Em que andar estão as casas gaseificadas: normas e regras legislativas para a gaseificação de arranha-céus

O número de arranha-céus cresce a cada ano, juntamente com o número possível de andares. E quanto mais a pessoa "sobe", mais caro o apartamento. Mas, ao mesmo tempo, nem todos os benefícios modernos estão disponíveis para os sortudos proprietários de uma vista panorâmica da cidade. Os documentos legislativos usados ​​para regular estritamente a qual gaseificação do piso é fornecida em casa, no entanto, as normas e leis estão constantemente mudando, os dados dos documentos recomendatórios e vinculativos variam.

Concordo que, contando, por exemplo, com a tão esperada moradia em um novo prédio, quero conhecer antecipadamente todas as nuances e capacidades técnicas.

Quando o "combustível azul" já aparece em cada apartamento, é possível gaseificar todo o arranha-céu com um tanque de gasolina autônomo, a que andar chega o gás principal e quais documentos padronizam as regras para o fornecimento de MKD? Tentaremos responder detalhadamente a essas e muitas outras perguntas.

Documentos que regem a gaseificação

A lei determina que, no site oficialmente registrado como IZHS, é impossível construir casas cujos andares acima do nível base excedam 3 níveis ou 12 metros do solo até o nível da cumeeira.

Mesmo de acordo com os antigos regulamentos e leis, as restrições à gaseificação começaram apenas a partir do 5º andar. Portanto, discutimos inicialmente qual andar ou metragem acima do nível do solo é impossível realizar gás, adiamos intencionalmente a construção de moradias individuais e começamos a discutir a possibilidade de equipar prédios de apartamentos a partir do nível 5.

Para iniciantes, lidaremos com o fornecimento autônomo de gás.

“Regulamentação técnica sobre segurança de equipamentos de gás doméstico” Nos parágrafos 1.2 e 1.3, afirma que o combustível pode ser fornecido a partir de instalações de tanques para edifícios de até 10 andares, no caso de instalações de grupos de balões, não mais que 5 andares.

Ou seja, o fornecimento autônomo é possível de 5 a 10 andares, dependendo do tipo de dispositivo usado na distribuição, é improvável que você possa organizar o suprimento acima.

Um dos primeiros documentos que normalizaram o suprimento de gás de arranha-céus foi SNiP 2.08.01-89 "Edifícios Residenciais". Ela tem veto à instalação de caldeiras a gás e tubulações que os levam acima do 5º andar, no entanto, é permitido que os fogões a gás sejam instalados até 11.

O documento perdeu força em 2003 e foi substituído por SNiP 31/01/2003 "Edifícios residenciais com vários apartamentos"Aliás, registrado como obrigatório no nível estadual.

Mas também foi escrito lá que em casas com 11 andares de altura, é permitido instalar aparelhos elétricos para cozinhar. Ao mesmo tempo, são permitidas caldeiras com câmara de combustão fechada. A propósito, por alguma razão, muitas pessoas argumentam que este documento, assim como em 1989, proibia completamente o fornecimento de gás em arranha-céus.

Outra coisa incrível é que esses 2 documentos ainda são aconselhados e citados como relevantes, embora ambos tenham concluído sua ação.

Observe que, sujeitas a certas condições e à impossibilidade de arranjar outra fonte, mesmo com o antigo SNiP, caldeiras com câmara de combustão fechada eram permitidas

Mas, em vez deles, surgiu uma joint venture para 2011 e depois para 2016. E apenas na versão atualizada, o parágrafo sobre a altitude da gaseificação foi geralmente abolido. Eles não refletem de forma alguma as informações sobre em que andar o suprimento de combustível "azul" é limitado.

E em 6 de junho de 2019, por ordem do Ministério da Construção, foi efetivado SP 402.1325800.2018 “Edifícios Residenciais. Regras para o projeto de sistemas de consumo de gás "projetado para rodovias nas quais o gás é usado como recurso, de acordo com o GOST 5542, com uma pressão de até 0,005 MPa inclusive. Esse é apenas um daqueles casos em que uma joint venture é registrada no registro como obrigatória.

E imediatamente você pode prestar atenção aos parágrafos 5.16-5.18, que contêm instruções sobre a colocação de dispositivos de consumo de gás no MKD com uma altura não superior a 28 metros. No entanto, não há proibições de instalação que excedam esta norma. Por que exatamente 28 metros?

Como as normas de segurança são normalizadas, em casas com mais de 28 metros, é necessária coordenação com o Ministério de Emergências e outras estruturas.

Vamos ver mais dois documentos. SP 60.13330.2012 “Aquecimento, ventilação e ar condicionado” e SP 41-108-2004 "Aquecimento de apartamentos de prédios residenciais com geradores de calor a gás" - Em texto quase direto, indica-se que não há restrições à gaseificação de edifícios residenciais de vários andares, com 5, 10, 11 andares ou mais.

Ou seja, teoricamente, é oficialmente autorizado e possivelmente no nível legislativo, se o desenvolvedor realizar as aprovações relevantes e todas as condições forem atendidas.

A gaseificação é oficialmente permitida em todas as casas no nível legislativo. Mas isso não significa que todas as casas possam ser facilmente gaseificadas a qualquer momento.

Mas, na prática, é problemático executar o plano, embora isso seja possível, principalmente porque as capacidades técnicas modernas o permitem.

Um grande número de nuances ainda muitas vezes não permite a construção de arranha-céus com suprimento de gás.

Gás principal em um prédio

Como regra, esse trabalho é realizado na fase de projeto do arranha-céu. No entanto, os desenvolvedores são extremamente relutantes em implementar esse procedimento. E então porque? Vamos dar uma olhada no início de como o gás principal entra nos apartamentos.

A partir da rede de distribuição, o combustível entra no sistema de gasodutos. A partir disso, ele já vai para os consumidores por meio de agências. Longe de ser sempre possível conduzir gás em um edifício residencial comum devido à sobrecarga da linha.

Eu tenho que dar a volta na entrada mais próxima para tubulações de gás, muitas vezes até para uma rede de assinantes vizinha, porque as possibilidades do gasoduto não são ilimitadas e é quase impossível fornecer gás para áreas densamente povoadas sob a pressão exigida por lei, a partir de uma posição de linha única.

Segundo a TU, contornando os obstáculos no suprimento de combustível, às vezes é preciso pagar literalmente milhões. E então o prédio, e até um arranha-céu. Imagine o número de assinantes.Ou seja, para fornecer gás para uma dessas casas, um linha tronco.

O principal sistema de suprimento de gás durante a construção geralmente não é calculado para cada proprietário do MKD, mas apenas sobre o número de possíveis assinantes. Portanto, para MKD, em cidades densamente povoadas, é necessário fornecer uma linha adicional, que é cara em recursos

Mas isso não é tudo "armadilhas". Existem vários requisitos técnicos complexos em documentos regulatórios, incluindo a joint venture mencionada anteriormente, introduzida em 6 de junho.

Para inserir gás no edifício, as seguintes condições devem ser observadas:

1. Presença de 2 salas isoladas para o desenvolvimento da estrutura dos galhos.
2. Especial sistema de ventilação e exaustãocapaz de remover produtos de mineração de todos os apartamentos.
3. Tetos de corredor, com pelo menos 1,6 m de altura e alto grau de resistência ao fogo.
4. O projeto do edifício, permitindo a instalação de risers na cozinha e nas escadas.
5. Um grande número de válvulas em cada seção da rede.
6. Equipamento de alta pressão e seu ajuste para fornecimento de gás de apartamento de alta qualidade.
7. Equipar janelas onde o equipamento a gás está localizado com uma estrutura de vidro fácil de remover.
8. O sistema de controle de gás em fogões e caldeiras.
9. Alerta de despacho de emergência.
10. Caldeiras alimentam mais de 50 kW exclusivamente em salas isoladas do apartamento.
11. A presença de sensores de gás com um sistema de corte de gás.

Além disso, o mesmo “Regulamento Técnico sobre Segurança de Equipamentos a Gás Doméstico”, mas desta vez, sem olhar para os suportes de gás e as instalações de balões, exige o fornecimento apenas a edifícios cuja classificação proporcionará uma possibilidade prática de eliminação de incêndios.

Ao mesmo tempo, há uma reserva tácita de que isso também permite equipar o sistema de incêndio local.

O sistema de controle de gás desliga o suprimento de gás para o fogão quando a chama do queimador atenua. Atua no princípio de uma válvula de fechamento, semelhante à instalada em caldeiras a gás

Assim, o fornecimento parcial do arranha-céu é quase impossível, e o custo total do trabalho com fornecimento total de gás, mesmo na fase de projeto, parece proibitivo.

Especialistas argumentam que é simplesmente inútil e tecnicamente difícil realizar esse trabalho como parte de um prédio de apartamentos convencional.

Qual o perigo da gaseificação?

O que é gás doméstico liquefeito? É uma mistura de propano e butano, que não tem cor nem cheiro. Quando dizemos "cheira a gás", tecnicamente cometemos um erro, pois o combustível em si não tem aromas.

Um odorante é adicionado a ele - etil mercaptano, que possui um odor característico desagradável em comparação com ovos podres ou mesmo carne estragada. Isso é necessário para que uma pessoa possa determinar o vazamento a tempo com a ajuda do olfato.

O gás liquefeito, como recordamos nas aulas de química, é mais pesado que o ar. Em caso de vazamento, ele "drena", antes de tudo, para o porão, enchendo-os. Além disso, de fato, de 5 a 15% do gás do volume de ar na sala pode facilmente provocar envenenamento humano e até incêndio / explosão.

O número de casas gaseificadas está crescendo a cada ano. E com eles, o número de vítimas de explosões de gás doméstico. Em 2018, houve 12 situações de emergência no país, com sérias conseqüências, e isso é apenas 3 meses.

Um grande número de grandes tragédias ocorreu em prédios de apartamentos e em 2019 devido ao manuseio inadequado de gás ou a más condições técnicas das linhas de combustível.

Em 31 de dezembro de 2018, como resultado de uma explosão de gás em Magnitogorsk, 35 apartamentos foram destruídos. 39 pessoas foram mortas, entre elas 6 crianças

A explosão, mesmo em uma casa particular de um andar, mata vidas e traz graves danos. E aqui está um prédio com milhares de residentes e convidados.Além disso, uma estrutura alta com um sistema comum de tetos, cujo colapso é completo, pode provocar até uma pequena onda de explosão.

Outra razão pela qual as autoridades desenvolveram uma série de restrições que impedem a gaseificação é o problema da viabilidade técnica de salvar cidadãos que vivem acima de 11 andares. Essas pessoas estão realmente condenadas em uma explosão de potência média. Mesmo que sobrevivam milagrosamente, sob os escombros de uma grande estrutura para encontrá-los vivos, especialmente na estação fria, há poucas chances.

Projetos que proíbem a gaseificação de arranha-céus

Após a abolição do SNiP em 2003, que prescreveu proibições e restrições à altitude de aparelhos a gás, muitas estruturas e departamentos tentaram reintroduzi-los, especialmente após uma série de explosões.

Assim, no final de 2017, Rostekhnadzor fez essa proposta, pedindo para pensar em eletrificação. Os deputados da Just Russia também fizeram tentativas semelhantes. Iniciadores propõem introduzir um veto pelo menos em novos edifícios, mesmo que deixem a gaseificação em casas já construídas com a substituição de fogões por aparelhos com proteção máxima de controle de gás.

No entanto, é improvável que isso aconteça. Quase todas as tragédias estão ligadas ao fator humano, a capacidade técnica permite totalmente o uso seguro de equipamentos a gás em arranha-céus.

Os fogões elétricos são considerados mais seguros que os equipamentos a gás para os residentes de MKD. Mas muitos não têm pressa em abandonar o gás. Havia até memes de piadas como essas que são impossíveis de fritar um bife com carne de alta qualidade.

Embora muitas pessoas entendam que nem sempre é recomendável confiar na adequação de seus vizinhos e no sistema de segurança das instalações de gás. Existem casos em que alguns moradores de prédios de apartamentos tentam recusar gás, mas seus pedidos nem sempre são atendidos por vários motivos, como, por exemplo, má fiação, inadequada para fogões elétricos.

Acontece uma espada de dois gumes. Por um lado, é difícil gaseificar um edifício, por outro, ele já está equipado com esse equipamento - eletrificar.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Após uma série de explosões domésticas de gás no país, em muitas regiões começaram a verificar as redes de distribuição:

A tecnologia não pára, as organizações fornecedoras de recursos estão obtendo cada vez mais oportunidades para a implementação dos projetos mais ousados. Mesmo antes de 2011, era difícil supor que "combustível azul" aparecesse em apartamentos acima do 11º andar. E hoje não há restrições.

E embora o projeto ainda pareça grosseiro e tecnicamente mal pensado, podemos dizer com segurança que mais alguns anos se passarão e os moradores de arranha-céus poderão usar gás em qualquer lugar, e não apenas em projetos raros e caros.

E o que você acha, em que andar deve gaseificar a casa - como nos velhos padrões para 5-11 ou sem restrições? Talvez os convidados dos arranha-céus já equipados com gás apareçam aqui e compartilhem sua experiência? Escreva suas perguntas e opiniões nos comentários, bem como participe da discussão deste material.