Flytta ventilation i köket: myndighetskrav för utluftning

Typiska bostäder kan göras bekvämare för att bo. Och för att uppnå önskat resultat är vi redo att utföra ännu komplicerat och okänt arbete, som inkluderar överföring av ventilation i köket. Är det rätt?

Men bristen på kunskap om intrikatiteten i sådant arbete och deras legitimitet kan leda till katastrofala konsekvenser. För att uppnå önskat resultat och undvika misstag måste du därför bekanta dig med normerna och reglerna för överföring av ventilationshålet.

I vår artikel kommer vi att analysera dessa frågor i detalj, med uppmärksamhet på det regelverk som reglerar överföring av ventilation, samt ansvaret för ägaren av lägenheten i händelse av brott mot reglerna för ombyggnad.

De viktigaste riskerna med överföringshuven

Processen för luftväxling i bostäder och offentliga byggnader tjänar till att säkerställa optimala eller acceptabla mikroklimatparametrar. Och det här är inte bara ord utan ett krav som anges i ett dokument som t.ex. GOST 30494-2011. Därför måste luftväxling alltid vara närvarande och vara effektiv - detta nämns redan i SP 60.13330.2016.

Det vill säga att överföringen av huven som tillhandahålls av projektet i köket inte bör störa ventilationssystemet för att utföra sina funktioner. Annars försämras komforten och levnadsförhållandena kraftigt. Och i svåra fall är det omöjligt att bo i ett rum med ett ineffektivt ventilationssystem.

Brott mot ventilationssystemets utformning, dess integritet, designmått och till och med geometri kan leda till en minskning av dess effektivitet. Dessutom kommer detta att minska livskvaliteten för alla användare

Eftersom bristen på luftutbyte kommer att leda till:

• luftfuktighet ökar;
• eliminerar avlägsnande av överskottsvärme.

Och detta i sin tur kommer att skapa optimala förutsättningar för utveckling av bostäder mögel, kolonier av svamparsom leder till akuta luftvägssjukdomar, liksom astma, komplexa allergiska manifestationer.Men sådana situationer kan inte tillåtas och detta anges i ett antal dokument, till exempel i huvudstaden, detta är dekretet från Moskva-regeringen PP nr 508.

Dessutom minskar och nedsatt luftutbyte säkerheten för att leva. Eftersom köksventilationssystemet inte kommer att kunna snabbt och i rätt mängd ta bort farliga ämnen från rummet. Till exempel kolmonoxid eller oförbränd naturgas. Med något av dessa alternativ kan konsekvenserna vara katastrofala. Vi rekommenderar att du läser ventilationsreglerna i hus med gas spisar.

Dessutom garanterar ineffektiv luftutbyte inte bort farliga ämnen från bostäder eller andra lokaler som släpps ut under hyresgästernas liv (till exempel koldioxid), liksom från byggnadsmaterial, mattor, plastdelar i moderna fönster, hushåll och annan utrustning och efterbehandlingsmaterial. Vad som provocerar ett antal allvarliga sjukdomar. Så det är inte för ingenting att plastfönster kallas långsamma.

Resultatet av störd luftutbyte kommer att vara olika patogena processer i rummet. Vilket kommer att leda till negativa hälsoeffekter och finansiella kostnader för att eliminera orsakerna.

Som ett resultat, vid utförande av en ventilationsöverföring, bör åtgärder som kan leda till de negativa punkterna som anges ovan undvikas.

Steg med korrekt ventilationsöverföring

Eftersom överföring av ventilation är ett ansvarsfullt förfarande är alla viktiga punkter lagligt reglerade. Dessutom gav staten de regionala myndigheterna möjlighet att publicera regleringsdokument på egen hand. Och den mest kända av dem är ovannämnda resolution 508-PP.

Den säger att det är förbjudet:

• ändra ventilationssystemets utformning;
• minska tvärsnittet för alla ventilationsrör.

Dessutom anges i denna stadga att alla åtgärder med element i ventilationssystemet ombyggs. Därför är det nödvändigt att genomföra samordning, det vill säga att få tillstånd att utföra arbete. Varför du ska kontakta bostadsinspektionen på din bostad.

Bilden visar avgaskanalen med en backventil, som installerades i ventilationssystemets kanal, utformad för naturlig luftväxling. Och detta kan leda till negativa konsekvenser. Till exempel kan grannarna i köket väl ha lukten av din stekt fisk. Och detta kommer att betraktas som en minskning av levnadsstandarden, så appellen till bostadsinspektionen kommer att följa. Förresten, det bör komma ihåg att skapandet av en meter lång horisontell ventilationsdel leder till en betydande minskning av dragkraft i systemet

Steg 1 - Godkännande av omplanering

För att få tillstånd att arbeta, bör ägaren av lägenheten, andra lokaler få teknisk slutsats, vilket bekräftar att allt arbete är säkert.

Och detta dokument kommer också att indikera att ventilationssystemets tekniska egenskaper och prestanda inte blir sämre.

Du bör också vara medveten om att en teknisk rapport kan utfärdas:

• organisationen som utförde konstruktionen av ventilationssystemet, om till exempel byggnadens bärande strukturer påverkas under husen, till exempel, detta gäller för hus i serien I209A, II-18;
• alla organisationer som är involverade i konstruktionen om byggnadens bärande konstruktionselement inte kommer att påverkas under ombyggnaden av ventilationssystemet.

Nästa bör lämnas in ansökan om ombyggnad av ventilationssystemet till närmaste bostadsinspektörsmyndighet.

Varje ombyggnad måste samordnas med bostadsinspektionen, som är ett statligt organ med stor myndighet

Följande dokument måste bifogas:

• teknisk slutsats;
• ombyggnadsprojekt (i två exemplar).
• teknisk pass från BTI.

Dessutom måste du bevisa din identitet, för vilken du måste ha ett pass med dig. Det bör också bekräftas att den sökande är ägaren till de lokaler där arbetet planeras.

Ansvariga personer i bostadsinspektionen har rätt att fatta ett antal beslut:

• lösa exekvering av sanering;
• att förbjuda sanering;
• vägra att acceptera ansökan - detta händer om det är planerat att utföra uttryckligen förbjudet arbete eller dokument utförs felaktigt.

Vid vägran måste företrädare för bostadsinspektionen ange orsaken, liksom sätt att eliminera bristerna (om möjligt).

Steg 2 - få tillstånd från grannar

Alla ventilationssystem är en gemensam egenskap. Det vill säga, det tillhör inte ägaren till någon lägenhet i huset. Detta anges i Art. 36 Bostadskod.

Till följd av detta, även när tillstånd till ombyggnad erhålls, måste du fortfarande kontakta varje granne och få hans samtycke eller oenighet för att utföra arbetet. Totalt bör minst 73% av invånarna godkänna initiativet.

Innan du genomför ombyggnaden bör du bekanta dig med de normer som anges i ett antal inhemska lagstiftningsakter. Bland dessa är bostadskoden

Dessutom är det möjligt att överföra ventilationsgrillen i köket först efter att behörigheterna har utfärdats skriftligen.

Ansvar för brott mot överföringsreglerna

På grund av låg läskunnighet eller ovilja att spendera pengar på förfarandet för ombyggnad, ändrar ägarna i lokalerna ofta själva designen, flyttar grillen eller borrluftkanal.

Men i detta fall bör det förstås att om en sådan ombyggnad upptäcks, kommer det att vara nödvändigt att "skörda fördelarna" i form av tillhörande risker och ansvar för gärningen.

Och följande kan hända:

• ombyggnad påverkar inte ventilationssystemets effektivitet;
• omplanering minskar ventilationssystemets funktionsduglighet och detta kommer att avslöjas.

Eftersom något av dessa alternativ kan påverka komforten med att leva, finansiell stabilitet, bör du bekanta dig med dem mer detaljerat.

Alternativ 1 - ”obemärkt” omutveckling av systemet

Det händer så att alla olagliga åtgärder för att ombygga ventilationen kommer undan med det. Och det kommer inte att få några konsekvenser för överträdaren.

Du måste veta att även om ombyggnaden inte ledde till en minskning av ventilationssystemets effektivitet, men grannarna, företrädare för förvaltningsbolaget, bostadsinspektionen avslöjade förekomsten av förändringar, har de rätt att kräva förtydligande av situationen. Till exempel att kräva tillhandahållande av dokument som indikerar att det utförda arbetet är säkert och inte kommer att leda till en minskning av levnadsstandarden. Och du måste räkna med detta

Men du måste komma ihåg att allt kan förändras när som helst.

Till exempel kan gamla grannar som inte lägger vikt eller inte ville skandal på grund av försämrade livsvillkor sälja sina hem. Och nya invånare, som har identifierat problemet, kommer omedelbart att vända sig till bostadsinspektionen.

Det händer så att ombyggnaden av ventilationen i köket kommer att leda till mindre förändringar, men en av grannarna kommer också att bestämma sig för att förbättra ergonomin i deras lägenhet på grund av gemensamma husfastigheter. Som, tillsammans, kommer att leda till en försämring av levnad för alla användare av ventilationssystemet.

Problem med ägarna av lokalerna kan också börja vid besök av gasarbetare, företrädare för förvaltningsföretaget, som kan märka en olaglig ombyggnad.

Dessutom måste i något av dessa fall bära ansvar. Så när det gäller bostadsinspektionen kommer en böter att utfärdas omedelbart, vars belopp är 2-2,5 tusen rubel. Inte tillräckligt? Skynda dig inte att glädjas, eftersom det här är en straff för den olagliga ombyggnaden i sig. Och fortfarande kommer det att vara nödvändigt att eliminera dess konsekvenser, som företrädare för bostadssamhället omedelbart kommer att kräva att de genomförs.

Obehörig interferens med ventilationssystemets utformning kan upptäckas när som helst. Som ett resultat måste överträdaren legitimera ändringar i ventilationsdesignen och återställa designen av ventilationssystemet

Dessutom fungerar det bara inte att flytta ventilationshålet till sin gamla plats, utan att veta om det är möjligt att göra detta - till en början är det nödvändigt att ta reda på detta ögonblick. Varför måste du kontakta organisationen som skapade projektsystemet. Och det kommer definitivt att vara dyrt.

Återställningsförfarandet kommer att bli ännu dyrare om överträdaren av någon anledning beslutar att ignorera begäran. Eftersom lägenheten kan säljas. Och gör det på grundval av Art. 87 Federal lag 229-ФЗ, som reglerar omfattningen av verkställighetsförfaranden.

Bilden visar klättrare som monterar en separat ventilationskanal. Och detta är ingen slump, eftersom det är just den här metoden som låter dig lösa alla problem med utformningen och säkerställa effektiviteten i luftutbytet

Alternativ 2 - ombyggnad störde luftväxeln

Men omutveckling kan störa luftutbytet, till exempel, lukten rätter tillagade av dig kommer att tränga igenom andra invånare.

När grannarna upptäcker att luftcirkulationen är störd eller helt stoppas kan de göra arg krav på att lösa problemet. De bör inte ignoreras, eftersom de är lagliga.

Och om grannarna inte lyckas kan de gå vidare till mer aggressiva metoder, både lagliga och inte.

Om det antas att ombyggnad kommer att minska ventilationssystemets prestanda, bör kanalen förlängas. Vilket kommer att öka dragkraften betydligt. Och viktigast av allt är att bostadsinspektionen och grannarna bara välkomnar sådana metoder för att ändra systemets utformning

Rättsliga metoder för att bekämpa överträdelser inkluderar överklaganden:

• till förvaltningsbolaget;
• till bostadsinspektionen;
• till domstolen.

Och då kommer det att vara som beskrivs i föregående stycke. Det vill säga att de omedelbart kommer att skriva ut ett böter, då kommer de att kräva att återställa ventilationssystemet. Om du ignorerar kraven kommer lokalerna att säljas.

Men ibland väljer de en olaglig metod. I det här fallet blockerar hyresgäster ofta ventilationssystemets kanaler (till exempel med konstruktionsskum, polyeten), förstör strukturer byggda under ombyggnad etc.

Slutsatser och användbar video om ämnet

I videon nedan pratar en analfabetisk "specialist" om hur man "rätt" ändrar designen på ventilationssystemet i köket. Men samtidigt visar skärmen att handlingarna är olagliga.

Till exempel demonterade de ventilationskanalen, vilket är absolut omöjligt, och kränkte kanalstrukturens integritet. Dessutom utförs allt ovan utan samordning av projektet. Bostadsinspektionen vägrar helt enkelt att acceptera en ansökan om ombyggnad, som anger en begäran om att tillåta arbetet som anges ovan.

Följande video visar vad som kommer att hända om en olaglig ombyggnad av ett ventilationssystem upptäcks:

Ombyggnad av konstruktionen av alla ventilationssystem är ett ansvarsfullt, dyrt och tidskrävande förfarande. Därför bör det i de flesta fall överges. Och om man ändå fattar beslut om att utföra det planerade arbetet, bör metoderna vara lagliga. Eftersom du annars måste du bära ansvaret för dina handlingar.

Du var engagerad i överföringen av ventilationshålet och vill berätta för andra besökare på vår webbplats om din upplevelse? Dela din upplevelse, lägg till unika foton, delta i diskussioner - feedbackblocket finns under denna publikation.