Ventilationsrengöring: rengöring av ventilationskanalerna i en hyreshus

Många invånare i byggnader med flera våningar, särskilt gamla byggnader, kan berätta om vilka kulinariska preferenser deras grannar har, vad de hänge sig åt till middag och vad som serveras till lunch. Men vi talar inte om telepati, grannens meny kan kännas igen helt enkelt genom lukten som kännas i lägenheten.

Om detta händer hela tiden betyder det att ventilationen behöver rengöras, vilket har upphört att hantera de funktioner som tilldelats det. Våra rekommendationer hjälper till att återställa normal luftväxling i lägenheten. Mindre blockeringar kan elimineras oberoende och för att lösa mer komplexa problem måste vi ringa specialister.

Vi kommer att berätta för dig hur husets ventilationssystem är ordnat, vilka orsaker och tecken på att det fungerar inte. Här lär du dig att ställa in frånluft och tillför frisk luft. För visuell uppfattning bifogas fotosamlingar, diagram, videor till artikeln.

Funktionellt syfte med ventilation

Luften som vi andas in i lägenheten verkar bara ren. I själva verket absorberar det alla dofter från köket, kolmonoxid från kaminen. Dammpartiklar, villi från kläder, mattor och husdjurshår faller ner i den.

Skadliga mikroorganismer och bakterier samlas i luften, vilket bidrar till utvecklingen av allvarliga sjukdomar, fukt och ånga som kommer från badrummet, orsakar svamp och fångenskap. Allt detta påverkar rumets mikroklimat negativt, bidrar till uppkomsten av lungsjukdomar, allergier och andra plågor.

Ventilation, som utför flera viktiga funktioner, hjälper till att undvika negativa konsekvenser för hälsan:

• ger ren luft till lägenheten,
• låter dig ta bort lukt, damm, bakterier, kolmonoxid och andra skadliga komponenter från rummet;
• reglerar luftfuktigheten.

Ventilation är en av de viktigaste tekniska kommunikationerna i en hyreshus. Statskommissionen kommer aldrig att acceptera ett objekt där ventilationssystemet är frånvarande eller felaktigt.

Om det inte finns tillräcklig cirkulation av luftflödet och dåligt fungerande ventilation, kan mögel och svamp bildas på väggarna i rummet

Enheten i ett gemensamt ventilationssystem

Husventilation är ett komplext konstruktionssystem, dess arrangemang beror på ett antal faktorer, bland vilka det viktigaste är det totala antalet våningar i byggnaden.

Installation av ventilationsaxlar i byggnader i flera våningar görs enligt olika schemantill exempel:

1. Varje lägenhet har sin egen avgaskanal med tillgång till taket.
2. Avgasrör som kommer från lägenheterna är anslutna till en horisontell kanal som samlar all inkommande luft och sedan genom den gemensamma kanalen leder till taket.
3. Avgassatellitkanaler lämnar varje lägenhet i en gemensam axel som leder till en varm vind, som används som mellanrum. På vinden finns en stor avluftshuva för att ta bort all luft till taket.

Ventilationen som utförs enligt det första schemat är effektiv för låga byggnader. Det var mycket vanligt i tidigare tider, då mestadels byggdes hus inte högre än fyra våningar. Arrangemanget av ett sådant system kräver mycket utrymme, och det är inte praktiskt att använda det för höga hus, så idag används det praktiskt taget inte.

Det andra schemat användes överallt i Khrusjtsjov och i hus med 9-16 våningar. I nya byggnader används det senare systemet oftast, vilket anses vara det mest effektiva ventilationssystemet för byggnader med stora golv.

Figuren visar de fyra scheman som används för att utrusta avgassystemet i flerbostadshus. Den första används i 3-4 våningar, den andra och den tredje används i 5-9 byggnader, det fjärde schemat används i moderna höghus (+)

Naturlig luftväxling i lägenheten

Det finns ett antal krav som ventilation i bostadslokaler måste uppfylla.

I enlighet med GOST 30494-2011 måste den tillhandahålla:

• luftkvalitet inomhus inte lägre än de tillåtna gränserna (upp till 1000 С2 cm3 / m3);
• optimal fuktighet lokaler inom 30-60%;
• lufthastighet högst 0,2 m / s.

Hyreshus använder naturlig ventilation. I varje lägenhet (i badrummet, toaletten, köket, skafferi) finns det avgaskanaler genom vilka den smutsiga avfallsluften lämnar rummet. Strömmar av ren luft kommer in i lägenheten genom fönstren, sprickor i fönstren och dörrarna.

För att luften ska kunna cirkulera fritt i lägenheten lämnas små luckor på 1-2 cm mellan golvet och innerdörrarna

Ett sådant ventilationssystem användes tidigare överallt vid byggandet av fem och nio våningar. I gamla dagar installerades träfönster i husen, som på grund av det stora antalet spår, gjorde sitt jobb bra.

I nya hus fungerar emellertid detta system ineffektivt, eftersom fönsterstrukturer av metall-plast är täta och inte tillåter luft att passera igenom. I moderna byggnader, tvångsventilationssystem och en mängd olika matnings- och avgassystemsom garanterar optimal drift av husventilationen.

Ventilationsaggregatet kan placeras direkt ovanför det dubbelglasade fönstret, som på figuren, eller på väggen i omedelbar närhet av fönsterkonstruktionen

Skäl för ineffektiv huvdrift

Problemen i driften av avgassystemet är bekant för ägarna av lägenheter som byggdes under sovjettiden. Invånare i nybyggnader till största delen berövas nöjet att delta i måltiden för sina grannar, eftersom nya hus är utrustade med moderna tvångsventilationsanläggningar.

Sådana system tillåter inte lukt i lägenheten.

Spindelnät, smuts och damm som samlats i avgasledningen är en av de främsta orsakerna till otillräcklig luftcirkulation i rummet

Anledning nr 1.Minskningen av ventilationseffektiviteten i gamla hus är i princip en ganska förutsägbar process. Det främsta skälet är den banala tilltäppningen av ventilationskanalen, som med tiden samlar sopor, smuts, damm och annat avfall som kommer från rummet.

Som ett resultat smalnar utloppet och blir oförmöget att fullständigt bearbeta den smutsiga luften som tas.

I hyreshusar, förenade med en gemensam ventilationsaxel, kommer föroreningar från enskilda kanaler in i det gemensamma hussystemet. Gradvis blir gruvan tilltäppt av skräp och kan bli helt igensatt. En process som varar i flera år kan leda till att ventilationssystemets funktion förlamas.

Det här problemet kan lösas med restaurering av kanalen och eliminera grundorsakerna till deras partiella eller fullständiga blockering.

Anledning nummer 2. En annan premiss som bidrar till försämringen av luftutbytet är närvaron i den angränsande lägenheten i en kraftfull kökshuv. Detta är dock förståeligt. Hushållens naturliga ventilation är konstruerad för luftflöde upp till 90 m³/ timme

En enda huva skapar ett luftflöde på mer än 1000 m³/ timme, naturligtvis, angränsande angränsande ventilationskanaler som går in i en gemensam axel lider av detta. Och om huven inte är en utan varje andra granne? Svaret är uppenbart.

Huvar förbättrar mikroklimatet i det närliggande köket avsevärt, men det kan också påverka funktionen av naturlig ventilation i andra lägenheter anslutna med en gemensam ventilationsaxel för hus.

Anledning nummer 3. Ersättningen av träfönster med metallplast är också en faktor som negativt påverkar ventilationssystemets funktion. Det visar sig att läcktätheten i moderna dubbelglasade fönster inte alltid spelar i händerna på invånarna i gamla hus.

Under sovjettiden skällde inte bara de lata byggarna som gjorde misstag vid installation av fönster och dörrar. Som det visade sig idag arbetade "de skyldiga" strikt enligt anvisningarna till förmån för invånarna, eftersomför full funktion av naturlig ventilation krävs luckor, som fanns i överflöd i gamla träfönster.

Hålen ger ett konstant flöde av frisk luft från gatan, och hermetiska metall-plastkonstruktioner överlappar tvärtom. Som ett resultat stiger fuktigheten i rummet, fönstren dimma upp, mögel och svamp bildas på väggarna.

Moderna dubbelglasade fönster kan inte ge full luftväxling i en lägenhet i en byggnad med flera våningar, som använder ett naturligt ventilationssystem. Dimmiga fönster indikerar överdriven luftfuktighet i rummet och behovet av tvångsventilationsanordningar

Anledning nr 4. Till stor del beror ventilationssystemets drift på säsongen. Oftast uppstår problem med huven under den varma perioden, medan på vintern fungerar huven ordentligt.

Faktum är att systemets effektivitet med naturlig ventilation är direkt beroende av temperaturskillnaden i och utanför byggnaden.

På sommaren är temperaturen på gatan och i lägenheten nästan densamma, därför uppstår problem. Enligt gamla SNiP: er antogs att luftväxling vid varmt väder kommer att genomföras genom att ventilera rummet med öppna fönster.

Tecken på ett brådskande behov av rengöring

Skälen till den dåliga ventilationen som anges ovan indikerar en sak - systemet behöver ständig övervakning och periodisk rengöring.

Du kan förstå att ventilationskanalen måste rengöras med följande tecken:

• damm, spindelväv bildas nära avgasventilen, skräp ackumuleras;
• ventilationsgrillen är täckt med svart beläggning, sot och fett;
• på sommaren började lägenheten mycket snabbt;
• efter våtrengöring, efter en kort tid, visas damm igen;
• de utkast som uppstår i lägenheten när ytterdörren öppnas är mycket svagare än tidigare.

För att äntligen se till att ventilationen behöver rengöras kan du göra det kontrollera dessutom varje vent. Att göra detta är ganska enkelt med hjälp av improviserade verktyg. Vid kontroll av dragkraft är det nödvändigt att minst ett av fönstret lämnar i lägenheten är öppet.

En sådan grill indikerar tydligt att ventilationen i lägenheten praktiskt taget inte fungerar och avgasutloppet kräver akut rengöring

Hemmetoder för att kontrollera prestanda på ventilationsledningar:

1. Ta med ett brinnande ljus, tändare eller tänd tändsticka till ventilationsgrillen. Om det finns bra drag i kanalen kommer flammen att riktas mot huven. Brandbränning indikerar jämnt brist på ventilation.
2. Ta ett papper eller en tidning och fäst det i hålet. Under normal drift av ventilationssystemet drar papperet till gallret och det faller inte.

Om det visar sig att ventilationen inte fungerar alls eller fungerar extremt dåligt måste du rengöra den. Rengöring av ventilationskanaler i en hyreshus utförs av specialiserade tjänster. I deras arsenal finns det inspektions- och rengöringsutrustning ventilationskanaler.

Men om behovet uppstod kan varje hyresgäst i huset rengöra sin egen kanalsektion oberoende.

När man kontrollerar utkastet med öppen låga, måste man vara ytterst försiktig så att man inte släpper eld på spindelnät och ackumulerat skräp inuti ventilen. Detta gäller särskilt för boende i förgasade hus, där en brand kan uppstå på grund av en gasläcka i en av ingångarnas lägenheter

Ventilationskontroll av licensierade tjänster

Ventilationssystemet är en gemensam egendom, förvaltningsbolaget ansvarar för underhåll och säker drift. I regeringsbeslut nr 410 utvecklades regler som skulle vägleda strafflagen för inspektion och rengöring av husventilationskanaler.

Enligt reglerna måste inspektion av skorstenar och ventilation samt rengöring av dem utföras av licensierade specialiserade företag. Kontrollen utförs under varje konvertering eller reparation av systemet, liksom om det saknades dragkraft.

Diagnostik av avgaskanalens funktion utförs av en speciell anordning - en anemometer, som mäter och analyserar luftflödeshastigheten

Frekvensen för den planerade inspektionen är tre gånger per år (före, efter och i mitten av värmesäsongen). Specialister har professionell utrustning som de kontrollerar ventilationssystemets funktion.

En pneumatisk borstmaskin används för att rengöra smuts. Dessutom utförs desinfektion av kanaler.

Självrengörande ventilationskanal

Trots de gällande reglerna visas många förvaltningsföretag inte i boende i lägenheter i åratal för att kontrollera ventilationssystemets funktion. Därför tvingas invånare i höghus med jämna mellanrum att diagnostisera och rengöra sina avgasöppningar på egen hand.

Med liten smuts på avgasutloppet kan du uppnå resultat med en vanlig borste

Ventilationsluckan kan rengöras med mindre förorening, men om smuts har samlats i den i flera år är det bättre att ringa specialister.

Självrengöring utförs enligt följande:

1. Ta bort ventilationsgallerna, de är väl rengjorda för smuts och damm och tvättas under rinnande vatten.
2. Rengör kanalens väggarsom du kan komma till. Använd en metallborste eller tråd för arbete.
3. Rengör hålet från sopor med en dammsugare.

Egentligen på detta alla läxor för rengöring av ventilationshålen. Om det finns ett returdrag i kanalen och lukterna från grannarna når lägenheten kan du byta ut den gamla ventilationsgrillen med kontrollventilmodell.

Om de inte ledde till önskat resultat, och drivkraften i kanalen förblev på samma nivå, finns det en blockering i den gemensamma axeln. Detta är arbetet med specialtjänster som kan kallas genom strafflagen.

Licensierade företag använder professionell utrustning och speciell rengöringsteknik som väljs efter en noggrann inspektion av kanalen och med hänsyn till dess nuvarande skick

Systemuppgradering för att förbättra prestandan

I hus av den gamla konstruktionen ger mekanisk rengöring av ventilationsaxeln även av specialiserade tjänster inte alltid önskad effekt. Det är dock möjligt att öka luftcirkulationen i lägenheten. Det finns flera prisvärda sätt att förbättra ventilationen.

Om du bestämmer dig för att ersätta gamla träfönster med moderna metall-plastkonstruktioner, välj dubbelfönster med mikroventilationsfunktion. Om du köpte vanliga plastfönster kan du installera ytterligare enheter på dem för att säkerställa flödet av frisk luft från gatan.

Till exempel finns det ventilationsventiler, kan du dessutom köpa specialtillbehör som låter dig tätt stänga fönstren.

Tillbehör för flerstegsventilation möjliggör effektivare ventilation i lägenheten

Stärka luftcirkulationen i rummet ger speciella tillförsel- och avgasfläktar. Det finns fönster, tak och vägg enheter. I toalett och badrum kan du installera avgasfläkt precis vid ingången till ventilationskanalen istället för det dekorativa gallret.

Organiseringen av det tvingade avgassystemet, vars funktioner utförs av en konventionell fläkt, hjälper till att lösa ventilationsproblemet

Fläkten fungerar från elnätet, den kan anslutas till en gemensam strömbrytare och sedan tänds den med ljuset. Du kan rita en extra linje och ansluta enheten till en separat switch så att den fungerar autonomt.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Hur man självständigt kan kontrollera ventilationen i lägenheten, kan du ta reda på det från videoplottet:

Vad du ska göra om ventilationen i hemmet inte fungerar bra, återvinning av avgasledningen:

Hur är professionell rengöring av ventilationsaxlar i hyreshus:

Ventilation har en ledande roll för att säkerställa ett tryggt boende i en lägenhet. En vårdslös inställning till detta system och försummelse av vårdreglerna kan leda till hälsoproblem, och för invånare i förgasade hus kan det leda till ännu allvarligare konsekvenser.

Därför är det nödvändigt att övervaka ventilationsläget och vid behov kontakta specialiserade tjänster.

Om du har erfarenhet av att rengöra en lägenheters ventilationskanal, dela informationen med våra läsare. Lämna kommentarer och ställ frågor om ämnet i formuläret nedan.