Výmena elektromerov v byte a súkromnom dome: špecifiká výmeny elektromerov

Presný výpočet elektriny používanej spotrebiteľmi sa vykonáva pomocou zariadenia, ktoré zaznamenáva a zaznamenáva tok. V priebehu času elektrický prietokomer zlyhá alebo sa stáva zastaraným. A tu sa majiteľ domu stretáva so situáciou, keď sa výmena elektromeru stáva nevyhnutnou.

Budeme hovoriť o právnych a technických nuanciách spojených s inštaláciou nového merača. Spolu s vami zistíme, v akom poradí by sa malo staré zariadenie vymeniť. Odporúčame, čo by sa malo urobiť, ak sa rozhodnete vykonať výmenu vlastnými rukami.

Dôvody pre výmenu glukomeru

V praxi je výmena zariadení, na základe ktorej sa vykonáva výpočet účtov za energie, zriedkavá. Tomu však čelia všetci majitelia domov - mestské aj súkromné ​​domy.

Výmenu zariadenia môže vykonať Trestný zákon alebo majiteľ domu. Zástupcovia správcovskej spoločnosti alebo dodávateľa elektrickej energie zvyčajne vykonávajú výmenu podľa plánu, pričom vlastníkov bytov alebo domov informujú vopred. Majitelia často kupujú nové vybavenie (alebo sa obrátia na Trestný zákon so žiadosťou o výmenu) z dôvodu poruchy zariadenia.

Elektrický merač inštalovaný v podlahe, byte alebo dome musí byť funkčný, ako aj iné elektrické inštalačné zariadenia: ističe, RCD, stabilizátory, zásuvky.

Ak sa z akéhokoľvek dôvodu, ktorý vám nie je známy, zastavilo zariadenie alebo sa naopak „točilo“ oveľa rýchlejšie, musíte bezodkladne zavolať špecialistu.

Niekedy stačí iba malá oprava, ale častejšie s takouto poruchou dávajú názor na výmenu starého elektromera. Podľa neho musíte buď samostatne nainštalovať nové zariadenie, alebo sa obrátiť na trestný zákonník.

Uvádzame niektoré z dôvodov výmeny, s ktorými sa môžete pri používaní glukomeru stretnúť:

Aké zákony sa majú riadiť?

Takmer všetky odpovede na otázky týkajúce sa inštalácie alebo výmeny meracích zariadení nájdete v legislatívnom rámci. V nariadeniach sa uvádzajú všeobecné ustanovenia a konkrétnejšie požiadavky týkajúce sa súkromného sektora, mestského bývania a privatizovaných bytov.

Napríklad potreba výmeny chybného zariadenia je uvedená v nasledujúcich dokumentoch:

• Federálny zákon č. 28-F3 z roku 1996, ale zmenený a doplnený 30. decembra 2008;
• Zákon Ruskej federácie č. 4871-1 z roku 1993 v znení neskorších predpisov, 10. januára 2003;
• GOST R 52321-2005 - požiadavky na počítadlá tried 0,5; 1; 2.

O tom, kto je za nehnuteľnosť zodpovedný, je uvedený v čl. 210 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a o povinnostiach kupujúceho technického zariadenia - v čl. 543 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Ak vzniknú spory medzi vami a zástupcami Trestného zákona alebo susedmi o používaní meracích zariadení a ich zodpovednosti, odporúčame obrátiť sa na právnikov s cieľom objasnenia.

Vo federálnom zákone N 102 z 26. 6. 2008 nájdete materiály o jednote meraní, metrologických skúškach a metrologických službách.

A vo vyhláške vlády Ruskej federácie č. 491 hovorí o tom, kto a kedy by mal byť zodpovedný za inštaláciu alebo výmenu účtovných systémov, vrátane meračov.

Existujú však výnimky z pravidiel stanovených v dokumentoch. Napríklad, ak súkromná osoba prejaví želanie vymeniť starý elektromer použiteľný v podlahovej doske za nový model, náklady na jeho výmenu budú v plnom rozsahu znášať jeho plecia. Správcovskú spoločnosť však naďalej vykonáva ďalšia údržba.

Kto platí a robí náhradu?

Za získanie a inštaláciu nového prístroja je zodpovedná osoba poverená na základe dohody s Trestným zákonníkom a existujúcimi ustanoveniami Bytového a Občianskeho zákonníka. Zohľadňuje to však dôvod výmeny, ako aj miesto inštalácie. Pre majiteľov domov a nájomcov sú pravidlá odlišné.

Možnosť č. 1 - vlastníctvo bytu

Väčšinu mestských bytov vlastnia občania - bývanie bolo súčasne privatizované a vlastnícke právo bolo úplne prevedené na vlastníkov. Jeden alebo viacerí členovia rodiny môžu s bytom disponovať podľa vlastného uváženia, sú zodpovední aj za všetok technický majetok nachádzajúci sa v jeho oblasti.

Ak je elektrický panel s glukomerom byt, ktorý sa nachádza na chodbe alebo na chodbe v byte, potom je za inštaláciu nového zariadenia zodpovedná súkromná osoba.

Elektromer inštalovaný na podlahe musí byť zmenený správcovskou spoločnosťou, pretože sa týka majetku spoločného domu. Výmena sa vyžaduje, ak zariadenie vyčerpalo svoju životnosť, je zastarané alebo nefunkčné z dôvodov mimo kontroly spotrebiteľa.

Zodpovednosť za výmenu nesie majiteľ bytu v troch prípadoch:

• ak sa v dôsledku svojej poruchy glukometer pokazí;
• ak zmluva obsahuje osobitné ustanovenie o jeho povinnosti nahradiť;
• ak chcel z vlastného podnetu zmeniť vybavenie.

Jednoducho povedané, podľa štandardných dohôd sú bytové štíty majetkom vlastníkov, podlahové stráže sú majetkom správcovskej spoločnosti. V súlade s tým sú majitelia zodpovední za všetky činnosti spojené s meračmi.

V zmluve sú však stanovené výnimky. Preto, ak ste nútení zaplatiť za nové zariadeniePrečítajte si dohodu.

V roku 2012 bol prijatý zákon, podľa ktorého musia obyvatelia bytových domov merače nezávisle meniť bez ohľadu na to, kde sú nainštalované. Hlavným regulačným dokumentom je však zmluva medzi vlastníkmi a Trestný zákon.

Možnosť č. 2 - Mestské bývanie

Ak byt nie je sprivatizovaný a jeho majiteľ žije na základe dohody o sociálnom úvere, všetok majetok vrátane elektrického vybavenia je majetkom obce. V dôsledku toho sú za inštaláciu alebo výmenu zariadenia zodpovedné mestské úrady.

V praxi sa však často vyskytujú situácie, keď správcovská spoločnosť alebo spoločnosť na distribúciu energie priťahuje obyvateľov na kúpu nového zariadenia. To je nesprávne, pretože sú dočasnými zamestnávateľmi a používateľmi.

Medzi trestným zákonníkom a obcou sa spravidla uzatvára zmluva s rozdelením zodpovednosti strán. V dôsledku toho jeden z nich platí za nové elektrické zariadenie. Ak sa stále snažíte obviňovať kúpu z nájomcu, musíte podať sťažnosť na inšpekciu bývania

Občan žijúci v mestských metroch platí za výmenu metra iba v jednom prípade - ak sa zariadenie kvôli jeho chybe pokazilo.

Možnosť č. 3 - súkromný dom

Majitelia chát na trvalý pobyt alebo sezónnych návštev (chaty), ak v zmluve s servisnou organizáciou nie sú žiadne ďalšie položky, takmer vždy znášajú náklady na výmenu merača sami.

Meracie zariadenie v súkromných domoch sa zvyčajne inštaluje s otváracím automatom na ulici - na fasáde domu alebo na podpere podporujúcej elektrický kábel, aby zamestnanec ovládajúcej organizácie mohol odčítavať údaje bez toho, aby rušil majiteľov.

Ak ste vlastníkom domu, musíte si samostatne zakúpiť účtovnícke zariadenie a nainštalovať ho. Ak plánujete vykonať inštaláciu sami, uvedenie do prevádzky a utesnenie sa nemôžu vykonať - to by mal urobiť zástupca spoločnosti Energosbyt.

Ktorý z nich kúpiť pult a pouličný box na prietokomer, je lepšie sa opýtať aj odborníkov marketingovej spoločnosti, pretože zariadenie by malo maximálne zodpovedať sieťovým parametrom a inštalačným podmienkam.

V akom poradí je výmena?

Bez ohľadu na to, kto vlastní bývanie a kto je za meradlo zodpovedný, musí užívateľ dodržiavať prevádzkové predpisy, monitorovať stav elektromeru a rýchlo reagovať na poruchy.

Ak zariadenie začalo pracovať nesprávne alebo uplynula životnosť stanovená výrobcom, mali by ste ho vymeniť, inak sú možné pokuty

Najprv zvážte, ako vymeniť elektromer nainštalovaný v byte. Ak sa týka bytu a nachádza sa v bytový boxnákup je preto platený vlastníkom, rovnako ako inštalačné služby. Zariadenia umiestnené pri pristátí sú majetkom Trestného zákona, je potrebné ich zmeniť.

1 krok - aplikovanie, Môžete kontaktovať najbližšiu pobočku Enegosbyt a pomocou manažéra vyplniť štandardný formulár. Musíte priniesť so sebou pas a doklady potvrdzujúce vlastníctvo bytu.

Ak nevlastníte byt, ale iba ho predkladáte, budete potrebovať ešte jeden dokument - splnomocnenie overené notárom.

2 krok - pokladňa, Spoločnosť pošle elektrikára, aby odčítal údaje, vypracoval zákon, odstránil pečať. Priradí presný čas návštevy (zvyčajne iba dátum, ale niekedy aj hodiny, napríklad od 9,00 do 17,00).

Počas práce na výmene sa spotreba energie počíta osobitnou sadzbou, ktorá nezahŕňa účtovanie kW

3 krok - nákup elektromera, Zoznam modelov vhodných na inštaláciu je lepšie zobrať aj na Energosbyt, po predchádzajúcej konzultácii o možných tarifných plánoch.

Môžete využiť situáciu a kúpiť si dvoj tarifný meter, ktorý vám umožní zvoliť si pohodlnejší plán využívania elektriny. To platí pre obyvateľov, ktorí sú v noci zvyknutí pracovať alebo upratovať.

4 krok - demontáž starého a inštalácia nového počítadla, Môžu ich vyrábať majitelia domov aj pozvaní špecialisti. Uvedenie zariadenia do prevádzky, vypracovanie zákona a zapečatenie sa však týka iba zástupcu spoločnosti Energosbyt.

Tento postup výmeny elektromerov sa vykonáva aj v súkromnom dome, pretože vlastník je zodpovedný za elektroinštalácie inštalované v budove a na ulici.

Postup preinštalovania v rôznych regiónoch sa môže líšiť, preto je lepšie uskutočniť predbežnú výzvu úradu dodávateľa elektrickej energie a objasniť plán ďalších opatrení.

Ako viete, prípady podvodov, ktoré sa týkajú iba výmeny elektrických zariadení, sú bežné. Cudzinci v kombinézach prichádzajú a ponúkajú „plán“ na výmenu elektromerov a súčasne automatických strojov, a to napriek skutočnosti, že zariadenia sú v dobrom stave a životnosť ešte neuplynula.

Mali by ste si uvedomiť, že bez lekárskeho predpisu vykonávajúcej spoločnosti (Energosbyt), Veľkej Británie alebo HOA nie je možné vykonať žiadne náhradné akcie. Kto presne zodpovedá za výmenu, sa zvyčajne uvádza vo forme platby za elektrinu

Aký je rozdiel medzi postupom výmeny v obecnom byte a podlahovými doskami? Pretože meracie zariadenia sú majetkom mesta alebo za ne zodpovedá Spojené kráľovstvo, obstarávanie a inštalácia sa vykonáva na ich náklady. Úlohou občana je v tomto prípade včas reagovať na poruchy zariadenia a zavolať elektrikára.

Ak zistíte, že pečať bola porušená, disk sa netočí alebo je poškodené okienko, ihneď zavolajte správcovskú spoločnosť, inak vás môžu prilákať úmyselné škody na majetku.

Do-it-sami odporúčania

Podľa predpisov vykonávajte opravy, vymeňte staré alebo inštalácia nového počítadla môže elektrikár s 3. kvalifikačnou skupinou pre elektrickú bezpečnosť. Zvyšok je lepšie využiť služby majstra od servisnej spoločnosti.

Taktiež je potrebné získať súhlas dodávateľskej spoločnosti - podať písomnú žiadosť a čakať na pozitívnu odpoveď. Bez povolenia budú všetky práce zbytočné, pretože organizácia jednoducho neakceptuje do prevádzky nezávisle nainštalované zariadenie.

Ak je k dispozícii povolenie, náhradné práce sa vykonávajú v tomto poradí:

• Stroj vypneme pri vstupe elektriny do domu - stojí pred meračom a nie po ňom.
• Odstráňte kryt zariadenia a skontrolujte neprítomnosť napätia vo vodičoch.
• Odpojujeme terminály, pre štandardné 1-fázové zariadenia musíte odpojiť 4 vodiče.
• Vypíname upevňovacie upevňovacie skrutky alebo oslabené držiaky na DIN lištu.
• Nové zariadenie inštalujeme na prázdne sedadlo, zapojte podľa pokynov.

Počas celého procesu zabezpečujeme, aby na vedenie nebolo pripojené žiadne napätie a používame ochranný odev - to znamená, že dodržiavame bezpečnostné opatrenia.

Niekoľko užitočných tipov:

Aby ste sa nezaviazali do káblov a aby sa ešte viac uľahčila údržba elektroinštalačných zariadení, odporúčame položiť všetky vodiče do zväzkov, ťahať spolu so zväzkami alebo svorkami, vložiť ich do špeciálnych organizátorov a označiť.

Ak je vodomer funkčný, mali by ste ho uviesť do prevádzky a zapečatiť. Ak to chcete urobiť, napíšte vyhlásenie v mene dodávateľa a každému určte vhodný deň.

Inšpektor skontroluje, či je zariadenie správne pripojené, a potom vystaví akceptačné osvedčenie, v ktorom zaznamená hodnoty predchádzajúceho zariadenia, údaje o zariadení (typ, sériové číslo atď.). Nakoniec urobí pečať. Od tohto okamihu sa platba za elektrinu vykonáva za zvolenú tarifu.

V prípade podozrenia na nesprávne svedectvo má Energosbyt právo zistiť antimagnetické tesnenie na elektromer. Článok, ktorý odporúčame, bude hovoriť o zákonnosti a pravidlách jej uplatňovania.

Závery a užitočné video na túto tému

Video č. 1. Ako je počítadlo vymenené:

Video č. 3. Príklad inštalácie v súkromnom dome:

Video č. 3. O výmene starých elektromerov:

Práce súvisiace s výmenou elektromerov by mal vykonávať majiteľ domu alebo organizácia zodpovedná za spoločný dom.

Vlastník bytu alebo domu, ako aj nájomca neprivatizovaného bytu sú v každom prípade zodpovední za správnu činnosť samotného merača a zvyšku elektrického zariadenia.

Chcete hovoriť o tom, ako bol elektromer vymenený vo vašom byte / kancelárii / chate? Máte chuť zdieľať užitočné technologické nuansy, ktoré sú užitočné pre návštevníkov stránok? Do nižšie uvedeného bloku napíšte komentáre, pýtajte sa otázky, uverejnite fotografiu k téme článku.