Czy można odmówić wymiany pionu przez spółkę zarządzającą budynku mieszkalnego?
Dzień dobry
Nasz dom ma 14 pięter i mieszkam na ostatnim. Nade mną wciąż jest podłoga techniczna. W naszym domu chcieliśmy zmienić taśmy na plastikowe, ale firma zarządzająca nie spieszy się. Obecnie płynie w suficie między 13. a 12. piętrem. Chcą zmienić pion w tych dwóch mieszkaniach i jednocześnie w moim.
Kiedy zmienią pion na niższych piętrach, nie wiadomo, może za rok, a może za 2 lata. Firma zarządzająca twierdzi, że bez mojego mieszkania nie można wymienić pionu na 13 i 12 piętrze, że mój pionek gdzieś spadnie. Myślę, że chcą po prostu ułatwić sobie pracę. Zgadzam się na wymianę, jeśli zmienią się one z 1. na 14. piętro.
Powiedz mi, czy mogę teraz odmówić wymiany pionu? Czy istnieje techniczna możliwość zmiany tylko 12 i 13 piętra? A czy zmiana sensu jest możliwa tylko w kilku mieszkaniach?
Ile kosztuje podłączenie gazu do prywatnego domu: cena organizacji dostaw gazu 
Najlepsze pralki z suszarką: ocena modelu i wskazówki dla klientów 
Jaka jest temperatura barwowa światła i niuanse wyboru temperatury lamp do własnych potrzeb 
Wymiana gejzeru w mieszkaniu: wymiana dokumentów + podstawowe normy i wymagania
Witam O ile mi wiadomo, istnieje techniczna możliwość zmiany pionu na dwóch lub trzech piętrach w budynku mieszkalnym, ponieważ tuleja (kawałek stalowej rury, której średnica przekracza średnicę pionu) jest wkładana do podłogi na każdym piętrze na etapie budowy. Oznacza to, że nowo zainstalowana rura z tworzywa sztucznego może być doprowadzona tylko do tulei i połączona z pionem (stalowym lub plastikowym) znajdującym się nad nią za pomocą tulei.
Masz pełne prawo odmówić wymiany, ponieważ ma ona na celu przeprowadzenie pracy w celu wyeliminowania wypadku, a nie poważnego przeglądu, gdy jesteś zobowiązany zapewnić dostęp do mieszkania lub napisać odmowę, którą Kodeks karny może zaskarżyć w sądzie.
Łatwo jest udowodnić, że planowane są prace, które nie są częścią remontu, ponieważ przed rozpoczęciem remontu Kodeks karny musi otrzymać pisemną zgodę na jego wdrożenie od 2/3 mieszkańców mieszkających w domu. Jeśli chodzi o znaczenie wymiany niewielkiej części pionu, jest to prawdopodobnie uzasadnione przeciekiem między 12. a 13. piętrem.
Jest czasem inna opcja: zaoferowanie firmie zarządzającej zmiany pionu w twoim mieszkaniu, ale dopiero po podpisaniu umowy między firmą zarządzającą a tobą, że wszelkie negatywne konsekwencje wymiany rur zostaną wyeliminowane przez spółkę zarządzającą lub wynajętego przez nią kontrahenta na koszt firmy zarządzającej.
Witam Zła rada.Jeśli kodeks karny wymaga przyjęcia przez sąd, wówczas należy również zapłacić koszty sądowe, badanie i inne wydatki. Tysiące po 10 latają z łatwością. A jeśli kodeks karny ma uzasadnione wątpliwości, że sytuacji awaryjnej nie da się wyeliminować bez mieszkania, będziesz musiał również ponosić odpowiedzialność za wspólną własność domu i pogorszenie sytuacji wycieku.
Artykuł 1064. Ogólne podstawy odpowiedzialności za szkodę: „Szkody wyrządzone osobie lub mieniu obywatela, a także szkody wyrządzone mieniu osoby prawnej, będą w pełni kompensowane przez osobę, która wyrządziła szkodę“.
PP nr 354, „Konsument jest zobowiązany zezwolić przedstawicielom wykonawcy (w tym pracownikom służb ratowniczych), przedstawicielom organów kontroli i nadzoru państwa w zajmowanym salonie na sprawdzenie stanu technicznego i sanitarnego wyposażenia wewnętrznego w czasie uprzednio uzgodnionym z wykonawcą w sposób określony w pkt 85 niniejszego regulaminu, ale nie więcej niż 1 raz w ciągu 3 miesięcy, aby zweryfikować usunięcie braków w dostawie mediów i przeprowadzić niezbędne naprawy - w razie potrzeby, i w przypadku płynów alerty o wypadkach - w dowolnym momencie“.
Jednocześnie możesz skorzystać z tego samego artykułu Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej 1064 i, jak wskazano powyżej, zawrzeć umowę o odszkodowaniu.
Jeśli nadal stoisz na swoim miejscu i mocno wierzysz, że rozwiązanie problemu bez mieszkania jest całkiem możliwe, radzimy wziąć pisemne uzasadnienie od przedstawicieli Kodeksu karnego, z jakiego powodu chcą oni zaatakować twoje mienie ze szczegółowym opisem technicznym.