Documentos necessários para permitir o encaixe de materiais diferentes em tubos de aquecimento

Boa tarde Obrigado pela pergunta difícil, vou tentar responder.

Como você absolutamente observou corretamente, de acordo com Decreto do Governo da Federação Russa de 13.08.2006 N 491 (emendado em 15/12/2018) “Sobre a aprovação das Regras para a manutenção de bens comuns em um prédio de apartamentos”, risers aquecimento incluído na propriedade. E o Código Penal é responsável por eles. Se você conseguir pelo menos 2/3 dos votos dos moradores da casa, mudar o riser após o acordo com o Código Penal é bastante realista.

A propósito, a coordenação é necessária, mas eles não podem recusar se todas as regras forem seguidas e um contratado com uma licença para trabalhar for convidado. Além disso, é possível mudar sem acordo com os moradores da casa, se o riser for considerado de emergência; concordar com isso no Código Penal é mais fácil do que após o reparo, se o trabalho foi realizado fora da estação de aquecimento.

Digamos que o Código Penal não foi para seus vizinhos e afirmou que o trabalho de reparo foi realizado sem aprovação. Nós olhamos:

P. 6, art. 26 e parágrafo 1 do artigo 29 LCD RF declara que "a reorganização ou reconstrução de uma habitação, realizada na ausência de uma decisão de aprovação emitida pelo organismo que implementa essa aprovação, ou em violação do projeto, não é autorizada".

Um parte 1 do artigo 25 LCD RF declara que “a conversão de uma habitação é a instalação, substituição ou realocação de redes de utilidades, equipamentos sanitários, elétricos ou outros que requeiram alterações no passaporte técnico de uma habitação”.

E então seus vizinhos podem se opor - dizem eles, o material do riser não está incluído no passaporte técnico dos alojamentos. E eles estariam absolutamente certos, e mais de um tribunal invadiu essa brecha, se não fosse por um "mas". Os risers são reconhecidos como propriedade comum e estão incluídos no passaporte técnico geral.

Em geral, não possui um formulário obrigatório, existem apenas regras de recomendação. Mas, em geral, ele contém, entre outras coisas, informações sobre as características dos sistemas de engenharia com uma lista de equipamentos auxiliares instalados. Ele está localizado no departamento do Código Penal, mas é uma propriedade comum e tem como objetivo informar os proprietários de apartamentos, prestadores de serviços etc. sobre as condições do edifício e suas partes individuais.

E, é claro, devem existir esses dados no passaporte; caso contrário, como provar que a vida útil dos tubos está esgotada ou o fato de roubo? Porém, mesmo que seu passaporte não possua essas informações ou seja fechado, antes que alguém mude o riser por conta própria, o Código Penal é responsável por isso. E depois que eles mudam por conta própria, aqueles que mudaram. No interesse do Código Penal, solicite documentação para reparos.

Você não precisa ir ao Código Penal e solicitar este documento. Até onde eu sei, em 2016, o Sistema Estadual de Informação sobre Habitação e Serviços Públicos começou a ser obrigatório. Os serviços de utilidade pública inserem informações sobre o que eles fizeram no MKD e, em particular, deve haver passaportes técnicos. Tente esta opção.

Eles terão permissão para deixar a conversão? Pode até ser:

1. Art. 29 LCD RF pág. 4: “Com base em uma decisão do tribunal, uma sala de um prédio de apartamentos pode ser salva em um estado convertido e (ou) re-planejado se isso não violar os direitos e interesses legítimos dos cidadãos ou não representar uma ameaça à sua vida ou saúde.”
2. Se o contrário for provado - Art. 29 LCD RF p. 3: “O proprietário de uma premissa de um prédio de apartamentos que foi arbitrariamente remodelado e (ou) re-planejado, ou o inquilino de um edifício residencial sob um contrato de arrendamento social, um contrato de aluguel para uma habitação em habitação social, que foi remodelada e (ou) planejada arbitrariamente, deve trazer essa premissa no estado anterior, dentro de um prazo razoável e da maneira estabelecida pelo órgão que realiza a coordenação. ”

Agora vamos analisar sua pergunta em tubos. Não conheço e não encontrei os documentos que regulam a combinação de materiais, eles piscaram em algum lugar, o que é permitido usando compostos normativos pela tecnologia etc., mas parecemos "Tubulações. Aquecimento. SNiP 2.04.05-91“:

"3.22. As tubulações dos sistemas de aquecimento, o suprimento de calor dos aquecedores de ar e os aquecedores de água da ventilação, ar condicionado, sistemas de ducha de ar e cortinas ar-ar (doravante denominadas tubulações do sistema de aquecimento) devem ser projetadas em aço, cobre, tubos de latão, tubos resistentes ao calor de materiais poliméricos (incluindo metal-polímero), permitidos para uso na construção. Em conjunto com tubos de plástico, devem ser utilizados acessórios e produtos adequados ao tipo de tubo usado.
3.3 Os sistemas de aquecimento (aquecedores, suporte térmico, temperatura limite do suporte térmico ou superfícies de transferência de calor) devem ser adotados de acordo com o apêndice 11 obrigatório.Os parâmetros do transportador de calor (temperatura, pressão) nos sistemas de aquecimento com tubos feitos de materiais poliméricos resistentes ao calor não devem exceder os valores máximos admissíveis especificados na documentação regulamentar para sua fabricação, mas não mais que 90 ° C e 1,0 MPa. ”

Ou seja, se os tubos usados ​​não atenderem a esses padrões, eles deverão ser desmontados.

Agora, sua última pergunta. A substituição do riser é uma grande revisão, que deve ser acordada na documentação do projeto. Mas aqui é o lugar para o artigo 29, que citei acima. Quanto à sua responsabilidade, provar que você não mudou nada é muito fácil. O riser dos vizinhos estava mudando, não o seu. Você supostamente acabou de dar permissão para entrar no seu apartamento.

A invasão ilegal da casa de outra pessoa por engano para cometer atos fraudulentos também "cheira a artigo". Mas isso já está no departamento de outras estruturas.