Adakah mungkin untuk menolak penggantian riser oleh syarikat pengurusan bangunan kediaman?
Selamat hari!
Rumah kami mempunyai 14 tingkat dan saya tinggal terakhir. Di atas saya masih menjadi asas teknikal. Di rumah kami, kami ingin menukar riser menjadi plastik, tetapi syarikat pengurusan tidak tergesa-gesa. Sedang mengalir di siling antara tingkat 13 dan 12. Mereka mahu menukar riser di dua pangsapuri ini dan pada masa yang sama di lombong.
Bilakah mereka akan menukar riser di tingkat bawah tidak diketahui, mungkin dalam satu tahun, atau mungkin dalam 2 tahun. Syarikat pengurusan mendakwa bahawa tanpa pangsapuri saya tidak mungkin untuk mengganti riser di tingkat 13 dan 12, bahawa riser saya akan jatuh di suatu tempat. Saya rasa mereka hanya mahu mempermudah pekerjaan mereka. Saya bersetuju untuk penggantian sekiranya mereka menukar dari tingkat 1 hingga 14.
Tolong beritahu saya, bolehkah saya menolak untuk mengganti riser pada masa ini? Adakah terdapat peluang teknikal untuk menukar hanya tingkat 12 dan 13? Dan adakah akal untuk menukar hanya di beberapa pangsapuri?
Berapa kos untuk menyambungkan gas ke rumah persendirian: harga mengatur bekalan gas 
Mesin basuh terbaik dengan pengering: penilaian model dan petua pelanggan 
Berapakah suhu warna cahaya dan nuansa memilih suhu lampu yang sesuai dengan keperluan anda 
Penggantian geyser di apartmen: penggantian kertas kerja + norma dan syarat asas
Helo Setahu saya, ada kemungkinan teknikal untuk menukar riser di dua atau tiga tingkat di bangunan pangsapuri, kerana selongsong (sekeping paip keluli yang diameternya melebihi diameter riser) dimasukkan ke lantai di setiap lantai pada tahap pembinaan. Maksudnya, paip plastik yang baru dipasang hanya boleh dibawa ke lengan dan disambungkan ke riser (keluli atau plastik) yang terletak di atasnya dengan menggunakan sarung.
Anda berhak untuk menolak penggantian, kerana seharusnya melakukan pekerjaan untuk menghilangkan kemalangan, dan bukan perbaikan besar-besaran, ketika Anda berkewajiban untuk memberikan akses ke apartmen atau menulis penolakan, yang dapat ditentang oleh Kanun Jenayah di pengadilan.
Sangat mudah untuk membuktikan bahawa kerja dirancang dan bukan merupakan sebahagian daripada baik pulih, kerana sebelum permulaan baik pulih, Kanun Jenayah mesti mendapat persetujuan bertulis untuk pelaksanaannya dari 2/3 penduduk yang tinggal di rumah tersebut. Mengenai makna mengganti bahagian kecil riser, mungkin dibenarkan oleh kebocoran antara tingkat 12 dan 13.
Terdapat pilihan lain yang kadang-kadang digunakan: untuk menawarkan syarikat pengurusan untuk menukar riser di pangsapuri anda, tetapi hanya setelah menandatangani perjanjian antara syarikat pengurusan dan anda bahawa apa-apa akibat negatif dari penggantian paip akan dihapuskan oleh syarikat pengurusan atau kontraktor yang disewa olehnya dengan perbelanjaan syarikat pengurusan.
Helo. Nasihat buruk.Sekiranya Kanun Jenayah memerlukan kemasukan melalui mahkamah, maka kos pengadilan juga harus dibayar, pemeriksaan dan perbelanjaan lain. Beribu-ribu 10 dapat terbang dengan mudah. Dan jika Kanun Jenayah mempunyai keraguan yang munasabah bahawa keadaan darurat tidak dapat dihilangkan tanpa pangsapuri anda, anda juga harus menanggung tanggungjawab untuk harta tanah bersama dan kemerosotan keadaan kebocoran.
Artikel 1064. Alasan umum untuk tanggung jawab atas bahaya: "Kerosakan yang disebabkan kepada orang atau harta benda warganegara, serta kerosakan yang disebabkan harta benda entiti undang-undang, akan diganti sepenuhnya oleh orang yang menyebabkan kerosakan“.
PP No. 354, “Pengguna wajib mengizinkan wakil kontraktor (termasuk pekerja perkhidmatan kecemasan), wakil badan kawalan dan pengawasan negara di ruang tamu yang diduduki untuk memeriksa keadaan teknikal dan kebersihan peralatan dalaman pada waktu yang sebelumnya dipersetujui dengan kontraktor dengan cara yang ditentukan dalam perenggan 85 Peraturan ini, tetapi tidak lebih dari 1 kali dalam 3 bulan, untuk mengesahkan penghapusan kekurangan dalam penyediaan utiliti dan untuk melakukan pembaikan yang diperlukan - jika perlu, dan untuk cecair amaran kemalangan - bila-bila masa“.
Pada masa yang sama, anda dapat memanfaatkan artikel yang sama dari Kod Sivil Persekutuan Rusia 1064 dan, seperti yang dinasihatkan di atas, membuat kesepakatan mengenai ganti rugi.
Sekiranya anda masih berpegang teguh dan yakin bahawa dapat menyelesaikan masalah tanpa pangsapuri anda, kami menasihatkan anda untuk mengambil justifikasi bertulis daripada wakil-wakil Kod Jenayah atas sebab apa mereka ingin menyerang harta benda anda dengan penerangan kejuruteraan terperinci.