Daugiabučio namo katilinė: normos ir išdėstymo taisyklės

Komunalinės paslaugos auga kiekvienais metais, o šildymo kokybė yra prasta. Todėl daugelis daugiabučių namų gyventojų ieško kito būdo šildyti namus, bandydami atsisakyti centralizuoto šildymo.

Vienas iš sprendimų yra daugiabučio namo autonominė dujinė katilinė. Ir nors tai yra labai rimtas ir varginantis sprendimas, tokią įrangą įrengti yra gana realu, kad ji tiektų šilumą visam namui, o veiktų daug pigiau nei centralizuota alternatyva.

Toliau kalbėsime apie autonominių katilinių pranašumus ir trūkumus, jų įrengimo subtilybes, taip pat išsiaiškinsime, kur geriau išdėstyti įrangą.

Autonominės įrangos privalumai ir trūkumai

Autonominė dujų katilinė daugiabučiame name turi keletą trūkumų. Įranga yra gana brangi, o jos montavimą turi atlikti profesionalai. Kitas, jums reikia atlikti laidus kiekviename bute. Tai reiškia, kad reikia išleisti daug pinigų jau pradžioje, o tai verčia daugumą gyventojų atsisakyti šios įmonės.

Daugelį gąsdina ir poreikis nuolat stebėti sistemą. Dabar už centralizuotą šildymą atsakingi specialistai nebus atsakingi už konstrukcijų, tiekiančių aušinimo skystį į kiekvieną butą, kokybę. Gyventojai turės savarankiškai samdyti specialistus, kurie atliks įprastą visos sistemos patikrinimą ir planuojamą remontą, o tai pareikalaus papildomų išlaidų.

Pradinės autonominės katilinės išlaidos yra didelės, tačiau jos greitai atsiperka. Tai galima pastebėti atlikus paprastus skaičiavimus

Privalumai yra reikšmingesni:

1. Didesnė monopolistų laisvė centralizuoto šildymo srityje.
2. Minimalusšilumos nuostoliai. Aušinimo skystis praranda apie 30% šilumos, praeinančios per šildymo magistralę.Jei katilinė įrengiama tiesiai prie namo, nuostoliai yra minimalūs.
3. Katilinės eksploatavimą viename name yra daug lengviau nei tūkstančius. Gyventojai galės pasirinkti sau optimaliausią galią.
4. Vieną kompaktišką katilinę gali aptarnauti tik vienas dispečeris, taip pat vienas ar du reguliatoriai. Tai yra daug pigiau, nei sumokėti už šildymą, įskaitant šimtus montuotojų, taip pat būsto biuro direktorių, sekretorių, buhalterių, vairuotojų ir kitų darbuotojų darbą.
5. Namo gyventojai gali įtraukti autonominę katilinę, kai jiems patogu, o ne prisitaikyti prie šildymo sezono.

Taigi, nors autonominė katilinė reikalauja daugiau gyventojų pastangų nei centrinis šildymas, jos teikiama nauda yra daug didesnė. Gyventojai gali sutaupyti daug pinigų, o šildymo kokybė bus daug aukštesnė.

Labai greitai pradinės išlaidos atsiperka ir beveik visi trūkumai išnyks, o nauda išliks.

Kur galiu pastatyti autonominę katilinę?

Labai svarbu pasirinkti tinkamą vietą šildymo mazgų montavimui. Taigi, dujinis katilas ant aukštybinio pastato stogo laikomas tinkamiausiu variantu. Dažnai jie taip pat montuojami rūsiuose arba rūsio aukštuose.

Norėdami aptarnauti katilinę, pakanka samdyti tik vieną specialistą, ir tai yra realus pinigų taupymas kiekvieną mėnesį

Žinoma, geriausias pasirinkimas saugumo ir priežiūros paprastumo atžvilgiu yra atskiro pastato statyba šalia daugiabučio namo. Gyventojams negrasins galimas degalų nutekėjimas, dujų kaupimasis rūsyje.

Bet jūs turėsite pastatyti papildomą pastatą, pakloti jam pagrindą, atlikti daug žemės darbų, surašyti daugybę dokumentų. Tai iškart atbaido potencialius investuotojus. Todėl rūsys arba stogo dujinė katilinė gali būti laikomi geriausiomis galimybėmis.

Rūsio katilo savybės

Pastatyti katilinę rūsyje paprastai yra gana paprasta. Tam nereikia tempti įvairios įrangos ant stogo, nereikia atlikti skaičiavimų, ar sutapimas gali atlaikyti apkrovą nuo katilo ir jo elementų svorio. Tačiau yra ir trūkumų.

Pirma, sprogstamasis kuras, ypač dujos, negali būti naudojamas rūsiuose. Galų gale, jei jis užsidega ar net sprogo, jis gali sunaikinti visą pastatą ir sukelti daugialypę gyventojų mirtį. Todėl rūsiuose katilines leidžiama statyti iš elektros ar kietojo kuro kompozicijų (pirolizė katilai ir pan.).

Rūsyje esančią autonominę katilinę sunku sutvarkyti, todėl reikia sukurti gerai apgalvotą vėdinimo sistemą, todėl jums taip pat reikės investuoti į jos sutvarkymą

Elektrinis šildymo katilas netinkamas daugiabučiam namui. Jos priežiūros išlaidos, visų pirma elektra, bus didesnės nei centrinio šildymo įmoka. Kalbant apie kieto kuro katilus, jų veikimui reikalinga viryklė, kuri kelis kartus per dieną rankiniu būdu krauna degalus.

Kita katilinės rūsyje problema yra kamino statyba. Remiantis SNiP taisyklėmis ir kitais norminiais dokumentais, kamino aukštis turėtų būti didesnis nei namo aukštis. Tokią struktūrą, kuri atitiks šią normą, bus labai sunku.

Katilinių ant stogo populiarumo priežastys

Dėl daugybės katilų išdėstymo rūsyje ar atskirame pastate trūkumų populiariausios katilinės ant stogo. Čia galite naudoti bet kokio tipo degalus, ypač dujas, kurie yra ekonomiškiausi, lengviausiai naudojami ir efektyvus energijos vartojimas vežėjas.

Katilinę ant stogo galima įrengti jau pastatytame name, jei naudojate modulinę konstrukciją. Kažkas panašaus atrodys

Jei katilinė yra sumontuota ant stogo, jai nereikia sudėtingos vėdinimo sistemos, didžiulio kamino ir kitų didelių gabaritų konstrukcijų pastatymo.

Dėl to, kad dujos naudojamos kaip energijos šaltinis, autonominės katilinės organizavimo procesas yra labai supaprastintas. O paprastos automatikos sistemos įrengimas leidžia nustatyti diapazoną, kuriame turėtų būti aušinimo skysčio (vandens vamzdžiuose) temperatūra.

Tai žymiai taupo degalus ir butų savininkų pinigus. Taigi jums nereikia viryklės, kuri nuolat stebės katilinę ir įjungs ją, kai temperatūra kris. Vietoje to viskas bus padaryta automatizuojant.

Apytikslė stogo katilinės išdėstymo schema. Nedidelis modulinis pastatas ant stogo sulaiko visus elementus, kad šiluma patektų į kelių aukštų pastatą

Dujiniai katilai katilinėms yra laikomi lengviausiu eksploatavimo sprendimu. Net paprastas vartotojas gali suprasti, kaip tvarkyti įrangą, kad ji duotų norimą rezultatą. Kiekvienas namo gyventojas gali išmokti reguliuoti temperatūrą, įjungti ir išjungti katilą.

Stogo įrenginių įvairovė

Atsižvelgiant į stogo tipą, įvairias jo savybes, jam gali būti tinkamos skirtingų tipų katilinės iš bendrojo sąrašo, būtent, įmontuotos ir blokiniai.

Integruotos katilinės yra tinkamos tik statomiems pastatams. Jie turi būti įtraukti į projektą ir pastatyti atskirą daugiaaukščio pastato aukštą.

Kai pastatas jau pastatytas, jam tinka tik blokinio tipo modulinė katilinė ant stogo. Paprastai tokia sistema yra įdiegta ten, kur dabartiniai ryšiai jau yra susidėvėję ir juos reikia taisyti visiškai pakeitus.

Daugiabučio namo autonominės katilinės prijungimas reiškia naujų, modernių vamzdžių klojimą į kiekvieno nuomininko butą. Ir nors tai reikalauja papildomų išlaidų, neturėtumėte taupyti medžiagų, kad vėliau neišleistumėte pinigų dažnam ryšių remontui

Prieš kurdami blokinės-modulinės katilinės projektą, būtina atsižvelgti į konstrukcijos technines charakteristikas. Specialistai nustato, kurioje vietoje bus pastatytas pastatas, iš kurio jis bus pastatytas, kokius priimtinus matmenis jis gali turėti.

Tada jie patys pradeda statyti blokinę-modulinę katilinę ir ją montuoja. Darbuotojai tikrina grindų, sienų ir kitų pastato kapitalinių elementų būklę. Tada klojama patobulinta garso izoliacijos sistema, kad katilinė netrukdytų viršutinių aukštų gyventojams, be to, sustiprintų saugumo priemones.

Kitas žingsnis yra prijungti katilinę prie energijos šaltinių ir vietoje patikrinti jos veikimą. Jei viskas veikia gerai, išbandykite visų sistemų veikimą ir prijunkite gyventojus prie naujos katilinės.

Įrangos įrengimo ypatybės

Katilinė ant stogo sukuria padidintą apkrovą visam pastatui. O tai reiškia, kad kai kuriuos dizainus reikia sustiprinti.

Be to, svarbu laikytis šių taisyklių:

• Draudžiama pastatyti katilinę virš gyvenamųjų kambarių lubų;
• konstrukcija neturi prigludti prie gyvenamųjų patalpų sienų;
• katilinėje turi būti įrengtos techninės priemonės, leidžiančios automatiškai išjungti avariją;
• Katilinė neturėtų viršyti paties namo dydžio.

Katilinė yrabendras namas nuosavybė, kurios nuosavybės teisė yra vienodai paskirstoma visiems nuomininkams. Taigi visas jo įrengimo ir priežiūros išlaidas turėtų padengti tie patys asmenys.

Visoje aikštelėje yra įrengta apsauginė danga, kurios perimetras taps katilinė. Tai gali būti 20 cm betono pagalvė ar kitas variantas.

Kartais planuojamo daugiaaukščio pastato kapitalinio remonto metu įrengiama nauja katilinė. Tada pinigai imami iš fondo, kuriame nuomininkai kas mėnesį moka įmokas už būsimą kapitalinį remontą. Kartais šių lėšų nepakanka.Tokiais atvejais organizuokite papildomą mokestį.

Norėdami pastatyti katilinę, turite išleisti pinigus pačiam projektui, modulinės sistemos gamybai, jos pristatymui į vietą, montavimui ir derinimo darbams. Paprastai bendra namo kaina yra 5-10 milijonų rublių.

Stogo katilinės privalumai

Dėl to, kad katilinė pastatyta tiesiai ant daugiaaukščio pastato, skaičiusšilumos nuostoliai. Tai leidžia sutaupyti iki 30% sumokant už šildymą ir karštą vandenį. Prižiūrėti autonominę katilinę yra daug lengviau ir pigiau, nei didžiulę miesto šakotą sistemą.

Kai miestas dar nepradėjo centralizuoto šildymo, namo savininkai kolektyviniu sprendimu gali įjungti namo šildymą ir nelaukti sezono pradžios. Panašiai galite išjungti katilą, jei namas yra per karštas.

Prisijungimo metu sistema atlieka daugybę patikrinimų, o tai garantuoja gyventojams jos saugumą.

Stogo katilinių trūkumai

Šiandien stogo katilinę galima statyti tik ant ne aukštesnių kaip 9 aukštų namų. Sistemos veikimo metu siurbliai vibruoja gana stipriai, tai gali išgirsti paskutinių aukštų gyventojai.

Taip pat nemažą sumą teks išleisti pačiai katilinės įrengimui ir leidimų tam gavimui. Bet šios išlaidos patiriamos tik vieną kartą.

Veikimo normos ir reikalavimai

Yra reikalavimai dėl stogo katilinių projektavimo ir įrengimo, tačiau jie yra minimalūs. Visi jie pagrįsti saugos užtikrinimu eksploatuojant konstrukciją.

Visų pirma, reguliariai atlikite šiuos veiksmus:

• Būtina nuolat tikrinti tiekimo ir išmetimo vožtuvus, dėl kurių katilinės ventiliacija.
• Būtina pateikti projektavimo etape jutiklių montavimasgaisro, dujų nuotėkio ir kitų avarinių situacijų nustatymas. Taip pat reikia įdiegtidujų izoliacija flanšas, galintis uždaryti visą sistemą gaisro atveju.
• Daugiaaukščio pastato stoge turėtų būti įrengta signalizacijos sistema, kuri garso ir šviesos signalais iš karto pradės pranešti apie gaisrą katilinėje.
• Katilinėje turėtų būti langai ir durys, vedantys tiesiai į stogą. Taip pat reikia specialaus gaisrinio lifto ir tarnybinio išėjimo. Katilinės apšvietimas turi atitikti standartus.
• Kiekvienam dujų katilui turi būti suprojektuotas atskiras kaminas, ir visi jie turi būti vienodo aukščio. Atstumas tarp vamzdžių gali būti bet koks.

Norint užtikrinti stabilesnį ir saugesnį katilų darbą ant stogo, jiems turėtų būti atvesta atskira elektros energija. Tai leis jums išlyginti galimus elektros energijos viršįtampius namuose, kurie gali sukelti visos šildymo sistemos gedimą.

Taip pat pageidautina numatyti alternatyvų maitinimo šaltinį, ypač įsigyti dyzelino generatorių.

Remiantis saugos taisyklėmis, kamino vamzdis turi būti bent 2 metrais aukštesnis už pačios katilinės stogo aukštį

Draudžiama dujinę katilinę įrengti tiesiai virš gyvenamųjų butų. Tarp jų ir stogo turite atlikti technines grindis, kad atitiktumėte privalomą katilinių sąlygų sąrašą. Dujų blokus galima pastatyti tik ant grindų, pagamintų iš gelžbetoninių plokščių.

Atminkite, kad katilinė yra gana triukšminga, todėl svarbu joje padaryti garso izoliaciją.

Kai tik katilinė suprojektuota ir sumontuota, būtina organizuoti jos periodinę priežiūrą. Norėdami tai padaryti, pakanka samdyti vieną ar du žmones. Periodiškai dujų inspektoriai taip pat atvyks atlikti patikrinimus, kad stebėtų eksploatuojamos įrangos būklę.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Tie, kurie bent kartą bandė įsigyti šildymo sistemos įrangą, žino, kad rinkoje yra daug variantų, kurie skiriasi vienas nuo kito tiek subtilybėmis, tiek gana reikšmingai.Stogo katilinės ir jos pagalbinių sistemų šildymo katilas yra labai sudėtingas inžinerinis sprendimas, kurio pasirinkimas turėtų būti patikėtas patikimiems specialistams.

O kaip atrodo stogo katilinė iš vidaus, galite pamatyti šiame vaizdo įraše:

Inžinieriai atliks reikiamus skaičiavimus, būtent, vidutinę žiemos temperatūrą, minimalias vertes, butų izoliacijos laipsnį, sienų ir langų charakteristikas, vėjo dažnį ir stiprumą bei kitas charakteristikas. Tai leis jums pasirinkti optimaliausią katilą ir kitą įrangą, kad kiekviename bute būtų šilta. Be abejo, tai yra daug geresnis sprendimas nei sumokėti didelius pinigus ir naudoti pasenusį centrinį šildymą.

Vis dar turite klausimų straipsnio tema? Ar galite pasidalinti naudinga informacija apie stogo katilo įrengimą su mūsų skaitytojais? Palikite komentarus, pasidalykite patirtimi, užduokite klausimus - komunikacijos blokas yra po straipsniu.