Flytting av ventilasjon på kjøkkenet: myndighetskrav for utlufting

Typiske boliger kan gjøres mer komfortable for å bo. Og for å oppnå ønsket resultat, er vi klare til å utføre enda komplekst og ukjent arbeid, som inkluderer overføring av ventilasjon på kjøkkenet. Stemmer det?

Men mangelen på kunnskap om vanskeligheter med slikt arbeid og deres legitimitet kan føre til katastrofale konsekvenser. Derfor, for å oppnå ønsket resultat og unngå feil, må du gjøre deg kjent med normene og reglene for overføring av ventilasjonshullet.

I vår artikkel vil vi analysere disse problemstillingene i detalj, og ta hensyn til det regelverket som regulerer overføring av ventilasjon, samt ansvaret til eieren av leiligheten i tilfelle brudd på ombyggingsreglene.

De viktigste farene ved overføringshetten

Prosessen med luftutveksling i boligbygg og offentlige bygninger tjener til å sikre optimale eller akseptable parametre for mikroklima. Og dette er ikke bare ord, men et krav som er angitt i et dokument som f.eks GOST 30494-2011. Derfor må luftutveksling alltid være til stede og være effektiv - dette er allerede nevnt i SP 60.13330.2016.

Det vil si at overføringen av hetten som tilbys av prosjektet på kjøkkenet, ikke bør forstyrre ventilasjonssystemet for å utføre sine funksjoner. Ellers vil komfort og levekår forringes kraftig. Og i alvorlige tilfeller vil det være umulig å bo i et rom med et ineffektivt ventilasjonssystem.

Brudd på utformingen av ventilasjonssystemet, dets integritet, dimensjoner og til og med geometri kan føre til en reduksjon i effektiviteten. Dessuten vil dette redusere livskvaliteten for alle brukere

Siden mangelen på luftutveksling vil føre til:

• fuktighetsøkning;
• fjerner overflødig varme.

Og dette vil igjen skape optimale forhold for utvikling i bolig mugg, kolonier av soppsom fører til akutte luftveissykdommer, så vel som astma, komplekse allergiske manifestasjoner.Men slike situasjoner kan ikke tillates, og dette fremgår av en rekke dokumenter, for eksempel i hovedstaden, dette er dekretet fra Moskva-regjeringen PP nr. 508.

I tillegg reduserer nedsatt luftutveksling og betydelig sikkerhet for å bo. Siden kjøkkenventilasjonssystemet ikke vil kunne raskt og i riktig mengde fjerne farlige stoffer fra rommet. For eksempel karbonmonoksid eller uforbrent naturgass. Med noen av disse alternativene kan konsekvensene være katastrofale. Vi anbefaler at du leser ventilasjonsreglene i hus med gasskomfyrer.

I tillegg vil ineffektiv luftutveksling ikke sikre fjerning av farlige stoffer fra hus eller andre lokaler som slippes ut i løpet av leietakers levetid (for eksempel karbondioksid), samt byggematerialer, tepper, plastdeler i moderne vinduer, husholdning og annet utstyr og etterbehandlingsmaterialer. Det som provoserer en rekke alvorlige sykdommer. Så det er ikke for ingenting at plastvinduer kalles sakte mordere.

Resultatet av forstyrret luftutveksling vil være forskjellige sykdomsfremkallende prosesser i rommet. Noe som vil føre til negative helsemessige konsekvenser og økonomiske kostnader for å eliminere årsakene.

Som et resultat, når du utfører en ventilasjonsoverføring, bør man unngå operasjoner som kan føre til de negative punktene som er oppført ovenfor.

Stadier med riktig ventilasjonsoverføring

Siden overføring av ventilasjon er en ansvarlig prosedyre, er alle viktige punkter lovlig regulert. Dessuten ga staten de regionale myndighetene muligheten til å offentliggjøre forskriftsdokumenter på egen hånd. Og den mest kjente av dem er ovennevnte Resolution 508-PP.

Den sier at det er forbudt:

• endre utformingen av ventilasjonssystemet;
• reduser tverrsnittet av ventilasjonskanaler.

I tillegg sier denne vedtekter at alle handlinger med elementer i ventilasjonssystemet er omutvikling. Derfor for implementering er det nødvendig å gjennomgå koordinering, det vil si skaffe tillatelse til å utføre arbeid. Hvorfor du bør kontakte boliginspeksjonen på hjemstedet ditt.

Bildet viser eksoskanalen med en tilbakeslagsventil, som ble installert i kanalen til ventilasjonssystemet, designet for naturlig luftutveksling. Og dette kan føre til negative konsekvenser. For eksempel kan det hende at naboene på kjøkkenet godt har lukten av den stekte fisken din. Og dette vil bli betraktet som en nedgang i levestandarden, så appellen til boliginspeksjonen vil følge. Forresten, må det huskes at opprettelsen av en meter lang horisontal ventilasjonsdel vil føre til en betydelig reduksjon i trekkraft i systemet

Fase 1 - Godkjennelse av omplanlegging

For å få tillatelse til å jobbe, bør eieren av leiligheten, andre lokaler få teknisk konklusjon, som bekrefter at alt arbeid er trygt.

Og dette dokumentet vil indikere at de tekniske egenskapene og ytelsen til ventilasjonssystemet ikke vil bli dårligere.

Du bør også være klar over at en teknisk rapport kan bli utstedt:

• organisasjonen som utførte utformingen av ventilasjonssystemet, hvis bærens konstruksjoner under fornyelsen er påvirket, for eksempel, er dette tilfelle for hus i I209A, II-18-serien;
• enhver organisasjon som er involvert i prosjekteringen, hvis de underbyggende konstruksjonselementene i bygningen ikke blir berørt under ombyggingen av ventilasjonssystemet.

Neste skal arkiveres søknad om omutvikling av ventilasjonssystemet til nærmeste boligtilsynsmyndighet.

Eventuell ombygging må koordineres med boligtilsynet, som er et statlig organ med stor myndighet

Følgende dokument må vedlegges:

• teknisk konklusjon;
• omutviklingsprosjekt (i 2 eksemplarer).
• teknisk pass fra BTI.

I tillegg må du bevise identiteten din, som du må ha pass med. Det skal også bekreftes at søkeren er eier av lokalene der arbeidet er planlagt.

Ansvarlige personer på boligtilsynet har rett til å fatte en rekke beslutninger:

• løse utførelse av sanering;
• å forby nyutvikling;
• nekter å godta søknaden - dette skjer hvis det er planlagt å utføre eksplisitt forbudt arbeid eller dokumenter blir utført feil.

Ved avslag kreves det at representanter for boligtilsynet oppgir årsaken, samt måter å eliminere manglene (hvis mulig).

Fase 2 - å få tillatelse fra naboer

Ethvert ventilasjonssystem er en felles egenskap. Det vil si at den ikke tilhører eieren av en eller annen leilighet i huset. Dette fremgår av Art. 36 Boligkode.

Som et resultat, selv når tillatelse til nyutvikling er oppnådd, må du fortsatt kontakte hver nabo og få hans samtykke eller uenighet for å utføre arbeidet. Totalt bør minst 73% av innbyggerne godkjenne initiativet.

Før du utfører ombyggingen, bør du gjøre deg kjent med normene som er angitt i en rekke nasjonale lovgivningsakter. Blant disse er boligkoden

Dessuten er det mulig å overføre ventilasjonsgrillen på kjøkkenet bare etter at tillatelsene er gitt skriftlig.

Ansvar for brudd på overføringsregler

På grunn av lav literacy eller manglende vilje til å bruke penger på prosedyren for ombygging, endrer eierne av lokalene ofte designet selv, flytter grillen eller borekanal.

Men i dette tilfellet må det forstås at hvis en slik omutvikling oppdages, vil det være nødvendig å "høste fordelene" i form av tilhørende risiko og ansvar for gjerningen.

Og følgende kan skje:

• omutvikling vil ikke påvirke effektiviteten til ventilasjonssystemet;
• omplanlegging vil redusere driften av ventilasjonssystemet, og dette vil bli avslørt.

Siden noen av disse alternativene kan påvirke komforten ved å leve, økonomisk stabilitet betydelig, bør du gjøre deg kjent med dem mer detaljert.

Alternativ 1 - "ubemerket" omutvikling av systemet

Det hender slik at alle ulovlige handlinger for å gjenoppbygge ventilasjon vil slippe unna med det. Og det vil ikke være noen konsekvenser for krenkeren.

Du må vite at selv når ombyggingen ikke førte til en reduksjon i effektiviteten til ventilasjonssystemet, men naboene, representanter for forvaltningsselskapet, boligtilsynet avslørte tilstedeværelsen av endringer, har de rett til å kreve avklaring av situasjonen. For eksempel å kreve fremskaffelse av dokumenter som indikerer at arbeidet som er utført er trygt og ikke vil føre til et redusert levestandard. Og du må regne med dette

Men du må huske at alt kan endres til det verre når som helst.

For eksempel kan gamle naboer som ikke legger vekt eller ikke ønsket å skandale på grunn av forverrede levekår, selge boligene sine. Og nye beboere, etter å ha identifisert problemet, vil øyeblikkelig henvende seg til boliginspeksjonen.

Det hender slik at ombygging av ventilasjon på kjøkkenet vil føre til mindre endringer, men en av naboene vil også bestemme seg for å forbedre ergonomien i leiligheten deres på grunn av felles huseiendom. Som samlet vil føre til en forverring i levetiden for alle brukere av ventilasjonssystemet.

Problemer med eierne av lokalene kan også begynne ved besøk av gassarbeidere, representanter for administrasjonsselskapet, som kan merke en ulovlig ombygging.

I noen av disse tilfellene vil de dessuten måtte bære ansvar. Så når det gjelder boliginspeksjonen, vil det bli utstedt en bot straks, hvis beløp vil være 2-2,5 tusen rubler. Ikke nok? Ikke hast med å glede deg, for dette er en straff for selve den ulovlige ombyggingen. Og fremdeles vil det være nødvendig å eliminere konsekvensene av det, som representanter for boligsamfunnet umiddelbart vil kreve at de blir implementert.

Uautorisert forstyrrelse i utformingen av ventilasjonssystemet kan oppdages når som helst. Som et resultat vil krenkeren måtte legitimere endringer i ventilasjonsdesign og gjenopprette design av ventilasjonssystemet

Dessuten fungerer det bare ikke å flytte ventilasjonshullet til det gamle stedet, uten å vite om det er mulig å gjøre dette - til å begynne med vil det være nødvendig å finne ut av dette øyeblikket. Hvorfor må du kontakte organisasjonen som laget prosjektsystemet. Og det blir definitivt dyrt.

Gjenopprettingsprosedyren vil bli enda mer kostbar hvis overtrederen av en eller annen grunn bestemmer seg for å ignorere forespørselen. Siden leiligheten kan selges. Og gjør det på grunnlag av Art. 87 Federal Law 229-ФЗ, som regulerer omfanget av fullbyrdelsesforhandlinger.

Bildet viser klatrere som monterer en separat ventilasjonskanal. Og dette er ikke tilfeldig, siden det nettopp er denne metoden som lar deg løse alle problemer med utformingen og sikre effektiviteten av luftutveksling

Alternativ 2 - ombygging forstyrret luftutvekslingen

Men omutvikling kan forstyrre luftutvekslingen, for eksempel lukten retter tilberedt av deg vil trenge gjennom andre beboere.

Når naboene opplever at luftsirkulasjonen er forstyrret eller stoppet helt, kan de stille sinte krav for å løse problemet. De skal ikke ignoreres, siden de er lovlige.

Og hvis naboene ikke lykkes, kan de gå videre til mer aggressive metoder, både lovlige og ikke.

Hvis det antas at ombygging vil redusere ventilasjonssystemets ytelse, bør kanalen forlenges. Noe som vil øke trekkraft betydelig. Og viktigst av alt, vil boliginspeksjonen og naboene bare ønske slike metoder for å endre utformingen av systemet velkommen

Juridiske metoder for å bekjempe brudd inkluderer anke:

• til administrasjonsselskapet;
• til boliginspeksjonen;
• til retten.

Og så vil det være som beskrevet i forrige avsnitt. Det vil si at de umiddelbart vil skrive ut en bot, så vil de kreve å gjenopprette ventilasjonssystemet. Hvis du ignorerer kravene, blir lokalene solgt.

Men noen ganger velger de en ulovlig metode. I dette tilfellet blokkerer fortrengte leietakere ofte ventilasjonssystemets kanaler (for eksempel byggeskum, polyetylen), ødelegger strukturer som er bygget under ombygging, etc.

Konklusjoner og nyttig video om emnet

I videoen nedenfor snakker en analfabet "spesialist" om hvordan man "riktig" kan endre utformingen av ventilasjonssystemet på kjøkkenet. Men samtidig viser skjermen at handlingene er ulovlige.

For eksempel demonterte de ventilasjonskanalen, som er helt umulig, og krenket integriteten til kanalstrukturen. Dessuten blir alt dette utført uten koordinering av prosjektet. Boretilsynet vil ganske enkelt nekte å godta en søknad om ombygging, som angir en forespørsel om å tillate arbeidet oppført ovenfor.

Følgende video demonstrerer hva som vil skje hvis en ulovlig ombygging av et ventilasjonssystem oppdages:

Ombygging av design av ethvert ventilasjonssystem er en ansvarlig, kostbar og tidkrevende prosedyre. Derfor bør det i de fleste tilfeller forlates. Og hvis det likevel blir tatt en beslutning om å utføre det planlagte arbeidet, bør metodene være lovlige. Siden ellers må du bære ansvaret for dine handlinger.

Du var engasjert i overføringen av ventilasjonshullet og vil fortelle andre besøkende på nettstedet vårt om opplevelsen din? Del opplevelsen din, legg til unike bilder, delta i diskusjoner - tilbakemeldingsblokken ligger under denne publikasjonen.