Vedlikeholdsavtale for gassutstyr: valg av gasselskapsfunksjoner

Har du noen gang befunnet deg i en situasjon der du måtte skynde deg å lete etter spesialister for å utføre diagnostikk eller reparasjon av gassutstyr? Enig, det er ikke veldig praktisk hver gang å bruke tid på å lete etter en passende organisasjon, spesielt når det gjelder et alvorlig sammenbrudd i gasssystemet.

Den eneste sikre utveien er å inngå en kontrakt for vedlikehold av gassutstyr med et gassforsyningsselskap. Men ikke alle spesialiserte organisasjoner som leverer vedlikeholdstjenester for gassutstyr har et rykte som et pålitelig selskap.

Vi har identifisert hovedutvelgelseskriteriene, på bakgrunn av hvilken du kan inngå avtale med kvalifiserte spesialister. Men først må du finne ut hva som er inkludert i konseptet om vedlikehold, hvem som leverer det og hva som er betalingen for tjenesten for befolkningen.

Hvorfor er det nødvendig å inngå en kontrakt?

I dag er inngåelse av en avtale om service på gassystemet og enhetene en obligatorisk prosedyre for alle borgere i Den russiske føderasjonen.

Avtalen mellom klienten og det spesialiserte selskapet som leverer gassforsyningstjenester innebærer systematisk inspeksjon av gassutstyr inne i leiligheten.

Selv med den minste lukt av gass, er det viktig å øyeblikkelig kontakte nødssendertjenesten med en forespørsel om å sperre gassen i et bestemt hus

Dette gjør at du kan identifisere et sammenbrudd, for eksempel av en gasskomfyr, og dermed forhindre en nødsituasjon. De fleste nødsituasjoner skyldes en funksjonsfeil i gassutstyret i leiligheten.

I følge loven er huseieren pålagt å signere en avtale om reparasjon og vedlikehold av gassutstyr, uavhengig av om han bor i det eller ikke.Hver huseier er forpliktet til å gjøre dette, fordi selv om en av dem ikke inngår en avtale, vil det ikke være noen sikkerhetsgaranti for alle beboere i huset.

Utidig diagnostisering eller reparasjon av gassutstyr fører ofte til ignorering av alvorlige funksjonsfeil i systemet, noe som kan føre til katastrofale konsekvenser for alle beboere i huset. En signert kontrakt med hver eier av leiligheten er en garanti for serviceutstyr som ligger i den.

Vi hjelper deg med å velge et pålitelig selskap som samarbeid med deg vil gi deg maksimal sikkerhet når du bruker gassutstyr.

Klassifisering av gassutstyr

Organisasjonen som utleier inngår avtale med, utfører alle typer vedlikeholdsarbeid på utstyr inne i leilighetsbygget. Alt gassutstyr kan deles i to deler.

Internt gassutstyr (VDGO). Det inkluderer fasadegassledninger og stigerør med kraner plassert i inngangene. Rengjøringsselskaper som uavhengig inngår vedlikeholdskontrakter med relevante organisasjoner er ansvarlige for sikkerheten til VDGO.

Beboere i huset bærer ikke noe ansvar for det innenlandske gassutstyret.

I dette tilfellet blir kontrakten for vedlikehold av husholdningsgassutstyr inngått mellom husstyringsselskapet og en spesialisert organisasjon

Husholdningsutstyr for gass (VKGO). Dette inkluderer alt utstyr som bruker gass i leiligheten: rør, komfyrer og varmtvannsbereder, kjeler. I følge loven er eieren av en bygård eller leietaker ansvarlig for den tekniske tilstanden til VKGO.

Beboere i en bygård må inngå en avtale med et spesialisert selskap. Betaling for alt planlagt og uplanlagt vedlikeholdsarbeid hviler på eieren av leiligheten, som er ansvarlig for sikkerheten til det installerte utstyret i leiligheten.

Hvis tidligere kostnadene for service av gassapparater ble inkludert i kostnadene for gass, blir i dag betaling for denne tjenesten til kontoen til en spesialisert organisasjon.

Hva er inkludert i vedlikehold av utstyr?

Verifiseringen av VKGO utføres av et spesialisert selskap som huseieren inngår avtale om vedlikehold av gassdrevet utstyr.

Listen over oppgaver til spesialister fra den autoriserte organisasjonen inkluderer følgende:

• visuell inspeksjon av gassutstyr, inkludert gassrørledningen og dens tilbehør;
• lekkasjetest av rørforbindelser og kraner ved bruk av såpeemulsjon eller spesialutstyr;
• justering av brennerenes tenningsprosess for å oppdage en funksjonsfeil i systemet, mekanisk rengjøring av brennerne fra forurensning;
• sjekke ytelsen til gassapparater, justere og smøreinnretninger designet for automatisk å slå av gass ved det minste avvik i drift av utstyret;
• inkludering av utstyr for gasstrykk sjekker og tilstedeværelsen av luftforurensninger i rørledningen;
• trekkraft sjekk ventilasjonskanalerinspeksjon av tilkoblingsrør med en røykkanal;
• orientering om sikker drift av gassapparater i hverdagen.

Med en levetid på gassutstyr på ikke mer enn 15 år, gjennomføres en planlagt kontroll av selskapets spesialister i samsvar med produsentens krav. Hvis det ikke er noen krav, anbefales det å utføre vedlikehold minst en gang hvert tredje år.

Hvis det oppdages en maskinvarefeil, anbefales det at du ringer veiviseren, men reparerer ikke i noe tilfelle

Når du bruker gassdrevet utstyr i mer enn 15 år, utføres inspeksjon en gang i året.

VKGO-listen inneholder følgende gassapparater:

• husholdningsovner;
• fyrkjeler;
• varmtvannsbereder;
• en del av ledningene;
• festemidler, stoppekraner.

Eieren av leiligheten er pålagt å uavhengig overvåke tilstanden til leilighetsutstyret.

I tilfelle funksjonsfeil, er han forpliktet til å kontakte vedlikeholdsselskapet for gassutstyr og betale for alt reparasjonsarbeid.

Hvordan velge riktig selskap?

En kontrakt for vedlikehold av gassdrevet utstyr kan inngås med enhver spesialisert organisasjon, for eksempel Gorgaz, som leverer vedlikeholdstjenester for gassutstyr.

Uten tilgjengeligheten av sertifiseringsvarsel har ikke arbeidstakeren rett til å begynne å oppfylle sine plikter, og derfor er han forpliktet til å presentere det aktuelle dokumentet for klienten

Hvis du ennå ikke har bestemt deg for hvilket gasselskap som er best å inngå en avtale om for eksempel, vil det være nyttig for deg å vite at alt arbeid bare kan utføres av spesialiserte foretak.

Før du inngår en avtale, er det viktig å sørge for at selskapet er i registeret over varsler om starten av vedlikeholdsaktiviteter i din region.

Det er to obligatoriske krav for spesialiserte foretak:

1. Organisasjonens ansatte må inkludere en ekspedisjonstjeneste, der du kan kontakte når som helst på dagen.
2. Bedriftsansatte er pålagt å bestå sertifisering på riktig måte, og på grunnlag av resultatene få arbeidstillatelse.

Enorm konkurranse tvinger mange selskaper til å tilby sine kunder forskjellige triks som lar dem skille seg ut på bakgrunn av slike organisasjoner.

Derfor, før du signerer kontrakten, er det viktig å lese innholdet nøye for ikke å bli en kunde i et inhabil selskap.

Signering av vedlikeholdskontrakt

Hvis du har bestemt deg for valget av et gasselskap, og er trygg på dets pålitelighet, må du inngå en kontrakt for regelmessig vedlikehold av eget utstyr. Prosedyren for signering av kontrakten utføres i flere trinn.

Denne prosedyren er inkludert i listen over selskapets hovedtjenester som er foreskrevet i utstyrsvedlikeholdskontrakten, og derfor er den obligatorisk

Ansatte i selskapet fører en samtale med hver leietaker i henhold til reglene for sikker bruk av gassapparater, hvoretter han får en abonnementsbok på bostedet. Den fikser alle gassapparater som er installert i leiligheten, samt instruksjoner, inspeksjoner og reparasjoner.

Arkivet må bekrefte at det eksisterende utstyret er i samsvar med den registrerte listen i gassdistribusjonsselskapet. Det er på dette stadiet mange innbyggere har de største problemene, siden mange av dem uavhengig erstattet og reparerte gassutstyr, noe som er i strid med loven.

På grunn av utidig fornyelse av gassutstyr møter kunder ofte inkonsekvens av det installerte utstyret med oppføringer i abonnentboka.

Deretter inngås en vedlikeholdskontrakt mellom huseieren og kjerneselskapet. For dette vil en leietaker i en bygning i flere etasjer ha pass og dokumenter til bolig.

Kontrakten er inngått i minst 3 år. Den utøvende organisasjonen må sjekke utstyret en gang i året, og på grunnlag av resultatene av det utførte arbeidet får klienten en passende handling.

Riktig installasjon av gassutstyr uten uforutsette konsekvenser kan bare gjøres av en kvalifisert spesialist, så ikke prøv å gjøre det selv

Å signere en kontrakt med et gasselskap er en obligatorisk prosedyre for hver huseier. Dette er nødvendig for å sikre sikkerhet under drift av gassapparater for alle beboere.

Når du velger et pålitelig selskap, er det viktig å ta hensyn til tilgjengeligheten av et dokument om vellykket sertifisering av ansatte i organisasjonen, samt å sørge for at personalet inkluderer en nødsendingsservice.

Partenes rettigheter og plikter

Før kunden signerer kontrakten, bør klienten nøye studere hver klausul i avtalen for å tydelig forstå rettighetene og pliktene til begge parter.

Først bør du vurdere selskapets direkte ansvar, som er inkludert i kontrakten for vedlikehold av gassutstyr:

• levering av alle tjenester som er foreskrevet i kontrakten;
• direkte ansvar for kvaliteten på utført arbeid;
• døgnet rundt aksept av søknader om nødhjelp fra tjenesteansatte;
• mobilisering av ansatte og innbyggere i tilfelle force majeure situasjoner;
• gi de ansatte rettidig kurs.

I tilfelle brudd på forpliktelsene som er spesifisert i kontrakten, er entreprenøren ansvarlig for avviket i kvaliteten på tjenestene som tilbys, tap og skade forårsaket kunden i løpet av arbeidet. Entreprenøren plikter å kompensere kunden for alle tap som påføres.

For å starte samarbeid med en spesifikk organisasjon, må eieren av leiligheten nøye studere hver klausul i kontrakten for å tydelig forstå rettighetene og pliktene til begge parter

Før abonnenten signerer kontrakten, må abonnenten kontakte kontoret til gassorganisasjonen med en søknad og gi all nødvendig informasjon om det interne utstyret. Den siste fasen er signering av kontrakten for en periode på 3 år, mens entreprenøren ikke har rett til å øke kostnadene for tjenestene som tilbys for kontraktens periode.

På sin side er gasselskapet autorisert til å: gi kunden en handling på vedlagt vedlikehold, samt kreve at kunden betaler betimelig for utført arbeid.

Før du signerer en avtale med det første selskapet du liker, er det viktig å ta hensyn til omdømmet, inkludert den langvarige eksistensen og prispolitikken. Den mistenkelig lave kostnaden for tjenestene som tilbys blir et agn for mange kunder, på grunn av hvilken kvaliteten på arbeidet som utføres ofte lider.

Ved inngåelse av kontrakten har huseieren rett til å kreve et vedlegg til dokumentet, som inneholder en liste over pågående arbeid. I tilfelle manglende oppfyllelse av forpliktelsene som er spesifisert i avtalen fra entreprenørens side, har klienten rett til ikke å signere handlingen og søke gasselskapet med krav. Betaling for vedlikehold av gassutstyr skjer først etter at loven er signert.

Kundens ansvar inkluderer følgende betingelser:

• overholde sikkerhetsregler i forbindelse med bruk av gassapparater;
• ikke å hindre ansatte i organisasjonen til å gassutstyr;
• rettidig varsle tjenester om behovet for å slå av gassen;
• Ikke reparer eller demonter gassanlegg selv;
• betale regninger for arbeid i tide.

Huseieren må signere en avtale med enhver spesialisert organisasjon som leverer vedlikeholdstjenester for gassutstyr.

Dette er en garanti for riktig drift av gassapparater i leiligheten, som sikrer sikkerheten til hver leietaker i huset.

Ikke prøv å ordne gasslekkasjeproblemet selv, men det er viktig å svare raskt og ringe gasselskapets nødforsendelsestjeneste

I nødstilfeller plikter eieren av leiligheten å informere beredskapstjenesten om dette. Å ignorere det faktum at en gasslekkasje er en fare for alle innbyggere i en bygning i flere etasjer, og medfører katastrofale konsekvenser.

Så kunden har rett til å forlate applikasjoner på en nødsituasjon når som helst på dagen og be om mer arbeid for å forbedre utstyrets tilstand.

Begge parter er forpliktet til å overholde de listede reglene som er gitt i en skriftlig avtale. Ellers gir kontrakten et ansvar som en part som bryter de etablerte regler, vil bære.

Konklusjoner og nyttig video om emnet

Du kan finne ut mer informasjon om hvorfor det er viktig å inngå en kontrakt for gassutstyr fra videoen:

Konsekvensene av utilsiktet inngåelse av kontrakten kan være radikale:

Hver innbygger i en bygning i flere etasjer skal inngå en gassavtale, selv om han tviler på om det er en nødvendighet. Ved å signere en avtale med en spesialisert vedlikeholdsorganisasjon, vil du være sikker på sikker drift av gassapparater i leiligheten din. I tillegg trenger du ikke å bekymre deg for om gasselskapets ansatte kommer i tide i tilfelle en nødsituasjon.

Hvis du allerede har vært nødt til å inngå en avtale med et profilfirma, kan du dele opplevelsen din i tilbakemeldingsskjemaet nedenfor. Still spørsmålene i kommentarene til artikkelen og få mye nyttig informasjon fra våre eksperter.