Bytte ut en elektrisk måler i en leilighet og i et privat hus: det spesifikke ved å bytte en meter

En nøyaktig beregning av strømmen som brukes av forbrukere, blir utført ved hjelp av en enhet som registrerer og registrerer strømmen. Over tid svikter den elektriske strømningsmåleren eller blir foreldet. Og her blir huseieren møtt med en situasjon der utskifting av den elektriske måleren blir uunngåelig.

Vi vil snakke om de juridiske og tekniske nyansene knyttet til installasjonen av en ny måler. Sammen med deg vil vi finne ut i hvilken rekkefølge det gamle enheten skal byttes ut. Vi anbefaler hva som bør gjøres hvis det blir besluttet å gjøre erstatningen med egne hender.

Årsaker til å bytte ut måleren

I praksis er utskifting av enheter, på grunnlag av hvilken beregningen av bruksregninger utføres, sjelden. Dette blir imidlertid møtt av alle huseiere - både urbane leiligheter og private hjem.

Utskifting av enheten kan utføres av straffeloven eller av huseieren. Representanter for forvaltningsselskapet eller strømleverandøren foretar vanligvis utskiftningen som planlagt, og varsler eiere av leiligheter eller hus på forhånd. Og eiere kjøper ofte nytt utstyr (eller tar kontakt med straffeloven med en forespørsel om å erstatte) på grunn av en sammenbrudd på enheten.

En elektrisk måler installert i et gulv, leilighet eller huspanel må være i drift, så vel som andre elektriske installasjonsenheter: effektbrytere, RCD-er, stabilisatorer, stikkontakter

Hvis enheten av en eller annen grunn ikke er kjent for deg, har stoppet eller tvert imot har blitt "snurret" mye raskere, må du snarest ringe en spesialist.

Noen ganger er det nok med litt reparasjon, men oftere med en slik funksjonsfeil gir de en mening om å bytte ut den gamle strømmåleren. I følge ham må du enten installere en ny enhet uavhengig, eller kontakte straffeloven.

Her er noen av erstatningsårsakene du kan støte på når du bruker måleren:

Hvilke lover skal følges?

Nesten alle svar på spørsmål angående installasjon eller utskifting av måleinstrumenter finner du i lovgivningsrammen. Forskriften uttaler generelle bestemmelser og mer spesifikke krav knyttet til privat sektor, kommunale boliger og privatiserte leiligheter.

For eksempel kan behovet for å erstatte feil utstyr finnes i følgende dokumenter:

• Føderal lov nr. 28-F3 av 1996, men endret 30. desember 2008;
• Russlands føderasjons lov nr. 4871-1 av 1993, med endringer, 10. januar 2003;
• GOST R 52321-2005 - krav til tellere i klasse 0.5; 1; 2.

Om hvem som er ansvarlig for eiendommen, angitt i art. 210 i den russiske føderasjonens sivilkode, og om forpliktelsene til kjøperen av teknisk utstyr - i art. 543 i den russiske føderasjonens sivile kode.

Hvis det oppstår tvister mellom deg og representantene for straffeloven eller naboer om bruk av måleinstrumenter og deres ansvar, anbefaler vi å kontakte advokater for avklaring

I føderal lov N 102-ed datert 06/26/2008 kan du finne materialer om enhet av målinger, metrologisk undersøkelse og metrologiske tjenester.

Og i dekret fra regjeringen i Den Russiske Føderasjon nr. 491 sier om hvem og når som skal være ansvarlig for installasjon eller utskifting av regnskapssystemer, inkludert målere.

Men det er unntak fra reglene som er angitt i dokumentene. For eksempel, hvis en privatperson gir uttrykk for et ønske om å bytte en gammel, reparasjonsbar elektrisitetsmåler i et gulvtavle med en ny modell, vil kostnadene ved å skifte den helt bæres av skuldrene. Likevel fortsetter videre vedlikehold av forvaltningsselskapet.

Hvem betaler og foretar en erstatning?

Ansvarlig for anskaffelse og installasjon av et nytt apparat er en person autorisert etter avtale med straffeloven og de eksisterende bestemmelsene i bolig- og sivilloven. Dette tar imidlertid hensyn til årsaken til utskiftningen, samt installasjonsstedet. For huseiere og leietakere er reglene forskjellige.

Alternativ 1 - eierleilighet

De fleste av byleilighetene eies av borgere - på en gang ble boliger privatisert, og eiendomsretten ble fullstendig overført til eierne. Ett eller flere familiemedlemmer kan disponere leiligheten etter eget skjønn, de er også ansvarlige for all teknisk eiendom som ligger på dens område.

Hvis det elektriske panelet med måleren er en leilighet, det vil si plassert i gangen eller korridoren inne i leiligheten, er den private personen ansvarlig for å installere den nye enheten

Elektrisitetsmåleren som er installert på gulvplassen, må endres av forvaltningsselskapet, siden den vedrører felles huseiendom. Utskifting er nødvendig hvis enheten har oppbrukt sin levetid, er utdatert eller ødelagt av grunner utenfor forbrukerens kontroll.

Ansvaret for utskiftningen ligger hos eieren av leiligheten i tre tilfeller:

• hvis måleren på grunn av sin feil går i stykker;
• hvis kontrakten inneholder en egen klausul om hans forpliktelse til å erstatte;
• hvis han på eget initiativ ville bytte utstyr.

Enkelt sagt, i henhold til standardavtaler, er leilighetskjold eiers eiendommer, gulvvakter er administrasjonsselskapets eiendom. Følgelig er eierne ansvarlige for alle handlinger med målere.

Men det er unntak som er foreskrevet i kontrakten. Derfor, hvis du blir tvunget til det betale for en ny enhetHusk å lese avtalen.

I 2012 ble det vedtatt en lov der innbyggere i leilighetsbygg uavhengig må skifte meter, uavhengig av hvor de er installert. Imidlertid er hovedreguleringsdokumentet kontrakten mellom eierne og straffeloven.

Alternativ 2 - Kommunale boliger

Hvis leiligheten ikke er privatisert, og eieren av denne lever under en trygdeoverenskomst, er all eiendom, inkludert elektrisk utstyr, kommunens eiendom. Følgelig er bymyndighetene ansvarlige for installasjon eller utskifting av utstyr.

I praksis er det imidlertid ofte situasjoner der et forvaltningsselskap eller et energidistribusjonsfirma tiltrekker innbyggere til å kjøpe en ny enhet. Dette er feil, ettersom de er midlertidige arbeidsgivere, brukere.

Vanligvis mellom straffeloven og kommunen inngås en kontrakt med fordeling av partene. Derfor betaler en av dem for det nye elektriske utstyret. Hvis du fortsatt prøver å legge skylden på kjøpet på leietaker, må du sende inn en klage til boligtilsynet

En borger som bor på kommunale målere betaler bare for en meterutskiftning i ett tilfelle - hvis enheten brøt på grunn av hans feil.

Alternativ 3 - et privat hus

Eierne av hytter for permanent opphold eller hus med sesongbesøk (hytter), hvis det ikke er noen ekstra vare i kontrakten med serviceorganisasjonen, bærer nesten alltid kostnadene for å skifte ut måleren selv.

En doseringsenhet i private hus er vanligvis installert med en automatisk åpningsmaskin på gaten - på fasaden av huset eller på en støtte som støtter en elektrisk kabel, slik at en ansatt i den kontrollerende organisasjonen kan ta avlesninger uten å forstyrre eierne

Hvis du er eier av huset, må du uavhengig kjøpe et regnskapsenhet og installere det. Hvis du planlegger å gjøre installasjonen selv, kan ikke idriftsettelse og tetting av deg selv gjøres - dette bør gjøres av en representant for Energosbyt.

Hvilken du skal kjøpe disken og gatekasse for strømningsmåler, er det bedre å også spørre spesialistene fra markedsføringsselskapet, siden enheten så mye som mulig skal samsvare med nettverksparametrene og installasjonsforholdene.

I hvilken rekkefølge er erstatningen?

Uansett hvem som eier boligen og hvem som er ansvarlig for måleren, må brukeren følge driftsreglene, overvåke statusen til måleren og raskt svare på sammenbrudd.

Hvis enheten begynte å fungere feil, eller levetiden som produsenten har tildelt, var utløpt, bør det iverksettes tiltak for å skifte ut enheten, ellers er det mulig med straff

Først må du vurdere hvordan du erstatter en elektrisk måler installert i en leilighet. Hvis det gjelder leilighetseiendom og ligger i leilighetskassederfor betales kjøpet av eieren, i likhet med installasjonstjenester. Enhetene som ligger på landingen tilhører straffeloven, den må endres.

1 trinn - å søke. Du kan kontakte nærmeste filial av Enegosbyt og ved hjelp av en leder fylle ut et standardskjema. Du må ta med deg pass og dokumenter som bekrefter eierskap til leiligheten.

Hvis du ikke eier leiligheten, men bare presenterer den, vil du trenge ett dokument til - en fullmakt som er sertifisert av en notarius.

2 trinn - kassa. Selskapet sender elektrikeren for å ta avlesninger, utarbeide en handling, fjerne forseglingen. Tilordner det nøyaktige tidspunktet for besøket (vanligvis bare datoen, men noen ganger timene, for eksempel fra 9.00 til 17.00).

Mens det utføres erstatningsarbeid, beregnes energiforbruket til en spesiell hastighet som ikke inkluderer regnskap for kW

3 trinn - kjøp av en elektrisk måler. Det er bedre å ta listen over modeller som er egnet for installasjon også på Energosbyt, etter å ha hørt om mulige tariffplaner.

Du kan dra nytte av situasjonen og kjøpe en to-takstermåler, som lar deg velge en mer praktisk plan for bruk av strøm. Dette gjelder for beboere som er vant til å jobbe eller drive rengjøring om natten.

4 trinn - demontering av det gamle og installasjon av en ny teller. De kan produseres både av huseiere og av en invitert spesialist. Imidlertid er bare representanten for Energosbyt engasjert i å ta i bruk enheten, utarbeide handlingen og forsegle.

Denne prosedyren for utskifting av den elektriske måleren praktiseres også i et privat hus, siden eieren er ansvarlig for ledningsinnretningene som er installert i bygningen og på gaten.

Reinstallasjonsprosedyren i forskjellige regioner kan variere, derfor er det bedre å ringe en foreløpig samtale til kontoret til strømleverandøren og avklare planen for videre handlinger.

Som du vet er tilfeller av svindel, bare relatert til utskifting av elektrisk utstyr, vanlige. Fremmede i kjeledress kommer og tilbyr "planlagt" å erstatte telleren, og samtidig automatiske maskiner, til tross for at enhetene er i god stand og levetiden ennå ikke er utløpt.

Du bør være klar over at uten resept fra det utførende selskapet (Energosbyt), Storbritannia eller HOA, kan ingen erstatningshandlinger utføres. Hvem som akkurat er ansvarlig for utskiftingen, indikeres vanligvis i form av betaling for strøm

Hva er forskjellen mellom utskiftningsprosedyren i kommunale boliger og gulvbord? Siden måleenheter tilhører byen, eller Storbritannia er ansvarlig for dem, utføres anskaffelse og installasjon på deres bekostning. Innbyggerens rolle i dette tilfellet er å svare i tide på sammenbruddet på enheten og ringe til elektrikeren.

Hvis du merker at forseglingen er ødelagt, at disken ikke snurrer, eller at visningsvinduet er skadet, kan du ringe administrasjonsselskapet med en gang, ellers kan du bli tiltrukket av bevisst skade på eiendom.

Gjør-det-selv-anbefalinger

I henhold til reglene, utfør reparasjonsarbeid, erstatt den gamle eller installasjon av en ny teller kan bare en elektriker med en 3. kvalifiseringsgruppe for elsikkerhet. Resten er bedre å bruke tjenestene til en master fra et serviceselskap.

Det er også nødvendig å innhente samtykke fra leverandørbedriften - å sende inn en skriftlig søknad og vente på et positivt svar. Uten tillatelse vil alt arbeid være ubrukelig, fordi organisasjonen ganske enkelt ikke vil akseptere en uavhengig installert enhet i drift.

Hvis tillatelse foreligger, utføres erstatningsarbeid i følgende rekkefølge:

• Vi slår av maskinen ved tilførsel av strøm inn i huset - den står foran måleren, og ikke etter den.
• Fjern lokket på enheten, sjekk fraværet av spenning i lederne.
• Vi kobler fra terminalene, for standard 1-fase enheter trenger du for å koble fra 4 ledninger.
• Vi slår av festebolter eller svekker holdere på en DIN-skinne.
• Vi installerer en ny enhet på et tomt sete, oppretter tilkoblingen i henhold til instruksjonene.

Gjennom hele prosessen sørger vi for at det ikke blir påført spenning på ledningen og at vi bruker verneklær - det vil si at vi overholder sikkerhetstiltak.

Noen flere nyttige tips:

For ikke å bli forfiltret i kabler og gjøre det lettere å vedlikeholde ledningsinnretninger, anbefaler vi at alle ledere skal settes sammen, trekkes sammen med bunter eller klemmer, settes inn i spesielle arrangører og merkes.

Hvis måleren er i drift, bør du utføre igangkjøring og forsegling. For å gjøre dette, skriv en uttalelse i leverandørens navn og tilordne en praktisk dag for alle.

Inspektøren sjekker om enheten er riktig tilkoblet, og utarbeider deretter aksepteringssertifikatet, der den registrerer avlesningene til forrige enhet, enhetsdata (type, serienummer, etc.). Til slutt lager han et segl. Fra dette øyeblikket utføres betaling for strøm til valgt tariff.

Ved mistanke om uriktig vitneforklaring har Energosbyt rett til å slå fast antimagnetisk tetning til strømmåleren. Artikkelen som er anbefalt av oss, vil fortelle om lovligheten og reglene for dens anvendelse.

Konklusjoner og nyttig video om emnet

Video nr. 1. Hvordan erstattes telleren:

Video nr. 3. Installasjonseksempel i et privat hus:

Video nr. 3. Om å bytte ut gamle målere:

Arbeid knyttet til utskifting av en strømmåler skal utføres av huseier eller organisasjon som er ansvarlig for felles huseiendom.

I alle fall er eieren av en leilighet eller et hus, samt leietaker av en ikke-privatisert leilighet, ansvarlig for riktig drift av både måleren og resten av det elektriske utstyret.

Vil du snakke om hvordan strømmåleren ble byttet ut i din leilighet / kontor / hytte? Har du et ønske om å dele nyttige teknologiske nyanser som er nyttige for besøkende? Skriv kommentarer i blokken nedenfor, still spørsmål, legg ut et bilde om emnet for artikkelen.