Limpeza da ventilação: limpeza dos dutos de ventilação em um prédio de apartamentos

Muitos moradores de prédios de vários andares, principalmente prédios antigos, podem contar quais são as preferências culinárias de seus vizinhos, o que eles gostam de jantar e o que serve no almoço. No entanto, não estamos falando de telepatia, o cardápio do vizinho pode ser reconhecido simplesmente pelo cheiro que é sentido no apartamento.

Se isso acontece o tempo todo, significa que a ventilação precisa de limpeza, que deixou de lidar com as funções atribuídas a ela. Nossas recomendações ajudarão a restaurar a troca de ar normal no apartamento. Bloqueios menores podem ser eliminados de forma independente e, para resolver problemas mais complexos, será necessário chamar especialistas.

Nós lhe diremos como o sistema de ventilação da casa está organizado, quais são as causas e os sinais de mau funcionamento de sua operação. Aqui você aprenderá como configurar o ar de exaustão e fornecer ar fresco. Para percepção visual, coleções de fotos, diagramas e vídeos são anexados ao artigo.

Objetivo funcional da ventilação

O ar que respiramos no apartamento parece limpo. De fato, absorve todos os cheiros provenientes da cozinha, monóxido de carbono do fogão. Partículas de poeira, vilosidades de roupas, tapetes e pêlos de animais caem nela.

Microrganismos e bactérias nocivos se acumulam no ar, o que contribui para o desenvolvimento de doenças graves, a umidade e o vapor provenientes do banheiro causam a formação de fungos e cativeiro. Tudo isso afeta negativamente o microclima da sala, contribui para o aparecimento de doenças pulmonares, alergias e outras doenças.

A ventilação, que desempenha várias funções importantes, ajuda a evitar consequências negativas para a saúde:

• fornece ar limpo ao apartamento,
• permite remover odores, poeira, bactérias, monóxido de carbono e outros componentes nocivos da sala;
• regula o nível de umidade.

A ventilação é uma das comunicações vitais de engenharia de um prédio de apartamentos. A Comissão Estadual nunca aceitará um objeto em que o sistema de ventilação esteja ausente ou com defeito.

Se houver circulação insuficiente do fluxo de ar e ventilação com mau funcionamento, mofo e fungos podem se formar nas paredes da sala

O dispositivo de um sistema de ventilação comum

A ventilação da casa é um sistema de engenharia complexo, seu arranjo depende de vários fatores, entre os quais o mais importante é o número total de andares do edifício.

A instalação de eixos de ventilação em edifícios de vários andares é feita de acordo com diferentes esquemaspor exemplo:

1. Cada apartamento tem seu próprio duto de exaustão com acesso ao telhado.
2. Os dutos de exaustão provenientes dos apartamentos são conectados a um duto horizontal, que coleta todo o ar que entra e, em seguida, através do canal comum, leva ao telhado.
3. Os canais de exaustão por satélite deixam cada apartamento em um poço comum, levando a um sótão quente, que é usado como uma câmara intermediária. No sótão, há um exaustor grande para remover todo o ar do telhado.

A ventilação realizada de acordo com o primeiro esquema é eficaz para edifícios baixos. Era muito comum em épocas anteriores, quando a maioria das casas era construída com no máximo quatro andares. A organização de um sistema assim exige muito espaço, e não é prático usá-lo em casas altas; portanto, hoje praticamente não é usado.

O segundo esquema foi usado em toda parte em Khrushchev e em casas de edifícios de 9 a 16 andares. Em edifícios novos, o último esquema é usado com mais frequência, considerado o sistema de ventilação mais eficaz para edifícios com pisos grandes.

A figura mostra os quatro esquemas usados ​​para equipar o sistema de exaustão em edifícios com vários apartamentos. O primeiro é usado em edifícios de 3-4 andares, o segundo e o terceiro em 5-9 edifícios, o quarto esquema é usado em arranha-céus modernos (+)

Troca de ar natural no apartamento

Existem vários requisitos que a ventilação em instalações residenciais deve atender.

De acordo com o GOST 30494-2011, ele deve fornecer:

• qualidade do ar dentro de casa não inferior aos limites permitidos (até 1000 СО2 cm3 / m3);
• umidade ideal instalações dentro de 30-60%;
• velocidade do ar não mais que 0,2 m / s.

Os prédios de apartamentos usam ventilação natural. Em cada apartamento (no banheiro, banheiro, cozinha, despensa), existem dutos de exaustão através dos quais o ar sujo sai da sala. Fluxos de ar limpo entram no apartamento pelas janelas, rachaduras nas janelas e portas.

Para permitir que o ar circule livremente pelo apartamento, são deixados pequenos espaços de 1-2 cm entre o chão e as portas internas

Esse esquema de ventilação era usado anteriormente em toda parte na construção de casas de cinco e nove andares. Antigamente, janelas de madeira eram instaladas nas casas, que, devido ao grande número de slots, faziam bem o seu trabalho.

No entanto, em novas residências, esse esquema funciona de maneira ineficiente, pois as estruturas das janelas de metal-plástico são apertadas e não permitem a passagem de ar. Em edifícios modernos, sistemas de ventilação forçada e uma variedade de dispositivos de suprimento e exaustãoque garantem o funcionamento ideal da ventilação da casa.

A unidade de ventilação com ar forçado pode ser localizada diretamente acima da janela com vidros duplos, como na figura, ou na parede nas imediações da estrutura da janela

Razões para uma operação ineficiente do capô

Os problemas na operação do sistema de exaustão são familiares aos proprietários de apartamentos construídos na era soviética. Na maioria das vezes, os moradores de novos edifícios são privados do prazer de assistir à refeição de seus vizinhos, pois as novas casas são equipadas com modernos complexos de ventilação forçada.

Tais sistemas não permitem cheiros no apartamento.

A teia de aranha, a sujeira e a poeira acumuladas no duto de exaustão são uma das principais causas da circulação insuficiente de ar na sala.

Razão # 1.A diminuição da eficiência da ventilação em casas antigas, em princípio, é um processo bastante previsível. O principal motivo é o entupimento banal do duto de ventilação, que ao longo do tempo acumula detritos, sujeira, poeira e outros resíduos provenientes da sala.

Como resultado, a tomada se estreita e fica incapaz de processar completamente o ar sujo que é retirado.

Nos prédios de apartamentos, unidos por um poço de ventilação comum, a poluição de canais individuais entra no sistema da casa comum. Gradualmente, a mina fica entupida com detritos e pode ficar completamente entupida. Um processo que dura anos pode fazer com que o funcionamento do sistema de ventilação seja paralisado.

Este problema pode ser resolvido por restauração do duto e elimine as causas do bloqueio parcial ou completo.

Razão número 2. Outra premissa que contribui para a deterioração das trocas aéreas é a presença no apartamento vizinho de um poderoso exaustor de cozinha. No entanto, isso é compreensível. A ventilação natural da casa foi projetada para fluxo de ar de até 90 m³/ hora

Um único exaustor cria um fluxo de ar superior a 1000 m³/ hora, é claro, os dutos de ventilação vizinhos que entram em um poço comum sofrem com isso. E se o capô não é um, mas todo segundo vizinho? A resposta é óbvia.

Os exaustores melhoram significativamente o microclima na cozinha vizinha, mas também podem afetar negativamente a operação da ventilação natural em outros apartamentos conectados por um poço de ventilação da casa comum.

Razão número 3. A substituição de janelas de madeira por metal-plástico também é um fator que afeta negativamente a operacionalidade do sistema de ventilação. Acontece que a impermeabilização inerente às modernas janelas de vidros duplos nem sempre está nas mãos dos moradores de casas antigas.

Nos tempos soviéticos, apenas os preguiçosos não repreendiam os construtores que cometeram erros na instalação de janelas e portas. Como se viu hoje, os "culpados" trabalharam estritamente de acordo com as instruções para o benefício dos moradores, porquepara o pleno funcionamento da ventilação natural, são necessárias lacunas em abundância nas janelas de madeira antigas.

Os buracos fornecem um fluxo constante de ar fresco da rua, e construções herméticas de metal-plástico se sobrepõem ao contrário. Como resultado, a umidade da sala aumenta, as janelas embaçam, mofo e fungos se formam nas paredes.

As modernas janelas com vidros duplos não podem oferecer trocas de ar completas em um apartamento de um edifício de vários andares, que utiliza um sistema de ventilação natural. Janelas enevoadas indicam umidade excessiva na sala e a necessidade de dispositivos de ventilação forçada

Razão No. 4. Em grande medida, o funcionamento do sistema de ventilação depende da estação do ano. Na maioria das vezes, os problemas com o capuz aparecem durante o período quente, enquanto no inverno o capuz funciona corretamente.

O fato é que a eficiência do sistema com ventilação natural depende diretamente da diferença de temperatura dentro e fora do edifício.

No verão, a temperatura na rua e no apartamento é quase a mesma, portanto, surgem problemas. De acordo com os antigos SNiPs, supunha-se que, no clima quente, as trocas de ar fossem realizadas ventilando a sala com janelas abertas.

Sinais de necessidade urgente de limpeza

As razões para a falta de ventilação listada acima indicam uma coisa - o sistema precisa de monitoramento constante e limpeza periódica.

Você pode entender que o duto de ventilação precisa ser limpo pelos seguintes sinais:

• poeira, teias de aranha formadas perto da ventilação de exaustão, detritos acumulados;
• a grade de ventilação é coberta com revestimento preto, fuligem e graxa;
• no verão, o apartamento começou a esquentar muito rapidamente;
• após a limpeza úmida, após um curto período de tempo, o pó aparece novamente;
• os rascunhos que ocorrem no apartamento quando a porta da frente é aberta são muito mais fracos do que antes.

Para finalmente garantir que a ventilação precise ser limpa, você pode verificar adicionalmente cada ventilação. Fazer isso é bastante simples com a ajuda de ferramentas improvisadas. Ao verificar a tração, é necessário que pelo menos uma das janelas do apartamento esteja aberta.

Essa grade indica claramente que a ventilação do apartamento praticamente não está funcionando, e a saída de exaustão requer limpeza urgente

Métodos caseiros para verificar o desempenho dos dutos de ventilação:

1. Traga uma vela acesa, isqueiro ou fósforo aceso para a grade de ventilação. Se houver um bom calado no duto, a chama será direcionada para o exaustor. O fogo aceso uniformemente indica falta de ventilação.
2. Pegue um pedaço de papel ou jornal e prenda-o no buraco. Durante a operação normal do sistema de ventilação, o papel atrai a grade e não cai.

Se a ventilação não funcionar ou funcionar muito mal, você precisará limpá-la. A limpeza dos dutos de ventilação em um prédio de apartamentos é realizada por serviços especializados. No seu arsenal há equipamento de inspeção e limpeza dutos de ventilação.

Mas, se surgir a necessidade, cada inquilino da casa pode limpar sua própria seção do duto de forma independente.

Ao verificar o rascunho com uma chama aberta, é preciso ter muito cuidado para não incendiar acidentalmente as teias de aranha e os detritos acumulados no interior da ventilação. Isto é especialmente verdade para os moradores de casas gaseificadas, onde um incêndio pode ocorrer devido a um vazamento de gás em um dos apartamentos da entrada.

Inspeção de ventilação por serviços licenciados

O sistema de ventilação é uma propriedade comum, a empresa de gestão é responsável por sua manutenção e operação segura. Na Decisão do Governo nº 410, foram desenvolvidas regras que devem orientar o Código Penal na inspeção e limpeza dos dutos de ventilação da casa.

De acordo com as regras, a inspeção de chaminés e ventilação, bem como a limpeza, devem ser realizadas por empresas especializadas licenciadas. A verificação é realizada durante qualquer conversão ou reparo do sistema, bem como se houve falta de tração.

O diagnóstico do funcionamento do duto de exaustão é realizado por um dispositivo especial - um anemômetro, que mede e analisa a vazão do ar

A frequência da inspeção programada é três vezes ao ano (antes, depois e no meio da estação de aquecimento). Os especialistas dispõem de equipamentos profissionais com os quais verificam a operacionalidade do sistema de ventilação.

Uma máquina de escovar pneumática é usada para limpar a sujeira. Além disso, é realizada a desinfecção do canal.

Duto de ventilação autolimpante

Apesar das regras existentes, muitas empresas de administração não aparecem nos apartamentos dos residentes há anos para verificar a operacionalidade do sistema de ventilação. Portanto, os moradores de arranha-céus são obrigados a diagnosticar e limpar periodicamente suas aberturas de exaustão por conta própria.

Com pouca sujeira na saída de escape, você pode obter resultados com uma escova regular

A escotilha de ventilação pode ser limpa com uma pequena contaminação, mas se a sujeira se acumular há anos, é melhor chamar especialistas.

A auto-limpeza é realizada da seguinte maneira:

1. Retire as grelhas de ventilação, eles são bem limpos de sujeira e poeira e lavados em água corrente.
2. Limpa as paredes do dutoque você pode chegar. Para o trabalho, use uma escova ou fio de metal.
3. Limpe o buraco do lixo com um aspirador de pó.

Na verdade, nesta lição de casa toda para limpar os orifícios de ventilação termina. Se houver uma corrente de retorno no duto e o cheiro dos vizinhos chegar ao apartamento, você poderá substituir a grade de ventilação antiga por modelo de válvula de retenção.

Se eles não levaram ao resultado desejado e o impulso no canal permaneceu no mesmo nível, então há um bloqueio no eixo comum. Este é o trabalho de serviços especiais que podem ser chamados através do Código Penal.

As empresas licenciadas usam equipamentos profissionais e tecnologias especiais de limpeza que são selecionadas após uma inspeção completa do canal e levando em consideração sua condição atual

Atualização do sistema para melhorar o desempenho

Nas casas da construção antiga, a limpeza mecânica do poço de ventilação, mesmo por serviços especializados, nem sempre traz o efeito desejado. No entanto, a circulação de ar no apartamento pode ser melhorada. Existem várias maneiras acessíveis de melhorar a ventilação.

Se você decidir substituir janelas de madeira velhas por construções modernas de metal-plástico, escolha janelas com vidros duplos equipadas com uma função de micro-ventilação. Se você comprou janelas de plástico comuns, pode instalar dispositivos adicionais nelas para garantir o fluxo de ar fresco da rua.

Por exemplo, existem válvulas de ventilação, você também pode adquirir acessórios especiais que permitem fechar bem as janelas.

Acessórios para ventilação em vários estágios permitirão uma ventilação mais eficiente no apartamento

Reforçar a circulação de ar na sala permite suprimentos e exaustores especiais. Existem janelas, teto e dispositivos de parede. No banheiro e banheiro você pode instalar exaustor logo na entrada do duto de ventilação, em vez da grade decorativa.

A organização do sistema de exaustão forçada, cujas funções são executadas por um ventilador convencional, ajudará a resolver o problema de ventilação no banheiro.

O ventilador funciona a partir da rede elétrica, pode ser conectado a um interruptor comum e depois acende com a luz. Você pode desenhar uma linha adicional e conectar o dispositivo a um comutador separado para que ele funcione de forma autônoma.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Como verificar independentemente a ventilação no apartamento, você pode descobrir na plotagem de vídeo:

O que fazer se a ventilação doméstica não funcionar bem, recuperação do duto de exaustão:

Como é a limpeza profissional dos poços de ventilação em prédios de apartamentos:

A ventilação tem um papel de liderança na garantia de uma vida segura em um apartamento. Uma atitude negligente em relação a esse sistema e a negligência das regras de atendimento podem levar a problemas de saúde e, para os moradores de casas gaseificadas, pode levar a consequências ainda mais graves.

Portanto, é necessário monitorar o estado da ventilação e, se necessário, entrar em contato com serviços especializados.

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