Camera de cazane pe gaz pentru o clădire de apartamente: norme și reguli de amenajare

Utilitățile cresc în fiecare an, iar calitatea încălzirii este slabă. Prin urmare, mulți locuitori ai clădirilor de apartamente caută un alt mod de a-și încălzi locuințele, încercând să abandoneze încălzirea centralizată.

O soluție este o cazană autonomă pe gaz pentru o clădire de apartamente. Și deși aceasta este o decizie foarte serioasă și supărătoare, este destul de realist să instalați un astfel de echipament, astfel încât să ofere căldură întregii case și să funcționeze mult mai ieftin decât o alternativă centralizată.

În continuare, vom vorbi despre avantajele și dezavantajele camerelor de cazane autonome, complexitatea instalării lor și, de asemenea, ne vom da seama unde este mai bine să amplasați echipamentul.

Avantajele și dezavantajele echipamentelor autonome

O casă independentă de cazane pe gaz într-o clădire de apartamente are mai multe dezavantaje. Echipamentul este destul de scump, iar instalarea acestuia trebuie să fie efectuată de profesioniști. În continuare, trebuie să efectuați cablarea la fiecare apartament. Aceasta presupune cheltuirea a mulți bani deja la început, ceea ce obligă majoritatea rezidenților să renunțe la această acțiune.

Mulți sunt speriați și de nevoia de a monitoriza constant sistemul. Acum, specialiștii responsabili de termoficare nu vor fi responsabili pentru calitatea structurilor care furnizează lichidul de răcire pentru fiecare apartament. Locuitorii vor trebui să angajeze independent specialiști care vor face o inspecție de rutină a întregului sistem și reparații programate, ceea ce presupune costuri suplimentare.

Costurile de pornire pentru o cameră independentă de cazane sunt mari, dar plătesc rapid. Acest lucru poate fi observat prin calcule simple

Avantajele sunt mai semnificative:

1. O mai mare libertate față de monopolisti în domeniul încălzirii în regiune.
2. minimpierderi de căldură. Sistemul de răcire pierde aproximativ 30% din căldura care trece prin rețeaua de încălzire.Dacă camera cazanului este instalată direct lângă casă, pierderile sunt minime.
3. Este mult mai ușor să reglați funcționarea camerei cazanelor într-o casă decât la mii. Locuitorii vor putea alege puterea optimă pentru ei înșiși.
4. O singură cameră compactă a cazanelor poate fi deservită de un singur dispecerat, precum și de una sau două reglatoare. Acest lucru este mult mai ieftin decât plata costurilor pentru încălzire, inclusiv munca a sute de instalatori, precum și a directorilor, secretarilor, contabililor, șoferilor și a altor angajați ai biroului de locuințe.
5. Locuitorii casei pot include o cameră de cazane autonomă atunci când le este convenabil și nu se adaptează cadrului sezonului de încălzire.

Deci, chiar dacă o cameră de cazane autonomă necesită mai mult efort din partea rezidenților decât încălzirea centrală, beneficiile disponibilității sale sunt mult mai mari. Locuitorii pot economisi mulți bani, iar calitatea încălzirii va fi mult mai mare.

Foarte repede, costurile inițiale vor plăti și practic toate dezavantajele vor dispărea, iar beneficiile vor continua.

Unde pot plasa o boiler autonomă?

Este foarte important să alegeți locul potrivit pentru instalarea instalațiilor de încălzire. Deci, o cazană pe gaz pe acoperișul unei clădiri înalte este considerată cea mai preferată opțiune. Adesea sunt instalate și în subsoluri sau pe podelele subsolului.

Pentru a deservi camera cazanului, este suficient să angajezi un singur specialist, iar aceasta este o economie reală de bani în fiecare lună

Desigur, cea mai bună opțiune în ceea ce privește securitatea și ușurința de întreținere este construirea unei clădiri separate în apropierea clădirii de apartamente. Locuitorii nu vor fi amenințați de posibile scurgeri de combustibil, acumularea de gaz în subsol.

Dar va trebui să construiți o clădire suplimentară, să puneți bazele acesteia, să faceți o mulțime de lucrări de teren, să întocmiți o serie de documente. Acest lucru sperie imediat potențialii investitori. Prin urmare, un subsol sau o cameră a cazanelor pe acoperiș pot fi considerate cele mai bune opțiuni.

Caracteristici ale cazanului de la subsol

Construirea unei camere de cazane în subsol este de obicei destul de simplă. Pentru aceasta, nu este necesar să trageți diverse echipamente pe acoperiș, nu este necesar să se efectueze calcule pentru a vedea dacă suprapunerea poate rezista la sarcină din greutatea cazanului și a elementelor sale. Există însă și dezavantaje.

În primul rând, combustibilii explozivi, în special gazul, nu pot fi folosiți la subsoluri. La urma urmei, dacă se aprinde sau chiar explodează, poate distruge întreaga clădire și poate duce la decese multiple în rândul rezidenților. Prin urmare, în subsoluri, este permisă construirea de cazane pe electricitate sau pe compoziții de combustibil solid (piroliză cazane și așa mai departe).

O cameră de cazane autonomă la subsol este dificil de amenajat și necesită crearea unui sistem bine gândit de ventilație, așa că va trebui să investiți și în amenajarea sa

Un cazan electric de încălzire nu este potrivit pentru o clădire de apartamente. Costul întreținerii sale, în special a energiei electrice, va fi mai mare decât plata încălzirii centrale. În ceea ce privește cazanele cu combustibil solid, pentru funcționarea lor aveți nevoie de o sobă, care va încărca manual combustibilul de mai multe ori pe zi.

O altă problemă a camerei de cazane din subsol este construcția unui coș de fum. Conform regulilor SNiP și a altor documente de reglementare, înălțimea coșului ar trebui să fie mai mare decât înălțimea casei. Va fi foarte dificil să construiți o astfel de structură care să respecte această normă.

Motivele pentru popularitatea caselor de cazane de pe acoperiș

Datorită numărului mare de deficiențe în amplasarea cazanelor în subsol sau într-o clădire separată, cele mai populare case de cazan de pe acoperiș. Aici puteți utiliza orice tip de combustibil, în special gaz, care este cel mai economic, ușor de utilizat și eficient din punct de vedere energetic purtător.

Camera de cazane pe acoperiș poate fi instalată pe o casă deja construită, dacă utilizați un design modular. Ceva de genul acesta va arăta

Dacă camera cazanului este instalată pe acoperiș, nu necesită un sistem de ventilație complex, construcția unui coș imens și a altor structuri voluminoase.

Datorită utilizării gazului ca sursă de energie, procesul de organizare a unei camere de cazane autonome este mult simplificat. Iar instalarea unui sistem de automatizare simplu vă permite să setați intervalul în care trebuie să fie temperatura lichidului de răcire (apa din conducte).

Acest lucru economisește semnificativ atât combustibilul, cât și banii proprietarilor de apartamente. Astfel, nu aveți nevoie de o sobă, care va monitoriza constant camera cazanului și o va porni pe măsură ce temperatura scade. În schimb, totul se va face prin automatizare.

Schemă aproximativă pentru amenajarea unei camere de cazane pe acoperiș. O clădire modulară mică pe acoperiș deține toate elementele pentru a oferi căldură unei clădiri cu mai multe etaje

Cazanele cu gaz pentru camerele cazanului sunt considerate cea mai ușoară soluție de operare. Chiar și un simplu utilizator poate înțelege cum să se ocupe de echipament, astfel încât să ofere rezultatul dorit. Fiecare locuitor al casei poate învăța cum să regleze temperatura, să pornească și să oprească centrala.

Soiuri de dispozitive pentru acoperiș

În funcție de tipul de acoperiș, diferitele sale caracteristici, diferite tipuri de camere de cazane din lista generală pot fi potrivite pentru el, și anume, încorporate și modulare în bloc.

Camerele de cazane încorporate sunt potrivite numai pentru clădirile în construcție. Acestea trebuie să fie incluse în proiect și să construiască un etaj separat al unei clădiri cu mai multe etaje.

Când clădirea a fost deja construită, numai tipul modular de bloc al camerei de cazane de pe acoperiș este potrivit pentru aceasta. De regulă, un astfel de sistem este instalat în cazul în care comunicațiile actuale sunt deja uzate și necesită reparații cu o înlocuire completă.

Conectarea unei camere de cazane autonome într-o clădire de apartamente implică amplasarea de conducte noi și moderne în apartamentul fiecărui chiriaș. Și deși aceasta implică costuri suplimentare, nu ar trebui să economisiți pe materiale, astfel încât să nu cheltuiți bani pentru repararea frecventă a comunicațiilor

Înainte de a crea un proiect pentru o cameră de cazane modulară în bloc, este necesar să se țină seama de caracteristicile tehnice ale structurii. Experții stabilesc în ce loc va fi amplasată clădirea, din care va fi construită, ce dimensiuni acceptabile poate avea.

Apoi încep să construiască însăși casa cazanului blocabil și să o instaleze. Muncitorii verifică starea podelelor, pereților și a altor elemente capitale ale clădirii. Apoi, este instalat un sistem îmbunătățit de izolare fonică, astfel încât camera cazanului să nu interfereze cu locuitorii etajelor superioare și să consolideze măsurile de securitate.

Următorul pas este să conectați camera cazanului la surse de energie și să verificați funcționalitatea acesteia la fața locului. Dacă totul funcționează bine, testați funcționarea tuturor sistemelor și conectați locuitorii la o nouă cazană.

Caracteristici de instalare a echipamentelor

Cazanul de pe acoperiș creează o sarcină crescută pe întreaga clădire. Și acest lucru înseamnă că unele modele trebuie consolidate.

În plus, este important să urmați aceste reguli:

• Este interzisă punerea unei camere de cazane peste tavanele camerelor de zi;
• structura nu trebuie să se conecteze la pereții spațiilor rezidențiale;
• camera cazanului trebuie să fie echipată cu mijloace tehnice de închidere automată în caz de accident;
• Încălzirea camerei nu trebuie să depășească dimensiunea casei.

Camera cazanului estecasă comună proprietatea, dreptul de proprietate la care este distribuit în mod egal între toți chiriașii. În consecință, toate costurile instalării și întreținerii sale trebuie suportate de aceleași persoane.

Pe întregul amplasament este instalat un înveliș protector, de-a lungul perimetrului căruia va deveni camera cazanului. Poate fi o pernă de beton de 20 cm sau o altă opțiune.

Uneori, o nouă cameră de cazane este instalată în timpul revizuirii programate a unei clădiri cu mai multe etaje. Apoi banii sunt luați din fond, în care chiriașii aduc contribuții lunare pentru reparațiile majore viitoare. Uneori, aceste fonduri nu sunt suficiente.În astfel de cazuri, organizați o taxă suplimentară.

Pentru a construi o cameră de cazane, trebuie să cheltuiți bani pentru proiectul în sine, fabricarea unui sistem modular, livrarea acestuia la loc, instalarea și depanarea. De regulă, costul total al unei case este de 5-10 milioane de ruble.

Beneficiile unei case de cazane pe acoperiș

Datorită amplasării casei cazanului direct pe o clădire cu mai multe etaje,pierderi de căldură. Acest lucru vă permite să economisiți până la 30% la plata pentru încălzire și apă caldă. Este mult mai ușor și mai ieftin să mențineți o cameră de cazane autonomă decât un sistem imens ramificat urban.

Când orașul încă nu a început încălzirea centralizată, proprietarii casei pot porni colectiv încălzirea casei și nu așteaptă începutul sezonului. În mod similar, puteți opri centrala dacă casa este prea caldă.

În timpul conexiunii, sistemul efectuează numeroase verificări, ceea ce garantează rezidenților siguranța acestuia.

Dezavantaje ale camerelor de cazane de acoperiș

Astăzi, o casă de cazane pe acoperiș poate fi construită numai pe case cu cel mult 9 etaje. În timpul funcționării sistemului, pompele vibrează destul de puternic, pe care locuitorii de la ultimele etaje le pot auzi.

De asemenea, va trebui cheltuită o cantitate mare pentru instalarea casei cazanului și obținerea autorizațiilor pentru aceasta. Dar aceste cheltuieli sunt suportate o singură dată.

Norme și cerințe pentru funcționare

Există cerințe privind proiectarea și instalarea camerelor de cazane pentru acoperiș, dar acestea sunt minime. Toate acestea se bazează pe asigurarea siguranței în timpul funcționării structurii.

În special, efectuați în mod regulat următoarele acțiuni:

• Este necesar să verificați constant supapele de alimentare și de evacuare, din cauza cărora ventilația camerei cazanului.
• Este necesar să se furnizeze în faza de proiectare instalarea de senzoriremedierea oricărui incendiu, scurgeri de gaze și alte situații de urgență. Aveți nevoie și de instalareizolatoare de gaze flanșă capabilă să închidă întregul sistem în caz de incendiu.
• Acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje ar trebui să fie echipat cu un sistem de alarmă, care va începe imediat să notifice celorlalți cu semnale sonore și luminoase despre un incendiu în camera cazanelor.
• Camera cazanului trebuie să fie dotată cu ferestre și uși care să conducă direct la acoperiș. De asemenea, aveți nevoie de un elevator special de incendiu și ieșire de serviciu. Iluminatul camerei cazanului trebuie să respecte standardele.
• Pentru fiecare cazan de gaz trebuie proiectat un coș de fum separat și toate trebuie să aibă aceeași înălțime. Distanța dintre conducte poate fi oricare.

Pentru a asigura funcționarea mai stabilă și sigură a cazanelor pe acoperiș, ar trebui să se conducă la o ramură separată de electricitate. Acest lucru vă va permite să nivelați supratensiunile electrice din casă, ceea ce poate duce la defecțiunea întregului sistem de încălzire.

De asemenea, este de dorit să se asigure o sursă de alimentare alternativă, în special, pentru a achiziționa un generator diesel.

Conform reglementărilor de siguranță, conducta de fum trebuie să fie cu cel puțin 2 metri mai mare decât înălțimea acoperișului camerei centralei

Este interzisă instalarea unei case de cazane pe gaz direct deasupra apartamentelor rezidențiale. Între ele și acoperișul trebuie să realizați o podea tehnică pentru a respecta lista obligatorie a condițiilor privind camerele de cazane. Unitățile de gaz pot fi amplasate numai pe podele din plăci de beton armat.

Amintiți-vă că camera cazanelor este destul de zgomotoasă, de aceea este important să faceți o izolare fonică în ea.

Imediat ce camera cazanului este proiectată și instalată, este necesar să se organizeze întreținerea periodică a acesteia. Pentru a face acest lucru, este suficient să angajezi una sau două persoane. Periodic, inspectorii de gaz vor veni, de asemenea, cu inspecții pentru a monitoriza starea echipamentelor în funcțiune.

Concluzii și video util pe această temă

Cei care au încercat cel puțin o dată să achiziționeze echipamente pentru un sistem de încălzire știu că piața oferă multe opțiuni care diferă unele de altele, atât în ​​subtilități, cât și destul de semnificativ.Un cazan de încălzire pentru o cameră de cazane de acoperiș și sistemele sale auxiliare este o soluție de inginerie foarte complexă, a cărei selecție trebuie încredințată unor specialiști de încredere.

Și cum arată camera cazanului de acoperiș în interior poate fi văzut în următorul videoclip:

Inginerii vor face calculele necesare, și anume temperatura medie pentru iarnă, valorile minime, gradul de izolare a apartamentelor, caracteristicile pereților și ferestrelor, frecvența și rezistența vântului și alte caracteristici. Acest lucru vă va permite să alegeți cel mai optim cazan și alte echipamente, astfel încât să fie cald în fiecare apartament. Fără îndoială, aceasta este o soluție mult mai bună decât să plătești mulți bani și să folosești încălzire centrală învechită.

Mai aveți întrebări despre subiectul articolului? Sau puteți împărtăși informații utile despre instalarea unui cazan de acoperiș cu cititorii noștri? Lasă-ți comentariile, împărtășește experiențe, pune întrebări - blocul de comunicare se află sub articol.