Leidimo prisijungti prie dujotiekio gavimo subtilybės - teisinė šio klausimo pusė

Dujų jungtis yra vienas iš svarbiausių momentų tvarkant savo namus. Bet norint uždegti šeimos židinį, visų pirma, jums reikia gauti leidimą prisijungti prie dujotiekio, kurį įgyvendinti nėra taip paprasta.

Koks yra pagrindinio abonento sutikimas? Ką daryti, jei norite tai padaryti pigiau, bet pasirodo, kad brangu, ar per kažkieno svetainę? Kam klausti, ar traukiate dujas iš pagrindinės linijos? Būsimiems savininkams visada kyla daug klausimų būtent pradiniuose proceso etapuose, tačiau mes stengsimės į juos atsakyti kuo išsamiau.

Kokiems įrenginiams leidžiama dujoti?

Prieš pradėdami nerimauti dėl dujų tiekimo į objektą, išsiaiškinkite, ar tai galima padaryti.

Gazuoti pagal Federalinis įstatymas Nr. 69 įmanoma: privatūs namai, taip pat daugiabučių namųpradėti eksploatuoti; sklypai su pastatais, kurie dar nebuvo atiduoti naudoti projektavimo etape; šalis ir sodo nameliai esant pastatų kapitalui (pamatai); organizacija.

Vietinėje degalų paskirstymo stotyje galite nurodyti, ar įmanoma ir kokiomis sąlygomis prijungti savo pastatą prie dujų tiekimo.

Jūs galite gabenti dujas į namą nepasibaigus jo statybai, tačiau dujos bus pradėtos naudoti tik po to, kai pastatas bus atiduotas eksploatuoti

Remiantis Rusijos Federacijos PP Nr. 549negali būti prijungtas prie dujų tiekimo tinklo:

• ne kapitalo pastatai, kurie neturi pamato, tai yra, garažai, vasaros tipo virtuvės, šiltnamiai ir panašiai;
• kai kurie butai daugiabučiame name, jei visame name nėra dujų;
• kaimo ir sodo namai be kapitalo fondo ir apskaitos USRN.

Jei radote savo objektą aukščiausiame sąraše, sveikiname, galite pradėti ruošti ir rinkti dokumentus.

Pradinis dujinimo etapas

Taigi, norėdami prijungti namą prie dujų tiekimo sistemos, pirmiausia turite nustatyti, ar tam yra techninių galimybių, ir gauti visus reikiamus leidimus.

Jei nežinote, kas atsakingas už vietinius vamzdynų tinklus, susisiekite su vietinėmis valdžios institucijomis ir paprašykite kaimynų, jei jie dujuojami, jei tokių yra.

Toliau turite pateikti prašymą dujų paskirstymo įmonei, geriausiai asmeniškai, jei jūsų rajone apskritai yra dujų, ir kas valdo artimiausią dujotiekį, ir kaip geriausiai prie jo prisijungti. Jei jungiatės prie pagrindinio bagažinės, reikalingas suderinimas su dujų paskirstymo sistema, tačiau galbūt dujotiekio tinklas turi turėti kitą savininką. Tai gali būti vietos savivaldybė, privatus asmuo, juridinis asmuo, SNT.

Prieš bakstelėdami, turite tiksliai nustatyti, kam priklauso tam tikra dujotiekio atkarpa, prie kurios norite prisijungti. Nuo įleidimo vietos dujų filialai paprastai visada priklauso privatiems ar juridiniams asmenims

Atskyrimas yra kažkas tokio:

1. Transporto linijos ir kompresorinės stotys, taip pat atšakinės dujų linijos į gyvenvietes priklauso dujų įmonei.
2. Vamzdynai, einantys gyvenvietės gatvėmis, gali priklausyti GRO, vietos savivaldybei, organizacijoms, kolektyviniam savininkų susirinkimui ar asmeniui.
3. Dujų atšaka savininko žemės sklype nuo įterpimo į skirstomąją liniją iki prijungimo prie dujas vartojančių prietaisų yra žemės sklypo savininko arba jo įgaliotojo nuosavybė.

Taigi, identifikavus savininką ir nurodžius galimybę prisijungti pagal apkrovą GRO, kitas žingsnis bus išduoti leidimą įterpti.

Jei nesate dujotiekio, prie kurio jungiatės, savininkas, turite gauti kaimyno ar savivaldybės leidimą vykdyti dujas, jei jie turi filialą. Leidimas yra pagrindinė ir būtina technologinio ryšio pradžios proceso dalis. Ši pareiga susideda iš 2 dalių Rusijos Federacijos PP Nr. 1314, 8 dalyje, kur pateiktas dokumentų sąrašas techninių sąlygų gavimas.

Anot jo, technologiniam prijungimui prie jo turimų ir valdomų vamzdžių reikalingas pagrindinio abonento sutikimas, net jei jis nenaudoja šio gamtos ištekliaus.

Jokiu būdu negalima neteisėtai įkišti į kažkieno dujų filialą be linijinės įrangos savininko sutikimo. Tai yra neteisėta.

Taip pat pagal tas pačias taisykles 34 punkte nurodoma, kad pildant technines specifikacijas ir kreipiantis dėl prisijungimo būtinas pagrindinio abonento sutikimas. Tuo pačiu metu, jei dujų vamzdis praeina per kažkieno svetainę, tada taip pat būtina atlikti filialo statybą jos teritorijoje.

Ir jei neturėtų kilti problemų su vietos savivaldybe, taip pat su SNT, kurios neturi teisės, atsisakyti atsisakyti pagal tas pačias taisykles, tai nėra neįprasta, kad privatūs savininkai derasi dėl sunkumų.

Apsvarstykime šį momentą išsamiau.

Pagrindinis abonentas yra privatus asmuo

Civilinio kodekso 209 straipsnis teigia, kad teisės naudotis turtu priklauso jo savininkui210 straipsnis savininkas neša atsakomybės už savo turtą naštą. Ir pagal straipsnį Civilinio kodekso 304 strjei turtas buvo naudojamas be savininko žinios, jis turi teisę reikalauti pašalinti visus pažeidimus.

Pirmiausia reikėtų išsiaiškinti, ar vamzdis oficialiai ir nuosavybės teise priklauso tam tikram abonentui. Dažnai nutinka, kad dujotiekis (nevažiuojantis per atkarpą) buvo prailgintas juridinio ar fizinio asmens sąskaita, tačiau jis nebuvo įvykdytas nuosavybės teise ir yra visiškai dujų tarnybos ar savivaldybės pusiausvyroje.

Jei dujotiekis, prie kurio ketinate prisijungti, priklauso privačiam asmeniui, organizacijai, bendrijai ar juridiniam asmeniui, turite gauti jų rašytinį sutikimą.

Tokio dokumento forma yra savavališka, tačiau vis dėlto kai kurios organizacijos gali turėti individualius reikalavimus tam tikriems projekto aspektams patvirtinti, todėl šį klausimą geriausia išsiaiškinti.

Negalite ieškoti, kaip pildomas toks dokumentas, pagrindinio abonento sutikimas dėl dujų prijungimo nėra parašytas pagal nustatytą modelį, nors turinys yra maždaug vienodas.

Be to, jei įmanoma, rekomenduojama išduoti notariškai patvirtintą kvitą.

Bendrojoje leidimo dokumento informacijoje yra dujotiekio savininko asmens duomenys - vardas, pavardė, tikslus gyvenamosios vietos adresas ir patvirtinimo objekto vieta, parašas, sutarties pasirašymo data.

Dujotiekio savininkas labai dažnai reikalauja kompensacijos už sujungimą, jo sutartinis dydis nėra nustatytas įstatymais. Jei sumokėjote pilną ar dalinį mokėjimą, šis faktas turi būti patvirtintas paėmus kvitą.

Taip pat, jei vamzdis yra šalia kaimyno arba jį taip arčiau ir patogiau nutempti, taip pat turite gauti sutikimą nutiesti dujotiekį išilgai jo atkarpos, be to, numatyti komunikacijų rekonstravimo, jų tikrinimo ir remonto galimybę.

Jei pagrindinis abonentas nesutinka prie šoninės juostos, galite pabandyti apskųsti jo sprendimą teisme, tačiau paprastai tokie ieškovų klausymai baigiasi eikvojant laiką ir pinigus.

Jei mes kalbame apie pagrindinį abonentą, kaip apie kolektyvinę bendruomenę, taikoma ta pati tvarka, tačiau turtas yra reguliuojamasMenas Civilinio kodekso 246 ir 247 straipsniai, nurodančius, kad bendrą nuosavybę galima valdyti ir naudotis visų savininkų susitarimu. Jei susitarimo nėra, sprendimas gali būti apskųstas teisme.

Pagrindinio abonento autoritetas

Deja, savininko sutikimas dujų vamzdžio įdėklas ne visada pakankamai. Faktas yra tas, kad oficialus savininkas gali pasikeisti dujotiekio naudojimo metu, o tai reiškia, kad naujasis savininkas, neatnaujinęs dujotiekio, neturi teisės duoti leidimų.

Norint atkurti ar perregistruoti nuosavybės teises į objektą, būtina, kad asmuo kreiptųsi į GRO dėl šių dokumentų:

• formos surašytas pareiškimas;
• nuosavybės dokumento kopiją ar bet kuriuos kitus įrodymus, patvirtinančius jo nuosavybės teisę į šį turtą;
• įgaliojimas, jei pareiškėjo įgaliotas asmuo užsiima pakartotiniu išdavimu;
• Techninės jo įrenginio technologinio prijungimo prie dujų tiekimo tinklų specifikacijos;
• projektavimo dokumentų kopijos;
• sutarties su tiekėju kopija.

Arba kiti dokumentai, kažkaip patvirtinantys prisijungimo prie tinklų registravimo faktą, jei nėra prisijungimo akto.

Jei pakeisite nuosavybės, susijusios su turtu, kuriame yra dominančioji dujų šaka, nuosavybės teises, prieš gaudami sutartį turėsite pakartotinai išduoti dokumentus naujajam savininkui arba pateikti kitus dokumentus, įrodančius naujojo savininko nuosavybės teises.

Organizacija turi paaiškinti visą sąrašą. Ir tik po to galima pradėti rengti susitarimą.

Elektros paskirstymo jungtis

Pagal PP Nr. 1314fizinis ar juridinis asmuo, turintis ne mažiau kaip 5 metus dujų filialo nuosavybės, gali įgyvendinti susitarimą su filialo savininku dėl jo vamzdžių sujungimo su paskirstytu pajėgumu. Žinoma, turint tokias technines galimybes.

Tokia sutartis yra aktuali, jei dujotiekio apkrovos nepakanka jūsų įrenginiui išilgai magistralinės linijos.

Techninį įgyvendinamumą nustato stojimo rangovas, tai yra degalų paskirstymo stotis, tačiau šiomis sąlygomis:

1. Susitarus su pagrindiniu vartotoju. Tai vadinama pavedimo sutartimi.
2. Jei abi šalys gautų technines sąlygas, patvirtinančias tokią galimybę.
3. Tuo atveju, kai yra tokio ryšio galimybė.

Registruodami tokio tipo susitarimus, tiek dabartiniai, tiek būsimi vartotojai siunčia prašymą rangovui.

Šiame dokumente turėtų būti tokie duomenys:

• Paskiriančiojo savininko vardas arba jo organizacijos pavadinimas;
• tikslus dujų filialo buvimo vietos adresas;
• paskirtos galios tūris;
• jungčių taškai;
• Naujo vartotojo ar organizacijos pavadinimas.

Rangovas priima sprendimą per 22 dienas nuo paraiškos gavimo dienos, raštu ši paslauga teikiama nemokamai.

Atlikdami dujų tiekimo užduotį, pirmiausia susitarkite su pagrindiniu vartotoju (fiziniu ar juridiniu asmeniu) dėl prisijungimo mokesčio ir sudarykite tokią sutartį notariškai.

Tačiau yra ir apribojimų. Pvz., Tikras vartotojas turėtų pakeisti visą savo dujų įrangą mažiau galinga įranga, atsižvelgdama į naujo vartotojo sunaudotas dujas, taip pat būtina atlikti visus būtinus projekto dokumentų pakeitimus.

Taigi, jei nėra kitos galimybės, šią galimybę taip pat reikėtų apsvarstyti jungiantis prie dujotiekio.

Gauti administracijos leidimą

Derinimas su savivaldybe yra paprastesnis klausimas. Portalas „Gosuslug“ teigia, kad jis gali būti išduodamas asmeniškai, per atstovą arba paštu ir yra visiškai nemokamas.

Norėdami kreiptis, turite pateikti šį dokumentų paketą:

1. Paraiška užpildyta pagal standartinį modelį. Štai pavyzdys Taikymo pavyzdys.
2. Kopijos dujų tiekimo projektas.
3. Objekto nuosavybės, naudojimo ar nuomos pažymėjimas kopijų pavidalu.
4. Asmenų asmens dokumentai.
5. Įgaliojimas, jei susitarimo neprašo objekto savininkas.
6. Juridiniams asmenims organizacijos dokumentų kopijos ir teisė atstovauti įmonės interesams.

Atsisakymo priežastys gali būti neteisingai surašyti dokumentai ar jų neišsamus pateikimas, taip pat kitos priežastys, kurias turi raštu nurodyti savivaldybės atstovai. Neigimas gali būti skundžiamas.

Jei atsisakote dujinimo, dėl kurio susitarta su savivaldybės institucijomis, būtinai parašykite priežastis, kodėl jums neleidžiama įleisti į esamą dujotiekį.

Beje, prašymas leidimas įterpti į dujotiekį atliekamas pagal modelį, kuris yra portale.

Daugiau apie procedūrą galite sužinoti „Gosuslug“ portale, MFC arba savo regiono administracijoje.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Teigiama ginčo su dujotiekio savininku patirtis:

Taigi kreiptis dėl dujinimo per administraciją arba gauti pagrindinio abonento sutikimą yra gana paprasta. Svarbiausia yra surinkti visus reikalingus dokumentus ir kompetentingai atlikti reikiamus patvirtinimus.

Ar turite patirties derinant dujotiekio sujungimą su pagrindiniu abonentu? O gal kyla klausimų straipsnio tema? Dalykitės savo istorijomis, rašykite klausimus ir dalyvaukite diskusijoje apie medžiagą žemiau esančiame bloke.