Subtelności uzyskania pozwolenia na podłączenie do gazociągu - strona legislacyjna problemu

Podłączenie gazu jest jednym z najważniejszych momentów w aranżacji własnego domu. Ale aby rozpalić rodzinne palenisko, musisz przede wszystkim uzyskać pozwolenie na podłączenie do gazociągu, co nie jest tak łatwe do wdrożenia.

Jaka jest zgoda głównego subskrybenta? Co zrobić, jeśli chcesz zrobić to taniej, ale okazuje się drogie lub za pośrednictwem witryny innej osoby? Kogo zapytać, czy pobierasz gaz z głównej linii? Zawsze jest wiele pytań od przyszłych właścicieli dokładnie na początkowych etapach procesu, ale postaramy się odpowiedzieć na nie tak szczegółowo, jak to możliwe.

Jakie urządzenia mogą gazyfikować?

Zanim zaczniesz martwić się dostarczaniem gazu do obiektu, dowiedz się, czy można to zrobić.

Zgazuj zgodnie z Ustawa federalna nr 69 możliwe: domy prywatne, a także budynki mieszkalneoddać do użytku; działki z budynkami jeszcze nie oddanymi do użytku na etapie zakończenia ich projektowania; kraj i domy ogrodowe w obecności kapitału budynków (fundament); organizacja

W lokalnej stacji dystrybucji gazu możesz określić, czy jest możliwe i na jakich warunkach podłączyć budynek do źródła zasilania gazem.

Możesz dostarczyć gaz do domu przed końcem jego budowy, jednak gaz zostanie uruchomiony dopiero po oddaniu budynku do użytku

Na podstawie PP Federacji Rosyjskiej nr 549nie może być podłączony do sieci gazowej:

• budynki niebędące stolicami, które nie mają fundamentu, czyli garaże, kuchnie typu letniego, szklarnie itp .;
• niektóre mieszkania w budynku mieszkalnym, pod warunkiem, że w całym domu nie ma gazu;
• domy wiejskie i ogrodowe bez fundacji kapitałowej i rachunkowości w USRN.

Jeśli znajdziesz swój obiekt na pierwszej liście, gratulacje, możesz rozpocząć proces przygotowania i zbierania dokumentów.

Początkowy etap zgazowania

Tak więc, aby podłączyć dom do systemu zasilania gazem, musisz najpierw ustalić, czy istnieją możliwości techniczne i uzyskać wszystkie niezbędne pozwolenia.

Jeśli nie wiesz, kto jest odpowiedzialny za lokalne sieci rurociągów, skontaktuj się z lokalnymi władzami z prośbą lub zapytaj zgazowanych sąsiadów.

Następnie musisz złożyć wniosek do firmy zajmującej się dystrybucją gazu, najlepiej osobiście, jeśli w twojej okolicy w ogóle dostępny jest gaz i kto jest właścicielem najbliższego gazociągu i jak najlepiej się do niego podłączyć. Jeśli podłączasz się do głównego magistrali, wymagana jest koordynacja z systemem dystrybucji gazu, ale być może sieć gazociągów musi mieć innego właściciela. Może to być lokalna gmina, osoba prywatna, osoba prawna, SNT.

Przed dotknięciem musisz dokładnie określić, kto jest właścicielem konkretnego odcinka gazociągu, do którego chcesz dołączyć. Od miejsca wprowadzenia, oddziały gazowe zwykle zawsze należą do podmiotów prywatnych lub prawnych

Podział jest mniej więcej taki:

1. Linie transportowe i stacje kompresorowe, a także odgałęzione linie gazowe do osad są własnością spółki gazowniczej.
2. Rurociągi biegnące ulicami osady mogą należeć do GRO, lokalnej gminy, organizacji, zgromadzenia zbiorowego właścicieli lub osoby fizycznej.
3. Odgałęzienie gazu na działce właściciela od miejsca wprowadzenia do linii dystrybucyjnej do podłączenia do urządzeń zużywających gaz jest własnością właściciela działki lub jej cesjonariusza.

Zatem po zidentyfikowaniu właściciela i określeniu możliwości połączenia przez obciążenie w GRO, następnym krokiem będzie wydanie pozwolenia na wstawienie.

Jeśli nie jesteś właścicielem gazociągu, z którym się łączysz, musisz uzyskać pozwolenie od sąsiada lub gminy na prowadzenie gazu, jeśli są oni oddziałem. Pozwolenie jest podstawową i niezbędną częścią procesu nawiązywania połączenia technologicznego. Obowiązek ten jest ustalony na 2 części PP Federacji Rosyjskiej nr 1314, w ust. 8, w którym wykaz dokumentów znajduje się w dniu odbiór warunków technicznych.

Według niego zgoda głównego abonenta jest wymagana do technologicznego połączenia z rurami, które są w jego posiadaniu i są w jego posiadaniu, nawet jeśli nie korzysta on z tego zasobu naturalnego.

W żadnym wypadku nie można dokonać nieautoryzowanego wprowadzenia do czyjegoś oddziału gazu bez zgody właściciela obiektu liniowego, jest to nielegalne

Ponadto, zgodnie z tymi samymi zasadami, w klauzuli 34 wskazano, że zgoda głównego abonenta jest konieczna przy wypełnianiu specyfikacji technicznych i składaniu wniosku o przyłączenie. Jednocześnie, jeśli rura gazowa przechodzi przez czyjąś stronę, wówczas konieczne jest również przeprowadzenie budowy odgałęzienia na jego terytorium.

A jeśli nie powinno być żadnych problemów z lokalną gminą, a także z SNT, które nie mają prawa, odmówić zgodnie z tymi samymi zasadami, to nierzadko koordynatorzy są prywatni.

Rozważmy ten moment bardziej szczegółowo.

Głównym subskrybentem jest osoba prywatna

Artykuł 209 Kodeksu cywilnego stwierdza, że ​​prawa do użytkowania nieruchomości należą do jego właściciela, przezartykuł 210 właściciel ponosi odpowiedzialność za swoją własność. I zgodnie z artykułem 304 Kodeksu cywilnegojeżeli nieruchomość była użytkowana bez wiedzy właściciela, ma on prawo żądać usunięcia wszystkich naruszeń.

Po pierwsze, należy wyjaśnić, czy rura oficjalnie i na prawie własności należy do konkretnego subskrybenta. Często zdarza się, że gazociąg (nie przechodzący przez odcinek) został przedłużony na koszt osoby prawnej lub fizycznej, ale nie został wykonany na własność i jest całkowicie w równowadze z usługą gazową lub gminą.

Jeśli rura gazowa, do której zamierzasz się podłączyć, jest własnością osoby prywatnej, organizacji, spółki osobowej lub prawnej, musisz uzyskać ich pisemną zgodę.

Forma takiego dokumentu jest dowolna, jednak niektóre organizacje mogą mieć indywidualne wymagania dotyczące zatwierdzenia niektórych aspektów wykonania, dlatego pytanie to najlepiej wyjaśnić

Nie możesz sprawdzić, jak taki dokument jest wypełniany, zgoda głównego abonenta na połączenie gazowe nie jest napisana zgodnie z ustalonym modelem, chociaż treść jest w przybliżeniu taka sama.

Ponadto zaleca się, jeśli to możliwe, wystawienie potwierdzenia notarialnego.

Ogólne informacje o dokumencie pozwolenia zawierają dane osobowe właściciela rurociągu - pełną nazwę, dokładny adres zamieszkania i lokalizację obiektu zatwierdzenia, podpis, datę podpisania umowy.

Bardzo często właściciel rurociągu wymaga rekompensaty za powiązanie; jego wielkość umowna nie jest określona przez prawo. Jeśli dokonałeś pełnej lub częściowej płatności, fakt ten musi zostać udokumentowany poprzez przyjęcie paragonu.

Ponadto, jeśli rura znajduje się w pobliżu sąsiada lub jest tak blisko i wygodniej ją przeciągnąć, musisz również uzyskać zgodę na ułożenie gazociągu wzdłuż jego odcinka, a ponadto zastrzec możliwość odbudowy komunikacji, ich kontroli i naprawy.

Jeśli główny subskrybent nie zgadza się na pasek boczny, możesz spróbować odwołać się od jego decyzji w sądzie, ale z reguły takie rozprawy dla powodów kończą się stratą czasu i pieniędzy

Jeśli mówimy o głównym subskrybencie, jako zbiorowej społeczności, obowiązuje ta sama procedura, ale reguluje własnośćArt. 246 i 247 Kodeksu cywilnego, które wskazują, że możliwe jest posiadanie i użytkowanie nieruchomości wspólnej za zgodą wszystkich właścicieli. Jeśli nie dojdzie do porozumienia, od decyzji można się odwołać w sądzie.

Główny organ subskrybenta

Niestety zgoda właściciela na wkładka do rury gazowej nie zawsze wystarczające. Faktem jest, że oficjalny właściciel mógł zmienić się podczas użytkowania gazociągu, co oznacza, że ​​nowy właściciel, który nie odnowił gazociągu, nie ma prawa wydawać pozwoleń.

Aby przywrócić lub ponownie zarejestrować własność obiektu, konieczne jest, aby osoba złożyła wniosek do GRO o następujące dokumenty:

• oświadczenie napisane w formie;
• kopia dokumentu własności lub wszelkie inne dowody jego własności do nieruchomości;
• pełnomocnictwo, jeżeli osoba upoważniona przez wnioskodawcę jest zaangażowana w ponowne wydanie;
• Specyfikacje techniczne dotyczące technologicznego połączenia obiektu z sieciami gazowymi;
• kopia dokumentów projektowych;
• kopia umowy z dostawcą.

Lub inne dokumenty, w jakiś sposób potwierdzające fakt rejestracji połączenia z siecią, jeśli nie ma aktu połączenia.

Jeśli zmienisz własność nieruchomości, na której terenie znajduje się oddział gazu, przed uzyskaniem umowy będziesz musiał ponownie wydać dokumenty nowemu właścicielowi lub dostarczyć inne dokumenty potwierdzające prawo własności nowego właściciela

Pełna lista musi zostać wyjaśniona przez organizację. I dopiero potem można zacząć sporządzać umowę.

Połączenie przydziału mocy

Według PP nr 1314osoba fizyczna lub prawna, posiadająca co najmniej 5 lat własności oddziału gazu, może wdrożyć umowę z właścicielem oddziału o przyłączeniu jego rur z przydzieleniem przepustowości. Oczywiście przy takich możliwościach technicznych.

Taka umowa jest istotna, jeśli obciążenie gazociągu nie jest wystarczające dla twojego obiektu wzdłuż linii głównej.

Wykonalność techniczną określa wykonawca przystąpienia, czyli stacja dystrybucji gazu, jednak pod następującymi warunkami:

1. Po uzgodnieniu z głównym konsumentem. Nazywa się to umową cesji.
2. Jeżeli obie strony otrzymały warunki techniczne potwierdzające taką możliwość.
3. W przypadku, gdy istnieje możliwość takiego połączenia.

Podczas rejestracji tego rodzaju umowy zarówno konsumenci, obecni, jak i przyszli, przesyłają zapytanie do wykonawcy.

Ten dokument powinien zawierać takie dane, jak:

• Nazwa właściciela przypisującego lub nazwa jego organizacji;
• dokładny adres lokalizacji oddziału gazu;
• objętość przydzielonej mocy;
• punkty połączeń;
• Nazwa nowego konsumenta lub nazwy organizacji.

Wykonawca podejmuje decyzję w ciągu 22 dni od daty otrzymania wniosku, na piśmie usługa ta jest świadczona bezpłatnie.

Dokonując przelewu gazu, najpierw uzgodnij opłatę przyłączeniową z głównym odbiorcą (osobą fizyczną lub prawną) i sporządzić taką umowę notarialnie

Istnieją jednak ograniczenia. Na przykład prawdziwy konsument powinien wymienić wszystkie swoje urządzenia gazowe na urządzenia o mniejszej mocy, biorąc pod uwagę zużycie gazu przez nowego konsumenta, i konieczne jest również dokonanie wszystkich niezbędnych zmian w dokumentacji projektowej.

Dlatego też należy rozważyć tę opcję przy podłączaniu do gazociągu, jeżeli nie ma innej możliwości.

Uzyskanie pozwolenia od administracji

Ujednolicenie z gminą to prostsze pytanie. Portal Gosuslug stwierdza, że ​​może być wydany osobiście, przez przedstawiciela lub pocztą i jest całkowicie bezpłatny.

Aby złożyć wniosek, musisz przesłać następujący pakiet dokumentów:

1. Wniosek wypełniony zgodnie ze standardowym modelem. Oto przykład Przykładowa aplikacja.
2. Kopie projekt dostaw gazu.
3. Świadectwo własności, użytkowania lub wynajmu obiektu w formie kopii.
4. Dokumenty tożsamości dla osób fizycznych.
5. Pełnomocnictwo, jeżeli umowa nie została zamówiona przez właściciela obiektu.
6. W przypadku osób prawnych kopie dokumentów organizacji i prawo do reprezentowania interesów spółki.

Podstawą odmowy może być niepoprawnie wykonane dokumenty lub ich niepełne przekazanie, a także inne przyczyny, które muszą zostać wskazane przez przedstawicieli gminy na piśmie. Od decyzji odmownej można się odwołać.

W przypadku odmowy zgazowania, która jest uzgodniona z władzami gminy, należy wziąć pod uwagę pisemne uzasadnienie powodu, dla którego nie wolno wstawić do istniejącego gazociągu

Nawiasem mówiąc, prośba o zezwolenie na wprowadzenie do gazociągu przeprowadzone zgodnie z modelem, który jest na portalu.

Możesz dowiedzieć się więcej o procedurze na portalu Gosuslug, w MFC lub w administracji swojego regionu.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Pozytywne doświadczenia w sporze z właścicielem gazociągu:

W związku z tym bardzo łatwo jest złożyć wniosek o zgazowanie za pośrednictwem administracji lub uzyskania zgody głównego abonenta. Najważniejsze jest zebranie wszystkich niezbędnych dokumentów i prawidłowe przeprowadzenie niezbędnych zatwierdzeń.

Czy miałeś już doświadczenie w koordynowaniu połączeń z gazociągiem z głównym abonentem? A może są pytania dotyczące tematu tego artykułu? Podziel się swoimi historiami, zadawaj pytania i bierz udział w dyskusji na temat materiału w bloku poniżej.