Elektros skaitiklio keitimas bute ir privačiame name: skaitiklio keitimo specifika

Tikslus vartotojų suvartotos elektros energijos apskaičiavimas atliekamas naudojant prietaisą, kuris fiksuoja ir registruoja srautą. Laikui bėgant elektros srauto matuoklis sugenda arba pasensta. Ir čia namo savininkas susiduria su situacija, kai elektros skaitiklio keitimas tampa neišvengiamas.

Mes kalbėsime apie teisinius ir techninius niuansus, susijusius su naujo skaitiklio įrengimu. Kartu su jumis išsiaiškinsime, kokia tvarka senasis įrenginys turėtų būti pakeistas. Mes patariame, ką reikėtų daryti, jei nuspręsta pakeisti savo rankomis.

Priežastys, dėl kurių reikia pakeisti skaitiklį

Praktikoje prietaisų, kuriais remiantis apskaičiuojami komunaliniai mokesčiai, pakeitimas yra retas atvejis. Tačiau su tuo susiduria visi namų savininkai - tiek miesto butai, tiek privatūs namai.

Prietaiso pakeitimą gali atlikti Baudžiamasis kodeksas arba namo savininkas. Valdymo įmonės ar elektros tiekėjo atstovai dažniausiai keičia pakeitimus, kaip planuota, iš anksto pranešdami butų ar namų savininkams. Ir savininkai dažnai perka naują įrangą (arba kreipiasi į Baudžiamąjį kodeksą su prašymu pakeisti) dėl prietaiso sugedimo.

Elektros skaitiklis, įmontuotas grindų, buto ar namo skydelyje, turi veikti, taip pat kiti elektros instaliacijos įtaisai: jungikliai, RCD, stabilizatoriai, lizdai.

Jei dėl kokios nors jums nežinomos priežasties prietaisas sustojo arba, priešingai, „sukasi“ daug greičiau, turite skubiai paskambinti specialistui.

Kartais užtenka nedidelio remonto, tačiau dažniau esant tokiems gedimams, jie pateikia nuomonę, kaip pakeisti seną elektros skaitiklį. Anot jo, reikia arba savarankiškai įdiegti naują įrenginį, arba kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą.

Štai keletas pakeitimo priežasčių, su kuriomis galite susidurti naudodamiesi skaitikliu:

Kokių įstatymų reikia laikytis?

Beveik visus atsakymus į klausimus, susijusius su matavimo prietaisų įrengimu ar pakeitimu, galima rasti teisinėje sistemoje. Reglamentuose išdėstytos bendrosios nuostatos ir konkretesni reikalavimai, susiję su privačiuoju sektoriumi, savivaldybių būstais ir privatizuotais butais.

Pavyzdžiui, poreikį pakeisti sugedusią įrangą galima rasti šiuose dokumentuose:

• 1996 m. Federalinis įstatymas Nr. 28-F3, tačiau pakeistas 2008 m. Gruodžio 30 d .;
• 1993 m. Rusijos Federacijos įstatymas Nr. 4871-1 su pakeitimais, padarytais 2003 m. Sausio 10 d .;
• GOST R 52321-2005 - reikalavimai 0.5 klasių skaitikliams; 1; 2.

Apie tai, kas atsakingas už turtą, nurodytas str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 210 str., O dėl techninės įrangos pirkėjo įsipareigojimų - str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 543 str.

Jei tarp jūsų ir Baudžiamojo kodekso atstovų ar kaimynų kyla ginčų dėl matavimo prietaisų naudojimo ir jų atsakomybės, rekomenduojame kreiptis į teisininkus, kad išaiškėtų

Federaliniame įstatyme N 102-ФЗ, 2008 m. Birželio 26 d., Galite rasti medžiagos apie matavimų, metrologinio patikrinimo ir metrologinių tarnybų vienovę.

O Rusijos Federacijos vyriausybės nutarime Nr. 491 nurodoma, kas ir kada turėtų būti atsakingas už apskaitos sistemų, įskaitant skaitiklius, įrengimą ar pakeitimą.

Tačiau yra ir dokumentuose išdėstytų taisyklių išimčių. Pavyzdžiui, jei privatus asmuo pareiškia norą pakeisti seną eksploatuojamą elektros skaitiklį grindų lentoje į naują modelį, jo pakeitimo išlaidos bus visiškai padengtos jo pečiams. Nepaisant to, tolesnę priežiūrą ir toliau vykdo valdymo įmonė.

Kas moka ir atlieka pakeitimą?

Už naujo aparato įsigijimą ir įrengimą atsako asmuo, įgaliotas pagal susitarimą su Baudžiamuoju kodeksu ir galiojančiomis Būsto ir civilinio kodekso nuostatomis. Tačiau tai atsižvelgia į pakeitimo priežastį, taip pat į diegimo vietą. Būsto savininkams ir nuomininkams taisyklės skiriasi.

1 variantas - nuosavybės butas

Dauguma miesto butų priklauso piliečiams - anuomet būstas buvo privatizuotas, o nuosavybės teisė buvo visiškai perduota savininkams. Vienas ar keli šeimos nariai gali disponuoti butu savo nuožiūra, jie taip pat yra atsakingi už visą techninę nuosavybę, esančią jo rajone.

Jei elektros skydinė su skaitikliu yra butas, tai yra, esanti koridoriuje ar koridoriuje buto viduje, tada už naujo prietaiso įrengimą yra atsakingas privatus asmuo

Grindų vietoje įrengtą elektros skaitiklį turi pakeisti valdymo įmonė, nes jis susijęs su bendrąja namo nuosavybe. Pakeisti reikia tuo atveju, jei prietaisas pasibaigė, yra pasenęs ar sugadintas dėl nuo vartotojo nepriklausančių priežasčių.

Trimis atvejais atsakomybė už pakeitimą tenka buto savininkui:

• jei dėl jo kaltės skaitiklis sugenda;
• jei sutartyje yra atskira jo pareigos pakeisti sąlyga;
• jei savo iniciatyva jis norėjo pakeisti įrangą.

Paprasčiau tariant, pagal standartinius susitarimus butų skydai yra savininkų nuosavybė, grindų sargai yra valdymo įmonės nuosavybė. Atitinkamai savininkai yra atsakingi už bet kokius veiksmus su skaitikliais.

Tačiau yra išimčių, kurios yra numatytos sutartyje. Todėl, jei esi priverstas susimokėti už naują įrenginįBūtinai perskaitykite susitarimą.

2012 m. Buvo priimtas įstatymas, pagal kurį daugiabučių namų gyventojai privalo savarankiškai keisti skaitiklius, nepriklausomai nuo to, kur jie yra sumontuoti. Tačiau pagrindinis norminis dokumentas yra savininkų sutartis ir Baudžiamasis kodeksas.

2 variantas - savivaldybės būstas

Jei butas neprivatizuotas, o jo savininkas gyvena pagal socialinio draudimo sutartį, visas turtas, taip pat ir elektros įranga, yra savivaldybės nuosavybė. Taigi miesto valdžia yra atsakinga už įrangos įrengimą ar pakeitimą.

Tačiau praktikoje dažnai būna situacijų, kai valdymo įmonė ar energijos paskirstymo įmonė vilioja gyventojus pirkti naują prietaisą. Tai neteisinga, nes jie yra laikini darbdaviai, vartotojai.

Paprastai tarp Baudžiamojo kodekso ir savivaldybės sudaroma sutartis paskirstant šalių atsakomybę. Todėl vienas iš jų sumoka už naują elektros įrangą. Jei vis tiek bandote kaltinti nuomininką dėl pirkimo, turite pateikti skundą būsto inspekcijai

Komunaliniuose skaitikliuose gyvenantis pilietis už skaitiklio pakeitimą moka tik vienu atveju - jei prietaisas sugedo dėl jo kaltės.

3 variantas - privatus namas

Pastovaus gyvenimo kotedžų ar sezoninių apsilankymų namų (kotedžų) savininkai, jei sutartyje su paslaugų organizacija nėra papildomo elemento, beveik visada padengia patys skaitiklio pakeitimo išlaidas.

Matavimo prietaisas privačiuose namuose paprastai montuojamas su atidaryta automatine mašina gatvėje - ant namo fasado arba ant atramos, palaikančios elektros laidą, kad kontroliuojančios organizacijos darbuotojas galėtų nuskaityti rodmenis netrikdydamas savininkų.

Jei esate namo savininkas, turite savarankiškai įsigyti apskaitos prietaisą ir jį įdiegti. Jei planuojate patys atlikti montavimą, paleidimo ir uždarymo patys atlikti negalima - tai turėtų atlikti „Energosbyt“ atstovas.

Kurį nusipirkti prekystalį ir gatvės dėžė srauto matuokliui, geriau taip pat klausti rinkodaros įmonės specialistų, nes įrenginys turėtų kiek įmanoma atitikti tinklo parametrus ir diegimo sąlygas.

Kokia tvarka atliekamas pakeitimas?

Nepriklausomai nuo to, kam priklauso korpusas ir kas atsakingas už skaitiklį, vartotojas turi laikytis eksploatavimo taisyklių, stebėti skaitiklio būklę ir greitai reaguoti į gedimus.

Jei prietaisas pradėjo veikti netinkamai arba pasibaigė gamintojo paskirta eksploatavimo trukmė, reikėtų imtis priemonių prietaisą pakeisti, nes priešingu atveju galimos baudos

Pirmiausia apsvarstykite, kaip pakeisti bute sumontuotą elektros skaitiklį. Jeigu jis susijęs su buto turtu ir yra buto dėžutėtodėl pirkimą moka savininkas, kaip ir montavimo paslaugas. Prie iškrovimo esantys įrenginiai yra baudžiamojo kodekso nuosavybė, jis turi būti pakeistas.

1 žingsnis - pritaikymas. Galite susisiekti su artimiausiu „Enegosbyt“ filialu ir padedami vadybininko užpildyti standartinę formą. Jūs turite atsinešti pasą ir dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę į butą.

Jei butas jums nepriklauso, o tik jį pristatote, jums reikės dar vieno dokumento - notaro patvirtinto įgaliojimo.

2 žingsniai - kasa. Kompanija siunčia elektriką atlikti rodmenis, surašyti aktą, nuimti plombą. Priskiriamas tikslus apsilankymo laikas (paprastai tik data, bet kartais ir valandos, pavyzdžiui, nuo 9.00 iki 17.00).

Kol atliekami pakeitimo darbai, energijos sąnaudos apskaičiuojamos pagal specialų tarifą, į kurį neįskaičiuojama kW

3 žingsnis - elektros skaitiklio pirkimas. Geriau paimti modelių, tinkamų montuoti, sąrašą taip pat „Energosbyt“, prieš tai pasikonsultavę dėl galimų tarifų planų.

Galite pasinaudoti situacija ir nusipirkti dviejų tarifų skaitiklį, kuris leis jums pasirinkti patogesnį elektros energijos naudojimo planą. Tai pasakytina apie gyventojus, kurie įpratę naktį dirbti ar tvarkyti namų tvarkymą.

4 žingsnis - senojo išmontavimas ir naujo skaitiklio įrengimas. Juos gali gaminti tiek namų savininkai, tiek pakviestas specialistas. Tačiau tik „Energosbyt“ atstovas užsiima prietaiso paleidimu, akto sudarymu ir plombavimu.

Ši elektros skaitiklio pakeitimo procedūra taip pat praktikuojama privačiame name, nes savininkas yra atsakingas už pastate ir gatvėje sumontuotus laidų įrenginius.

Įdiegimo skirtinguose regionuose procedūra gali skirtis, todėl geriau iš anksto paskambinti į elektros energijos tiekėjo biurą ir nurodyti tolesnių veiksmų planą.

Kaip žinote, sukčiavimo atvejai, tiesiog susiję su elektros įrangos pakeitimu, yra dažni. Ateina nepažįstami kombinezonai ir siūlo „planuoti“ pakeisti skaitiklį ir tuo pačiu automatines mašinas, nepaisant to, kad prietaisai yra geros būklės ir tarnavimo laikas dar nepasibaigęs.

Turėtumėte žinoti, kad be vykdomosios įmonės („Energosbyt“), JK ar HOA, recepto pakeitimo atlikti negalima. Kas tiksliai atsakingas už pakeitimą, paprastai nurodoma mokėjimo už elektrą forma

Kuo skiriasi pakeitimo procedūra savivaldybių būstuose ir grindų lentos? Kadangi matavimo prietaisai yra miesto nuosavybė arba JK yra už juos atsakinga, įsigijimas ir montavimas atliekamas jų sąskaita. Piliečio vaidmuo šiuo atveju yra laiku reaguoti į prietaiso gedimą ir paskambinti elektrikui.

Pastebėję, kad antspaudas buvo sulaužytas, diskas nesisuko ar apgadintas apžvalgos langas, nedelsdami paskambinkite į valdymo įmonę, kitaip jus gali patraukti tyčinė žala turtui.

„Pasidaryk pats“ rekomendacijos

Pagal taisykles atlikite remonto darbus, pakeiskite seną arba naujo skaitiklio įrengimas gali tik elektrikas, turintis 3-iąją elektrinės saugos kvalifikacinę grupę. Likusią dalį geriau naudoti meistro iš paslaugų įmonės.

Taip pat būtina gauti tiekėjos įmonės sutikimą - pateikti raštišką prašymą ir laukti teigiamo atsakymo. Be leidimo visas darbas bus nenaudingas, nes organizacija paprasčiausiai nepriims savarankiškai įdiegto įrenginio į darbą.

Jei yra leidimas, pakeitimo darbai atliekami tokia tvarka:

• Mes išjungiame mašiną, kai į namus įvesta elektra - ji stovi priešais skaitiklį, o ne po juo.
• Nuimkite prietaiso dangtį, patikrinkite, ar laidininkuose nėra įtampos.
• Mes atjungiame gnybtus, standartiniams 1 fazės įrenginiams reikia atjungti 4 laidus.
• Mes išjungiame tvirtinimo varžtus arba susilpniname laikiklius ant DIN bėgelio.
• Mes įdiegiame naują prietaisą ant tuščios sėdynės, užmezgame ryšį pagal instrukcijas.

Proceso metu mes užtikriname, kad linijoje netaikoma įtampa, ir mes naudojame apsauginius drabužius - tai yra, mes laikomės saugos priemonių.

Dar keli naudingi patarimai:

Norėdami neįsipainioti į laidus ir padaryti tolesnę laidų įtaisų priežiūrą patogesnę, rekomenduojame visus laidus surišti, ištraukti kartu su ryšuliais ar spaustukais, įkišti į specialius organizatorius ir pažymėti.

Jei skaitiklis veikia, turėtumėte išleisti ir paleisti sandariklį. Norėdami tai padaryti, parašykite pareiškimą tiekėjo vardu ir paskirkite visiems patogią dieną.

Inspektorius patikrina, ar įrenginys tinkamai prijungtas, ir tada surašo priėmimo sertifikatą, kuriame įrašo ankstesnio įrenginio rodmenis, įrenginio duomenis (tipas, serijos numeris ir kt.). Paskutinis jis padaro antspaudą. Nuo šio momento už elektrą atsiskaitoma pagal pasirinktą tarifą.

Įtarus neteisingus parodymus, „Energosbyt“ turi teisę nustatyti antimagnetinis antspaudas prie elektros skaitiklio. Mūsų rekomenduotas straipsnis papasakos apie jo taikymo teisėtumą ir taisykles.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

1 vaizdo įrašas. Kaip keičiamas skaitiklis:

3 vaizdo įrašas. Montavimo pavyzdys privačiame name:

3 vaizdo įrašas. Apie senų skaitiklių pakeitimą:

Darbus, susijusius su elektros skaitiklio pakeitimu, turėtų atlikti namo savininkas arba organizacija, atsakinga už bendrą namo nuosavybę.

Buto ar namo savininkas, taip pat neprivatizuoto buto nuomininkas bet kokiu atveju yra atsakingi už tinkamą paties skaitiklio ir likusios elektros įrangos veikimą.

Norite pakalbėti apie tai, kaip jūsų bute / biure / kotedže buvo pakeistas elektros skaitiklis? Ar turite noro pasidalinti naudingais technologiniais niuansais, kurie naudingi svetainės lankytojams? Prašome parašyti komentarus žemiau esančiame bloke, užduoti klausimus, paskelbti nuotrauką straipsnio tema.