Para quantos consumidores o abastecimento de água em um edifício residencial foi projetado?
Olá Vivemos em um prédio de apartamentos (construído durante os tempos da URSS) em Udmurtia, S. Sigaevo. No início da casa, havia titãs para aquecer água com madeira. Nos anos 2000, foi instalada uma caldeira para aquecimento de água (instalada no porão). Existe apenas água fria em nossa casa, que usamos como fria e quente. Há também um medidor comum na própria casa e medidores individuais em cada apartamento para contabilizar o consumo de água.
Hoje, um empresário privado quer se conectar ao cano principal com seu medidor para o abastecimento de água do mini mercado. Está sendo construído ao lado de nossa casa. Só agora nós mesmos temos problemas com a pressão da água e seu aquecimento.
Essa é a pergunta: devemos assinar um contrato com um empresário privado (devemos dar permissão para conectar) e seria ainda pior para nós? É necessário um voto por escrito de toda a casa para isso?
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Bom dia Não entendo bem o que você assinaria lá e por quê. Sobre o fato de que é necessária uma votação geral à disposição dos bens comuns - sim. Como esta é uma norma legislativa e é controlada por - “Decreto do Governo da Federação Russa de 13 de fevereiro de 2006 N 83”, bem como pelo RF LC, artigo 44. Por precaução, aqui está outro artigo sobre as regras para votar residentes - artigo 46 do LC.
Você não precisa calcular nada. Isso é de responsabilidade dos engenheiros do Código Penal e da Vodokanal, bem como de sua responsabilidade, porque se a pressão atmosférica na torneira cair por causa disso, você poderá chamá-los para prestar contas. Assim como você não pode decidir se deve ou não se conectar a ele especificamente no nível de engenharia. Aqui eles examinarão a documentação do projeto, as possibilidades do cano principal de água e outras coisas.
Concordar ou não é com você. Mas! Imagine que, por exemplo, ele pagou o contador pelo equipamento. E a manutenção da rede de concessionárias no futuro e a eliminação de falhas são propriedades comuns. Aqui é necessário esclarecer se você pagará por sua rodovia. Sim, e você tem um acordo pela responsabilidade pela operação das redes de água. Qual será o acordo dele com o seu Reino Unido? Provavelmente não. Você precisa disso?
Avançar. Ao organizar serviços públicos, o projeto contém um cálculo detalhado da quantidade aproximada de água consumida por cada inquilino (lembre-se, você se lembra do número de residentes nos recibos?), Um plano de apartamento e muito mais. A pressão durante a conexão de terceiros, durante o uso da água, diminuirá naturalmente, principalmente considerando que é um mini-mercado e não um pequeno pavilhão. Além disso, você tem uma caldeira comum e são possíveis problemas com água quente.
Eu não entendo o "sal" de conectá-lo ao seu tubo.Poços com condutos de água geralmente ficam a cada 100 metros com curvas, permitindo a conexão de linhas adicionais. Por que ele não quer colidir com uma estrada comum? Salva?
Em qualquer caso, não concorde com nada sem um plano claro da possibilidade de fornecer água sem afetar as necessidades da casa comum, bem como contratos escritos, uma das cópias das quais será realizada pelo presidente da reunião de residentes.
E agora sobre seus direitos - se o Código Penal permitir que ele insira sem o seu voto. Esta violação pode ser regulamentada como conexão não autorizada e é regulada de acordo com as disposições do art. 7.20 Código Administrativo da Federação Russa. Conexão não autorizada a sistemas centralizados de abastecimento de água e saneamento - implica a imposição de uma multa administrativa aos cidadãos no valor de mil a mil e quinhentos rublos; para funcionários - de dois mil a três mil rublos; para pessoas jurídicas - de vinte mil a trinta mil rublos. A responsabilidade também é prevista no artigo 165 do Código Penal (causando danos à propriedade do proprietário ou outro proprietário da propriedade por engano ou quebra de confiança na ausência de sinais de roubo). A pena máxima prevista neste artigo é de prisão por até cinco anos, com multa de até 80.000 rublos.
Outra coisa é se sua área não estiver bem conservada e você realmente quiser esse mini-mercado. Você pode descobrir a possibilidade de concluir um contrato temporário de conduíte de água necessário para a construção na concessionária de água e no Reino Unido. Você sofrerá inconvenientes durante o período de construção, uma vez que é sempre calculado com a pressão máxima de abastecimento de água, mas você terá um mini-mercado e um compromisso com o empresário. Mas, novamente, se você desligá-lo mais tarde, será fácil.
Além disso - por pressão, excluindo empreendedores. Existem padrões de pressão no nível legislativo e você tem o direito de exigi-los. Regula-os "Pressão normativa da água no apartamento" SNiP 2.04.2-84. De acordo com este regulamento, são projetados sistemas centralizados de abastecimento de água em prédios de apartamentos. O coeficiente mínimo para os primeiros andares de 10 metros é de 1 bar, subseqüentemente a pressão de entrada aumenta em 0,4 bar. Existem normas para a água quente. Você tem o direito de receber tudo isso e, para isso, escreva uma petição ou queixa coletiva no Código Penal se a pressão da água não atender aos padrões.