakon njega.
• Uklonite poklopac uređaja, provjerite odsutnost napona u vodičima.
• Odspajamo terminale, za standardne jednofazne uređaje trebate odspojiti 4 žice.
• Isključujemo pričvrsne vijke za pričvršćivanje ili oslabimo držače na DIN šini.
• Instaliramo novi uređaj na prazno sjedalo, uspostavljamo vezu prema uputama.

Tijekom cijelog postupka osiguravamo da napon ne djeluje na liniju i koristimo zaštitnu odjeću - odnosno pridržavamo se sigurnosnih mjera opreza.

Još nekoliko korisnih savjeta:

Kako se ne bi zapetljali u kablove i učinili daljnjim održavanjem uređaja za ožičenje prikladnijim, preporučujemo da sve provodnike položite u snopove, izvucite zajedno sa snopovima ili stezaljkama, umetnite ih u posebne organizatore i označite.

Ako brojilo djeluje, trebali biste izdati puštanje u pogon i brtvljenje. Da biste to učinili, napišite izjavu u ime dobavljača i dodijelite pogodan dan svima.

Inspektor provjerava je li uređaj ispravno spojen, a zatim sastavlja potvrdu o prihvaćanju gdje bilježi očitanja s prethodnog uređaja, podatke o uređaju (vrstu, serijski broj itd.). Posljednje od svega, napravi pečat. Od ovog trenutka plaćanje električne energije vrši se po odabranoj tarifi.

U slučaju sumnje na pogrešno svjedočenje, Energosbyt ima pravo utvrditi antimagnetni pečat do brojila električne energije. Članak koji preporučamo govori o zakonitosti i pravilima njegove primjene.

Zaključci i korisni video na temu

Video broj 1. Kako se zamjenjuje brojač:

Video broj 3. Primjer instalacije u privatnoj kući:

Video broj 3. O zamjeni starih brojila:

Radove na zamjeni brojila električne energije trebao bi obavljati vlasnik kuće ili organizacija odgovorna za zajedničko kućno vlasništvo.

Vlasnik stana ili kuće, kao i stanar neprivatiziranog stana, u svakom slučaju, odgovorni su za pravilan rad kako samog brojila, tako i ostatka električne opreme.

Želite razgovarati o tome kako je zamijenjeno brojilo električne energije u vašem stanu / uredu / vikendici? Imate želju dijeliti korisne tehnološke nijanse koje su korisne posjetiteljima web mjesta? Napišite komentare u donji blok, postavite pitanja, objavite fotografiju na temu članka.