Întreținerea sobelor pe gaz în apartamente: ceea ce este inclus în întreținerea, calendarul și frecvența serviciului

Datorită explozivității combustibilului utilizat, echipamentele interioare cu gaz necesită o atenție specială. La cea mai mică defecțiune, aceasta devine o sursă de probleme grave, astfel încât întreținerea sobelor de gaz în apartamente este reglementată de lege, precum și strict reglementată.

De acord, dacă aveți o plită cu conexiune la conducta de gaz, atunci ar trebui să studiați în avans frecvența și procedura de efectuare a verificărilor sale. Și atunci va veni un maistru de benzină necunoscut, să se învârtă în bucătăria ta, apoi, în caz de urgență, vei rămâne de vină pentru tot, din moment ce ești proprietarul casei. În continuare, vă vom spune ce ar trebui inclus în întreținere și cât de des este efectuată.

Latura juridică a problemei

Aparatele cu gaz din apartament sunt proprietatea proprietarului. El este cel care este responsabil pentru întreținerea și întreținerea corespunzătoare a sobei pe gaz. Dacă apare o explozie, proprietarul locuinței va trebui să răspundă pentru daunele provocate.

Anterior, sobele și coloanele cu gaz erau verificate prin lege la fiecare trei ani. Însă din septembrie 2017, procedura de întreținere a fost schimbată în legătură cu creșterea incendiilor și a exploziilor de metan din clădirile de apartamente. Acum, întreținerea și testarea echipamentelor pe gaz trebuie efectuate cel puțin o dată pe an.

Principalul document care reglementează problema analizată este Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 410 „privind măsurile pentru asigurarea siguranței în utilizarea și întreținerea echipamentelor de gaz din interior și din interior”

Este legal prescris ca proprietarul casei să intre în relație cu o companie specializată acord de întreținere regulat. Fără acest document, furnizorul de gaz poate și cel mai probabil va refuza imediat furnizarea de combustibil, tăierea conductei de gaz la apartament. Nimeni nu va dori să fie responsabil pentru nerespectarea dvs. de legi.

Inițial, toate aspectele legate de întreținerea și inspecția aragazelor aparțin proprietarului apartamentului.El însuși era obligat să monitorizeze funcționarea tuturor echipamentelor și, dacă este necesar, să apeleze la un maestru sau să se repare.

Cu toate acestea, această abordare a dus la situații de urgență multiple, deoarece majoritatea proprietarilor au preferat să economisească, lăsând mai târziu aparatele interne cu gaz.

Cea mai mică defecțiune a unei sobe pe gaz sau o ventilație în bucătărie cu aceasta poate duce la apariția gazului - ca urmare a distrugerii, acoperă adesea mai mult de un apartament

Un furnizor de gaz și o companie de service cu sobă de gaz intern nu trebuie să fie o firmă. Cu toate acestea, cel mai adesea acordul de întreținere este încheiat cu organizația care furnizează resurse, astfel încât să existe probleme mai puține.

Deservirea sobelor de apartament pe gaz

Mulți nu le plac vizitele planificate ale lucrătorilor din gaz. Ei trec în timpul orelor de lucru, ceea ce cauzează adesea probleme. În unele cazuri, verificarea aprobării poate fi amânată, dar acest lucru este departe de a fi întotdeauna posibil. În plus, nu toate companiile de servicii efectuează astfel de modificări în programul stabilit (mai ales dacă sunt monopolisti într-un oraș).

Termenii „service” și „verificare” ar trebui separați - ei verifică funcționalitatea și operabilitatea aparatelor pe gaz, iar întreținerea include reparații minore și curățarea echipamentelor.

Verificarea de unul singur sau de către forțele unei companii neautorizate este interzisă. Stăpânul care a venit să verifice aragazul, pe baza rezultatelor sale, întocmește un act corespunzător, cu semnătură și sigiliu. Fără acest document, gazul nu va fi furnizat în apartament.

Pe de altă parte - arzătoare curate și duze din funingine astfel încât flacăra să ardă din nou uniform - admisă cu propriile mâini. Principalul lucru este că apoi aragazul se dovedește a fi funcțional și funcțional.

Dacă nu există experiență și / sau abilități ale unei astfel de lucrări, atunci toate operațiunile de service sunt cele mai bine delegate unui comandant experimentat. Va costa bani, dar va fi mai sigur.

Inspectorii de gaze, în timp ce verifică echipamentele pe gaz, vor identifica în continuare zonele cu probleme și punctele de intervenție ale echipamentului. Și dacă au vreo reclamație privind funcționarea aragazului, gazul din apartament va fi oprit imediat prin închiderea robinetului sau prin instalarea dopuri de țeavă.

Diferența dintre VDGO și VKGO

Decretul nr. 410 se face o separare clară a întregii economii de gaze într-o clădire de apartamente într-o casă (VDGO) și una intra-apartament (VKGO).

HOA sau Codul penal este responsabil pentru primul, iar proprietarul este responsabil pentru cel de-al doilea.

Conductele și dispozitivele de la robinetul de închidere a conductei de gaz din apartament sunt partea comună a casei, iar soba cu gaz, cazanul de apă caldă, contorul etc. aparțin deja proprietarului

Două contracte sunt încheiate cu lucrătorii de gaze pentru deservirea VDGO și VKGO. În primul caz, toată interacțiunea cu inspectorii este preluată de societatea de administrare a casei sau de HOA. Ei încheie un acord între ei cu condițiile inspecțiilor, frecvența și plata acestora.

În cazul echipamentelor interne, proprietarul apartamentului intră în chestiune. Doar cu el se poate încheia un contract pentru întreținere și numai el are dreptul de a lăsa sau nu pe cineva să verifice în casa sa.

Mai mult, dacă nu dați consimțământul inspecției și nu permiteți lucrătorilor la gaz la plită, atunci puteți rămâne fără gaz. Și aici nu contează dacă există datorii pentru aceasta sau dacă totul este plătit în avans.

Frecvența verificărilor regulate

Legile stipulează că sobele de gaz dintr-un apartament în baza unui contract încheiat anterior trebuie să fie verificate de către lucrătorii de gaz cel puțin o dată pe an. Dar pot veni mai des.

Există inspecții neprogramate (când apar explozii de gaze), înlocuirea echipamentelor, alte evenimente și doar apeluri de urgență. Cu toate acestea, proprietarul casei trebuie să plătească doar o vizită planificată și inspecțiile care sunt inițiate la cererea personală.

Inspecțiile programate nu sunt un panaceu pentru toate problemele posibile ale gazelor, acestea permit doar lucrătorilor din gaz să intre în fiecare apartament cel puțin o dată pe an pentru a examina echipamentul acolo

Dacă apartamentul are o sobă cu gaz, atunci cu verificări vor veni în mod regulat:

1. Muncitori la gaze - anual și contra cost.
2. Angajații EMERCOM sau alte persoane autorizate să urmărească ventilația - trimestrial, gratuit.

Toate inspecțiile obligatorii din apartamente au ca scop îmbunătățirea siguranței utilizării aparatelor de uz casnic. Frecvența minimă pentru verificarea sobelor de gaz este stabilită la nivelul legislației naționale.

Prin urmare, proprietarul unei locuințe dintr-o clădire de apartamente este obligat să încheie un contract de întreținere și cel puțin o dată pe an să inspecteze inspectorii.

Procedura și procedura de inspecție

Este dificil de argumentat cu nevoia de întreținere a HCGO. Cei mai mulți ruși sunt conștienți de responsabilitățile lor de securitate. Și pentru restul, există legi și cerințe stricte.

Rămâne doar să ne dăm seama de ceea ce este inclus în întreținerea și inspecția de rutină a sobei pe gaz, deoarece inspecția corectă este preocuparea, în primul rând, a proprietarului apartamentului, care este cel mai interesat în absența problemelor cu gazul.

Stăpânul care a venit cu cecul trebuie să furnizeze un document de identificare cu o fotografie, să inspecteze, să identifice defecțiunile și să întocmească un act privind adecvarea plitei pentru operarea ulterioară

Atunci când este privit ca parte a întreținerii anuale, mașina de gaz principal verifică:

1. Toate HCGO-urile privind integritatea și respectarea standardelor de stat.
2. Prezența tirajului în conducta de ventilație și starea coșului (dacă există).
3. disponibilitate macara și plăci pentru manipulări de urgență pe gazul suprapus.
4. Integritatea conductelor conductelor de gaze și a carcasei în locurile de trecere a acestora prin pereți.
5. Etanșeitatea îmbinărilor filetate și funcționarea supapei.
6. Condiție și integritate coturi flexibile.
7. Presiunea gazului în alimentarea la sobă.
8. Serviceabilitatea aprinderii automate.
9. Eficiența fiecărui arzător, netezimea robinetilor și reglarea corectă a flăcării.
10. Funcționarea termocuplei și a robinetului de închidere a gazelor de urgență.
11. Nici o deteriorare mecanică a plitei.
12. Fiabilitatea fixării ușii cuptorului în stare închisă.

Proprietarul casei și membrii familiei sunt, de asemenea, instruiți cu privire la problema seifului funcționarea corespunzătoare a aparatelor pe gaz.

Dacă în timpul inspecției se găsesc defecte care nu pot fi corectate imediat în timpul întreținerii, soba este deconectată de la gaz înainte de repararea de către comandant sau înlocuire

Toate deficiențele identificate în timpul întreținerii și recomandările pentru eliminarea consumatorilor sunt indicate în act, redactate în trei exemplare.

Unul rămâne la stăpân, al doilea este dat proprietarului, iar al treilea este trimis furnizorului de gaz. Și dacă există probleme, atunci apartamentul va fi deconectat imediat de la alimentarea cu gaz, până la eliminarea deficiențelor.

Concluzii și video util pe această temă

Videoclipul va vorbi despre întreținerea obligatorie a echipamentelor interioare cu gaz:

Ce trebuie să facă maestrul cu THEN:

Ce suntem obligați să plătim în timpul inspecțiilor și cum putem economisi:

Este strict interzisă exploatarea unui încălzitor de apă defect sau a plitei pe gaz. Cu toate acestea, nu toate problemele din ele sunt persoane neexperimentate capabile să se determine singure. Prin urmare, este foarte descurajat să împiedici inspecțiile de rutină ale sobei de gaz din apartamentul tău. Aceasta nu este atât o chestiune de respectare a legilor, cât și de securitate personală.

Dacă aveți o experiență pozitivă sau negativă cu lucrătorii de gaz sau aveți o poveste interesantă legată de funcționarea (reparația) echipamentelor pe gaz, scrieți comentarii în blocul de mai jos. De asemenea, suntem gata să vă ajutăm să înțelegeți toate aspectele privind inspecția și întreținerea aparatelor de uz casnic.