Byte av en elektrisk mätare i en lägenhet och i ett privat hus: det specifika för att byta ut en mätare

En exakt beräkning av den elektricitet som används av konsumenterna görs med hjälp av en enhet som registrerar och registrerar flödet. Med tiden misslyckas den elektriska flödesmätaren eller blir föråldrad. Och här står husägaren inför en situation där utbytet av elmätaren blir oundviklig.

Vi kommer att prata om de juridiska och tekniska nyanserna i samband med installationen av en ny mätare. Tillsammans med dig kommer vi att räkna ut i vilken ordning den gamla enheten ska bytas ut. Vi rekommenderar vad som ska göras om det beslutas att göra ersättningen med dina egna händer.

Skäl för att byta ut mätaren

I praktiken är det sällsynt att byta ut enheter, på grundval av vilka beräkningen av verktygsräkningar genomförs. Men detta möter alla husägare - både stadslägenheter och privata hem.

Byte av enheten kan utföras av Storbritannien eller av husägaren. Representanter för förvaltningsföretaget eller elleverantören gör vanligtvis ersättningen som planerat och meddelar ägarna till lägenheter eller hus i förväg. Och ägare köper ofta ny utrustning (eller kontakta strafflagen med en begäran om att byta ut) på grund av att enheten har gått sönder.

En elektrisk mätare installerad i golv, lägenhet eller huspanel måste vara i drift, liksom andra elektriska installationsanordningar: brytare, RCD, stabilisatorer, uttag

Om enheten av någon anledning som inte är känd för dig har stoppat eller tvärtom blivit "snurrat" mycket snabbare, måste du snarast ringa en specialist.

Ibland räcker det med lite reparation, men oftare med en sådan funktionsfel ger de en åsikt om att byta ut den gamla elmätaren. Enligt honom måste du antingen självständigt installera en ny enhet eller kontakta strafflagen.

Här är några av de ersättningsskäl du kan stöta på när du använder mätaren:

Vilka lagar att följa?

Nästan alla svar på frågor om installation eller utbyte av mätanordningar finns i lagstiftningsramen. I förordningarna anges allmänna bestämmelser och mer specifika krav som rör privat sektor, kommunala bostäder och privatiserade lägenheter.

Till exempel kan behovet av att ersätta felaktig utrustning hittas i följande dokument:

• Federal lag nr 28-F3 från 1996, men ändrad 30 december 2008;
• Rysslands lag nr 4871-1 av 1993, med ändringar, 10 januari 2003;
• GOST R 52321-2005 - krav för räknare i klasser 0.5; 1; 2.

Om vem som är ansvarig för fastigheten, anges i Art. 210 i Rysslands civillagstiftning, och om skyldigheterna för köparen av teknisk utrustning - i art. 543 i Rysslands civillagstiftning.

Om det uppstår tvister mellan dig och företrädarna för strafflagen eller grannar om användningen av mätanordningar och deras ansvar, rekommenderar vi att du kontaktar advokater för förtydligande

I den federala lagen N 102-ed daterad 06/26/2008 kan du hitta material om enhetens mätningar, metrologiska undersökningar och metrologiska tjänster.

Och i dekretet från regeringen i Ryska federationen nr 491 säger om vem och när ska ansvara för installation eller utbyte av bokföringssystem, inklusive mätare.

Men det finns undantag från reglerna i dokumenten. Till exempel, om en privatperson uttrycker en önskan att byta ut en gammal servicabel elmätare i ett golvbräda med en ny modell, kommer kostnaderna för att byta ut den helt att bäras av hans axlar. Icke desto mindre fortsätter ytterligare underhåll av förvaltningsbolaget.

Vem betalar och gör en ersättning?

Ansvarig för förvärv och installation av en ny apparat är en person som är auktoriserad genom överenskommelse med strafflagen och de befintliga bestämmelserna i bostads- och civillagen. Detta tar emellertid hänsyn till orsaken till utbytet samt installationsplatsen. För husägare och hyresgäster är reglerna olika.

Alternativ 1 - ägarlägenhet

De flesta av stadslägenheterna ägs av medborgare - en gång privatiserades bostäder och äganderätten överfördes helt till ägarna. En eller flera familjemedlemmar kan avyttra lägenheten efter eget gottfinnande, de är också ansvariga för all teknisk egendom som ligger i dess område.

Om den elektriska panelen med mätaren är en lägenhet, det vill säga i hallen eller korridoren inuti lägenheten, är privatpersonen ansvarig för att installera den nya enheten

Elmätaren installerad på golvplatsen måste bytas av förvaltningsbolaget eftersom den avser gemensam husfastighet. Ersättning krävs om enheten har uttömt sin livslängd, är föråldrad eller trasig av skäl som inte är konsumentens kontroll.

Ansvaret för utbytet ligger hos lägenheten i tre fall:

• om mätaren bryter ned på grund av hans fel;
• om avtalet innehåller en separat klausul om hans skyldighet att ersätta;
• om han på eget initiativ ville byta utrustning.

Enkelt uttryckt, enligt standardavtal, är lägenhetssköldar ägarnas egendom, golvvakter är förvaltningsbolagets egendom. Följaktligen är ägarna ansvariga för alla åtgärder med mätare.

Men det finns undantag som föreskrivs i kontraktet. Därför, om du tvingas göra det betala för en ny enhetSe till att du läser avtalet.

2012 antogs en lag enligt vilken invånare i hyreshus måste självständigt byta meter, oavsett var de är installerade. Det viktigaste lagstiftningsdokumentet är emellertid avtalet mellan ägarna och strafflagen.

Alternativ 2 - kommunala bostäder

Om lägenheten inte privatiseras, och dess ägare lever under ett socialt låneavtal, är all fastighet, inklusive elektrisk utrustning, kommunens egendom. Följaktligen är stadsmyndigheterna ansvariga för installation eller byte av utrustning.

Men i praktiken finns det ofta situationer då ett förvaltningsföretag eller ett energidistributionsföretag lockar invånare att köpa en ny enhet. Detta är fel, eftersom de är tillfälliga arbetsgivare, användare.

Vanligtvis mellan strafflagen och kommunen ingås ett kontrakt med parternas ansvarsfördelning. Därför betalar en av dem för den nya elektriska utrustningen. Om du fortfarande försöker skylla köpet på hyresgästen måste du lämna in ett klagomål till bostadsinspektionen

En medborgare som bor på kommunala mätare betalar endast en meterbyte i ett fall - om enheten brast på grund av hans fel.

Alternativ 3 - ett privat hus

Ägare av stugor för permanent bostad eller hus med säsongsbesök (stugor), om det inte finns någon ytterligare post i kontraktet med serviceorganisationen, bär nästan alltid kostnaden för att byta ut mätaren själv.

En mätanordning i privata hus installeras vanligtvis med en öppnande automatmaskin på gatan - på husets fasad eller på ett stöd som stöder en elektrisk kabel, så att en anställd i den kontrollerande organisationen kan göra avläsningar utan att störa ägarna

Om du är ägaren till huset måste du självständigt köpa en bokföringsenhet och installera den. Om du planerar att göra installationen själv, kan inte idrifttagning och försegling göras - detta bör göras av en representant för Energosbyt.

Vilken man ska köpa räknaren och gatubox för flödesmätare, är det bättre att också fråga marknadsföringens specialister, eftersom enheten bör motsvara nätverksparametrarna och installationsförhållandena så mycket som möjligt.

I vilken ordning är ersättningen?

Oavsett vem som äger bostaden och vem som ansvarar för mätaren måste användaren följa driftsreglerna, övervaka elmätarens tillstånd och snabbt svara på avbrott.

Om enheten började fungera felaktigt eller livslängden som tilldelats av tillverkaren upphörde bör åtgärder vidtas för att byta ut enheten, annars kan sanktioner vara möjliga

Tänk först på hur du byter ut en elektrisk mätare installerad i en lägenhet. Om det hänför sig till lägenhetsfastigheter och ligger i lägenhet lådadärför betalas köpet av ägaren, liksom installationstjänster. De enheter som finns på landningen tillhör strafflagen, den måste ändras.

1 steg - applicera. Du kan kontakta den närmaste filialen av Enegosbyt och med hjälp av en chef fylla i ett standardformulär. Du måste ta med dig ditt pass och dokument som bekräftar ägandet av lägenheten med dig.

Om du inte äger lägenheten, men bara presenterar den, behöver du ytterligare ett dokument - en fullmakt certifierad av en notarie.

2 steg - kassan. Företaget skickar elektrikern för att läsa, lägga upp en handling, ta bort tätningen. Tilldelar den exakta tidpunkten för besöket (vanligtvis bara datumet, men ibland timmarna, till exempel från 9.00 till 17.00).

Medan ersättningsarbetet utförs beräknas energiförbrukningen till en speciell hastighet som inte inkluderar redovisning för kW

3 steg - köp av en elektrisk mätare. Det är bättre att ta listan över modeller som är lämpliga för installation också på Energosbyt, efter att ha konsulterat om möjliga tullplaner.

Du kan dra nytta av situationen och köpa en tvåtaxmätare, som gör att du kan välja en mer bekväm plan för att använda el. Detta gäller för invånare som är vana att arbeta eller göra hushållning på natten.

4 steg - demontering av det gamla och installation av en ny räknare. De kan produceras både av husägare och av en inbjuden specialist. Emellertid är det bara representanten för Energosbyt som är engagerad i driftsättning av enheten, utarbetande av handlingen och tätning.

Denna procedur för att byta ut elmätaren utövas också i ett privat hus, eftersom ägaren är ansvarig för ledningsanordningarna installerade i byggnaden och på gatan.

Återinstallationsförfarandet i olika regioner kan skilja sig åt, därför är det bättre att ringa ett preliminärt samtal till elleverantörens kontor och klargöra planen för ytterligare åtgärder.

Som du vet är fall av bedrägerier, bara relaterade till utbyte av elektrisk utrustning, vanliga. Främmande personer i overaller kommer och erbjuder att "planera" att byta ut mätaren och samtidigt automatiska maskiner, trots att enheterna är i gott skick och livslängden ännu inte har gått ut.

Du bör vara medveten om att utan recept från det verkställande företaget (Energosbyt), Storbritannien eller HOA, inga ersättningsåtgärder kan utföras. Vem som exakt ansvarar för utbytet anges vanligtvis i form av betalning för el

Vad är skillnaden mellan ersättningsförfarandet i kommunala bostäder och golvskivor? Eftersom mätanordningar tillhör staden eller Storbritannien ansvarar för dem, genomförs förvärvet och installationen på deras bekostnad. Medborgarens roll i detta fall är att reagera i tid till att enheten bryts ned och ringa elektriker.

Om du märker att förseglingen har gått sönder, att hårddisken inte snurrar eller att visningsfönstret är skadat, ring direkt till förvaltningsföretaget, annars kan du bli lockad av avsiktlig skada på egendom.

Gör-det-själv-rekommendationer

Enligt reglerna ska du utföra reparationsarbeten, byta ut den gamla eller installation av en ny räknare kan bara en elektriker med en 3: e kvalifikationsgrupp för elsäkerhet. Resten är bättre att använda tjänsterna från en befälhavare från ett serviceföretag.

Det är också nödvändigt att få tillstånd från leverantörsföretaget - att lämna in en skriftlig ansökan och vänta på ett positivt svar. Utan tillstånd kommer allt arbete att vara värdelöst eftersom organisationen helt enkelt inte accepterar en oberoende installerad enhet i drift.

Om tillstånd finns till hands utförs ersättningsarbeten i följande ordning:

• Vi stänger av maskinen vid ingången av el in i huset - den står framför mätaren och inte efter den.
• Ta bort enhetens lock, kontrollera frånvaron av spänning i ledarna.
• Vi kopplar bort terminalerna, för standard 1-fas enheter måste du koppla bort fyra ledningar.
• Vi stänger av fixeringsbultar eller försvagar hållare på en DIN-skena.
• Vi installerar en ny enhet på en tom plats, gör anslutningen enligt instruktionerna.

Under hela processen ser vi till att ingen spänning anbringas på linjen och använder skyddskläder - det vill säga vi följer säkerhetsåtgärder.

Några mer användbara tips:

För att inte bli förvirrad i kablar och göra underhållet av kabeldragningsenheter mer bekvämt, rekommenderar vi att du lägger alla ledare i buntar, drar ihop med buntar eller klämmor, sätter in dem i speciella arrangörer och märker.

Om mätaren är i drift bör du utfärda driftsättning och tätning. För att göra detta, skriv ett uttalande i leverantörens namn och tilldel en bekväm dag för alla.

Inspektören kontrollerar om enheten är korrekt ansluten och utarbetar sedan godkännandeintyget, där den registrerar avläsningarna för den tidigare enheten, enhetsdata (typ, serienummer, etc.). Till sist gör han en tätning. Från detta ögonblick görs betalning för el till den valda taxan.

Vid misstank om felaktigt vittnesmål har Energosbyt rätt att fastställa antimagnetisk tätning till elmätaren. Den artikel som vi rekommenderar kommer att berätta om lagligheten och reglerna för dess tillämpning.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Video nr 1. Hur ersätts räknaren:

Video nr 3. Installationsexempel i ett privat hus:

Video nr 3. Om att byta ut gamla mätare:

Arbetet med att byta ut en elmätare bör utföras av husägaren eller organisationen som ansvarar för gemensam husfastighet.

I vilket fall som helst är ägaren till en lägenhet eller hus, såväl som hyresgästen i en icke-privatiserad lägenhet, ansvariga för korrekt drift av både mätaren själv och resten av den elektriska utrustningen.

Vill du prata om hur elmätaren byttes ut i din lägenhet / kontor / stuga? Har du en önskan att dela användbara tekniska nyanser som är användbara för besökare? Skriv kommentarer i blocket nedan, ställ frågor, skriv ett foto om artikelns ämne.