Substituindo uma caldeira a gás em uma casa particular: normas e regras para concluir o procedimento de substituição de equipamentos a gás

Você se deparou com uma situação em que o antigo equipamento de aquecimento a gás se desgastou ou se tornou ineficiente? Parece que resolver esse problema é simples - basta pagar o dinheiro e em alguns dias uma nova caldeira assumirá as funções de aquecimento da casa, certo? Mas, na realidade, tudo é diferente, pois a substituição de uma caldeira a gás em uma casa particular é um procedimento trabalhoso e requer um design adequado. E vai demorar mais de um dia, porque você precisa visitar repetidamente o serviço de gás.

O que você precisa saber e como organizar uma caldeira de reposição? Discutiremos todas essas questões em detalhes em nosso artigo. Vamos falar sobre as regras e regulamentos que regem a conexão de equipamentos a gás e a responsabilidade do proprietário em caso de violação. Vamos considerar em etapas o procedimento para substituir a caldeira. Material suplementado, complementado com fotos visuais e vídeos temáticos.

Quais documentos regulam a substituição de caldeiras?

Equipamento de aquecimento a gás, em caso de instalação inadequada, exploração ou serviço, é uma fonte de perigo. Portanto, sua substituição não é apenas a compra e instalação da unidade desejada, mas todo um procedimento, que é regulado por vários documentos.

Todas as informações necessárias sobre a substituição de caldeiras a gás estão disponíveis gratuitamente. Mas, às vezes, não é fácil encontrá-los, pois dezenas de documentos especializados domésticos regem o tópico de equipamentos a gás. Entre as quais leis baseadas em SNiPs, decretos governamentais e assim por diante.

Mas entre eles existem vários documentos que são mais importantes para o consumidor do que todos os outros.Como as informações apresentadas nelas ajudarão a entender as nuances da substituição de estacas, bem como a proteger seus interesses de possíveis ações incorretas de representantes da gorgaz.

A substituição de uma caldeira a gás é um procedimento cuidadosamente regulamentado que requer algum conhecimento. Como resultado, existem muitos requisitos, regras que devem ser rigorosamente seguidas.

Os documentos mais solicitados incluem:

• SNiP 2.04.08-87chamado suprimento de gás;
• SNiP 42-41-2002 intitulado "Sistemas de distribuição de gás".
• GSRF de 29 de dezembro de 2004, nº 190-FZ (Código de Urbanismo da Federação Russa);
• PP da Federação Russa de 30.12.2013 n. 1314 (Decreto do governo da Federação Russa “Alterando as regras de conexão ... às redes de distribuição de gás”);
• PP da Federação da Rússia de 16.11.2016 n.o 1203 (Decreto do governo da Federação Russa “Aprovação das regras para conexão ... às redes de distribuição de gás”);
• SNiP II-35-76em que é prescrito o procedimento para conectar caldeiras;
• Código Administrativo da Federação Russa de 30 de dezembro de 2001 N 195-ФЗ (Código das Leis de Ofensas Administrativas).

Deve-se lembrar que, se necessário, você deve usar as versões mais recentes, que contêm artigos relevantes com as alterações e adições mais recentes.

Etapas para concluir a substituição da caldeira

O procedimento para substituir uma caldeira que difere da antiga em termos de características técnicas e consumo de gás por hora consiste em várias etapas, que só podem ser realizadas após a obtenção de permissão especial no serviço de gás.

E esse ponto não pode ser ignorado, especialmente se a diferença na capacidade da caldeira for significativa (o valor exato deve ser especificado no seu suprimento de gás). Além disso, na maioria dos casos, serão necessárias evidências documentadas.

Sequência de substituição:

1. Apresentação de um pedido para o fornecimento de condições técnicas;
2. Familiaridade com as condições técnicas;
3. Design;
4. Aprovação do projeto (aprovação);
5. Desmontar a caldeira antiga;
6. Instalação de uma nova caldeira;
7. Teste da caldeira e sistema de aquecimento;
8. Pedido de conexão da caldeira.

Deve-se lembrar que o procedimento especificado para substituir as caldeiras é estabelecido por lei e por vários estatutos. Portanto, se o proprietário do edifício decidir de alguma forma "simplificar" o procedimento, alterá-lo e executar um trabalho que contorne a lei, na melhor das hipóteses, a autoridade responsável não dará permissão para substituí-lo ou cancelá-lo.

O procedimento de substituição de caldeiras tornou-se mais simples - a legislação nacional é atualizada regularmente, simplificando as regras para a exigência de substituição de uma caldeira a gás em uma casa particular

Na pior das hipóteses, para conexão e uso não autorizado de gás, se tais ações não causarem sérias conseqüências e não contiverem atos puníveis criminalmente, haverá responsabilidade administrativa e uma multa de 10 a 15 mil rublos para indivíduos deverá ser paga. Isto é afirmado em Código Administrativo da Federação Russa Seção 7.19. item 1 alterado por 11/03/2015 N 307-FZ.

E também é necessário saber que o serviço de gás tem o direito, unilateralmente, de quebrar o contrato de fornecimento de combustível "azul" e interromper o fornecimento. Mas essa opção de desenvolvimento é extremamente rara e somente após notificação por escrito motivada.

A seguir, consideraremos em etapas o processo de registro da substituição de equipamentos de aquecimento por gás.

Etapa 1 - apresentação de um pedido de fornecimento de especificações técnicas

A substituição de qualquer caldeira a gás começa com uma viagem a gorgaz (ryegaz). Onde será necessário escrever um pedido com um pedido de especificações técnicas e a emissão de permissão para executar o projeto, se necessário.

E também no documento especificado devem ser planejados volumes consumo de gás. Se isso não for feito, a declaração não será aceita. Os números necessários estão sempre nos passaportes das caldeiras de aquecimento.

Se você tiver alguma dificuldade, pode pedir ajuda a especialistas.O cálculo necessário pode ser realizado no gorgaz, mas, para isso, será necessário enviar uma solicitação separada, além disso, antes de solicitar com a finalidade de obter condições técnicas.

Os documentos que regulamentam o procedimento de substituição de caldeiras não proíbem os proprietários de desmontar velhos e instalar novos equipamentos. Mas você não deve se apressar para economizar no serviço, pois o contratado deve ter habilidades em lidar com redes elétricas, de gás, sistemas de aquecimento, além de poder lidar com a própria caldeira

Como as caldeiras podem ser substituídas apenas pelos proprietários dos prédios, você deve ter um passaporte para confirmar sua identidade. Bem como um documento comprovativo de que o requerente é o proprietário do imóvel. Em alguns casos, será necessário confirmar o direito de possuir um terreno. Por exemplo, se uma nova caldeira for colocada em uma sala da caldeira que ainda não foi construída. No mesmo caso, você precisará fornecer um plano de distribuição situacional.

As condições técnicas, juntamente com a permissão necessária para concluir o projeto (se necessário), serão fornecidas ao solicitante não imediatamente, mas após os cálculos correspondentes pelos especialistas em gás. O que levará algum tempo.

Os homens do gás indicarão a data exata da emissão do documento no momento da aceitação do pedido. Além disso, a realidade é que o momento não depende de nenhuma legislação, mas apenas da carga de trabalho de especialistas. Embora para a preparação dos documentos necessários, as empresas de gás recebam no máximo 10 dias.

Você deve estar ciente de que, ao substituir determinadas obras técnicas (conectando caldeiras ao suprimento de gás, inspeção), apenas especialistas licenciados têm o direito de realizar

Se o requerente não tiver informações sobre qual organização de gás entrar em contato, o pedido poderá ser enviado às autoridades locais. Pessoas responsáveis ​​que são obrigadas a transferir o documento recebido para o gorgaz certo (raigaz). Para essas ações, eles recebem 5 dias.

E também a legislação permite que você envie uma inscrição na forma de um documento eletrônico.

Etapa 2 - familiarização com as condições técnicas

O documento especificado (Condições técnicas) é um conjunto de regras e normas que devem ser seguidas ao projetar e conectar equipamentos. E também estabelece o procedimento para substituir uma caldeira a gás que expirou em qualquer residência particular.

As especificações técnicas são determinadas e compiladas com base na versão atual das regras para conexão às redes de distribuição de gás PP da Federação Russa de 30.12.2013 n. 1314.

Etapa 3 - preparação da documentação do projeto

Este item é opcional na maioria dos casos. Isso é indicado por GSRF de 29 de dezembro de 2004, nº 190-FZ, onde se diz que o projeto ao substituir caldeiras não pode ser realizado.

Mas há exceções, portanto a documentação especificada precisará ser emitida se:

• mais de uma família vive em uma casa particular;
• A casa particular tem mais de 3 andares.

Além disso, o proprietário do edifício tem o direito de realizar o projeto por sua própria iniciativa.

A tarefa do proprietário da casa, na qual o equipamento a gás está sendo alterado, é obter as permissões necessárias. Por que entrar em contato com o serviço de gás local

Se o proprietário do edifício pertencer a uma das categorias listadas, de acordo com os requisitos que você precisa elaborar e envie uma série de esquemas ao gorgaz.

Que incluem o diagrama de instalação do equipamento (caldeira, chaminés etc.), o esquema de instalação de gasodutos, o esquema de instalação de gasodutos para o edifício, o esquema de comunicação.

Além disso, você precisará anexar os documentos listados (se a unidade não for comprada a gás):

• certificado de conformidade para a caldeira e, se houver, para o queimador;
• passaporte ou instruções para a caldeira e, se houver, para o queimador;
• o ato de verificação, o chamado loop de terra.

E você também precisa de um contrato para a manutenção de equipamentos a gás com uma organização licenciada. Além disso, por um período não inferior a 1 ano.

Etapa 4 - aprovação (aprovação) do projeto

Quando pronta, toda a documentação do projeto é entregue ao gorgaz para verificação. Que pode ser realizado de 7 dias a 4 meses. Ou seja, tudo depende da carga de trabalho dos especialistas responsáveis ​​pelo procedimento.

Se toda a documentação fornecida aos trabalhadores do gás atender aos requisitos, tudo terminará com a emissão de um documento escrito e certificado ao solicitante, o que permite prosseguir diretamente com a substituição da caldeira. A partir deste momento, o procedimento para concluir a substituição de uma caldeira a gás usada pode ser considerado concluído.

Outra tarefa importante para o proprietário do edifício é a preparação das instalações para a instalação da caldeira. Que devem cumprir as condições técnicas do gás

Se os especialistas identificarem inconsistências, seguirá uma recusa em emitir a permissão necessária. A boa notícia é que os trabalhadores do gás não podem simplesmente proibir a troca de equipamentos. Ou seja, eles são obrigados a fornecer um documento, e por escrito, com uma lista de deficiências e opções para sua eliminação.

Etapa 5 - desmontagem da caldeira antiga

Você deve estar ciente de que o proprietário do edifício pode realizar a desmontagem de uma caldeira que atenda a seu propósito por si mesma. Mas essa oportunidade deve ser usada apenas se houver necessidade de economia no custo dos serviços.

A desmontagem deve ser realizada somente após a desconexão da caldeira do gasoduto, fornecimento de água. Além disso, a unidade antiga deve ser desconectada do sistema de aquecimento. Por que a água é pré-drenada, tanto do próprio equipamento de gás quanto de canos, radiadores e outros elementos do sistema.

Etapa # 6 - instalação de uma nova caldeira

Há uma opinião de que a instalação tem o direito de ser realizada apenas por especialistas de empresas de gás ou outras organizações que receberam uma licença especial. Mas, de fato, para instalar equipamentos de gás de forma independente, outros procedimentos relacionados não são proibidos. Mas a conexão da caldeira instalada é realizada apenas por um especialista que possui a licença apropriada.

E ainda a oportunidade caldeira de auto-instalação deve ser usado apenas nos casos em que haja conhecimentos e habilidades relevantes.

Deve-se lembrar que a violação das regras ao substituir qualquer caldeira a gás pode levar ao fato de o gorgaz parar de fornecer gás

Como a maioria dos proprietários é prudente e utiliza os serviços de especialistas, sua função é reduzida à escolha das instalações onde uma nova caldeira a gás será instalada.

Mas esse procedimento também pertence aos responsáveis, pois muitos requisitos são impostos a ele:

• para a instalação da caldeira deve ser alocada uma sala cuja área não seja inferior a 4 m² com ventilação de suprimento e exaustão;
• altura do teto - a partir de 2,5 m;
• além disso, devem existir janelas da área correspondente - 0,3 m² para cada 10 m³ de volume;
• Deve haver uma porta de entrada com uma largura de 80 cm.

Como resultado, ao substituir uma caldeira a gás em uma casa particular, na maioria dos casos, ela não pode ser instalada em corredores, banheiros, banheiros - isso não é proibido, mas as instalações listadas raramente atendem às regras acima.

E o local mais conveniente para a instalação é geralmente a cozinha, mas isso se aplica a casos com unidades de parede. Se for planejado usar unidades de piso, diferindo em dimensões, unidades impressionantes, geralmente é necessário alocar para instalação sala separada (sala da caldeira).

Os requisitos e normas especificados estão declarados na versão atual SNiP II-35-76.

Etapa # 7 - teste da caldeira e sistema de aquecimento

A primeira partida de qualquer caldeira instalada deve ser realizada por especialistas que a instalaram. Para esse fim, inicialmente é realizada uma inspeção externa e interna para identificar defeitos, defeitos, vazamentos de refrigerante e outros defeitos. E somente depois disso você poderá verificar o desempenho.

Ao substituir uma estaca de aquecimento, deve-se lembrar que a coisa mais importante neste procedimento não é nenhum benefício material e aceleração do processo, mas a conformidade com as medidas de segurança

Se as características da caldeira cumprirem os requisitos, os instaladores deverão indicar isso no ato relevante. O qual é servido, e sem falhas, no gorgaz.

Nesse caso, a substituição da caldeira, cuja potência difere das mesmas características da unidade antiga, é considerada completa. Se forem identificadas deficiências durante os testes, o início da operação será adiado até que sejam eliminadas.

De acordo com os resultados do teste, o contratado deve fornecer ao cliente as devidas agir.

Etapa # 8 - notificação de substituição da caldeira

Após a substituição da caldeira de aquecimento, o proprietário do prédio deve entrar em contato novamente com as gorgas para notificar por escrito o trabalho realizado. Execute este procedimento é necessário dentro de 5 dias a partir da data de instalação do equipamento.

Um ponto importante na substituição de caldeiras a gás é a colocação correta. Como a segurança da operação depende disso

A notificação deve ser acompanhada de atos de conexão e inspeção de ventilação, chaminé e contrato de manutenção de equipamentos, por um período de um ano ou mais.

Recursos para substituir uma caldeira da mesma potência

Se o consumo de gás por hora da nova caldeira é semelhante ao consumo de gás da antiga, isso simplifica bastante a tarefa. Como tudo o que é necessário do proprietário é enviar uma notificação de conclusão ao gorgaz.

E a ele deve ser anexado:

1. Ato de conectar a caldeira.
2. Ato de inspeção de ventilação, chaminé.
3. Um contrato para manutenção de pelo menos um ano de equipamentos a gás.

Após consideração, o aplicativo recebe permissão. Após a substituição, é realizado o teste do equipamento e sua operação começa. Assim, permite agir PP da Federação Russa n.o 1203, página 61 (1).

O que fazer em caso de emergência?

Você ainda não decidiu se precisa trocar sua caldeira a gás e quando é melhor fazê-lo para atender o menor tempo possível? Mas, mais uma vez, confrontado com um colapso e a preocupação de que você possa ficar no inverno em clima frio sem equipamento de aquecimento?

Para resolver a situação com a substituição da caldeira no inverno o mais rápido possível, entre em contato com a gorgaz. Os especialistas que entregarão, instalarão a caldeira, a antiga correspondente em potência e sem demora elaborarão os atos necessários. Essa abordagem minimizará as consequências negativas e não trará penalidades.

Deve-se lembrar que os requisitos individuais dos serviços regionais de gás podem ser diferentes. Portanto, nunca é demais obter os conselhos necessários dos funcionários dessas organizações

Quanto ao custo total com esse desenvolvimento de eventos, ele será bastante alto - a compra de uma caldeira nem sempre é lucrativa.

Portanto, se o tempo sofrer, melhor escolha uma caldeira com o mesmo consumo de gás por hora de operação com uma unidade usada. E após a instalação, notifique o gorgaz sobre isso, conforme indicado no parágrafo "Recursos para substituir uma caldeira da mesma potência".

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

O primeiro vídeo ajudará a entender os aspectos técnicos da substituição de uma caldeira a gás.

Este material de vídeo oferece uma oportunidade para aprofundar o conhecimento sobre a substituição de uma caldeira a gás:

Ao substituir uma caldeira a gás, a primeira coisa que você deve fazer é consultar o serviço local de gás (gorgaz, raigaz). Isso ajudará a evitar erros desagradáveis, mal-entendidos, sobreposições que levem a atrasos, custos adicionais e outras consequências negativas..

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