Wymiana licznika elektrycznego w mieszkaniu i domu prywatnym: specyfika wymiany licznika

Dokładne obliczenie energii elektrycznej zużywanej przez konsumentów odbywa się za pomocą urządzenia rejestrującego i rejestrującego przepływ. Z czasem elektryczny przepływomierz ulega awarii lub staje się przestarzały. I tutaj właściciel domu stoi w sytuacji, w której wymiana licznika elektrycznego staje się nieunikniona.

Porozmawiamy o niuansach prawnych i technicznych związanych z instalacją nowego licznika. Razem z Tobą ustalimy, w jakiej kolejności należy wymienić stare urządzenie. Doradzamy, co należy zrobić, jeśli zdecydujesz się na wymianę własnymi rękami.

Powody wymiany miernika

W praktyce wymiana urządzeń, na podstawie której dokonuje się kalkulacji rachunków za media, jest rzadkością. Stają jednak w obliczu wszystkich właścicieli domów - zarówno mieszkań miejskich, jak i domów prywatnych.

Wymiana urządzenia może być przeprowadzona przez kodeks karny lub przez właściciela domu. Przedstawiciele spółki zarządzającej lub dostawcy energii elektrycznej zwykle dokonują wymiany zgodnie z planem, powiadamiając z wyprzedzeniem właścicieli mieszkań lub domów. A właściciele często kupują nowy sprzęt (lub kontaktują się z kodeksem karnym z prośbą o wymianę) z powodu awarii urządzenia.

Licznik elektryczny zainstalowany w podłodze, mieszkaniu lub panelu domu musi działać, podobnie jak inne urządzenia do instalacji elektrycznej: wyłączniki, wyłączniki różnicowoprądowe, stabilizatory, gniazda

Jeśli, z jakiegokolwiek nieznanego powodu, urządzenie zatrzymało się lub wręcz przeciwnie, zaczęło „wirować” znacznie szybciej, należy natychmiast wezwać specjalistę.

Czasami wystarczy drobna naprawa, ale częściej przy takiej usterce dają opinię o wymianie starego licznika energii elektrycznej. Według niego musisz albo samodzielnie zainstalować nowe urządzenie, albo skontaktować się z kodeksem karnym.

Oto niektóre z powodów wymiany, które możesz napotkać podczas używania miernika:

Jakich przepisów należy przestrzegać?

Prawie wszystkie odpowiedzi na pytania dotyczące instalacji lub wymiany urządzeń pomiarowych można znaleźć w ramach legislacyjnych. Przepisy określają ogólne przepisy i bardziej szczegółowe wymagania dotyczące sektora prywatnego, mieszkań komunalnych i sprywatyzowanych mieszkań.

Na przykład potrzebę wymiany wadliwego sprzętu można znaleźć w następujących dokumentach:

• Ustawa federalna nr 28-F3 z 1996 r., Ale zmieniona 30 grudnia 2008 r .;
• Ustawa Federacji Rosyjskiej nr 4871-1 z 1993 r., Z późniejszymi zmianami, 10 stycznia 2003 r .;
• GOST R 52321-2005 - wymagania dotyczące liczników klas 0,5; 1; 2)

O tym, kto jest odpowiedzialny za nieruchomość, wskazany w art. 210 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej oraz w sprawie obowiązków nabywcy wyposażenia technicznego - w art. 543 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Jeśli powstają spory między tobą a przedstawicielami kodeksu karnego lub sąsiadami dotyczące korzystania z urządzeń pomiarowych i ich odpowiedzialności, zalecamy skontaktowanie się z prawnikiem w celu uzyskania wyjaśnień

W ustawie federalnej N 102-ФЗ z dnia 26.06.2008 można znaleźć materiały dotyczące jedności pomiarów, badań metrologicznych i usług metrologicznych.

A w dekrecie rządu Federacji Rosyjskiej nr 491 mówi o tym, kto i kiedy powinien być odpowiedzialny za instalację lub wymianę systemów księgowych, w tym liczników.

Istnieją jednak wyjątki od zasad określonych w dokumentach. Na przykład, jeśli osoba prywatna wyrazi chęć wymiany starego, sprawnego licznika energii elektrycznej na desce podłogowej na nowy model, koszty jego wymiany zostaną w całości poniesione przez jego ramiona. Niemniej jednak dalsza konserwacja jest nadal wykonywana przez spółkę zarządzającą.

Kto płaci i dokonuje wymiany?

Za nabycie i instalację nowego aparatu odpowiedzialna jest osoba upoważniona na podstawie umowy z kodeksem karnym i obowiązującymi przepisami kodeksu mieszkaniowego i cywilnego. Uwzględnia to jednak powód wymiany, a także miejsce instalacji. W przypadku właścicieli domów i najemców zasady są inne.

Opcja nr 1 - mieszkanie własnościowe

Większość mieszkań w mieście jest własnością mieszkańców - kiedyś mieszkanie zostało sprywatyzowane, a prawo własności zostało całkowicie przeniesione na właścicieli. Jeden lub kilku członków rodziny może rozporządzać mieszkaniem według własnego uznania, są oni również odpowiedzialni za wszelkie mienie techniczne znajdujące się na jego obszarze.

Jeśli panel elektryczny z licznikiem jest mieszkaniem, to znaczy, znajduje się w korytarzu lub korytarzu w mieszkaniu, wówczas osoba prywatna jest odpowiedzialna za instalację nowego urządzenia

Licznik energii elektrycznej zainstalowany na terenie podłogi musi zostać wymieniony przez firmę zarządzającą, ponieważ dotyczy on wspólnej nieruchomości domu. Wymiana jest wymagana, jeśli urządzenie wyczerpało się, jest przestarzałe lub zepsute z przyczyn niezależnych od konsumenta.

Odpowiedzialność za wymianę spoczywa na właścicielu mieszkania w trzech przypadkach:

• jeżeli z jego winy licznik się zepsuje;
• jeżeli umowa zawiera odrębną klauzulę dotyczącą jego obowiązku wymiany;
• jeśli z własnej inicjatywy chciał zmienić sprzęt.

Mówiąc najprościej, zgodnie ze standardowymi umowami, osłony mieszkań są własnością właścicieli, a osłony podłogowe są własnością firmy zarządzającej. W związku z tym właściciele są odpowiedzialni za wszelkie działania z licznikami.

Ale są wyjątki określone w umowie. Dlatego jeśli jesteś do tego zmuszony zapłać za nowe urządzeniePrzeczytaj umowę.

W 2012 r. Uchwalono ustawę, zgodnie z którą mieszkańcy budynków mieszkalnych muszą niezależnie zmieniać liczniki, niezależnie od tego, gdzie są zainstalowane. Jednak głównym dokumentem regulacyjnym jest umowa między właścicielami a kodeksem karnym.

Opcja nr 2 - budownictwo komunalne

Jeśli mieszkanie nie jest sprywatyzowane, a jego właściciel mieszka na podstawie umowy ubezpieczenia społecznego, cała własność, w tym sprzęt elektryczny, jest własnością gminy. W związku z tym władze miasta są odpowiedzialne za instalację lub wymianę sprzętu.

Jednak w praktyce często zdarza się, że spółka zarządzająca lub firma zajmująca się dystrybucją energii zachęca mieszkańców do zakupu nowego urządzenia. To źle, ponieważ są tymczasowymi pracodawcami, użytkownikami.

Zwykle pomiędzy kodeksem karnym a gminą zostaje zawarta umowa z podziałem odpowiedzialności stron. Dlatego jeden z nich płaci za nowy sprzęt elektryczny. Jeśli nadal próbujesz winić najemcę za zakup, musisz złożyć skargę do inspekcji mieszkaniowej

Obywatel mieszkający na miejskich licznikach płaci za wymianę licznika tylko w jednym przypadku - jeśli urządzenie zepsuło się z jego winy.

Opcja nr 3 - prywatny dom

Właściciele domków na pobyt stały lub domów z wizytami sezonowymi (domki), jeśli nie ma dodatkowej pozycji w umowie z organizacją usługową, prawie zawsze ponoszą koszty wymiany samego licznika.

Licznik w domach prywatnych jest zwykle instalowany wraz z automatem otwierającym na ulicy - na elewacji domu lub na wsporniku podtrzymującym kabel elektryczny, dzięki czemu pracownik organizacji kontrolującej może dokonywać odczytów bez przeszkadzania właścicielom

Jeśli jesteś właścicielem domu, musisz samodzielnie zakupić urządzenie księgowe i zainstalować je. Jeśli planujesz wykonać instalację samodzielnie, wówczas nie można wykonać rozruchu i uszczelnienia - powinien to zrobić przedstawiciel Energosbyt.

Który kupić licznik i skrzynka uliczna na przepływomierz, lepiej zapytać również specjalistów firmy marketingowej, ponieważ urządzenie powinno w jak największym stopniu odpowiadać parametrom sieci i warunkom instalacji.

W jakiej kolejności jest wymiana?

Niezależnie od tego, kto jest właścicielem obudowy i kto jest odpowiedzialny za licznik, użytkownik musi przestrzegać zasad działania, monitorować stan licznika i szybko reagować na awarie.

Jeśli urządzenie zaczęło działać niepoprawnie lub upłynął okres użytkowania wyznaczony przez producenta, należy podjąć działania w celu wymiany urządzenia, w przeciwnym razie możliwe są kary

Najpierw zastanów się, jak wymienić licznik elektryczny zainstalowany w mieszkaniu. Jeśli dotyczy nieruchomości mieszkalnej i znajduje się w skrzynka na mieszkaniew związku z tym zakup jest opłacany przez właściciela, podobnie jak usługi instalacyjne. Urządzenia znajdujące się na podeście są własnością Kodeksu karnego, należy go zmienić.

1 krok - zastosowanie. Możesz skontaktować się z najbliższym oddziałem Enegosbyt i przy pomocy menedżera wypełnić standardowy formularz. Musisz przynieść ze sobą paszport i dokumenty potwierdzające własność mieszkania.

Jeśli nie jesteś właścicielem mieszkania, a jedynie go okazujesz, potrzebujesz jeszcze jednego dokumentu - pełnomocnictwa poświadczonego przez notariusza.

2 krok - kasa. Firma wysyła elektryka do odczytów, sporządzenia aktu, usunięcia pieczęci. Przypisuje dokładną godzinę wizyty (zwykle tylko datę, ale czasem godziny, na przykład od 9.00 do 17.00).

Podczas przeprowadzania prac zastępczych zużycie energii oblicza się według specjalnej stawki, która nie obejmuje uwzględnienia kW

3 etap - zakup licznika elektrycznego. Lepiej jest wziąć listę modeli odpowiednich do instalacji również w Energosbyt, po uprzednim skonsultowaniu możliwych planów taryfowych.

Możesz skorzystać z tej sytuacji i kupić dwupłatowy licznik, który pozwoli ci wybrać wygodniejszy plan wykorzystania energii elektrycznej. Dotyczy to mieszkańców, którzy są przyzwyczajeni do pracy lub sprzątania w nocy.

4 krok - demontaż starego i zainstalowanie nowego licznika. Mogą być produkowane zarówno przez właścicieli domów, jak i przez zaproszonych specjalistów. Jednak tylko przedstawiciel Energosbyt jest zaangażowany w uruchomienie urządzenia, opracowanie aktu prawnego i uszczelnienie.

Ta procedura wymiany licznika elektrycznego jest również praktykowana w prywatnym domu, ponieważ właściciel jest odpowiedzialny za urządzenia elektryczne zainstalowane w budynku i na ulicy.

Procedura ponownej instalacji w różnych regionach może się różnić, dlatego lepiej jest zadzwonić do biura dostawcy energii elektrycznej i wyjaśnić plan dalszych działań.

Jak wiecie, przypadki oszustw związanych z wymianą sprzętu elektrycznego są powszechne. Nieznajomi w kombinezonach przychodzą i oferują „planowaną” wymianę licznika, a jednocześnie automaty, pomimo faktu, że urządzenia są w dobrym stanie i żywotność jeszcze się nie skończyła.

Należy pamiętać, że bez recepty firmy wykonującej (Energosbyt), Wielkiej Brytanii lub HOA nie można wykonać żadnych czynności zastępczych. Kto dokładnie jest odpowiedzialny za wymianę, jest zwykle wskazywany w formie płatności za prąd

Jaka jest różnica między procedurą wymiany w mieszkaniu komunalnym a deskami podłogowymi? Ponieważ urządzenia pomiarowe są własnością miasta lub Wielka Brytania jest za nie odpowiedzialna, zakup i instalacja odbywają się na ich koszt. Rola obywatela w tym przypadku polega na tym, aby odpowiednio wcześnie zareagować na awarię urządzenia i zadzwonić do elektryka.

Jeśli zauważysz, że pieczęć została zerwana, dysk się nie obraca lub okno podglądu jest uszkodzone, natychmiast skontaktuj się z firmą zarządzającą, w przeciwnym razie możesz zostać pociągnięty do celowego uszkodzenia mienia.

Zalecenia zrób to sam

Zgodnie z przepisami, należy przeprowadzić prace naprawcze, wymienić stare lub instalacja nowego licznika może tylko elektryk z 3. grupą kwalifikacyjną w zakresie bezpieczeństwa elektrycznego. Reszta lepiej jest skorzystać z usług mistrza z firmy usługowej.

Konieczne jest również uzyskanie zgody firmy dostawcy - złożenie pisemnego wniosku i oczekiwanie na pozytywną odpowiedź. Bez pozwolenia cała praca będzie bezużyteczna, ponieważ organizacja po prostu nie zaakceptuje niezależnie zainstalowanego urządzenia do działania.

Jeśli pozwolenie jest dostępne, prace zastępcze są wykonywane w następującej kolejności:

• Wyłączamy maszynę na wejściu prądu do domu - stoi przed licznikiem, a nie za nim.
• Zdejmij pokrywę urządzenia, sprawdź brak napięcia w przewodach.
• Odłączamy zaciski, w przypadku standardowych urządzeń 1-fazowych należy odłączyć 4 przewody.
• Wyłączamy śruby mocujące lub osłabiamy uchwyty na szynie DIN.
• Instalujemy nowe urządzenie na pustym siedzeniu, wykonujemy połączenie zgodnie z instrukcjami.

W trakcie całego procesu dbamy o to, aby do linii nie było doprowadzane napięcie i stosujemy odzież ochronną - to znaczy przestrzegamy zasad bezpieczeństwa.

Kilka bardziej przydatnych wskazówek:

Aby nie zaplątać się w kable i sprawić, że dalsza konserwacja urządzeń okablowania będzie wygodniejsza, zalecamy połączenie wszystkich przewodów, pociągnięcie ich w wiązki lub zaciski, włożenie do specjalnych organizerów i oznaczenie.

Jeśli licznik działa, należy wydać polecenie uruchomienia i uszczelnienia. Aby to zrobić, napisz oświadczenie w imieniu dostawcy i przypisz każdemu dogodny dzień.

Inspektor sprawdza, czy urządzenie jest prawidłowo podłączone, a następnie sporządza certyfikat odbioru, w którym rejestruje odczyty poprzedniego urządzenia, dane urządzenia (typ, numer seryjny itp.). Na koniec pieczęć. Od tego momentu płatność za energię elektryczną jest realizowana według wybranej taryfy.

W przypadku podejrzenia nieprawidłowego zeznania Energosbyt ma prawo do ustalenia uszczelka antymagnetyczna do licznika energii elektrycznej. Polecany przez nas artykuł powie o legalności i zasadach jego stosowania.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Wideo nr 1. W jaki sposób licznik jest wymieniany:

Wideo nr 3. Przykład instalacji w prywatnym domu:

Wideo nr 3. O wymianie starych liczników:

Prace związane z wymianą licznika energii elektrycznej powinny być wykonywane przez właściciela domu lub organizację odpowiedzialną za wspólną własność domu.

Właściciel mieszkania lub domu, a także najemca nieprywatyzowanego mieszkania, w każdym razie są odpowiedzialni za prawidłowe działanie samego miernika i reszty sprzętu elektrycznego.

Chcesz porozmawiać o tym, jak licznik energii elektrycznej został wymieniony w twoim mieszkaniu / biurze / domku? Czy chcesz podzielić się użytecznymi niuansami technologicznymi, które są przydatne dla odwiedzających witrynę? Napisz komentarz w bloku poniżej, zadawaj pytania, zamieść zdjęcie na temat artykułu.