La care etaj sunt case gazificate: norme legislative și reguli pentru gazificarea clădirilor înalte

Numărul de clădiri înalte crește în fiecare an, împreună cu numărul lor posibil de etaje. Și cu cât persoana „urcă” mai sus, cu atât este mai scump apartamentul. Dar, în același timp, nu toate avantajele moderne sunt disponibile proprietarilor norocoși ai unei vederi panoramice asupra orașului. Documentele legislative utilizate pentru a reglementa cu strictețe ce gazificare a podelei este oferită acasă, cu toate acestea, normele și legile sunt în continuă schimbare, datele documentelor recomandative și obligatorii variază.

Sunt de acord că, bazându-mă, de exemplu, pe locuința mult așteptată dintr-o clădire nouă, vreau să cunosc în avans toate nuanțele și capacitățile tehnice.

Când „combustibilul albastru” apare deja în fiecare apartament, este posibilă gazificarea întregului zgârie-nori cu un rezervor autonom de gaz, până la ce etaj ajunge gazul principal și ce documente reglementează regulile de furnizare a acestora cu MKD? Vom încerca să vă răspundem în detaliu la aceste întrebări și la multe alte întrebări.

Documente care reglementează gazificarea

Legea stabilește că pe site-ul înregistrat oficial ca IZHS, este imposibil să se construiască case ale căror etaje situate deasupra nivelului bazei depășesc 3 niveluri sau 12 metri de la sol până la nivelul coamei acoperișului.

Chiar și în conformitate cu vechile reglementări și legi, restricțiile la gazificare au început doar de la etajul 5. Prin urmare, am discutat inițial ce podea sau metraj deasupra nivelului solului, este imposibil să se efectueze gaze, amânarea intenționată a construcției individuale de locuințe și am început să vorbim despre posibilitatea echipării clădirilor de apartamente, începând de la nivelul 5.

Pentru început, ne vom ocupa de aprovizionarea autonomă cu gaz.

„Regulamentul tehnic privind siguranța echipamentelor cu gaz la domiciliu” la punctele 1.2 și 1.3 se precizează că combustibilul poate fi furnizat de la instalațiile rezervoare până la clădiri de până la 10 etaje, în cazul instalațiilor cu baloane de grup, nu mai mult de 5 etaje.

Adică, alimentarea autonomă este posibilă de la 5 la 10 etaje, în funcție de tipul dispozitivelor utilizate în distribuție, este puțin probabil să puteți aranja alimentarea de mai sus.

Unul dintre primele documente care a normalizat alimentarea cu gaz a clădirilor înalte a fost SNiP 2.08.01-89 "Clădiri rezidențiale". Are un veto cu privire la instalarea cazanelor și a conductelor de gaz care duc la ele deasupra etajului 5, cu toate că sobele de gaz sunt instalate până la 11.

Documentul și-a pierdut forța în 2003, a fost înlocuit cu SNiP 31.01.2003 "Clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente"De altfel, înregistrat ca obligatoriu la nivel de stat.

Dar s-a scris și acolo că, în case cu o înălțime de 11 etaje, este permisă instalarea de aparate electrice pentru gătit. În același timp, sunt permise cazane cu o cameră de ardere închisă. Apropo, din anumite motive, mulți oameni susțin că acest document, precum și pentru 1989, au interzis complet furnizarea de gaz în clădirile înalte.

Un alt lucru uimitor este acela aceste 2 documente sunt încă recomandate și citate ca relevante, deși ambele și-au încheiat acțiunea.

Vă rugăm să rețineți că, sub rezerva anumitor condiții și imposibilității amenajării unei alte surse, chiar și cu vechea SNiP, au fost permise cazane cu cameră de ardere închisă

Însă în locul lor a apărut o asociere comună pentru 2011 și apoi pentru 2016. Și tocmai în versiunea actualizată, paragraful privind altitudinea de gazeificare a fost în general abrogat. Acestea nu reflectă în niciun fel informațiile la care etaj este limitată furnizarea de combustibil „albastru”.

Și pe 6 iunie 2019, prin ordin al Ministerului Construcțiilor, a fost pusă în aplicare SP 402.1325800.2018 „Clădiri rezidențiale. Reguli pentru proiectarea sistemelor de consum de gaz "proiectat pentru autostrăzile în care gazul este utilizat ca resursă în conformitate cu GOST 5542 cu o presiune de până la 0,005 MPa și inclusiv. Acesta este doar unul dintre cazurile în care o societate în participație este înscrisă în registru ca fiind obligatorie.

Și imediat puteți fi atenți la punctele 5.16-5.18, care conțin instrucțiuni privind amplasarea dispozitivelor de consum de gaz în MKD cu o înălțime de cel mult 28 de metri. Cu toate acestea, nu există interdicții de instalare care depășesc această normă. De ce exact 28 de metri?

Deoarece reglementările de siguranță sunt normalizate, în case mai mari de 28 de metri, este necesară coordonarea cu Ministerul Urgențelor și cu alte structuri.

Să vedem încă două documente. SP 60.13330.2012 „Încălzire, ventilație și climatizare” și SP 41-108-2004 "Încălzirea în apartamente a clădirilor rezidențiale cu generatoare de căldură pe gaz" - În textul aproape direct, este indicat faptul că nu există restricții privind gazificarea clădirilor rezidențiale cu mai multe etaje pentru 5, 10, 11 etaje sau mai mari.

Adică, teoretic, este autorizat oficial și, eventual, la nivel legislativ, dacă dezvoltatorul efectuează aprobările relevante și sunt îndeplinite toate condițiile.

Gazificarea este permisă oficial în fiecare casă la nivel legislativ. Dar acest lucru nu înseamnă că fiecare casă poate fi ușor gazificată în orice moment.

Dar, în practică, este problematică realizarea planului, deși este destul de posibil, mai ales că capabilitățile tehnice moderne îi permit acest lucru.

Un număr uriaș de nuanțe încă deseori nu permit construcția clădirilor înalte cu alimentare cu gaz.

Gaz principal într-o clădire înaltă

De regulă, o astfel de lucrare este realizată în faza de proiectare a înălțimii înalte. Cu toate acestea, dezvoltatorii sunt extrem de reticenți în implementarea acestei proceduri. Si de ce? Să aruncăm o privire la începutul modului în care gazul principal intră în apartamente.

Din rețeaua de distribuție, combustibilul intră în sistemul de conducte de gaz. De la acesta, se trece deja la consumatori prin intermediul sucursalelor. Este departe de a fi întotdeauna posibil să conduci gaz într-o clădire rezidențială obișnuită datorită supraîncărcării conductei.

Trebuie să parcurg cea mai apropiată intrare la conducte de gaz, adesea chiar și către o rețea de abonați învecinată, deoarece capacitățile conductei de gaz nu sunt nelimitate și este aproape imposibil să livreze gaz în zone dens populate sub presiunea cerută de lege, dintr-o poziție de o singură linie.

Potrivit TU, ocolind obstacolele din alimentarea cu combustibil, uneori trebuie să plătiți literalmente milioane. Și apoi clădirea de apartamente și chiar un zgârie-nori. Imaginează-ți numărul de abonați.Adică să asigure gaz pentru o astfel de casă, o separată linia trunchiului.

Principalul sistem de furnizare a gazului în timpul construcției nu este de obicei calculat pentru fiecare proprietar al MKD, ci doar despre numărul de abonați posibili. Prin urmare, pentru MKD, în orașele dens populate, este necesar să se ofere o linie suplimentară, care este costisitoare în fonduri

Dar nu toate acestea sunt „capcane”. Există o serie de cerințe tehnice complexe în documentele de reglementare, inclusiv întreprinderea comună menționată anterior, introdusă pe 6 iunie.

Pentru a introduce gaz în clădire, trebuie respectate următoarele condiții:

1. Prezența a 2 camere izolate pentru dezvoltarea structurii ramurilor.
2. special sistem de ventilație și evacuarecapabil să elimine produsele miniere din toate apartamentele.
3. Tavanele coridorului, nu mai puțin de 1,6 m înălțime, cu un grad ridicat de rezistență la foc.
4. Proiectul clădirii, permițând instalarea ascendentelor în bucătărie și pe scări.
5. Un număr mare de valve pe fiecare secțiune a rețelei.
6. Echipamente de înaltă presiune și ajustarea acestuia pentru furnizarea de gaz de apartament de înaltă calitate.
7. Dotarea geamurilor în care este amplasat echipamentul cu gaz, cu o structură de sticlă ușor de îndepărtat.
8. Sistemul de control al gazelor pe sobe și cazane.
9. Alertă de expediere de urgență.
10. Cazanele au o putere mai mare de 50 kW exclusiv în camere izolate ale apartamentului.
11. Prezența senzorilor de gaz cu un sistem de întrerupere a gazului.

În plus, același „Regulament tehnic privind siguranța echipamentelor cu gaz de uz casnic”, dar de data aceasta, fără a privi înapoi către suporturile de gaz și instalațiile cu baloane, necesită furnizarea numai clădirilor a căror nivelare va oferi o posibilitate practică de eliminare a incendiilor.

În același timp, există o rezervare tacită, care permite, de asemenea, dotarea sistemului local de pompieri.

Sistemul de control al gazului închide alimentarea cu gaz aragazului atunci când flacăra arzătorului se atenuează. Acționează pe principiul unei supape de închidere, similar cu cel instalat în cazanele pe gaz

Astfel, furnizarea parțială a zgârie-noriului este aproape imposibilă, iar costul final al lucrărilor la alimentarea completă cu gaz, chiar și în stadiul de proiectare, va părea prohibitiv.

Experții susțin că este pur și simplu neprofitabil și dificil din punct de vedere tehnic să efectueze astfel de lucrări ca parte a unei clădiri de apartamente convenționale înalte.

Care este pericolul gazificării?

Ce este gazul lichefiat de uz casnic? Acesta este un amestec de propan și butan, care nu are culoare și nici miros. Când spunem „miroase a gaz”, greșim din punct de vedere tehnic, deoarece combustibilul în sine nu are arome.

La acesta i se adaugă un odorant - etil mercaptan, care are un miros neplăcut caracteristic în comparație cu ouă putrede sau chiar cu carne rămasă. Acest lucru este necesar pentru ca o persoană să poată determina scurgerea la timp cu ajutorul mirosului.

Gazul lichefiat, așa cum ne amintim din lecțiile de chimie, este mai greu decât aerul. În caz de scurgere, „se scurge”, în primul rând, în subsol, umplându-le. În plus, de fapt, de la 5 la 15% din gazul din volumul de aer din cameră poate provoca cu ușurință otrăvire umană și chiar un incendiu / explozie.

Numărul de case gazificate crește în fiecare an. Și cu ele, numărul de victime ale exploziilor de gaze domestice. În 2018, au existat 12 situații de urgență în țară, cu consecințe grave, iar aceasta este de doar 3 luni.

Un număr imens de tragedii majore au avut loc în clădirile de apartamente și pentru anul 2019 din cauza manipulării necorespunzătoare a gazelor sau a stării tehnice precare a liniilor de combustibil.

La 31 decembrie 2018, ca urmare a unei explozii de gaze în Magnitogorsk, 35 de apartamente au fost distruse. 39 de persoane au fost ucise, dintre care 6 copii

Explozia, chiar și într-o casă privată cu un etaj, omoară vieți și aduce pagube severe. Și aici este o clădire înaltă, cu mii de rezidenți și oaspeți.Mai mult decât atât, o structură înaltă, cu un sistem comun de plafoane, al cărei colaps este complet, poate provoca chiar și un mic val de explozie.

Un alt motiv pentru care autoritățile au dezvoltat o serie de restricții care împiedică gazificarea este problema fezabilității tehnice de salvare a cetățenilor care locuiesc la 11 etaje. Acești oameni sunt de fapt sortiți într-o explozie de putere medie. Chiar dacă supraviețuiesc în mod miraculos, sub dărâmăturile unei structuri mari pentru a le găsi în viață, mai ales în sezonul rece, există șanse mici.

Proiecte care interzic gazificarea zgârie-nori de zgârie-nori

După abolirea SNiP în 2003, care a prescris interdicții și restricții privind înălțimea aparatelor pe gaz, multe structuri și departamente au încercat să le reintroducă, mai ales după o serie de explozii.

Așadar, la sfârșitul lui 2017, o astfel de propunere a fost făcută de Rostekhnadzor, îndemnând să se gândească la electrificare. Deputații Just Russia au făcut și ei încercări similare. Inițiatorii propun să introducă un veto cel puțin în clădirile noi, chiar dacă lasă gazificarea în case deja construite cu înlocuirea sobelor cu aparate cu protecție maximă pentru controlul gazelor.

Cu toate acestea, este puțin probabil să se întâmple acest lucru. Aproape toate tragediile sunt legate de factorul uman, capacitatea tehnică permite pe deplin utilizarea în siguranță a echipamentelor pe gaz în clădirile înalte.

Sobe electrice sunt considerate mai sigure decât echipamentele pe gaz pentru rezidenții MKD. Dar mulți nu se grăbesc să abandoneze gazul. Au existat chiar și memorii de glumă precum cele care sunt imposibil de prăjit o friptură cu electricitate de înaltă calitate

Deși multe persoane înțeleg că nu se bazează întotdeauna pe adecvarea vecinilor și pe sistemul de siguranță al instalațiilor de gaz. Există cazuri în care unii locuitori ai clădirilor de apartamente încearcă să refuze gazul, însă solicitările lor nu sunt întotdeauna satisfăcute din diverse motive, cum ar fi, de exemplu, cablarea slabă, neadecvată pentru sobele electrice.

Se dovedește o sabie cu două tăișuri. Pe de o parte, este dificil să gazificați o clădire, pe de altă parte, este deja echipat cu astfel de echipamente - pentru a electrifica.

Concluzii și video util pe această temă

După o serie de explozii interne de gaz în țară, în multe regiuni au început să verifice rețelele de distribuție:

Tehnologia nu stă pe loc, organizațiile furnizoare de resurse obțin tot mai multe oportunități pentru implementarea celor mai îndrăznețe proiecte. Chiar înainte de 2011, a fost greu de presupus că „combustibilul albastru” ar apărea vreodată în apartamente de la etajul 11. Și astăzi nu există deloc restricții.

Și deși proiectul pare în continuare crud și slab gândit din punct de vedere tehnic, putem spune cu siguranță că vor trece încă câțiva ani, iar locuitorii clădirilor înalte vor putea folosi gaz peste tot și nu doar în proiecte rare și costisitoare.

Și ce credeți, la ce etaj trebuie să gazificați casa - ca în vechile standarde la 5-11 sau fără restricții? Poate oaspeții din clădirile înalte, deja echipate cu gaz, vor apărea aici și vor împărtăși experiența lor? Scrieți-vă întrebările și opiniile în comentarii, precum și participați la discuțiile acestui material.