Gáz nem lakóépületben: a nem lakóépületek gázosításának jellemzői

A magánház vásárlásán gondolkodva gyakran felmerül a kérdés, vajon gázosul-e - földgázzal sok energiát takaríthat meg a fűtésre. De néha olcsó fűtést és egyéb épületeket kell biztosítania - egy nyári konyha, garázs, fürdőház. Kiderítjük, hogy lehetséges-e a földgáz összekapcsolása nem lakóépületben, figyelembe véve a törvényi normákat és a telepítési feltételeket.

Ugyanakkor megtudjuk, hogy a jogszabályok mit mondnak a földgáznak a lakóépületek nem lakóhelyiségében történő felhasználásáról, mivel az első emeleti területeket gyakran használják üzletek, fodrászok és irodák számára.

A gázosításra vonatkozó általános rendelkezések

Kezdjük az alapokkal, azaz annak megértésével, hogy hol és milyen célból elvileg felszerelhetők gázberendezések.

Ha lakóépületekről beszélünk, akkor megengedett bármilyen egyedi épület gázosítása, ha a központi vagy elosztóvezeték földgázzal van a közelben. Ágakat készítenek a TU és egy speciálisan az adott körülményekhez létrehozott projektnek megfelelően, majd a gázszolgáltatáson keresztül csövet vezetnek a házhoz és üzemanyagot szolgáltatnak.

Az új szabályoknak köszönhetően a közelmúltban könnyebbé vált a nyugodt nyaralás vagy nyaralás, amelyben a család állandóan él. A fő probléma továbbra is a legközelebbi gázvezeték rendelkezésre állása.

Gázvezeték nem lakóépületekhez történő csatlakoztatására irányuló projekt kidolgozása szükséges csatlakozási előírások, amelyet csak egy gázelosztó szervezet bocsáthat ki.

A következő pontoknak tükröződniük kell a projektben:

• a szövetségi hatóságok által jóváhagyott és tanúsítvánnyal rendelkező energiahatékony berendezések használata;
• üzemanyag-fogyasztás mérése és ellenőrzése, gázmérők felszerelése;
• automatikus beállító rendszerek használata;
• a berendezések és a gázvezeték szükséges hőszigetelése a tervezési szabványoknak megfelelően;
• az égéstermékek összetételének és az égési hőmérsékletnek az ellenőrzése.

Egyszerűen fogalmazva: a hő előállításáért és tárolásáért felelős folyamatoknak a hőátadás szempontjából hatékonynak kell lenniük, biztonságosak a környezetre és a személyzetre.

A Rostechnadzor kiadja az üzemanyag hatékony felhasználásának műszaki előírásait, de először össze kell gyűjtenie egy olyan dokumentumcsomagot, amely tartalmazza a gázelosztó hálózathoz történő csatlakozásra vonatkozó műszaki előírások és a technológiai számítások másolatait, az összes berendezés jellemzőit, valamint a mérési és vezérlőberendezésekkel kapcsolatos információkat.

Ha a helyiségben gázberendezést nem lehet felszerelni, akkor fennállnak olyan körülmények, amikor a speciális egységekkel felszerelt kazánházat az épület előtt szabad elhelyezni

A jogi kerettel kapcsolatos részletesebb információt a „Gázelosztó és gázfogyasztó hálózatok biztonsági szabályai” című cikkben, vagy a Rostekhnadzor kapcsolatfelvételével találhat meg.

A törvények gyakran ellentmondásosak, és valójában problémákba ütközhet, ha például gáztűzhelyet szeretne telepíteni egy fürdőszobába vagy felszerelni egy városi hivatalt gáztűzhellyel. És nemcsak a problémákkal, hanem a kapcsolat tilalmával is - ezért megvizsgáljuk a gyakorlatban felmerült vitatott eseteket.

Az MKD nem lakóépületei

A lakóváros vagy a vidéki alap társasházaiban a gázt gyakran tüzelőanyagként használják fűtéshez és vízmelegítéshez. Az öt emeletes épületek oszlopokkal és gáztűzhelyekkel továbbra is az ország teljes lakásállományának nagy részét foglalják el, különösen a tartományokban.

A múlt század végén a gázosítás Oroszország szinte minden régióját megragadta. Az SNiP 2.08.01-89 régi kiadása szerint a többszintes épületeket a központi autópályákhoz kötötték - 9 emeletes épületek

Egy új dokumentumban SNiP 01/31/2003 (jelenlegi kiadás SNiP 2.08.01-89) azt mondják, hogy most tilos gázkályhákat felszerelni a 11. feletti padlókra, de a tilalmakra nincs egyértelmű megfogalmazás. Ezért sok vita folyik arról, hogy lehetséges-e földgázt szállítani egy nem lakóhelyiségbe, és ennek eredményeként számos peres eljárás.

Hogyan történik az átképzés?

A nem lakóépületek iránt érdeklődik - és ezek olyan területek, amelyek általában 1-2 alsó emeletet foglalnak el. A lakóépület üzembe helyezésekor általában minden apartman a lakásállományhoz tartozik, ezért gázberendezéssel vannak felszerelve, gázosítva. Az első emeleteket azonban irodáknak és különféle szolgáltató vállalkozásoknak vásárolják.

Tegyük fel, hogy egy földszinti lakást fodrássá szeretne átalakítani, és hagyjon gáztűzhelyet. Ez lehetséges? Valószínűleg nem, két okból.

Először is nehézségek a lakóhelyiségek nem lakóépületekké történő átruházásának eljárásában. Az új szabályok szerint ahhoz, hogy az MKD-ban egy gyógyszertár, raktár, iroda, üzlet, műhely stb. Számára megszervezzék a területet, össze kell gyűjteni egy hatalmas engedélycsomagot, és olyan szervezeteket kell vonzani, mint például a KTF, az UFMS, a ZhEK és az Egyesült Királyság.

A nem lakó helyiségek tulajdonosának ugyanolyan módon fizetnek, mint a lakás tulajdonosának - a mérőberendezések szerint: mennyit költött vízre, villanyra, hőre - annyit fizetett

De a legfontosabb akadály, amellyel a törekvő vállalkozók szembesülhetnek, az a lakosok hozzájárulásának megszerzésének lehetetlensége. Nem mindenki akarja, hogy a tornác "átjáróvá" alakuljon, és néhány gyanús személy, aki arra vár, hogy forduljon, elfoglalja a játszótéren lévő padokat.

Másodszor, hagyja el a gázberendezéseket valószínűleg betiltani. Ezenkívül a nem lakóépületek tulajdonosának költségén el kell vágni a gázellátó csövet, és szükség esetén új vezetéket kell vezetni a fenti padlókon. Egyszerűen fogalmazva: a ház minden lakosa számára gázt kell szállítania, megkerülve a nem lakóövezetét.

Külön a pincékről és 2 emeletről

A 2 emeletnél még nehezebb: a nem lakóépületekben még mindig lehetetlen gázberendezéseket használni, a csomagtartót vágni és áthelyezni kell.De van egy másik pont, amelytől kezdve - a 2. emeleti lakás nem lakóhelyiségbe történő áthelyezése csak azzal a feltétellel lehetséges, hogy az 1. emelet alatt van egy nem lakóépület is.

Annak érdekében, hogy ne bonyolítsák a terület lakóhelyről nem lakossá alakítását, sokan egyszerűen teljesítik a követelményeket: megszabadulnak a gáztól és telepítsenek elektromos berendezéseket, amelyek minden típusú MKD-ben megengedettek.

Az alagsori követelmények világosabbá válnak. Szerint SNiP 21-01-97, amely a tűzbiztonságra utal, az alagsorban és az alagsorokban nem lehet éghető gázokat és más éghető anyagokat tárolni, ezért gázvezetékek vezetésére.

Hogyan csatlakoztathatjuk a vidéki házakat a gázhoz?

Úgy tűnik, hogy könnyebb lesz a nem lakóépületek gázosítása a saját nyaraló területén, például egy fürdőház vagy egy garázs? A kerti telkek és a vidéki házak sok tulajdonosának azonban szembesülnie kell a földgázelosztó hatóságok vonakodásával olcsó üzemanyagot csatlakoztatni a lakóépülettől eltérő épületekhez.

A gáztűzhely felszerelése a fürdőszobában könnyen megoldja a fűtéssel és a vízmelegítéssel kapcsolatos problémákat, a nyári konyhában főzéssel és a garázsban télen egy nagy szoba fűtésével

A műszaki előírások kiadásának és a földgázellátás megtagadásának számos oka van:

• a közelben haladó autópálya hiánya;
• a gázipari dolgozók nem rendelkeznek az igényeik kielégítéséhez szükséges üzemanyagmennyiséggel;
• a szoba nincs megfelelően felszerelve;
• a berendezések nem felelnek meg a tűzbiztonsági és energiahatékonysági követelményeknek

De ha teljesíti az összes követelményt, és nem lakóépületekben gázkazán vagy kályha is beszerelhető.

Egyszerűen fogalmazva: ha engedélyezik a tervező szervezetet és ezzel együtt a gázgazdálkodást kiszolgáló hatóságot, akkor a gázt bármilyen melléképületbe be lehet szállítani.

Fürdő gázosítási lehetőségek

Kevés olyan ember, aki megtagadja a fürdő építését a saját helyén - ez nem csupán mosdó, hanem pihenőhely, amely az orosz nép rituáléinak és hagyományainak tömegéhez kapcsolódik. A fürdőkád tűzifával és különösen az elektromossággal való felmelegítése azonban túl drága, ezért logikus a vágy, hogy gáztűzhelyet vagy tűzhelyt telepítsenek.

Az összes berendezés, az otthon és a fürdő karbantartását az egy helyre - például egy ház falára - felszerelt műszerek műszaki szolgálata végzi.

De a valóságban minden bonyolult - a fürdőház nem felel meg a törvényi előírásoknak, és nem tekinthető megfelelő épületnek gázberendezések beépítéséhez.

Azonban senki sem tiltja a lakóépületekbe történő gázáramlást, így a leleményes tulajdonosok két jogi lehetőséget találtak a jogi akadályok megkerülésére:

• vonja be a fürdőház építését a ház építésének projektébe, vagyis tegye őket egy tető alá;
• regisztrálja a fürdőszobát különálló gázfűtéses berendezéssel ellátott vendégházként.

Mindkét lehetőséget aktívan használják, és nagyon sikeresen. A vidéki házak néhány tulajdonosának még szerencsésebb volt - egyszerűen engedélyt kaptak a fürdő gázosítására. Ez is előfordul, tehát annak érdekében, hogy ne töltsön el extra erőfeszítést és pénzt, először forduljon a gázipari dolgozókhoz - mi van, ha szerencséd van?

Gőzfürdő egy lakóépületben

Kiderült, hogy egyetlen törvény sem akadályozza meg a fürdőház építését a házban, és sokan sikeresen használják. Kiderült, hogy a lakóépület nem lakóterületeiben gázt lehet használni.

Igaz, hogy számos különleges feltétel létezik:

• külön vészhelyzeti bejáratot kell felszerelni;
• az ajtók gyártásához csak hőálló anyagokat használjon;
• vészhelyzeti belépés mindkét oldalról nyitható;
• telepítsen tűzjelző és tűzoltó rendszert;
• Kizárólag tanúsított, gyárilag gyártott gázberendezéseket szabad használni.

Érdekes kiegészítés a törvényhez, hogy nem használhatja a fürdőt kereskedelmi célokra.

A gőzfürdőbe történő bejárat közvetlenül a folyosón vagy a folyosón, a vészkijárat pedig a teraszon elrendezhető, amely könnyen helyettesítheti az öltözőt.

Ha a földgáz- vagy tűzoltóság illetékes hatóságai felelősségteljesen látják el feladataikat, akkor nem engedik meg a fürdő működését automatikus tűzoltó rendszer és jól működő szellőzés nélkül.

De nem mindenki foglalhat el egy darab lakóterületet fürdõ vagy szauna számára, ezért fontoljon meg egy másik lehetõséget.

Fürdőszoba külön házban

Először el kell dolgoznia egy vendégház vagy nyári konyha projektjét, amelyet később fürdõházakká alakíthatnak, vagyis az épületnek szilárd alapokkal és ásványi szigeteléssel ellátott falakkal, nem éghetõ anyagokkal béleltnek kell lennie.

A formatervezés legfontosabb pontja az lesz gázkazánfűtésre és vízmelegítésre telepítve. Általában nincs kérdés, miért van szükség külön egységre.

Szükség lesz csatornahálózatra és zuhanyzóra is - de ez nem meglepő, ha azt vendégháznak tervezték, ahol szezonális szállást terveznek

A jóváhagyott projektet végrehajtják, és egy házat építenek, majd regisztrálják a KTF-ben, módosítják a házépítés általános tervét, és gázosítási kérelmet írnak. Ha az ellenőr a helyiségek vizsgálata után nem tár fel szabálysértéseket, akkor engedélyt állít ki, és vázlatot készít a berendezés helyéről és a gázkivezetésről.

A műszaki előírások kiadása után előfordulhat, hogy módosítania kell például valamit kényszerített szellőzés vagy külön szigetelje a kazán telepítési helyét.

A csöveket le kell fektetni és a kazánt a rendszerhez kell csatlakoztatni. Ha az apartmanház gázosítva van, akkor nem lesz nehéz elágazni, és nem sok időbe telik.

A tesztelés és az üzembe helyezés után a gázszolgáltató képviselője megadja a működés előkészítését, és távozása után végül a házat fürdőré alakíthatja - például rendezzen fűtést

Ugyanezen az elv szerint tartózkodhat gázzal a garázsban. A felülvizsgálatok szerint a gázipari dolgozók néha megengedik, hogy bármilyen épületbe szállítsanak gázt, ideértve a garázsokat is -, de számos tűzbiztonsági és szellőztető készülék.

Következtetések és hasznos videó a témáról

A gázkemencés kád berendezéséről:

Összegezhető, hogy veszteséges egy fürdőépület, garázs vagy gázellátás kék üzemanyaggal ellátott lakásban lévő nem lakóépülethez, és ez általában nem lehetséges. Mielőtt azonban fűtési vagy vízmelegítő berendezést választana, javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot a gázelosztó szolgálattal, és kérdezze meg, hogy milyen feltételekkel lehetséges a szoba gázosítása.

Ha a válasz nem, akkor választania kell egy elektromos kazánt vagy tűzhelyet. De nem ajánljuk egyedül csinálni - a csőátutalásokra kiszabott bírság csak 2 ezer rubeltől kezdődik!

Találkozott már valaha a nem lakóépületek gázosításával? Milyen nehézségekkel szembesült és hogyan sikerült megoldani ezeket? Kérjük, ossza meg véleményét a megjegyzés rovatban.