Rachaduras em um riser de ferro fundido antigo - conserto ou apenas uma substituição?
Aqui está um desastre: rachaduras descobertas no tirante, ferro fundido (esgoto no apartamento). Ainda não há vazamentos. Casa antiga em 1954, reformada no banheiro. Não sei dizer se essas rachaduras foram anteriores ou não ... O cano era preto - pode não ter percebido.
Vi a mais baixa logo após pintar, mas recentemente sob o teto. As opiniões dos especialistas foram divididas: troca ou selante (se não houver vazamentos). Não há inquilinos de cima - eles são extremamente raros, raramente usam esgotos. Casa de 3 andares, minha segunda. Eles tinham um substituto para o plástico - descobri depois que voltei do trabalho e meu teto no banheiro estava quebrado.
Os vizinhos não abriram a porta para mim, então não sei o que foi feito com eles. Mas isso foi cerca de 3 anos atrás. A última foto não é muito boa, mas também há uma fenda e cimento ou massa de vidraceiro derramada.
Conselho de ajuda. Claro, eu não queria mudar o riser em conexão com o reparo. Mas ainda vou esperar o conselho e as recomendações dos especialistas. Eles recomendam o geogel 2300, mas você não pode comprá-lo em qualquer lugar. Obrigada
Quanto custa conectar o gás a uma casa particular: o preço da organização do suprimento de gás 
As melhores máquinas de lavar com secador: classificação do modelo e dicas do cliente 
Qual é a temperatura da cor da luz e as nuances da escolha da temperatura das lâmpadas para atender às suas necessidades 
Substituição de um gêiser em um apartamento: papelada de substituição + normas e requisitos básicos
Olá. Riser - propriedade comum. Estes documentos confirmam isso:
1. Código Civil da Federação Russa (primeira parte), artigo 290.
2. Código de Habitação da Federação Russa ”, artigo 36.
3. Decreto do Governo da Federação Russa de 13.08.2006, N 491, “Aprovação das regras para manutenção de bens comuns em um prédio de apartamentos”.
4. Decreto do Governo da Federação Russa nº 354, “Sobre a prestação de serviços públicos a proprietários e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais”.
Em relação aos vizinhos, tenham eles reparos ou não - você pode entrar em contato com o Código Penal se a substituição foi formalizada e se for ilegal, você terá que refazer a substituição com uma multa (se isso prejudicar a propriedade comum).
Se surgir uma rachadura por causa de seus vizinhos (um exame apropriado será realizado), eles também terão que substituir o dano, incluindo reparar ou pagar os custos do acabamento danificado por causa deles (voluntária ou forçosamente através de um tribunal). Eles também devem compensar os danos causados por um teto quebrado.
Se a rachadura surgiu devido à falha do Código Penal, como eles devem supervisionar a condição do equipamento sanitário, devem substituir o riser e pagar os danos.
—
Se o seu riser fluir, existem três cenários:
1Você compensará os reparos nos vizinhos abaixo (se você perfurou ou substituiu ilegalmente / incorretamente o riser).
2. A empresa de gestão trocará o riser e compensará os danos (se houver uma falha neles devido à deterioração das condições dos tubos).
3. Os vizinhos compensam (em caso de acidente com os vizinhos abaixo) o reparo e a substituição do riser.
Novamente, o revestimento do tubo não é uma opção - se vazar ou quando estourar devido a outros motivos, se você encontrar alguma massa, eles colocarão a culpa em você. Você também compensará os vizinhos de baixo por reparos. Por que você precisa trazer isso à tona? É melhor substituir imediatamente.
Entre em contato com o Código Penal com uma declaração escrita em 2 cópias sobre uma rachadura no equipamento da casa comum. Mantenha uma cópia em casa. O problema com os vizinhos e o acesso ao apartamento deles é a dor de cabeça do Código Penal. Você deve compensar os reparos previstos nos artigos 1064 do Código Civil e 15 do Código Civil da Federação Russa.