วิธีเปลี่ยนน้ำตื่นในอพาร์ทเมนต์: คำแนะนำทีละขั้นตอน
ในบ้านของการก่อสร้างเก่าความล้มเหลวของระบบน้ำประปาเป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นบ่อยครั้ง และการติดตั้งท่อในบ้านที่ทำจากวัสดุที่ทันสมัยหรือการซื้ออุปกรณ์ประปาใหม่ไม่สามารถแก้ปัญหาได้
มีเพียงการเปลี่ยนผู้ยกในอพาร์ตเมนต์ที่สมบูรณ์เท่านั้น หากคุณพบปัญหาที่คล้ายกันและไม่ทราบว่าจะเริ่มต้นที่ไหนเราจะช่วยคุณหาทางออก บทความนี้จะหารือเกี่ยวกับข้อกำหนดที่ควรปฏิบัติเมื่อทำการเปลี่ยนอุปกรณ์ยกระดับขั้นตอนการติดตั้งเกี่ยวข้องกับการเชื่อมต่อระบบและวัสดุที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้
เนื้อหาของบทความ:
การแทนที่ไรเซอร์: แง่มุมทางกฎหมาย
ท่อส่งน้ำเป็นส่วนแนวตั้งของท่อซึ่งติดตั้งที่ฐานพร้อมวาล์วปิด มันเป็นคุณสมบัติทั่วไป
ดังนั้นการเปลี่ยนควรดำเนินการโดยองค์กรจัดการ (แผนกที่อยู่อาศัยหรือสำนักงานที่อยู่อาศัย) โดยไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่มเติมจากนายจ้างหรือเจ้าของ
เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องเขียนข้อความที่ส่งถึงผู้จัดการของ HOA ซึ่งระบุว่าเป็นปัญหาที่ต้องแก้ไข ยกเว้นในกรณีที่บ้านไม่ใช่ทรัพย์สินของกรมที่อยู่อาศัย ในสถานการณ์เช่นนี้การซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางจะดำเนินการด้วยค่าใช้จ่ายของผู้อยู่อาศัย
ในบรรดาคุณสมบัติทั่วไปคือทุกสิ่งที่ตั้งอยู่บนไซต์จากตัวยกระดับถึงวาล์วหยุดจุดแรก หากไม่ได้จัดเตรียมอุปกรณ์ล็อคไว้ก่อนตัวปรับแต่งเสียงเองส่วนนี้จะรวมอยู่ในจำนวนคุณสมบัติทั่วไป
หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์วางแผนที่จะดำเนินการซ่อมแซมที่สำคัญและในเวลาเดียวกันทำให้ ท่อปกปิดหรือเขาตัดสินใจที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาขื้นใหม่เพื่อโอนไรเซอร์ไปยังสถานที่ใหม่ - งานทั้งหมดจะทำโดยรับผิดชอบค่าใช้จ่ายของเขา
การพัฒนาขื้นใหม่ใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการใช้งานของบ้านรวมถึงอพาร์ทเม้นตื่นขึ้นมาจะต้องตกลงกับองค์กรการจัดการ โดยการมอบการอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรที่เหมาะสมเท่านั้นเขาสามารถเชิญผู้ติดตั้งขององค์กรที่จัดการหรือ บริษัท เอกชนให้ทำงานดังกล่าวได้
เหตุผลในการติดตั้งไรเซอร์ใหม่
จำเป็นต้องเปลี่ยนท่อแนวตั้งเกิดขึ้นในสองกรณี: หลังจากที่หมดอายุของโลหะและเมื่อทำการซ่อมแซมห้องน้ำเสร็จสมบูรณ์
การแทนที่จะดำเนินการในหนึ่งในสองโหมดทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไข:
- ที่วางแผนไว้ - ด้วยการเสื่อมสภาพของท่อน้ำ
- กรณีฉุกเฉิน - ในกรณีที่มีความผิดปกติและการรั่วไหล
ในบ้านของการก่อสร้างเก่าไรเซอร์“ พื้นเมือง” ทำจากท่อชุบสังกะสีหรือเหล็กหล่อ โครงสร้างโลหะอาจมีการกัดกร่อนจึงจำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่
จะสังเกตได้ว่าท่อเสื่อมสภาพส่วนใหญ่ในเพดานของระบบประสาน ดังนั้นการเชื่อมต่อท่อใหม่กับท่อเก่าควรทำนอกเพดาน: ในห้องน้ำของเพื่อนบ้านที่อาศัยอยู่บนพื้นด้านล่างหรือสูงกว่า
สำหรับท่อโลหะอายุการใช้งานประมาณหนึ่งในสี่ของศตวรรษ ในความเป็นจริงพวกเขานานกว่ามาก แต่หลังจากสี่สิบปีของการบริการพวกเขาอยู่ในสภาพทรุดโทรม
แม้ว่าท่อจะดูสมบูรณ์หลังจากสิ้นสุดระยะเวลาการทำงานขอแนะนำให้เปลี่ยนท่อใหม่ นี่คือความจริงที่ว่าท่อชำรุดเมื่อเวลาผ่านไปสามารถระเบิดได้ตลอดเวลาซึ่งจะนำไปสู่ความเสียหายอย่างมากต่อทั้งเจ้าของอพาร์ทเมนท์และเพื่อนบ้านที่ได้รับความเดือดร้อนจากน้ำท่วม
ในโหมดตามแผนขอแนะนำให้เปลี่ยนท่อที่อยู่ในขั้นตอนของการซ่อมแซมที่สำคัญ เมื่อจัดเรียงการตกแต่งภายในที่ทันสมัยมันเป็นประเพณีที่จะ "ซ่อน" ท่อเข้าไปในผนังและดังนั้นมันจะไม่ง่ายที่จะได้รับมันในกรณีที่เกิดเหตุฉุกเฉิน
ท่อเหล็กหล่อมักจะ เปลี่ยนเป็น analogues โพรพิลีน. และตัวเลือกดังกล่าวได้รับการพิสูจน์อย่างเต็มที่ด้วยข้อดีที่ไม่อาจปฏิเสธได้ที่โพลิเมอร์มี
เหล่านี้รวมถึง:
- ความต้านทานต่อการกัดกร่อนและอิทธิพลเชิงรุก
- ความเรียบของผนังภายในป้องกันการสะสมของมะนาวบนพื้นผิวด้านในของท่อ;
- มีความแข็งแรงสูง
- ความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อม
สำหรับท่อด้วยน้ำเย็นธรรมดา ท่อโลหะพลาสติกและโพรพิลีน เส้นผ่าศูนย์กลางที่เหมาะสมและสำหรับร้อน ท่อที่ออกแบบมาสำหรับระบบทำความร้อน. มีความแข็งแรงและต้านทานการเสียรูปได้ดีขึ้น
ผู้ผลิตท่อโพลีโพรพีลีนอ้างว่าอายุการใช้งานของผลิตภัณฑ์อยู่ที่ประมาณ 50 ปีและใช้ในการจ่ายน้ำเย็น - ในภูมิภาค 100 ปี
เมื่อเทียบกับโครงสร้างโลหะ การติดตั้งท่อโพรพิลีน ใช้เวลาน้อยลง การใช้เทคโนโลยีการเชื่อมช่วยให้มีความพยายามน้อยที่สุดในการเชื่อมต่อที่แข็งแกร่งและเชื่อถือได้
เทคโนโลยีทดแทนน้ำไรเซอร์
ผู้ตื่นอยู่ในห้องน้ำวางห่างจากกำแพงเล็กน้อย ไรเซอร์จำเป็นต้องติดตั้งวาล์วเปิดปิดด้วยความช่วยเหลือจากน้ำประปาที่จะปิดอพาร์ทเมนท์
เป็นการดีที่คุณจะต้องเปลี่ยนช่วงทั้งหมด แต่ในทางปฏิบัติมันไม่ได้ผลเสมอไป เป็นทางเลือกสุดท้ายควรเปลี่ยนพื้นที่จากพื้นถึงเพดาน ในกรณีนี้มันเป็นที่ยอมรับไม่ได้ที่จะอัพเดทเพียงท่อสั้น ๆ ที่สัมผัสกับสนิม
หากมีการเปลี่ยนเครื่องยกในอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อนบ้านควรได้รับการเตือนล่วงหน้าเกี่ยวกับเวลาในการซ่อมแซม ด้วยเพื่อนบ้านที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่ด้านบนและล่างของคุณคุณควรเห็นด้วยกับความเป็นไปได้ที่จะทำงานในอาณาเขตของตน หลังจากทั้งหมดท่อใหม่จะผ่านชั้น
หากไม่สามารถขอความยินยอมได้จะต้องทำการเชื่อมต่อท่อภายในห้องน้ำของคุณ: เหนือพื้นและใต้เพดาน ในกรณีนี้จำเป็นต้องให้การเข้าถึงสถานที่เหล่านั้นซึ่งจะทำการเชื่อมต่อท่อดังนั้นหากมีการรั่วไหลเกิดขึ้นก็สามารถกำจัดได้อย่างรวดเร็ว
ด่าน # 1 - การเลือกใช้วัสดุ
หลังจากที่ได้ตัดสินปัญหาทั้งหมดกับเพื่อนบ้านและองค์กรการจัดการเราสามารถเริ่มต้นร่างโครงการ การเตรียมการจะกำหนดสายไฟของท่อส่งน้ำและคำนวณปริมาณของวัสดุสิ้นเปลือง
ในการดำเนินงานจำเป็นต้องเตรียม:
- ท่อโพรพิลีน D110mm;
- อุปกรณ์ของเส้นผ่าศูนย์กลางที่เหมาะสม
- ที่หนีบโลหะ
- กาวซิลิโคน
ท่อสำหรับการติดตั้งไปป์ไลน์แนวตั้งควรเลือกเส้นผ่านศูนย์กลางที่เท่ากับขนาดของหน้าตัดขององค์ประกอบที่ถูกรื้อถอน
ในการเชื่อมต่อส่วนของไรเซอร์ที่จะถูกแทนที่ด้วยส่วนที่อยู่ติดกันให้ใช้ข้อต่อ D110mm และตัวชดเชย ที่ เชื่อมต่อท่อพลาสติกกับเหล็ก ใช้ผ้าพันแขนในช่วงเปลี่ยนผ่าน
ในขณะเดียวกันความสำเร็จของการยกระดับนั้นก็คือความต้องการด้านเสียงและฉนวนกันความร้อนการก่อสร้างและการออกแบบกล่อง
ของเครื่องมือที่จำเป็น:
- บัลแกเรีย;
- แผ่นตัด 3-4 แผ่น D125mm;
- เครื่องมือตัดด้าย
- ประแจปรับและประแจก๊าซ
- ระดับอาคาร
- ดินสอง่าย ๆ
- ชุดไขควง
- สิ่ว;
- ค้อน;
- ล้อรูเล็ต;
- เรื่องที่สนใจ (เพื่อใช้เป็นคันโยก)
จำเป็นต้องเตรียมอุปกรณ์ป้องกันล่วงหน้า: หมวก, เครื่องช่วยหายใจ, แว่นตาและถุงมือป้องกันความร้อน
สำหรับ ท่อโพรพิลีนเชื่อม คุณต้องซื้อหรือเช่าหัวแร้งที่มีหัวฉีดเทฟลอนที่มีขนาดแตกต่างกัน
การดำเนินงานเกี่ยวกับการเปลี่ยนสาธารณูปโภคของผู้สนับสนุนได้รับการแต่งตั้งในวันธรรมดาในช่วงเวลาตั้งแต่ 10 ถึง 15 ชั่วโมงเมื่อผู้อยู่อาศัยจำนวนมากทำงาน สิ่งนี้จะลดความไม่สะดวกชั่วคราวเกี่ยวกับการ จำกัด การทำงานของระบบ
การปิดใช้งานไปป์ไลน์ที่มีอยู่นั้นดำเนินการโดยการมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญ แต่ไม่ใช่ด้วยตัวของมันเอง โดยเฉลี่ยใช้เวลา 30 ถึง 60 นาทีสำหรับงานซ่อม แต่เพื่อไม่ให้พลาดรายละเอียดที่สำคัญคุณไม่ควรรีบเร่งมากเกินไป
ขั้นตอนที่ 2 - รื้อท่อเก่า
การแยกท่อแนวตั้งที่ทำจากท่อเหล็กก๊าซน้ำเป็นงานประปาที่มีความซับซ้อนเพิ่มขึ้น ในการดำเนินการคุณต้องมีประสบการณ์เพียงพอในการทำงานกับเครื่องมือไฟฟ้าและการปฏิบัติตามกฎระเบียบด้านความปลอดภัยอย่างเข้มงวด
ก่อนอื่นพวกเขาปิดระบบและปล่อยน้ำจากมัน งานนี้จะต้องทำโดยบริการชุมชนตัวแทน การละเมิดกฎนั้นไม่คุ้มค่า - มิฉะนั้นจะได้รับโทษทางปกครอง
การใช้เครื่องบดหรือ ติดอาวุธด้วยเครื่องตัดท่อตัดท่อเก่าออก. สำหรับสิ่งนี้การตัดแนวนอนสองครั้งจะทำที่ระยะ 10-15 ซม. รวมกับขอบของท่อที่อยู่ติดกับผนัง เพื่อให้ส่วนบนของท่อไม่ลดลงจะเป็นการดีกว่าที่จะไม่ทำการตัดก่อน
ชิ้นส่วนบนของท่อถูกตัดไปที่ความสูงการออกแบบเท่ากับความยาวของส่วนที่มีรูปร่างซึ่งจะเป็น กดระหว่างการติดตั้ง. งานของอาจารย์คือการทำให้ระนาบบากตั้งฉากกับแกนของท่อเอง
เพื่อให้งานนี้ง่ายขึ้นแถบเทปกาวจะถูกใช้เป็นแนวทาง มันติดอยู่รอบ ๆ จุดจบเพื่อที่ว่าจุดจบจะถูกวางทับบนจุดเริ่มต้นอย่างแม่นยำ
ในการลบส่วนล่างของตัวยกท่อจะถูกคลายอย่างระมัดระวังระวังอย่าทำให้ระฆังเสียหาย สารละลายที่ทางแยกนั้นจะถูกตัดออกรอบปริมณฑล ตัดชิ้นส่วนของท่อออกโดยใช้ลิ่มหรือชะแลง
ในสมัยก่อนข้อต่อท่อเหล็กถูกนำมาใช้ในหนึ่งในสองวิธี:
- โดยการสร้างตะเข็บด้วยครกทรายซีเมนต์
- โดยเติมทางแยกด้วยสีเทา
ในการลบปูนซีเมนต์ที่ชุบแข็งชั้นบนของตะเข็บจะแตกด้วยไขควง วิธีที่ง่ายที่สุดในการเผากำมะถันคือให้ความร้อนกับองค์ประกอบของท่อด้วยเครื่องพ่น ในการควบคุมร่างของไรเซอร์ให้วางโล่โลหะหรือแร่ใยหินซีเมนต์ไว้ด้านบนของท่อ หลังจากทำความร้อนให้กับโครงสร้างก็ไม่ยากที่จะแยกข้อต่อ
ชิ้นส่วนที่ตัดด้วยไขควงจะถูกดึงออกจากแผ่นพื้นอย่างอ่อนโยนส่วนที่ติดอยู่จะถูกกระแทกด้วยค้อน บนพื้นที่ทำความสะอาดทำเครื่องหมายสถานที่สำหรับการวางของคลิปที่จำเป็นสำหรับการยึดท่อในผนังที่จุดของสายไฟ
ขั้นตอนที่ 3 - การติดตั้งไปป์ไลน์ใหม่
ใช้เลื่อยหรือ กรรไกรสำหรับโพรพิลีน ท่อใหม่จะถูกตัดออกเป็นองค์ประกอบตามความยาวที่ต้องการ ในส่วนที่เชื่อมต่อกันขององค์ประกอบต่างๆให้จดบันทึกเพื่อระบุจุดที่จะทำการเชื่อมต่อ
หากเพื่อนบ้านยังคงมีตัวยกโลหะจำเป็นต้องประเมินสถานะของโครงสร้างโลหะโดยพิจารณาว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะทำเกลียวในตอนท้าย เพื่อให้ขั้นตอนการตัดง่ายขึ้นปลายของท่อจะถูกหล่อลื่นด้วยน้ำมันเครื่อง
หากท่อโลหะไม่ได้สร้างแรงบันดาลใจให้เกิดความมั่นใจและมีความสงสัยว่าอาจเกิดการระเบิดได้ในเวลาที่ทำการโหลดเมื่อเกลียวเมื่อทำเกลียวมันก็คุ้มค่าที่จะทำได้ง่ายขึ้นโดยการเชื่อมด้ายเสร็จแล้ว 5-7 รอบหรือทำการเชื่อมต่อโดยใช้ข้อต่อแบบ Collet
มันเป็นไปได้ที่จะเชื่อมต่ออะแดปเตอร์แบบเกลียวเข้ากับมันเพื่อการติดตั้งท่อพลาสติก
เชื่อมต่อโลหะด้วยพลาสติกผ่านการเชื่อมต่อแบบเกลียวโดยใช้ปลอกหุ้ม การขันให้แน่นระหว่างการติดตั้งควรเกิดขึ้นเล็กน้อย เพื่อให้บรรลุผลนี้ข้อต่อจะถูกปิดผนึกด้วยผ้าลินินที่คดเคี้ยวและเคลือบด้วยการลงทุนวาง ก่อนที่จะวางอะแดปเตอร์บนท่อเหล็กข้อต่อควรถูกปิดผนึก
การเข้าร่วมองค์ประกอบพลาสติกนั้นง่ายกว่ามาก สถานที่เก็บชั่วคราวจะถูกทำความสะอาดและบำบัดด้วยส่วนผสมแอลกอฮอล์
ในเวลาเดียวกันข้อต่อและปลายท่อจะถูกติดตั้งบนอุปกรณ์ที่ให้ความร้อน องค์ประกอบทั้งสองจะถูกขันจนระดับความลึกของหัวฉีดหลังจากรอให้องค์ประกอบอุ่นเครื่องชิ้นงานทั้งสองจะถูกลบออกจากหัวฉีดอย่างระมัดระวังและเชื่อมต่อซึ่งกันและกัน
คุณสมบัติของการเชื่อมต่อกับสายไฟ
ในสถานที่ที่ท่อแนวตั้งจะเชื่อมต่อกับสายไฟในอพาร์ทเมนท์ติดตั้งทีออฟ 32/20/32 เพื่อความสะดวกในการติดตั้งทีออฟปลายของมันถูกหล่อลื่นด้วยสบู่เหลว องค์ประกอบได้รับการแก้ไขโดยการบัดกรี
จุดสำคัญ: เมื่อทำการติดตั้ง tees จะดีกว่าถ้าไม่มีปลอกแขน แต่เป็นการเชื่อมต่อแบบบัดกรี
โดยการติดตั้งวาล์วปิดตรวจสอบการรั่วไหล หากไม่มีให้แก้ไขโครงสร้างที่ประกอบเข้ากับผนัง
ในการทำเช่นนี้โดยใช้ระดับอาคารในผนังจุดเริ่มต้นจะถูกวาดเพื่อสร้างรูสำหรับติดตั้งคลิป รัดจะถูกวางทุก 100-150 ซม.
จากช่วงเวลาของการเชื่อมต่อล่าสุดเป็นไปได้ที่จะเติมส่วนเครือข่ายที่ติดตั้งด้วยน้ำไม่เร็วกว่าหนึ่งชั่วโมง เพื่อให้แน่ใจว่ามีความต้านทานความชื้นและการดูดซับเสียงที่เพียงพอสถานที่ที่ท่อผ่านพื้นจะถูกต่อกันตลอดความหนา มาตรการเหล่านี้และการตกแต่งอื่น ๆ จะดำเนินการเฉพาะหลังจากการทดสอบการออกแบบ
ข้อสรุปและวิดีโอที่มีประโยชน์ในหัวข้อ
ลำดับของการดำเนินการเมื่อแทนที่ท่อเหล็กด้วยโพรพิลีน:
วิธีย่อยไรเซอร์:
ไม่มีอะไรซับซ้อนเกี่ยวกับการเปลี่ยนอพาร์ทเมนท์น้ำประปาไรเซอร์ สิ่งสำคัญคือการได้รับอนุญาตในสำนักงานที่อยู่อาศัยและได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านเกี่ยวกับการดำเนินการผูก จากการสังเกตเทคโนโลยีการติดตั้งและการใช้วัสดุคุณภาพสูงในงานของคุณคุณจะสามารถสร้างระบบด้วยตัวคุณเองที่จะให้บริการมานานกว่าสิบปี
หากคุณมีคำถามใด ๆ ในขณะที่ทำความคุ้นเคยกับข้อมูลหรือหากคุณมีประสบการณ์ในการเปลี่ยนผู้ยกและต้องการแบ่งปันกับผู้อ่านของเราโปรดแสดงความคิดเห็นของคุณในช่องด้านล่าง
หากบุคคลอาศัยอยู่ในบ้านส่วนตัวมีคำถามเพียงข้อเดียวที่จะแทนที่ผู้ตื่นตัว - คุณต้องเปลี่ยนทั้งระบบในคราวเดียวเพื่อหลีกเลี่ยงอุบัติเหตุในพื้นที่อื่น มีหลายคำถามในอพาร์ทเมนท์เริ่มจากความขัดแย้งของเพื่อนบ้านจบลงด้วยความจริงที่ว่าคุณจะต้องจ่ายเอง แต่เพื่อนบ้านจะต้องได้รับการเตือนล่วงหน้า - หากคุณเปลี่ยนแปลงทุกอย่างที่บ้านไม่ช้าก็เร็วเนื่องจากคุณสมบัติและชีวิตของผู้ยกพวกเขาจะประสบอุบัติเหตุ
ฉันเปลี่ยนเหล็กหล่อเป็นโพรพิลีนเมื่อสามปีที่แล้วทั้งหมดในครั้งเดียว ผู้ยกได้เปลี่ยนไปตลอดทางเข้าดีฉันทำสายไฟทั้งหมดในเวลาเดียวกัน นี่เป็นอีกคุณภาพชีวิต! โดยทั่วไปทุกอย่างหยุดไหล! ฉันจะไม่พูดอะไรเกี่ยวกับอายุการใช้งานที่ยืนยาว แต่อีกสามปีต่อมาพวกเขาก็ไม่ต่างจากคนใหม่ และวาล์วทั้งหมดถูกเปลี่ยนเป็นทองเหลืองพวกเขายังทำงานได้ดี ในยุคโซเวียตคุณอาจจะฝันถึงมันเท่านั้น
ทุกอย่างเป็นความจริง แต่เฉพาะที่ "ยุคโซเวียต" อย่างน้อยคุณก็คิดกับหัวก่อนเขียนเรื่องไร้สาระ เทคโนโลยีมีการเปลี่ยนแปลงการติดตั้งนั้นง่ายขึ้นและคุณภาพชีวิตดีขึ้น
พวกเขาแทนที่ผู้ตื่นของเพื่อนบ้านบนชั้นสามโดยไม่มีการเตือนใครเลย ... พวกเขาเจาะท่อทั้งหมดด้วยค้อน ... ทั้งขยะและอึล้มลงระหว่างชั้น 1 และชั้นที่สอง ... เปิดระบบมันเทลงในอ่างล้างจานทุกอย่างและทุกอย่าง ... ผลลัพธ์ - ชุดครัวไร้ประโยชน์และใครเป็นผู้รับผิดชอบ!
สวัสดี ผู้รับผิดชอบต่ออุบัติเหตุจะรับผิดชอบและชดใช้ค่าเสียหาย มันเพียงพอที่จะทำการตรวจสอบอิสระ แม้ว่าในทางทฤษฎีแล้วประมวลกฎหมายอาญาจะต้องทำการอุทกภัย แต่ถ้าพวกเขาถูกตำหนิแน่นอนพวกเขาไม่ได้ "สังเกต"อย่ากลัวไปศาลโดยปกติแล้วผู้ได้รับบาดเจ็บจะชนะศาลดังกล่าว
เห็นได้ชัดว่าผู้เขียนผสมขึ้นเล็กน้อย บทความแรกเขียนเกี่ยวกับการแทนที่ risers ด้วยโพรพิลีนแล้วในตอนกลางของบทความเรากำลังพูดถึงท่อ PVC สำหรับน้ำเสีย ...
งานซ่อมแซมทั้งหมดจะต้องดำเนินการตามเอกสารข้อกำหนด และเพื่อนบ้านไม่มีสิทธิ์คัดค้าน (รหัสหมู่บ้านแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย) การเปลี่ยนไรเซอร์เป็นคุณสมบัติทั่วไป ในกรณีที่มีการคัดค้าน - ศาลแล้วดูเหมือนจะไม่น้อย การเปลี่ยนท่อจากพื้นถึงเพดานในฐานะผู้เขียนบทความแนะนำว่าไม่สามารถยอมรับได้ตามเอกสารระเบียบข้อบังคับ
สวัสดี แน่นอนว่าพวกเขาไม่สามารถคัดค้านได้หาก 2/3 ของผู้อยู่อาศัยในที่ประชุมใหญ่เห็นด้วยกับการตัดสินใจเปลี่ยนหรือซ่อมแซม นอกจากนี้ยังมีบทความเกี่ยวกับพื้นฐานที่ศาลมีแนวโน้มที่จะทำการตัดสินใจในความโปรดปรานของคุณ:
“ส่วนที่ 3 ของข้อ 17 ของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย เจ้าของสามารถกำจัดทรัพย์สินของเขาได้ตามที่ต้องการ แต่การกระทำเหล่านี้ไม่ควรละเมิดสิทธิ์และผลประโยชน์ของพลเมืองอื่น ในกรณีนี้การละเมิดสิทธิและผลประโยชน์ของเพื่อนบ้านที่ต้องการเปลี่ยนสภาพอากาศเพื่อสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น“.
“ย่อหน้าที่ 10-12 ของกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ ตามที่พวกเขาเจ้าของบ้านควรตรวจสอบการซ่อมแซมการสื่อสารและอุปกรณ์ทั่วไปและดำเนินการฟื้นฟูตามความจำเป็น ดังนั้นหากเพื่อนบ้านของคุณปฏิเสธที่จะแทนที่ผู้ตื่นตัวพวกเขาละเมิดกฎเหล่านี้ข้อกำหนดที่ได้รับการยืนยันตามมาตรา 30, 39.156 ของ LC RF“.
แต่!
“มาตรา 44, 46 ของ LC RF การแทนที่ไรเซอร์เป็นการยกเครื่องครั้งใหญ่ซึ่งเป็นการตัดสินใจที่ควรทำโดยคำนึงถึงการโหวตของเจ้าของในส่วนของอาคารอพาร์ตเมนต์ หาก 2/3 ของจำนวนผู้อยู่อาศัยรวมที่ได้รับการสนับสนุนจากการซ่อมแซมการตัดสินใจนั้นเป็นผลบวก หากส่วนเดียวกันนั้นผิดเพี้ยนไปแทนที่ส่วนที่เพิ่มขึ้น“.
สำหรับ "พื้นถึงเพดาน" โปรดให้ความกระจ่างแก่พวกเขาเกี่ยวกับเอกสารที่เกี่ยวข้อง
วันที่ดี
คำถามคือเพื่อนบ้านที่อยู่ด้านบนและด้านล่างแทนที่ท่อน้ำเย็นจากท่อเหล็กเป็นพลาสติกแน่นอนไม่มีใครเปลี่ยนพวกเขาในเพดาน (ปล่อย "minuses" ของการกระทำล่าช้า) ไม่มีใครมาหาเราและไม่ได้เสนอที่จะดำเนินการท่อให้เราเมื่อเปลี่ยน / ซ่อมแซม สิ่งนี้ทำมานานแล้วเรายังคงมีประมวลกฎหมายอาญาตอนนี้ HOA (ฉันสงสัยว่าในช่วงเวลาของการเปลี่ยนพวกเขาได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนนั่นคือพวกเขาทำมันโดยพลการ)
หากฉันมี (ตอนนี้ผู้สูงวัยไม่เปลี่ยนแปลงฉันยินดีที่จะเปลี่ยนแปลง แต่ฉันไม่เห็นเหตุผลใด ๆ ที่จะเปลี่ยนจากพื้นจรดเพดานในเพดาน) เหตุฉุกเฉินจะเกิดขึ้นและจะมีการรั่วไหลจากด้านบน (บนเพดาน) แล้วลงมา - ใครจะรับผิดชอบ? HOA ผู้เช่าบนและล่างหรือฉัน
สวัสดี หากเพื่อนบ้านที่ทำการทดแทนโดยไม่ได้รับอนุญาตก่อให้เกิดการรั่วไหลในกรณีฉุกเฉินฉันจะเปลี่ยนพวกเขาทั้งหมดด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองหากพวกเขาพิสูจน์ความผิด
หากการซ่อมแซมได้รับการเห็นชอบองค์กรจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในการดูแลรักษาทรัพย์สินส่วนกลางให้อยู่ในสภาพดีตามมาตรา 42 แห่งพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย 13.08.2006 N 491
และคำถามเพิ่มเติม: ใครควรเปลี่ยนวาล์วปิด (faucet) บนท่อด้วยน้ำเย็นในห้องใต้ดินด้วยความช่วยเหลือซึ่งน้ำใน riser ควรจะปิดในกรณีฉุกเฉิน?
มีการเขียนแอปพลิเคชันทดแทน แต่ไม่เปลี่ยนแปลง หากในช่วงเวลานี้พระเจ้าห้ามมิให้สถานการณ์ฉุกเฉินอยู่บนเครื่องยก - คุณไม่สามารถปิดน้ำได้ (ไม่ปิดกั้นอย่างสมบูรณ์ดูเหมือนว่าจะหมดสภาพ) น้ำจะไหลลงมา ความผิดของใครจะเป็น? เมื่อยื่นเรื่องร้องเรียนกับองค์กรกำกับดูแลฉันควรอ้างถึงเอกสารเกี่ยวกับกฎข้อบังคับใด?
ฉันทำซ้ำองค์กรจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในสภาพที่เหมาะสมบนพื้นฐานของวรรค 42 แห่งพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียแห่ง 13.08.2006 N 491
สวัสดีตอนบ่าย เราเปลี่ยนไรเซอร์เมื่อ 7 ปีที่แล้วด้วยก๊อก 90 องศาสองอันเมื่อเร็ว ๆ นี้เพื่อนบ้านจากข้างบนเริ่มบ่นเรื่องแรงดันน้ำที่อ่อนแอในตอนเย็น หลังจากการตรวจสอบโดยตัวแทนของ บริษัท จัดการเราได้รับแจ้งเกี่ยวกับการคืนความตรงของไรเซอร์ว่าการเชื่อมต่อประเภทนี้เป็นสาเหตุของความดันลดลง 1 MPa เป็นไปได้ทั้งหมดหรือไม่
สวัสดี พวกเขาออกหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรตอบคำร้องของเพื่อนบ้านอย่างรุนแรง - ใช่คุณมีทองคำไม่ใช่ประมวลกฎหมายอาญา แม้ว่าคำถามคือสิ่งที่พวกเขาคิดเมื่อพวกเขาทำการคำนวณพลังน้ำและทำไมเพื่อนบ้านถึงเงียบเป็นเวลา 7 ปี
ที่นี่เราจะต้องดูที่บริเวณสำหรับสรุปว่าแรงดันตกนั้นเกิดจากอคติ แต่มีเหตุผลอยู่ที่นั่นด้วยคุณภาพน้ำไม่ดี ...