החלפת מד חשמלי בדירה ובבית פרטי: הפרטים של החלפת מד

חישוב מדויק של החשמל המשמש את הצרכנים מתבצע באמצעות מכשיר המתעד את הזרימה ורושם. עם הזמן, מד הזרימה החשמלית נכשל או מתיישן. וכאן מתמודד בעל הבית עם מצב בו החלפת מד החשמל הופכת להיות בלתי נמנעת.

נדבר על הניואנסים החוקיים והטכניים הקשורים להתקנת מד חדש. יחד איתך נגלה באיזה סדר יש להחליף את המכשיר הישן. אנו מייעצים מה צריך לעשות אם הוחלט לבצע את ההחלפה במו ידיכם.

הסיבות להחלפת המונה

בפועל החלפת מכשירים שעל בסיסם מתבצעת חישוב שטרות השירות נדירה. עם זאת, בפני כל בעלי בתים - הן דירות עירוניות והן בתים פרטיים.

החלפת המכשיר יכולה להתבצע על ידי החוק הפלילי או על ידי בעל הבית. נציגי חברת הניהול או ספק החשמל בדרך כלל מבצעים את ההחלפה כמתוכנן, ומודיעים מראש לבעלי דירות או בתים. ובעלים לרוב רוכשים ציוד חדש (או פונים לחוק הפלילי בבקשה להחלפה) עקב קלקול של המכשיר.

מד חשמלי המותקן ברצפה, דירה או פאנל בית חייב להיות תפעולי, כמו גם התקני התקנה חשמליים אחרים: מפסקי חשמל, RCD, מייצבים, שקעים

אם, מכל סיבה שהיא לא ידועה לך, המכשיר נעצר או להפך, הפך "מסתובב" הרבה יותר מהר, עליך להתקשר בדחיפות למומחה.

לפעמים מספיק תיקון קטן, אך לעיתים קרובות יותר עם תקלה כזו הם נותנים דעה על החלפת מד החשמל הישן. לדבריו, אתה צריך להתקין מכשיר חדש באופן עצמאי, או ליצור קשר עם החוק הפלילי.

להלן כמה מהסיבות להחלפה שאתה עלול להיתקל בהן במהלך השימוש במונה:

באילו חוקים יש לבצע?

כמעט כל התשובות לשאלות הנוגעות להתקנה או החלפה של מכשירי מדידה ניתן למצוא במסגרת החקיקה. התקנות קובעות הוראות כלליות ודרישות ספציפיות יותר הקשורות למגזר הפרטי, דיור עירוני ודירות מופרטות.

לדוגמה, הצורך בהחלפת ציוד לקוי ניתן למצוא במסמכים הבאים:

• החוק הפדרלי מס '28-F3 משנת 1996, אך תוקן ב- 30 בדצמבר 2008;
• חוק הפדרציה הרוסית מס '4871-1 משנת 1993, כפי שתוקן, 10 בינואר 2003;
• GOST R 52321-2005 - דרישות למוני כיתות 0.5; 1; 2.

על מי האחראי לנכס, המצוין בסעיף. 210 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית, ועל חובותיו של קונה ציוד טכני - בסעיף 543 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית.

אם מתעוררים מחלוקות בינך לבין נציגי החוק הפלילי או שכנים בנוגע לשימוש במכשירי מדידה וחבותם, אנו ממליצים ליצור קשר עם עורכי דין לבירור.

בחוק הפדרלי N 102-ФЗ מיום 06/26/2008, תוכלו למצוא חומרים על אחדות המדידות, בדיקה מטרולוגית ושירותים מטרולוגיים.

ובגזירת ממשלת הפדרציה הרוסית מספר 491 אומר על מי ומתי צריך להיות אחראי להתקנה או להחלפה של מערכות הנהלת חשבונות, כולל מטרים.

אך ישנם חריגים לכללים הקבועים במסמכים. לדוגמא, אם אדם פרטי מביע רצון להחליף מד חשמל ישן וניתן לשירות בלוח רצפה בדגם חדש, עלויות החלפתו יישאו לחלוטין על ידי כתפיו. עם זאת, חברת האחזקה ממשיכה לבצע תחזוקה נוספת.

מי משלם ומחליף?

האחראי לרכישה והתקנה של מכשיר חדש הוא אדם המוסמך בהסכמה עם החוק הפלילי וההוראות הקיימות בחוק הדיור והאזרחי. עם זאת, זה לוקח בחשבון את הסיבה להחלפה, כמו גם את מיקום ההתקנה. עבור בעלי בתים ושוכרים, הכללים שונים.

אפשרות מס '1 - דירת בעלות

מרבית הדירות בעיר הן בבעלות אזרחים - פעם הופרטו דיור, וזכות הבעלות הועברה לבעלים לחלוטין. בן משפחה אחד או כמה אנשים רשאים לסלק את הדירה על פי שיקול דעתם, הם גם אחראים לכל הרכוש הטכני שנמצא על שטחה.

אם לוח החשמל עם המונה הוא דירה, כלומר ממוקם במסדרון או במסדרון בתוך הדירה, אז האדם הפרטי אחראי להתקנת המכשיר החדש

חברת ההנהלה חייבת להחליף את מד החשמל המותקן באתר הרצפה, מכיוון שהוא מתייחס לרכוש בית משותף. החלפה נדרשת אם המכשיר מיצה את חייו, הוא מיושן או שבור מסיבות שאינן בשליטתו של הצרכן.

האחריות להחלפה מוטלת על בעל הדירה בשלושה מקרים:

• אם בגלל אשמתו המונה מתקלקל;
• אם החוזה מכיל סעיף נפרד של חובתו להחליף;
• אם מיוזמתו רצה להחליף ציוד.

במילים פשוטות, על פי הסכמים סטנדרטיים, מגני דירות הם רכושם של הבעלים, שומרי הרצפה הם רכוש של חברת הניהול. בהתאם לכך, הבעלים אחראים לכל פעולה עם מטר.

אך ישנם חריגים שנקבעו בחוזה. לכן, אם אתה נאלץ לעשות זאת לשלם עבור מכשיר חדשהקפד לקרוא את ההסכם.

בשנת 2012 נחקק חוק לפיו על דיירי בנייני דירות להחליף מטר באופן עצמאי, ללא קשר למקום בו הם מותקנים. עם זאת, המסמך הרגולטורי העיקרי הוא החוזה בין הבעלים לבין החוק הפלילי.

אפשרות מס '2 - דיור עירוני

אם הדירה לא מופרטת, ובעליה חיים תחת הסכם ביטוח לאומי, כל הרכוש, כולל ציוד חשמלי, הוא רכוש העירייה. כתוצאה מכך, רשויות העיריות אחראיות להתקנה או להחלפה של ציוד.

עם זאת, בפועל, לעתים קרובות ישנם מצבים בהם חברת ניהול או חברת הפצת אנרגיה מושכת תושבים לרכוש מכשיר חדש. זה לא נכון, מכיוון שהם מעסיקים זמניים, משתמשים.

בדרך כלל בין החוק הפלילי לעירייה מתקיים חוזה עם חלוקת אחריות הצדדים. לכן כתוצאה, אחד מהם משלם עבור ציוד החשמל החדש. אם אתה עדיין מנסה להאשים את השוכר על הרכישה, עליך להגיש תלונה לפיקוח הדיור

אזרח המתגורר במוני עירייה משלם עבור החלפת מטר רק במקרה אחד - אם המכשיר נשבר בגלל אשמתו.

אפשרות מס '3 - בית פרטי

בעלי קוטג'ים למגורים קבועים או בתים של ביקורים עונתיים (קוטג'ים), אם אין פריט נוסף בחוזה עם ארגון השירות, כמעט תמיד נושאים את עלות החלפת המונה בעצמם.

המונה בבתים פרטיים מותקן בדרך כלל יחד עם מכונה אוטומטית פותחת ברחוב - בחזית הבית או על גבי תומך התומך בכבל חשמלי, כך שעובד בארגון השולט יכול לבצע קריאות מבלי להפריע לבעלים

אם אתה בעל הבית, עליך לרכוש מכשיר חשבונאי באופן עצמאי ולהתקין אותו. אם אתה מתכנן לבצע את ההתקנה בעצמך, אז אי-אפשר לבצע הזמנה ואיטום של עצמך - הדבר אמור להיעשות על ידי נציג אנרגוסביט.

איזה מהם לקנות את הדלפק ו תיבת רחוב עבור מד זרימהעדיף לשאול גם את המומחים של חברת השיווק, מכיוון שהמכשיר צריך להתאים לפרמטרי הרשת ותנאי ההתקנה ככל האפשר.

באיזה סדר הוא התחליף?

ללא קשר למי הבעלים של הדיור ומי האחראי למונה, על המשתמש לדבוק בכללי ההפעלה, לפקח על מצב המונה ולהגיב במהירות לתקלות.

אם המכשיר החל לעבוד בצורה לא נכונה או שחלפו חיי השירות שהוקצבו על ידי היצרן, יש לנקוט באמצעים להחלפת המכשיר, אחרת יתקיימו עונשים

ראשית, שקלו כיצד להחליף מד חשמלי המותקן בדירה. אם זה קשור לרכוש דירות ונמצא באזור תיבת דירהלכן הרכישה משולמת על ידי הבעלים, כמו גם שירותי התקנה. המכשירים הממוקמים על הנחיתה הם רכושו של החוק הפלילי, יש לשנות אותו.

שלב 1 - יישום. ניתן ליצור קשר עם הסניף הקרוב ביותר של Enegosbyt ובעזרת מנהל למלא טופס סטנדרטי. עליכם להביא את הדרכון והמסמכים המאשרים את בעלותכם על הדירה.

אם אינך הבעלים של הדירה אלא רק תציג אותה, אז תזדקק למסמך אחד נוסף - ייפוי כוח מוסמך על ידי נוטריון.

2 שלב - קופה. החברה שולחת את החשמלאי לבצע קריאות, לערוך מעשה, להסיר את החותם. מקצה את זמן הביקור המדויק (בדרך כלל רק את התאריך, אך לפעמים השעות, למשל, בין 9.00-17.00).

תוך כדי עבודות החלפה, צריכת האנרגיה מחושבת בשיעור מיוחד שאינו כולל חשבונאות לוואט

3 שלב - רכישת מד חשמלי. עדיף לקחת את רשימת הדגמים המתאימים להתקנה גם ב- Energosbyt, לאחר שהתייעצה בעבר עם תוכניות תעריפים אפשריות.

תוכלו לנצל את המצב ולקנות מטר דו-תעריף, שיאפשר לכם לבחור תוכנית נוחה יותר לשימוש בחשמל. זה נכון לתושבים שרגילים לעבוד או לבצע משק בית בלילה.

4 שלב - פירוק הישן והתקנת מונה חדשה. הם יכולים להפיק הן על ידי בעלי בתים והן על ידי מומחה מוזמן. עם זאת, רק נציג אנרגוסביט עוסק בהזמנת המכשיר, עריכת המעשה ואיטום.

נוהל זה להחלפת מד החשמל נהוג גם בבית פרטי, מכיוון שהבעלים אחראי על התקני החיווט המותקנים בבניין וברחוב.

הליך ההתקנה מחדש באזורים שונים עשוי להיות שונה, ולכן עדיף לבצע קריאה מקדימה למשרד ספק החשמל ולציין את התוכנית לפעולות נוספות.

כידוע, מקרים של הונאה, הקשורים רק להחלפת ציוד חשמלי, הם שכיחים. זרים בסרבל מגיעים ומציעים "מתוכנן" להחליף את הדלפק, ובמקביל מכונות אוטומטיות, למרות העובדה שהמכשירים במצב טוב וחיי השירות טרם פג.

עליכם להיות מודעים לכך שללא מרשם מטעם החברה המבצעת (Energosbyt), בריטניה או HOA, לא ניתן לבצע פעולות חלופיות. מי אחראי בדיוק על ההחלפה מצוין בדרך כלל בצורה של תשלום עבור חשמל

מה ההבדל בין נוהל ההחלפה בדיור העירוני ובקומות הרצפה? מכיוון שמכשירי מדידה הם רכוש העיר או שבריטניה אחראית עליהם, הרכישה וההתקנה מתבצעת על חשבונם. תפקידו של האזרח במקרה זה הוא להגיב בזמן להתמוטטות המכשיר ולבצע קריאה לחשמלאי.

אם שמתם לב שהחותם נשבר, הדיסק לא מסתובב או שחלון הצפייה נפגע, התקשרו מייד לחברת ההנהלה, אחרת תוכלו להימשך בגלל נזק מכוון לרכוש.

המלצות עשה זאת בעצמך

על פי הכללים, בצע עבודות תיקון, החלף את הישן או התקנת דלפק חדש יכול רק חשמלאי עם קבוצת ההסמכה השלישית לבטיחות חשמל. השאר עדיף להשתמש בשירותיו של מאסטר מחברת שירות.

כמו כן יש צורך לקבל את הסכמת חברת הספקים - להגיש בקשה בכתב ולהמתין לתגובה חיובית. ללא אישור, כל העבודות יהיו חסרות תועלת, מכיוון שהארגון פשוט לא יקבל מכשיר המותקן באופן עצמאי לפעולה.

אם יש אישור בהישג יד, עבודות החלפה מתבצעות בסדר הבא:

• אנו מכבים את המכונה בכניסה של חשמל לבית - היא עומדת מול המונה, ולא אחריה.
• הסר את מכסה המכשיר, בדוק את היעדר המתח במוליכים.
• אנו מנתקים את המסופים, עבור התקנים סטנדרטיים-פאזיים אתה צריך לנתק 4 חוטים.
• אנו מכבים תיקון ברגים מקובעים או מחלישים מחזיקים במעקה DIN.
• אנו מתקינים מכשיר חדש על מושב ריק, מבצעים את החיבור לפי ההוראות.

לאורך התהליך אנו מבטיחים כי לא יופעל מתח על הקו ואנו משתמשים בבגדי מגן - כלומר אנו מקפידים על אמצעי בטיחות.

כמה טיפים שימושיים נוספים:

כדי לא להסתבך בכבלים ולהפוך את תחזוקתם נוספת של התקני החיווט לנוחים יותר, אנו ממליצים להניח את כל המוליכים בצרורות, להרכיב יחד עם צרורות או מהדקים, להכניס אותם למארגנים מיוחדים ולסימון.

אם המונה פועל, עליכם להנפיק את ביצוע הזמנתו ואיטוםו. לשם כך, כתוב הצהרה על שם הספק והקצה יום נוח לכולם.

הפקח בודק אם המכשיר מחובר כהלכה ואז מגדיר את תעודת הקבלה, שם הוא רושם את קריאות המכשיר הקודם, נתוני המכשיר (סוג, מספר סידורי וכו '). אחרונה, הוא עושה חותם. מרגע זה התשלום עבור חשמל מתבצע בתעריף שנבחר.

במקרה של חשד לעדות שגויה, לזכות אנרגוסביט לקבוע חותם אנטימגנטי אל מד החשמל. המאמר המומלץ על ידינו יספר על החוקיות וכללי תחולתו.

מסקנות ווידאו שימושי בנושא

סרטון מס '1. כיצד מוחלף הדלפק:

סרטון מס '3. דוגמה להתקנה בבית פרטי:

סרטון מס '3. אודות החלפת מטרים ישנים:

עבודה הקשורה להחלפת מד חשמל צריכה להתבצע על ידי בעל הבית או הארגון האחראי לרכוש בית משותף.

בעל הדירה או הבית, כמו גם דייר הדירה הלא מופרטת, בכל מקרה, אחראים לתפעול התקין של המונה עצמו ושל שאר ציוד החשמל.

רוצה לדבר על איך הוחלף מד החשמל בדירה / משרד / קוטג 'שלך? האם אתה רוצה לשתף ניואנסים טכנולוגיים מועילים המועילים למבקרים באתר? אנא כתוב הערות בבלוק שלמטה, שאל שאלות, פרסם תמונה בנושא המאמר.