Kotłownia gazowa dla budynku mieszkalnego: normy i zasady aranżacji

Media rosną każdego roku, a jakość ogrzewania jest niska. Dlatego wielu mieszkańców budynków mieszkalnych szuka innego sposobu na ogrzanie swoich domów, próbując porzucić scentralizowane ogrzewanie.

Jednym z rozwiązań jest autonomiczna kotłownia gazowa dla budynku mieszkalnego. I chociaż jest to bardzo poważna i kłopotliwa decyzja, instalacja takiego sprzętu jest tak realistyczna, że ​​zapewnia ciepło całemu domowi i działa znacznie taniej niż scentralizowana alternatywa.

Następnie porozmawiamy o zaletach i wadach autonomicznych kotłowni, zawiłościach ich instalacji, a także ustalimy, gdzie lepiej jest umieścić sprzęt.

Zalety i wady autonomicznego sprzętu

Autonomiczna kotłownia gazowa w budynku mieszkalnym ma kilka wad. Sprzęt jest dość drogi, a jego instalację muszą wykonać profesjonaliści. Następnie musisz poprowadzić okablowanie do każdego mieszkania. Obejmuje to wydawanie dużych pieniędzy już na początku, co zmusza większość mieszkańców do rezygnacji z tego przedsięwzięcia.

Wielu jest również przerażonych potrzebą ciągłego monitorowania systemu. Teraz specjaliści odpowiedzialni za ogrzewanie miejskie nie będą odpowiedzialni za jakość konstrukcji dostarczających chłodziwo do każdego mieszkania. Mieszkańcy będą musieli niezależnie zatrudnić specjalistów, którzy przeprowadzą rutynową kontrolę całego systemu i zaplanowane naprawy, co pociąga za sobą dodatkowe koszty.

Koszty uruchomienia autonomicznej kotłowni są wysokie, ale szybko się zwracają. Widać to po prostych obliczeniach

Korzyści są bardziej znaczące:

1. Większa wolność od monopolistów w dziedzinie ciepłownictwa.
2. Minimumutrata ciepła. Chłodziwo traci około 30% ciepła przechodzącego przez główny przewód grzewczy.Jeśli kotłownia zostanie zainstalowana bezpośrednio w pobliżu domu, straty są minimalne.
3. O wiele łatwiej jest dostosować pracę kotłowni do jednego domu niż do tysięcy. Mieszkańcy będą mogli wybrać dla siebie optymalną moc.
4. Jedna kompaktowa kotłownia może być obsługiwana tylko przez jednego dyspozytora, a także przez jeden lub dwa regulatory. Jest to o wiele tańsze niż ponoszenie kosztów ogrzewania, w tym pracy setek instalatorów, a także dyrektorów, sekretarek, księgowych, kierowców i innych pracowników biura mieszkaniowego.
5. Mieszkańcy domu mogą obejmować autonomiczną kotłownię, gdy jest to dla nich wygodne, i nie dostosowywać się do ram sezonu grzewczego.

Tak więc, chociaż autonomiczna kotłownia wymaga więcej wysiłku od mieszkańców niż centralne ogrzewanie, korzyści z jej dostępności są znacznie większe. Mieszkańcy mogą zaoszczędzić dużo pieniędzy, a jakość ogrzewania będzie znacznie wyższa.

Bardzo szybko początkowe koszty się zwrócą i praktycznie wszystkie wady znikną, a korzyści będą kontynuowane.

Gdzie mogę umieścić autonomiczną kotłownię?

Bardzo ważne jest, aby wybrać odpowiednie miejsce do instalacji urządzeń grzewczych. Zatem kocioł gazowy na dachu wieżowca jest uważany za najbardziej preferowaną opcję. Często są również instalowane w piwnicach lub na podłogach piwnic.

Aby obsłużyć kotłownię, wystarczy zatrudnić tylko jednego specjalistę, a to co miesiąc prawdziwa oszczędność pieniędzy

Oczywiście najlepszą opcją pod względem bezpieczeństwa i łatwości konserwacji jest budowa oddzielnego budynku w pobliżu budynku mieszkalnego. Mieszkańcom nie grozi ewentualny wyciek paliwa, gromadzenie się gazu w piwnicy.

Ale będziesz musiał zbudować dodatkowy budynek, położyć na nim fundament, wykonać wiele prac ziemnych, sporządzić wiele dokumentów. To natychmiast odstrasza potencjalnych inwestorów. Dlatego piwnicę lub dachową kotłownię gazową można uznać za najlepsze opcje.

Funkcje kotła piwnicznego

Budowa kotłowni w piwnicy jest zwykle dość prosta. W tym celu nie jest konieczne przeciąganie różnych urządzeń na dach, nie jest konieczne przeprowadzanie obliczeń, czy zakładka może wytrzymać obciążenie wynikające z ciężaru kotła i jego elementów. Ale są też wady.

Po pierwsze, paliw wybuchowych, w szczególności gazu, nie można stosować w piwnicach. W końcu jeśli się zapali, a nawet wybuchnie, może zniszczyć cały budynek i doprowadzić do wielu zgonów wśród mieszkańców. Dlatego w piwnicach wolno budować kotłownie na elektryczności lub na paliwach stałych (piroliza kotły i tak dalej).

Autonomiczna kotłownia w piwnicy jest trudna do zaaranżowania i wymaga stworzenia dobrze przemyślanego systemu wentylacji, więc będziesz musiał również zainwestować w jego aranżację

Elektryczny kocioł grzewczy nie nadaje się do budynku mieszkalnego. Koszt jego utrzymania, w szczególności energii elektrycznej, będzie wyższy niż opłata za centralne ogrzewanie. Jeśli chodzi o kotły na paliwo stałe, do ich działania potrzebny jest piec, który ręcznie załaduje paliwo kilka razy dziennie.

Kolejnym problemem kotłowni w piwnicy jest budowa komina. Zgodnie z zasadami SNiP i innymi dokumentami regulacyjnymi wysokość komina powinna być większa niż wysokość domu. Bardzo trudno będzie zbudować taką strukturę, która będzie zgodna z tą normą.

Przyczyny popularności kotłowni na dachu

Ze względu na dużą liczbę niedociągnięć w umieszczaniu kotłów w piwnicy lub w osobnym budynku najpopularniejsze kotłownie na dachu. Tutaj możesz użyć dowolnego rodzaju paliwa, w szczególności gazu, który jest najbardziej ekonomiczny, łatwy w użyciu i energooszczędny przewoźnik.

Kotłownię na dachu można zainstalować w już wybudowanym domu, jeśli używasz konstrukcji modułowej. Coś takiego będzie wyglądać

Jeśli kotłownia jest zainstalowana na dachu, nie wymaga złożonego systemu wentylacji, budowy ogromnego komina i innych dużych konstrukcji.

Dzięki wykorzystaniu gazu jako źródła energii proces organizacji autonomicznej kotłowni jest znacznie uproszczony. A instalacja prostego systemu automatyzacji pozwala ustawić zakres, w jakim powinna być temperatura płynu chłodzącego (woda w rurach).

To znacznie oszczędza zarówno paliwo, jak i pieniądze właścicieli mieszkań. Dlatego nie potrzebujesz kuchenki, która będzie stale monitorować kotłownię i włączać ją wraz ze spadkiem temperatury. Zamiast tego wszystko zostanie zrobione przez automatyzację.

Przybliżony schemat aranżacji kotłowni dachowej. Mały modułowy budynek na dachu mieści wszystkie elementy, aby zapewnić ciepło wielopiętrowemu budynkowi

Kotły gazowe do kotłowni są uważane za najłatwiejsze w obsłudze rozwiązanie. Nawet prosty użytkownik może zrozumieć, jak obchodzić się z urządzeniem, aby uzyskać pożądany efekt. Każdy mieszkaniec domu może nauczyć się regulować temperaturę, włączać i wyłączać kocioł.

Odmiany urządzeń dachowych

W zależności od rodzaju dachu, jego różnych właściwości, odpowiednie mogą być do niego różne typy kotłowni z ogólnej listy, a mianowicie wbudowane i modułowe.

Wbudowane kotłownie nadają się tylko do budynków w budowie. Muszą zostać uwzględnione w projekcie i zbudować oddzielne piętro wielokondygnacyjnego budynku.

Po wybudowaniu budynku nadaje się do niego tylko blokowy moduł kotłowni na dachu. Z reguły taki system jest instalowany tam, gdzie obecna komunikacja jest już zużyta i wymaga naprawy z całkowitą wymianą.

Podłączenie autonomicznej kotłowni w budynku wielorodzinnym wiąże się z układaniem nowych, nowoczesnych rur do mieszkania każdego najemcy. I choć wiąże się to z dodatkowymi kosztami, nie należy oszczędzać na materiałach, aby nie wydawać pieniędzy na częste naprawy komunikacji

Przed stworzeniem projektu dla blokowej modułowej kotłowni należy wziąć pod uwagę charakterystykę techniczną konstrukcji. Specjaliści określają, w którym miejscu będzie zlokalizowany budynek, z którego zostanie zbudowany, jakie akceptowalne wymiary może mieć.

Następnie zaczynają samodzielnie budować kotłownię modułową. Pracownicy sprawdzają stan podłóg, ścian i innych głównych elementów budynku. Następnie układany jest wzmocniony system izolacji akustycznej, aby kotłownia nie kolidowała z mieszkańcami górnych pięter, a także wzmacniała środki bezpieczeństwa.

Następnym krokiem jest podłączenie kotłowni do źródeł energii i sprawdzenie jej operacyjności na miejscu. Jeśli wszystko działa poprawnie, sprawdź działanie wszystkich systemów i podłącz mieszkańców do nowej kotłowni.

Funkcje instalacji sprzętu

Kotłownia na dachu powoduje zwiększone obciążenie całego budynku. A to oznacza, że ​​niektóre projekty muszą zostać wzmocnione.

Ponadto ważne jest przestrzeganie następujących zasad:

• Zabrania się umieszczania kotłowni nad sufitami salonów;
• konstrukcja nie powinna dokować do ścian pomieszczeń mieszkalnych;
• kotłownia musi być wyposażona w techniczne środki automatycznego wyłączania w razie wypadku;
• Kotłownia nie powinna przekraczać wielkości samego domu.

Kotłownia jestwspólny dom nieruchomość, której prawo własności jest równo rozdzielone między wszystkich najemców. W związku z tym wszystkie koszty jego instalacji i konserwacji powinny być ponoszone przez te same osoby.

Powłoka ochronna jest zainstalowana na całym obiekcie, wzdłuż którego obwodu stanie się kotłownia. Może to być betonowa poduszka 20 cm lub inna opcja.

Czasami podczas planowanego remontu budynku wielokondygnacyjnego instalowana jest nowa kotłownia. Następnie pieniądze są pobierane z funduszu, w którym najemcy dokonują comiesięcznych składek na przyszłe duże naprawy. Czasami fundusze te nie są wystarczające.W takich przypadkach zorganizuj dodatkową opłatę.

Aby zbudować kotłownię, musisz wydać pieniądze na sam projekt, produkcję systemu modułowego, jego dostawę na miejsce, instalację i debugowanie. Z reguły całkowity koszt domu wynosi 5-10 milionów rubli.

Korzyści z kotłowni na dachu

Dzięki umieszczeniu kotłowni bezpośrednio w wielokondygnacyjnym budynku liczbautrata ciepła. Pozwala to zaoszczędzić do 30% na płatności za ogrzewanie i ciepłą wodę. Utrzymanie autonomicznej kotłowni jest znacznie łatwiejsze i tańsze niż ogromny, miejski system rozgałęziony.

Kiedy miasto nie rozpoczęło jeszcze scentralizowanego ogrzewania, właściciele domu mogą wspólnie włączyć ogrzewanie domu i nie czekać na rozpoczęcie sezonu. Podobnie można wyłączyć kocioł, jeśli dom jest zbyt gorący.

Podczas połączenia system przeprowadza wiele kontroli, co gwarantuje mieszkańcom bezpieczeństwo.

Wady kotłowni dachowych

Dziś kotłownię na dachu można budować tylko na domach nie wyższych niż 9 pięter. Podczas pracy systemu pompy wibrują dość silnie, co słyszą mieszkańcy ostatnich pięter.

Ponadto duża kwota będzie musiała zostać wydana na instalację samej kotłowni i uzyskanie na nią pozwoleń. Ale te wydatki są ponoszone tylko raz.

Normy i wymagania dotyczące działania

Istnieją wymagania dotyczące projektowania i instalacji kotłowni dachowych, ale są one minimalne. Wszystkie opierają się na zapewnieniu bezpieczeństwa podczas eksploatacji konstrukcji.

W szczególności regularnie wykonuj następujące czynności:

• Konieczne jest ciągłe sprawdzanie zaworów zasilających i wydechowych, dzięki czemu wentylacja kotłowni.
• Konieczne jest zapewnienie na etapie projektowania instalacja czujnikównaprawianie wszelkich pożarów, wycieków gazu i innych sytuacji awaryjnych. Potrzebuję również instalacjiizolacja gazowa kołnierz zdolny do wyłączenia całego systemu w przypadku pożaru.
• Dach wielopiętrowego budynku powinien być wyposażony w system alarmowy, który natychmiast zacznie powiadamiać innych dźwiękowymi i świetlnymi sygnałami o pożarze w kotłowni.
• Kotłownia powinna być wyposażona w okna i drzwi prowadzące bezpośrednio na dach. Potrzebuję także specjalnej windy przeciwpożarowej i wyjścia serwisowego. Oświetlenie kotłowni musi być zgodne z normami.
• Dla każdego kotła gazowego należy zaprojektować osobny komin i wszystkie muszą mieć tę samą wysokość. Odległość między rurami może być dowolna.

Aby zapewnić bardziej stabilną i bezpieczną pracę kotłów na dachu, należy do nich wydzielić oddzielną gałąź energii elektrycznej. Umożliwi to wyrównanie możliwych skoków napięcia w domu, co może doprowadzić do awarii całego systemu grzewczego.

Pożądane jest również zapewnienie alternatywnego źródła zasilania, w szczególności w celu zakupu generatora diesla.

Zgodnie z przepisami bezpieczeństwa rura kominowa musi znajdować się co najmniej 2 metry wyżej niż wysokość dachu samej kotłowni

Zabrania się instalowania kotłowni gazowej bezpośrednio nad mieszkaniami. Pomiędzy nimi a dachem należy wykonać podłogę techniczną, aby spełnić obowiązkową listę warunków dotyczących kotłowni. Jednostki gazowe można umieszczać tylko na podłogach wykonanych z płyt żelbetowych.

Pamiętaj, że kotłownia jest dość głośna, dlatego ważne jest, aby wykonać w niej izolację akustyczną.

Po zaprojektowaniu i zainstalowaniu kotłowni konieczne jest zorganizowanie okresowej konserwacji. Aby to zrobić, wystarczy zatrudnić jedną lub dwie osoby. Okresowo inspektorzy gazu będą również przychodzić z inspekcjami w celu monitorowania stanu pracującego sprzętu.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Ci, którzy przynajmniej raz próbowali kupić sprzęt do systemu grzewczego, wiedzą, że rynek oferuje wiele opcji, które różnią się od siebie zarówno pod względem subtelności, jak i dość znacząco.Kocioł grzewczy do kotłowni dachowej i jego systemów pomocniczych jest bardzo złożonym rozwiązaniem inżynieryjnym, którego wybór należy powierzyć rzetelnym specjalistom.

A jak wygląda kotłownia dachowa wewnątrz, można zobaczyć na poniższym wideo:

Inżynierowie dokonają niezbędnych obliczeń, a mianowicie średniej temperatury na zimę, wartości minimalnych, stopnia izolacji mieszkań, właściwości ścian i okien, częstotliwości i siły wiatru oraz innych cech. Pozwoli ci to wybrać najbardziej optymalny kocioł i inne wyposażenie, aby było ciepło w każdym mieszkaniu. Niewątpliwie jest to znacznie lepsze rozwiązanie niż płacenie dużych pieniędzy i korzystanie z przestarzałego centralnego ogrzewania.

Masz więcej pytań na temat tego artykułu? Czy możesz podzielić się z naszymi czytelnikami użytecznymi informacjami na temat instalacji kotła dachowego? Zostaw swoje komentarze, podziel się doświadczeniami, zadawaj pytania - blok komunikacyjny znajduje się pod artykułem.