Dujų įrangos priežiūros sutartis: dujų įmonės pasirinkimo ypatybės

Ar kada nors atsidūrėte tokioje situacijoje, kai teko skubėti ieškoti specialistų, kurie atliktų dujų įrangos diagnostiką ar remontą? Sutikite, nėra labai patogu kiekvieną kartą leisti laiką ieškant tinkamos organizacijos, ypač kai kalbama apie rimtą dujų sistemos gedimą.

Vienintelė tikra išeitis yra sudaryti dujų įrangos priežiūros sutartį su dujų tiekimo įmone. Tačiau ne kiekviena specializuota organizacija, teikianti dujų įrangos priežiūros paslaugas, turi patikimos įmonės reputaciją.

Mes nustatėme pagrindinius atrankos kriterijus, kuriais remdamiesi galite sudaryti sutartį su kvalifikuotais specialistais. Bet pirmiausia reikia išsiaiškinti, kas yra įtraukta į išlaikymo sąvoką, kas ją teikia ir koks yra užmokestis už paslaugą gyventojams.

Kodėl būtina sudaryti sutartį?

Šiandien susitarimo dėl dujų sistemos ir prietaisų aptarnavimo sudarymas yra privaloma procedūra kiekvienam Rusijos Federacijos piliečiui.

Kliento ir specializuotos įmonės, teikiančios dujų tiekimo paslaugas, susitarimas reiškia sistemingą dujų įrangos patikrinimą buto viduje.

Net ir esant menkiausiam dujų kvapui, svarbu nedelsiant susisiekti su skubios pagalbos tarnyba ir paprašyti užblokuoti dujas konkrečiame name.

Tai leidžia jums laiku nustatyti, pavyzdžiui, dujinės viryklės gedimą, ir tokiu būdu užkirsti kelią avarijai. Daugiausia avarijų kyla dėl dujinės įrangos, esančios bute, gedimo.

Pagal įstatymą namo savininkas privalo pasirašyti susitarimą dėl dujų įrangos remonto ir priežiūros, neatsižvelgiant į tai, ar jis joje gyvena, ar ne.Kiekvienas namo savininkas yra įpareigotas tai padaryti, nes net jei vienas iš jų nesudarys susitarimo, visiems namo gyventojams nebus užtikrinta jokia saugumo garantija.

Ne laiku atlikta dujų įrangos diagnostika ar remontas dažnai lemia rimtų sistemos gedimų ignoravimą, o tai gali sukelti pražūtingų padarinių visiems namo gyventojams. Su kiekvienu buto savininku pasirašyta sutartis yra garantuojanti jame esančios įrangos naudojimą.

Mes padėsime išsirinkti patikimą įmonę, kurios bendradarbiavimas užtikrins maksimalų saugumą naudojant dujų įrangą.

Dujų įrangos klasifikacija

Organizacija, su kuria nuomotojas sudaro sutartį, vykdo visų rūšių įrangos priežiūros darbus daugiabučio namo viduje. Visą dujų įrangą galima padalyti į dvi dalis.

Namų vidaus dujų įranga (VDGO). Tai apima fasadinius dujotiekius ir stovus su kranais, esančiais įėjimuose. Namų tvarkymo įmonės, savarankiškai sudarančios priežiūros sutartis su atitinkamomis organizacijomis, yra atsakingos už VDGO saugą.

Namo gyventojai neprisiima jokios atsakomybės už buitinę dujų įrangą.

Tokiu atveju buitinių dujų įrenginių priežiūros sutartis sudaroma tarp namo tvarkymo bendrovės ir specializuotos organizacijos

Buitinė dujinė įranga (VKGO). Tai apima visą bute esančią dujas naudojančią įrangą: vamzdynus, virykles ir vandens šildytuvus, katilai. Pagal įstatymą, daugiabučio namo savininkas ar nuomininkas yra atsakingas už „VKGO“ techninę būklę.

Daugiabučio namo gyventojai privalo sudaryti sutartį su specializuota įmone. Už visus suplanuotus ir nenumatytus priežiūros darbus moka buto savininkas, kuris yra atsakingas už bute įrengtos įrangos saugą.

Jei anksčiau dujų tiekimo įrenginių aptarnavimo išlaidos buvo įtrauktos į dujų kainą, šiandien už šią paslaugą mokama į specializuotos organizacijos sąskaitą.

Kas yra įtraukta į įrangos priežiūrą?

VKGO patikrinimą atlieka specializuota įmonė, su kuria namo savininkas sudaro sutartį dėl dujomis varomos įrangos priežiūros.

Įgaliotos organizacijos specialistų pareigų sąrašą sudaro:

• vizualinis dujų įrangos, įskaitant dujotiekį ir jo jungiamąsias detales, patikrinimas;
• vamzdžių jungčių ir nuotėkio bandymas kranai naudojant muilo emulsiją ar specialią įrangą;
• degiklio uždegimo proceso sureguliavimas siekiant nustatyti sistemos gedimus, mechaninis degiklių valymas nuo užteršimo;
• dujinių prietaisų, reguliavimo ir tepimo įtaisų, skirtų automatiškai išjungti dujas, esant mažiausiam įrangos veikimo nukrypimui, veikimą;
• įrangos įtraukimas į dujų slėgio patikrinimas ir oro priemaišų buvimą vamzdyne;
• traukos patikrinimas ventiliacijos kanalaijungiamųjų vamzdžių su dūmų kanalu patikrinimas;
• instrukcija apie saugų dujų prietaisų darbą kasdieniame gyvenime.

Dujų įrangos tarnavimo laikas yra ne ilgesnis kaip 15 metų, pagal gamintojo reikalavimus atliekamas planinis įmonės specialistų patikrinimas. Jei nėra jokių reikalavimų, techninę priežiūrą rekomenduojama atlikti bent kartą per 3 metus.

Jei aptinkamas aparatūros gedimas, rekomenduojama paskambinti vedliui, tačiau jokiu būdu netaisykite savęs

Naudojant dujomis varomą įrangą daugiau nei 15 metų, patikrinimas atliekamas kartą per metus.

Į VKGO sąrašą yra šie dujų prietaisai:

• buitinės krosnys;
• šildymo katilai;
• vandens šildytuvai;
• laidų dalis;
• tvirtinimo detalės, kamščiai.

Buto savininkas privalo savarankiškai stebėti buto įrangos būklę.

Atsiradus gedimui, jis privalo kreiptis į dujų įrangos priežiūros įmonę ir sumokėti už visus remonto darbus.

Kaip išsirinkti tinkamą įmonę?

Dujomis varomos įrangos priežiūros sutartis gali būti sudaryta su bet kuria specializuota organizacija, pavyzdžiui, „Gorgaz“, teikiančia dujų įrangos priežiūros paslaugas.

Neturėdamas atestavimo pranešimo, darbuotojas neturi teisės pradėti vykdyti savo pareigų, todėl privalo pateikti klientui atitinkamą dokumentą.

Jei dar nenusprendėte, kuri dujų įmonė yra geriausia sudaryti, pavyzdžiui, susitarimą, jums bus naudinga žinoti, kad visą darbą gali atlikti tik specializuotos įmonės.

Prieš sudarant susitarimą, svarbu įsitikinti, kad įmonė yra pranešimų apie techninės priežiūros veiklos pradžią jūsų regione registre.

Specializuotoms įmonėms yra du privalomi reikalavimai:

1. Organizacijos darbuotojai turi įtraukti išsiuntimo tarnybą, kur galite susisiekti bet kuriuo paros metu.
2. Reikalaujama, kad įmonės darbuotojai laiku išduotų pažymėjimą ir, remiantis jo rezultatais, gautų leidimą dirbti.

Didžiulė konkurencija verčia daugelį kompanijų pasiūlyti savo klientams įvairių gudrybių, leidžiančių jiems išsiskirti iš tokių organizacijų fono.

Todėl prieš pasirašant sutartį svarbu atidžiai perskaityti jos turinį, kad netaptumėte nekompetentingos įmonės klientu.

Techninės priežiūros sutarties pasirašymas

Jei nusprendėte pasirinkti dujų kompaniją ir esate įsitikinę jos patikimumu, tuomet turėsite sudaryti sutartį dėl reguliarios vidaus įrangos priežiūros. Sutarties pasirašymo procedūra vykdoma keliais etapais.

Ši procedūra yra įtraukta į įmonės pagrindinių paslaugų sąrašą, numatytą įrangos priežiūros sutartyje, todėl ji yra privaloma

Įmonės darbuotojai veda pokalbį su kiekvienu nuomininku pagal saugaus dujų naudojimo prietaisų naudojimo taisykles, po to jis gauna prenumeratos knygą gyvenamojoje vietoje. Tai nustato visus bute sumontuotus dujų prietaisus, taip pat instruktuoja, tikrina ir remontuoja.

Archyvas turės patikrinti esamos įrangos atitiktį dujų paskirstymo įmonėje registruotam sąrašui. Būtent šiame etape daugumai gyventojų kyla didžiausių problemų, nes daugelis jų savarankiškai keitė ir remontavo dujų įrangą, o tai prieštarauja įstatymams.

Dėl nesavalaikio dujų įrangos atnaujinimo klientai dažnai susiduria su įdiegtos įrangos neatitikimu abonentų knygos įrašais.

Tada būsto savininkas ir pagrindinė įmonė sudaro priežiūros sutartį. Tam daugiaaukščio pastato nuomininkas turės turėti pasą ir dokumentus būstui įsigyti.

Sutartis sudaroma mažiausiai 3 metams. Vykdomoji organizacija privalo patikrinti įrangą kartą per metus, o remiantis atlikto darbo rezultatais klientui išrašomas atitinkamas aktas.

Teisingai sumontuoti dujų įrangą be nenumatytų pasekmių gali tik kvalifikuotas specialistas, todėl nemėginkite to padaryti patys

Pasirašyti sutartį su dujų įmone yra privaloma kiekvieno namo savininko procedūra. Tai būtina norint užtikrinti saugumą eksploatuojant dujų prietaisus visiems gyventojams.

Renkantis patikimą įmonę, svarbu atkreipti dėmesį į tai, ar organizacijos darbuotojai turi sėkmingo sertifikavimo dokumentą, taip pat įsitikinti, kad darbuotojai įtraukia skubios pagalbos tarnybą.

Šalių teisės ir pareigos

Prieš pasirašydamas sutartį, klientas turėtų atidžiai išnagrinėti kiekvieną sutarties punktą, kad aiškiai suprastų abiejų šalių teises ir pareigas.

Pirmiausia turėtumėte apsvarstyti tiesioginę įmonės atsakomybę, įtrauktą į dujų įrangos priežiūros sutartį:

• visų sutartyje numatytų paslaugų teikimas;
• tiesioginė atsakomybė už atlikto darbo kokybę;
• Aptarnavimo darbuotojai visą parą priima nepaprastąsias situacijas;
• darbuotojų ir gyventojų mobilizavimas esant force majeure aplinkybėms;
• laiku organizuoti kursus darbuotojams.

Už sutartyje nurodytų įsipareigojimų pažeidimą rangovas atsako už suteiktų paslaugų kokybės neatitikimą, nuostolius ir žalą, padarytą klientui atliekant darbus. Rangovas privalo visiškai atlyginti užsakovui visus patirtus nuostolius.

Norėdami pradėti bendradarbiauti su konkrečia organizacija, buto savininkas turės atidžiai išnagrinėti kiekvieną sutarties punktą, kad aiškiai suprastų abiejų šalių teises ir pareigas.

Prieš pasirašydamas sutartį, abonentas turės kreiptis į dujų organizacijos biurą su paraiška ir pateikti visą reikiamą informaciją apie vidinę įrangą. Paskutinis etapas yra sutarties pasirašymas 3 metams, tuo tarpu sutarties galiojimo laikotarpiu rangovas neturi teisės didinti teikiamų paslaugų kainos.

Savo ruožtu dujų įmonė įgaliota: pateikti klientui aktą dėl suteiktos techninės priežiūros, taip pat reikalauti, kad klientas laiku sumokėtų už atliktus darbus.

Prieš pasirašant sutartį su pirmąja jums patinkančia įmone, svarbu atkreipti dėmesį į jos reputaciją, įskaitant ilgalaikę egzistavimą ir kainų politiką. Įtartinai mažos teikiamų paslaugų kainos tampa masalu daugeliui klientų, dėl to dažnai kenčia atlikto darbo kokybė.

Sudarydamas sutartį namo savininkas turi teisę reikalauti dokumento priedo, kuriame pateikiamas vykdomų darbų sąrašas. Rangovo neįvykdžius sutartyje nurodytų įsipareigojimų, klientas turi teisę nepasirašyti akto ir kreiptis į dujų bendrovę su ieškiniu. Apmokėjimas už dujų įrangos priežiūrą atliekamas tik pasirašius aktą.

Kliento atsakomybė apima šias sąlygas:

• naudodamiesi dujų prietaisais, laikykitės saugos taisyklių;
• netrukdyti organizacijos darbuotojams duoti įrangos;
• laiku pranešti tarnyboms apie poreikį išjungti dujas;
• Negalima patys taisyti ar išmontuoti dujų sistemų;
• apmokėti sąskaitas už darbą laiku.

Namo savininkas turi pasirašyti sutartį su bet kuria specializuota organizacija, teikiančia dujų įrangos priežiūros paslaugas.

Tai yra tinkamo dujų prietaisų buto viduje veikimo garantija, užtikrinanti kiekvieno namo nuomininko saugumą.

Nebandykite patys išspręsti dujų nuotėkio problemos, tačiau svarbu nedelsiant reaguoti ir paskambinti dujų įmonės avarinio dispečerinės tarnybai.

Avarinės situacijos atveju buto savininkas privalo apie tai pranešti skubios pagalbos tarnybai. Dujų nutekėjimo fakto ignoravimas kelia pavojų visiems daugiaaukščių pastatų gyventojams ir sukelia katastrofiškas pasekmes.

Taigi, klientas turi teisę bet kuriuo paros metu palikti prašymą pagalbos telefonu, prašydamas atlikti papildomus darbus, kad pagerintų įrangos būklę.

Abi šalys privalo laikytis išvardytų taisyklių, numatytų rašytiniame susitarime. Priešingu atveju sutartyje numatyta atsakomybė, kurią prisiims šalis, pažeidusi nustatytas taisykles.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Daugiau informacijos apie tai, kodėl svarbu sudaryti dujų įrangos sutartį, galite sužinoti iš vaizdo įrašo:

Nesavalaikio sutarties sudarymo pasekmės gali būti radikalios:

Kiekvienas daugiabučio namo gyventojas privalo sudaryti dujų pirkimo sutartį, net jei abejoja, ar tai būtinybė. Pasirašydami sutartį su specializuota techninės priežiūros organizacija, būsite tikri dėl saugaus dujų naudojimo bute. Be to, iškilus ekstremaliajai situacijai, jūs neturite jaudintis dėl to, ar dujų įmonės darbuotojai atvyksta laiku.

Jei jau turėjote sudaryti sutartį su profilių įmone, galite pasidalinti savo patirtimi pateikdami atsiliepimų formą žemiau. Užduokite savo klausimus straipsnio komentaruose ir gaukite daug naudingos informacijos iš mūsų ekspertų.