Gaspanna för en hyreshus: organisationsalternativ och enhetsfunktioner

Vilka problem möter invånare i en hyreshus ofta på vintern? Först och främst är det värmeförsörjning av dålig kvalitet. Hopplöshet sorgar också när man väntar på att börja inkludera värmesystem. En gaspanna för en hyreshus hjälper till att upprätthålla en konstant temperatur i varje lägenhet och spara på att betala för tjänster.

Invånarna tvingas frysa från kylan till uppvärmningssäsongens startdatum. Behovet av att betala en rund summa varje månad för att betala för uppvärmning uppnår det mest ihållande.

Att installera en gaspanna på taket kommer att lösa värmeproblemen en gång för alla. De viktigaste hindren för att lösa frågan om installation av en gaspanna är relaterade till att få tillstånd från administrationen och förvärva lämplig utrustning.

Fördelar med en autonom gaspanna

Vanligtvis är ett autonomt gaspannrum utrustat i hyreshus i separata rum. För dessa ändamål är separata rum på taket lämpliga.

De innehåller all nödvändig utrustning för kontinuerlig drift av värmesystemet. Kapaciteten för den installerade utrustningen ska vara tillräcklig för att värma radiatorer och värmevatten i lägenheterna i hela huset.

Det första utseendet på takpannhus i Ryssland på 90-talet var kopplat till önskan från investerare-utvecklare. De ville etablera högkvalitativ och oavbruten värmeförsörjning i husen under uppförande. Centraliserade system kunde inte uppfylla överdrivna krav

Sådana mini-pannrum är utrustade med många moderna apparater och en mängd olika enheter. Autonoma system använder den mest avancerade värmetekniken. Detta gör att du kan använda ett pannrum även för flera hus, vilket ökar lönsamheten för invånarna flera gånger.

Det finns flera faktorer som avgör fördelarna med att installera en takpanna i hyreshus.

Först och främst är detta en betydande minskning av avståndet från värmegeneratorn till radiatorer och rör i lägenheter. På grund av detta minskas värmeförlusterna under vattencirkulationen i systemet. Grova uppskattningar visar att ägarna betalar för att värma ett belopp som är 30% högre än deras verkliga värde på grund av värmeförlust.

Invånare som en gång installerade en gaspanna i källaren eller på taket i en byggnad med flera våningar noterar en verklig minskning av verktygsräkningarna. Dessutom är de mycket mindre benägna att möta behovet av ofta underhåll av system: deras reparation, installation och rekonstruktion. Modern kommunikation är av hög kvalitet och hållbarhet.

I samband med förkortningen av vägen som vatten måste passera från den centrala energibäraren ökar systemets uppvärmningshastighet. Temperaturen på batterier och varmt vatten ökar också i genomsnitt. Även om detta till stor del regleras av inställningen av gaspannan.

Takpannrum är mycket populära på grund av att de praktiska alltid har ingen plats att bygga en markstruktur nära hyreshus. Placeringen av pannrummen under huset skapar ytterligare hydraulbelastning

Om vi ​​jämför centralvärmesystemet med ett autonomt, vinner det andra alternativet i många avseenden. Detta är både effektivitet och hastigheten för att värma vattnet i systemet.

Dessutom slås centralvärme på endast efter att vissa temperaturer har uppnåtts. Kallt väder kan dock hålla länge tills det når det nödvändiga minimum. Och invånarna tvingas utstå kylan och lida.

Med ett autonomt system blir det möjligt att bibehålla den önskade värmenivån året runt och inte bero på verktyg. Termiska regulatorer installeras vanligtvis på radiatorer och kretsar, så att du kan ändra temperaturen beroende på användarnas behov. Ibland kan du spara extra genom att ställa in en bekväm temperatur.

Nackdelar med moderna värmesystem

Som med alla värmesystem har det autonoma systemet sina nackdelar. Även om de är mycket mindre i jämförelse med centraliserade. På grund av det faktum att autonoma pannrum för gas inte är utbredda, är det ganska problematiskt att få pålitlig utrustning och alla noder som gränsar till den.

Därför kommer elementen i pannhuset att kosta kunder en rund summa. Trots den höga komfortnivån från systemen i fråga är inte alla utvecklare villiga att betala mycket pengar för detta.

Vid en nödsituation misslyckas hela värmeförsörjningssystemet helt. Över människors huvuden är upp till fem kubikmeter kokande vatten. Vid en rörexplosion kommer vattnet att gå ner. Därför finns det så många krav för gasutrustning

Dessutom måste gaspannahus placeras i separata rum eller byggnader. För att göra detta måste du tilldela ett område nära huset, föra taket till de tekniska förhållandena som krävs eller installera en blockstruktur på taket. Alla dessa beslut kräver insättning av ytterligare resurser antingen från utvecklaren eller från den allmänna fonden som skapats av hyresgästerna.

Gasvärmesystem avger förfallsprodukter som förorenar det i miljön. Därför, vid installation av pannhus, är det nödvändigt att tillhandahålla installation av filtreringssystem. Rengöringsanordningar måste utföra sina funktioner tillräckligt för att uppfylla SNiP-standarderna. Detta ökar ytterligare kostnaderna för att köpa utrustning.

När man bygger ett nytt hus har utvecklaren ett val: skapa ett autonomt värmesystem eller anslut till centralvägen. För att krascha på motorvägen måste du få en serie tillstånd.Ofta kräver en lös summa pengar att lösa ett problem. Dessutom kommer det att ta flera månader att vänta tills papper passerar kontroller i alla fall.

De höga kostnaderna för anslutning till befintliga nätverk, svårigheterna att komma överens om detta förfarande, samt förekomsten av en mängd störningar som hindrar snabbt och snabbt implementering av värmenätverk, minskar attraktionskraften för autonoma system för utvecklaren.

Ofta innebär installationen av gaspannor på den övre inneslutna strukturen behovet av att stärka överlappningen. Den totala belastningen som skapas av värmesystemet kan uppgå till 15 ton. Undvik dessa värden genom att installera flytande utrustning istället för kapacitiv

Installation av autonom uppvärmning är också förknippad med ett antal byråkratiska förfaranden. Både den första implementeringen av systemen och återuppbyggnaden med ombyggnad har sina egna karakteristiska egenskaper. Detta beror främst på att du kommer att använda gas som en värmeresurs. Allt arbete med gas regleras strikt enligt lag.

Den moderna tekniska utvecklingen hanterar effektivt ett antal brister. Om det bara är nödvändigt att värma ett hus, skulle ett utmärkt alternativ vara att placera ett block med pannrum på vinden. Vinden blir uppvärmd, och invånarna på den sista våningen känner inte obehag.

Sådana konstruktioner utvecklas i detalj av ingenjörer, har låg vikt och installeras på bärande väggar. För sådana alternativ krävs ett platt takalternativ. Denna subtilitet beaktas vanligtvis vid designstadiet. Formgivare gör beräkningar och förutbestämmer platsen för pannrummet på husets tak.

Lagstiftningen sätter en gräns för kraften hos utrustning på tak på hus med 3 MW. Vissa regioner har en 5 MW gräns. Om denna kapacitet inte räcker för att värma hela huset, måste ytterligare behörigheter begäras.

Men trots alla bristerna kommer i slutändan husets invånare att förbättra sina levnadsförhållanden och bli av med obehag. Förutom alla uppenbara fördelar har autonoma system en ökad säkerhetsnivå.

Nya system är utrustade med risk- och olycksalarm. varierande sensorer för gaspannor spåra många indikatorer. I händelse av avbrott aktiveras reservpannan och ytterligare pumpar.

Klassificering och funktioner i takpannrum

Om vi ​​pratar om uppvärmning av ett specifikt hus, är ett av de bästa alternativen för placeringen av pannrummet med ett decentraliserat system ett plant tak. SNiP-texten beskriver i detalj alla tillåtna typer av pannrum. I tekniska dokument ägnas särskild uppmärksamhet åt kraven för uppvärmningsutrustning avsedd för installation på taket.

Drift och installation av värmesystem förhandlas separat för två typer av konstruktioner: inbyggd och blockmodulär. Separata krav, specifikationer och begränsningar presenteras för varje alternativ. Dessutom har dessa två typer av pannrum sina egna egenskaper: fördelar och nackdelar.

Enligt reglerna är det oacceptabelt att installera värmeutrustning direkt ovanför bostadslokaler. Detta innebär att en byggnad med flera våningar måste ha ett tekniskt golv.

Om vi ​​talar om fördelarna med att installera en autonom panna på taket bör följande belysas:

• Det finns inget behov av att köpa en tomt för ett pannrum nära huset;
• Den hydrauliska belastningen som pannorna utsätts för reduceras;
• Det finns inga svårigheter förknippade med designberäkningen och skorstenar;
• Uppgiften är mycket lättare pannrumsventilation;
• Takpannrum har inga begränsningar för typen av bränsle, och användningen av gas är ett av de mest lönsamma alternativen.

Kombinationen av fördelarna med att installera konstruktionen i fråga på taken avgör den höga användningsfrekvensen för denna lösning vid planering av autonom uppvärmning.

Installation av pannrum på taket rekommenderas endast om alla krav och begränsningar som beskrivs i SNiP och PPB beaktas. Därefter överväger vi var och en av de tillgängliga typerna av autonom panna.

Block-modulära pannrum

Block eller modulära pannrum är kompakta i storlek och upptar ett litet område. Specialblock föras till platsen på husets tak, som sedan ansluts till en färdig och fungerande struktur. Varje element i strukturen är utrustad på fabriken och utrustad med all nödvändig utrustning, som är ansluten till ett gemensamt system.

Efter montering är värmestationen klar att användas. All nödvändig utrustning tillhandahålls av tillverkaren och monteras i modulen. Det ger också tillgång till separata rum för personal.

Moderna takpannrum fungerar året runt i automatiskt läge och kräver inte konstant övervakning och närvaro av personal. Därför tillförs värme utan avbrott

All utrustning väljs enligt de tekniska parametrarna som krävs och uppfyller standarderna. Block är vanligtvis utrustade med högkvalitativ isolering och ett pålitligt ventilationssystem.

De kan också ha ett attraktivt utseende och ovanlig design. Under installationen är specialisternas huvuduppgift att korrekt ansluta alla noder och att kontrollera användbarheten för alla element.

Formgivare och ingenjörer förutser den framtida installationen av ett pannrum för gasutrustning på taket i flera våningar. De minimerar byggnadens vikt och dimensioner. Vanligtvis monterar proffsen ett pannrum på några arbetsdagar.

Installation av ett modulärt pannhus består av flera steg. Först och främst är det nödvändigt att utföra en undersökning som kommer att bestämma byggnadens bärförmåga och nödvändiga förfaranden för att öka den. Om det visar sig att det är nödvändigt att stärka strukturen utförs dessa procedurer först.

Installera sedan en plattform som kommer att förlita sig på byggnadens stödväggar. Detta är nödvändigt för enhetens stabilitet. Nästa steg är att skapa en brandbeständig beläggning under gaspannan.

Vanligtvis hälls ett betongskikt för att lösa detta problem. Säkerhet bör också ges genom att installera räcken runt takets omkrets. Ljudisoleringsprocedurer är ibland nödvändiga.

Rum för gaspanna är fullt utrustade. Tillverkarna ger en garanti för kvalitet. Block skickas till taket nästan redo för lansering och monteras på kort tid

Blockpannrum är lämpliga för installation i byggnader där det ursprungligen var centralvärme. För deras arrangemang är det emellertid nödvändigt att köpa utrustning med acceptabla tekniska villkor och ha ett projekt.

Inbyggt pannrum på taket

Layouten för sådana pannrum passar i förväg med designdokumenten. Vid designstadiet beskrivs varje del av det integrerade takpannrummet noggrant. Ingenjörer beräknar många olika indikatorer och utformar ett säkert och effektivt värmesystem baserat på beräkningarna.

Sådana indikatorer inkluderar värdet på lasten på väggarna, nivån på brandsäkerhet, den nödvändiga pannkraften och andra. Att genomföra dessa beräkningar i designstadiet är mycket lättare och billigare än att göra om ett centraliserat system till ett autonomt.

Tillsammans med byggandet av byggnaden hålls ett antal evenemang. Dessa inkluderar:

• ljudisolering och dämpning av buller som släpps ut av värmeutrustning;
• skydd av ett pannrum mot vibrationer;
• ger skydd mot antändning, explosioner och gasläckor.

Genomförandet av dessa förfaranden på byggnadsstadiet ökar deras effektivitet. De flesta hus byggdes under ett centraliserat värmesystem, och bara under de senaste 5-10 åren har projekt inbyggda pannhus.

Stationära gaspannahus är byggda av material som liknar de som byggnaden är byggd från. För dessa ändamål används prefabricerade strukturer av typen "sandwich" eller olika armerade betongämnen.

Designa inbyggda pannrum görs av erfarna ingenjörer. Detta beror på behovet av att följa säkerhetsnormer och lagbestämmelser.

Fördelarna med sådana pannhus inkluderar bristen på behovet av att spendera pengar och tid på kapitalbyggande. Kunden förvärvar också en färdigt, testad och strömlinjeformad design som värmer husets boende i många år.

Tack vare modern utveckling finns möjligheten till nästan fullständig kontrollautomation. Detta tillåter dig att ha ett minimum antal anställda. Den miljövänliga driften av de integrerade gaspannrummen säkerställs av moderna filtreringssystem.

Integrerade eller inbyggda pannrum installeras vanligtvis inom några dagar, vilket är mycket fördelaktigt för utvecklaren.

Autonom pannrum

Invånarna köper inte alltid ett färdigt blockpannrum. I vissa fall krävs specialister för att montera ett individuellt system.

Arrangemanget av en gaspanna spelar en avgörande roll för dess effektiva funktion. Det är nödvändigt att tilldela en separat plattform på taket. Det bör inte finnas brandfarliga material runt webbplatsen.

Inhemska pannor är mindre populära på grund av att de erbjuder användare en låg nivå av autonomi och automatisering. Experter rekommenderar att köpa utrustning från europeiska tillverkare

Av säkerhetsskäl har pannhusen inte mer än två pannor: huvud och reserv. Pannor installeras vanligtvis i mitten av rummet. Detta underlättar en systematisk strategi för systematiskt underhåll och reparation.

Väggarna, och med dem ingångsdörrarna, är mantlade med icke-brännbara material, till exempel stålplåtar. Golv hälls med betongmassa och sedan placeras en icke brännbar halkfri beläggning ovanpå.

Principen för drift av en autonom gaspanna är att bearbeta naturgas. Tack vare automatiska installationer säkerställs en oavbruten leverans av bränsle. Pannskyddssystemet stänger av gasförsörjningen om sensorerna upptäcker en läcka eller nedbrott.

Pannans viktiga komponenter

Arbetet i ett autonomt pannrum säkerställs av följande element:

• Gaspannor för uppvärmning;
• Central gasledning som levererar gas till systemet;
• Ventilationssystem och skorsten som tar bort gasförbränningsprodukter;
• System för kallt vatten och el;
• Säkerhetssystem med ett antal enheter och sensorer som mäter olika indikatorer;
• Inbyggd automatisering.

För uppvärmning av en hyreshus är väggaggregatets kraft inte tillräckligt, därför används i denna situation golvpannor. Pannor med en krets ger endast uppvärmning av kylvätskan för leverans till radiatorer. Pannor med dubbla kretsar samtidigt används för uppvärmning och för tillförsel av varmt vatten.

När du väljer rätt utrustning bör du fokusera på pannans kraft. Observera också tillgängligheten för licenser och registreringar. Pannan måste vara lämplig för drift i ditt område.

Pannan kan vara med en stängd och öppen förbränningskammare. För öppen typ är det nödvändigt att leda en rökkanal. En panna med sluten typ är utrustad koaxiell skorsten.

Tack vare modern teknik blev det möjligt att nästan helt fjärrkontrollera värmesystemet samtidigt som en hög säkerhetsnivå bibehölls.

Fördelarna med fjärrkontrollen inkluderar:

• Möjligheten att anpassa den individuella temperaturen för varje lägenhet;
• Tillgänglighet för ett varningssystem om värdena på de viktigaste indikatorerna för utrustningens drift;
• Innovativt väderberoende styrsystem.

Moderna smarta pannor har utomhusgivare som mäter temperaturen utanför huset. Om lufttemperaturen sjunker börjar pannan automatiskt att öka vattentemperaturen i systemet och vice versa.

Vad ska man tänka på?

Innan ett autonomt pannrum anordnas måste ett antal faktorer beaktas. Om en en-kretsad gaspanna köps, kommer det att behöva installeras en ackumulativ vattenvärmare - en panna för tillförsel av varmt vatten.

För ett grenat system i en hyreshus krävs en distributionsgren. Tack vare denna enhet upprätthålls konstant tryck och temperatur i alla kretsar. Tillsammans med samlaruppsättningen cirkulationspumpar och vattenpistoler.

När vattnet i systemet värms expanderar det. För att upprätthålla ett konstant tryck och kompensera för expansionsprocesser, expansionsbehållare.

Föreskrifterna kräver en annan minimihöjd på skorstensröret över takets högsta punkt. Vid beräkning av denna indikator beaktas pannkraften och takkonstruktionerna

Det är viktigt att överväga utformningen av skorstenen för avlägsnande av gasförfallprodukter. För att säkerställa att säkerheten är installerad säkerhetsventilsamt en mekanisk eller automatisk luftventilation. Installera en sminkkran framför värmesystemet.

Om automatisering är inbyggd i systemet reduceras behovet av mänskligt underhåll av systemet till schemalagda kontroller av systemets prestanda.

Installation av ett autonomt gaspannrum har ett antal nyanser och svårigheter. Denna version av värmesystemet för en hyreshus har emellertid ett antal jämförande fördelar jämfört med ett centraliserat system.

De viktigaste problemen som utvecklare och framtida invånare kommer att behöva hantera är att få tillstånd från administrationen och gasindustrin för att utrusta ett gaspannahus.

Det tar tid och kräver vissa resurser. Invånare i hus med fjärrvärme kommer att möta ännu större problem. Först och främst måste de få ett avtal om att inaktivera gamla system och få tekniska villkor för att installera nya. Långt ifrån alltid möter verktyg sådana frågor.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Översikt över takpannan TDK "New City":

Installation av en gaspanna i Svetly ledde till stora kostnadsbesparingar:

Köp av blockpannhus är ett av de mest lönsamma alternativen för utvecklare. Deras leverans och installation tar en kort tidsperiod, och priserna för utrustning är acceptabla. Detta tillåter dig att inte ägna mycket tid åt det här problemet.

Invånare som bestämmer sig för att installera autonom uppvärmning, skyddar sig i framtiden mot bristerna i centraliserade system, garanterar sig kontinuerlig uppvärmning och varmt vatten året runt.

Skriv kommentarer i blocket nedan, skriv ett foto om artikelns ämne, ställ frågor. Berätta om din erfarenhet av design och / eller drift av ett autonomt gaspannahus i en flervåningshus. Det är möjligt att ditt råd kommer att vara extremt användbart för besökare på webbplatsen.