Ang pagpapalit ng isang de-koryenteng metro sa isang apartment at sa isang pribadong bahay: ang mga detalye ng pagpapalit ng isang metro

Ang isang tumpak na pagkalkula ng koryente na ginagamit ng mga mamimili ay isinasagawa gamit ang isang aparato na nagtatala at nagtala ng daloy. Sa paglipas ng panahon, nabigo ang electric flow meter o hindi na lipas. At narito ang may-ari ng bahay ay nahaharap sa isang sitwasyon kung saan ang kapalit ng electric meter ay hindi maiiwasan.

Tatalakayin namin ang tungkol sa mga ligal at teknikal na nuances na nauugnay sa pag-install ng isang bagong metro. Kasama mo, kami ay malaman kung saan ang pagkakasunud-sunod ang lumang aparato ay dapat mapalitan. Pinapayuhan namin kung ano ang dapat gawin kung napagpasyahan na gawin ang kapalit gamit ang iyong sariling mga kamay.

Mga dahilan para sa pagpapalit ng metro

Sa pagsasagawa, ang kapalit ng mga aparato, sa batayan kung saan ginawa ang pagkalkula ng mga bill ng utility, ay bihirang. Gayunpaman, nahaharap ito ng lahat ng mga may-ari ng bahay - parehong mga apartment sa lunsod at pribadong mga tahanan.

Ang pagpapalit ng aparato ay maaaring isagawa ng Kriminal Code o ng may-ari ng bahay. Ang mga kinatawan ng kumpanya ng pamamahala o ang tagatustos ng koryente ay karaniwang gumagawa ng kapalit na tulad ng binalak, na inaalam ang mga may-ari ng mga apartment o bahay nang maaga. At ang mga may-ari ay madalas na bumili ng mga bagong kagamitan (o makipag-ugnay sa Criminal Code na may kahilingan na palitan) dahil sa isang pagkasira ng aparato.

Ang isang de-koryenteng metro na naka-install sa isang sahig, apartment o panel ng bahay ay dapat na pagpapatakbo, pati na rin ang iba pang mga aparato sa pag-install ng elektrikal: mga circuit breaker, RCD, stabilizer, socket

Kung, sa anumang kadahilanan na hindi alam sa iyo, ang aparato ay tumigil o, sa kabaligtaran, ay naging "pag-ikot" nang mas mabilis, kailangan mong agad na tawagan ang isang espesyalista.

Minsan ang isang maliit na pag-aayos ay sapat, ngunit mas madalas sa tulad ng isang madepektong paggawa, nagbibigay sila ng isang opinyon sa pagpapalit ng lumang metro ng koryente. Ayon sa kanya, kailangan mong alinman nang nakapag-iisa na mag-install ng isang bagong aparato, o makipag-ugnay sa Criminal Code.

Narito ang ilan sa mga dahilan ng kapalit na maaaring nakatagpo mo habang ginagamit ang metro:

Anong mga batas ang dapat sundin?

Halos lahat ng mga sagot sa mga katanungan tungkol sa pag-install o pagpapalit ng mga aparato sa pagsukat ay matatagpuan sa balangkas ng pambatasan. Ang mga regulasyon ay naglalabas ng mga pangkalahatang probisyon at mas tiyak na mga kinakailangan na may kaugnayan sa pribadong sektor, pabahay sa munisipalidad at privatized na mga apartment.

Halimbawa, ang pangangailangan upang mapalitan ang mga faulty na kagamitan ay matatagpuan sa mga sumusunod na dokumento:

• Pederal na Batas Blg. 28-F3 ng 1996, ngunit susugan noong Disyembre 30, 2008;
• Batas ng Russian Federation No. 4871-1 ng 1993, na susugan, Enero 10, 2003;
• GOST R 52321-2005 - mga kinakailangan para sa mga counter ng mga klase 0.5; 1; 2.

Tungkol sa kung sino ang may pananagutan sa pag-aari, ipinahiwatig sa Art. 210 ng Civil Code ng Russian Federation, at sa mga tungkulin ng bumibili ng mga teknikal na kagamitan - sa Art. 543 ng Civil Code ng Russian Federation.

Kung ang mga pagtatalo ay lumitaw sa pagitan mo at ng mga kinatawan ng Criminal Code o mga kapitbahay tungkol sa paggamit ng mga aparato sa pagsukat at ng kanilang pananagutan, inirerekumenda namin na makipag-ugnay sa mga abogado para sa paglilinaw.

Sa pederal na batas N 102-ФЗ napetsahan 06/26/2008, maaari kang makahanap ng mga materyales sa pagkakaisa ng mga sukat, pagsusuri ng metrological at serbisyo ng metrological.

At sa utos ng pamahalaan ng Russian Federation No. 491 ay nagsasabi tungkol sa kung sino at kailan dapat responsable para sa pag-install o pagpapalit ng mga sistema ng accounting, kabilang ang mga metro.

Ngunit may mga pagbubukod sa mga patakaran na nakalagay sa mga dokumento. Halimbawa, kung ang isang pribadong tao ay nagpahayag ng isang pagnanais na makipagpalitan ng isang lumang serviceable na metro ng kuryente sa isang board ng sahig na may isang bagong modelo, ang mga gastos sa pagpapalit nito ay madadala sa buong balikat. Gayunpaman, ang karagdagang pagpapanatili ay patuloy na isinasagawa ng kumpanya ng pamamahala.

Sino ang nagbabayad at gumagawa ng kapalit?

Ang responsable para sa pagkuha at pag-install ng isang bagong patakaran ng pamahalaan ay isang taong pinahihintulutan sa pamamagitan ng kasunduan sa Criminal Code at ang umiiral na mga probisyon ng Housing and Civil Code. Gayunpaman, isinasaalang-alang nito ang dahilan ng kapalit, pati na rin ang lokasyon ng pag-install. Para sa mga may-ari ng bahay at rentahan, naiiba ang mga patakaran.

Pagpipilian # 1 - apartment ng pagmamay-ari

Karamihan sa mga apartment ng lungsod ay pagmamay-ari ng mga mamamayan - sa isang pagkakataon ay na-privatized ang pabahay, at ang karapatan ng pagmamay-ari ay ganap na inilipat sa mga may-ari. Ang isa o maraming mga miyembro ng pamilya ay maaaring magtapon ng apartment ayon sa kanilang pagpapasya, responsable din sila para sa lahat ng mga teknikal na pag-aari na matatagpuan sa lugar nito.

Kung ang de-koryenteng panel na may metro ay isang apartment, iyon ay, na matatagpuan sa pasilyo o koridor sa loob ng apartment, kung gayon ang pribadong tao ay may pananagutan sa pag-install ng bagong aparato

Ang metro ng kuryente na naka-install sa site ng sahig ay dapat baguhin ng kumpanya ng pamamahala, dahil nauugnay ito sa karaniwang pag-aari ng bahay. Kinakailangan ang kapalit kung naubos na ang aparato sa buhay nito, napapanahon o nasira para sa mga kadahilanan na lampas sa kontrol ng consumer.

Ang responsibilidad para sa kapalit ay namamalagi sa may-ari ng apartment sa tatlong kaso:

• kung dahil sa kanyang kasalanan ang pagbagsak ng metro;
• kung ang kontrata ay naglalaman ng isang hiwalay na sugnay ng kanyang obligasyon na palitan;
• kung sa kanyang sariling inisyatiba nais niyang baguhin ang kagamitan.

Nang simple ilagay, ayon sa karaniwang mga kasunduan, ang mga kalasag sa apartment ay pag-aari ng mga may-ari, ang mga tanod sa sahig ay pag-aari ng kumpanya ng pamamahala. Alinsunod dito, ang mga may-ari ay responsable para sa anumang mga aksyon na may mga metro.

Ngunit may mga eksepsiyon na inireseta sa kontrata. Samakatuwid, kung napipilit ka magbayad para sa isang bagong aparatoSiguraduhing basahin ang kasunduan.

Noong 2012, ang isang batas ay naipasa ayon sa kung aling mga residente ng mga gusali ng apartment ay dapat na nakapag-iisa na magbago ng mga metro, anuman ang kung saan naka-install ang mga ito. Gayunpaman, ang pangunahing dokumento ng regulasyon ay ang kontrata sa pagitan ng mga may-ari at Code ng Kriminal.

Pagpipilian # 2 - Munisipal na Pabahay

Kung ang apartment ay hindi privatized, at ang may-ari nito ay nakatira sa ilalim ng isang kasunduan sa seguridad sa lipunan, ang lahat ng pag-aari, kabilang ang mga de-koryenteng kagamitan, ay pag-aari ng munisipalidad. Dahil dito, ang mga awtoridad ng lungsod ay may pananagutan sa pag-install o pagpapalit ng mga kagamitan.

Gayunpaman, sa pagsasagawa, madalas na mga sitwasyon kapag ang isang kumpanya ng pamamahala o isang kumpanya ng pamamahagi ng enerhiya ay umaakit sa mga residente na bumili ng isang bagong aparato. Mali ito, dahil sila ay pansamantalang employer, mga gumagamit.

Karaniwan sa pagitan ng Criminal Code at munisipalidad ang isang kontrata ay natapos sa pamamahagi ng responsibilidad ng mga partido. Samakatuwid, bilang isang resulta, ang isa sa kanila ay nagbabayad para sa bagong kagamitan sa elektrikal. Kung sinusubukan mo pa ring sisihin ang pagbili sa nangungupahan, dapat kang magsampa ng isang reklamo sa inspektor ng pabahay

Ang isang mamamayan na naninirahan sa mga munisipal na metro ay nagbabayad para sa isang kapalit na metro lamang sa isang kaso - kung nasira ang aparato dahil sa kanyang kasalanan.

Pagpipilian # 3 - isang pribadong bahay

Ang mga nagmamay-ari ng mga kubo para sa permanenteng paninirahan o bahay ng mga pana-panahong pagbisita (mga kubo), kung walang karagdagang item sa kontrata sa samahan ng serbisyo, halos palaging nagdadala ng gastos sa pagpapalit ng metro sa kanilang sarili.

Ang isang aparato ng pagsukat sa mga pribadong bahay ay karaniwang naka-install na may isang pagbubukas ng awtomatikong makina sa kalye - sa harapan ng bahay o sa isang suportang sumusuporta sa isang electric cable, upang ang isang empleyado ng samahang nagkokontrol ay maaaring kumuha ng mga pagbabasa nang hindi nakakagambala sa mga may-ari.

Kung ikaw ang may-ari ng bahay, dapat kang nakapag-iisa na bumili ng isang aparato sa accounting at mai-install ito. Kung plano mong gawin ang pag-install sa iyong sarili, kung gayon ang komisyon at pagbubuklod sa iyong sarili ay hindi maaaring gawin - dapat itong gawin ng isang kinatawan ng Energosbyt.

Alin ang bumili ng counter at kahon ng kalye para sa daloy ng metro, mas mainam na tanungin din ang mga espesyalista ng kumpanya ng marketing, dahil ang aparato ay dapat na katumbas na naaayon sa mga parameter ng network at mga kondisyon ng pag-install.

Sa anong pagkakasunud-sunod ang kapalit?

Hindi alintana kung sino ang nagmamay-ari ng pabahay at kung sino ang may pananagutan sa metro, ang gumagamit ay dapat sumunod sa mga patakaran sa operating, subaybayan ang katayuan ng metro at mabilis na tumugon sa mga pagkasira.

Kung ang aparato ay nagsimulang gumana nang hindi wasto o ang buhay ng serbisyo na inilahad ng tagagawa ay nag-expire, dapat gawin ang mga hakbang upang mapalitan ang aparato, kung hindi man posible ang mga parusa.

Una, isaalang-alang kung paano palitan ang isang de-koryenteng metro na naka-install sa isang apartment. Kung nauugnay ito sa pag-aari ng apartment at matatagpuan sa kahon ng apartmentsamakatuwid, ang pagbili ay binabayaran ng may-ari, tulad ng mga serbisyo ng pag-install. Ang mga aparato na matatagpuan sa landing ay ang pag-aari ng Criminal Code, dapat itong baguhin.

1 hakbang - pag-aaplay. Maaari kang makipag-ugnay sa pinakamalapit na sangay ng Enegosbyt at sa tulong ng isang manager punan ang isang karaniwang form. Dapat mong dalhin ang iyong pasaporte at mga dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng apartment sa iyo.

Kung hindi mo pagmamay-ari ang apartment, ngunit ipakita lamang ito, pagkatapos kakailanganin mo ang isa pang dokumento - isang kapangyarihan ng abugado na sertipikado ng isang notaryo.

2 hakbang - pag-checkout. Nagpapadala ang kumpanya ng elektrisyan na kumuha ng mga pagbabasa, gumawa ng isang kilos, alisin ang selyo. Magtalaga ng eksaktong oras ng pagbisita (kadalasan lamang ang petsa, ngunit kung minsan ang oras, halimbawa, mula 9.00 hanggang 17.00).

Habang isinasagawa ang kapalit na trabaho, ang pagkonsumo ng enerhiya ay kinakalkula sa isang espesyal na rate na hindi kasama ang accounting para sa kW

3 hakbang - pagbili ng isang electric meter. Ito ay mas mahusay na kunin ang listahan ng mga modelo na angkop para sa pag-install din sa Energosbyt, pagkakaroon ng dati nang kumonsulta sa mga plano sa taripa.

Maaari mong samantalahin ang sitwasyon at bumili ng isang dalawang-tariff meter, na magbibigay-daan sa iyo upang pumili ng isang mas maginhawang plano para sa paggamit ng koryente. Totoo ito para sa mga residente na nasanay sa paggawa o paggawa ng pag-iingat sa bahay sa gabi.

4 na hakbang - pagbuwag sa luma at pag-install ng isang bagong counter. Maaari silang magawa pareho ng mga may-ari ng bahay at ng isang inanyayahang espesyalista. Gayunpaman, tanging ang kinatawan ng Energosbyt ay nakikibahagi sa pag-utos ng aparato, pagguhit ng kilos at pag-sealing.

Ang pamamaraang ito para sa pagpapalit ng electric meter ay isinasagawa din sa isang pribadong bahay, dahil ang may-ari ay responsable para sa mga aparato ng mga kable na naka-install sa gusali at sa kalye.

Ang pamamaraan ng muling pag-install sa iba't ibang mga rehiyon ay maaaring magkakaiba, samakatuwid ito ay mas mahusay na gumawa ng isang paunang tawag sa tanggapan ng tagapagkaloob ng kuryente at tukuyin ang plano para sa karagdagang mga aksyon.

Tulad ng alam mo, ang mga kaso ng pandaraya, na may kaugnayan sa pagpapalit ng mga de-koryenteng kagamitan, ay pangkaraniwan. Dumating ang mga estranghero sa mga oberols at nag-aalok ng "plano" upang palitan ang metro, at sa parehong oras mga awtomatikong machine, sa kabila ng katotohanan na ang mga aparato ay nasa maayos na kondisyon at ang buhay ng serbisyo ay hindi pa nag-expire.

Dapat mong magkaroon ng kamalayan na kung walang reseta mula sa nagpapatupad na kumpanya (Energosbyt), UK o HOA, walang maaaring gawin ang mga kapalit na kapalit. Kung sino ang eksaktong responsable para sa kapalit ay karaniwang ipinahiwatig sa anyo ng pagbabayad para sa kuryente

Ano ang pagkakaiba ng pamamaraan ng kapalit sa munisipyo at sahig ng munisipyo? Dahil ang mga aparato sa pagsukat ay ang pag-aari ng lungsod o ang UK ay responsable para sa kanila, ang pagkuha at pag-install ay isinasagawa sa kanilang gastos. Ang papel ng mamamayan sa kasong ito ay upang tumugon sa oras sa pagkasira ng aparato at maglagay ng tawag sa elektrisyan.

Kung napansin mong nasira ang selyo, ang disk ay hindi nag-iikot, o nasira ang window ng pagtingin, tawagan kaagad ang kumpanya ng pamamahala, kung hindi man maaari kang maakit para sa sinasadyang pinsala sa pag-aari.

Mga rekomendasyon sa Do-it-yourself

Ayon sa mga patakaran, magsagawa ng pagkumpuni, palitan ang luma o pag-install ng isang bagong counter maaari lamang isang elektrisyan na may isang pangkat na pang-husay ng ika-3 para sa kaligtasan ng elektrikal. Ang pahinga ay mas mahusay na gamitin ang mga serbisyo ng isang master mula sa isang kumpanya ng serbisyo.

Kinakailangan din na makuha ang pahintulot ng kumpanya ng tagapagtustos - upang magsumite ng isang nakasulat na aplikasyon at maghintay para sa isang positibong tugon. Nang walang pahintulot, ang lahat ng trabaho ay walang silbi, dahil ang organisasyon ay hindi tatanggap ng isang malayang pag-install ng aparato sa pagpapatakbo.

Kung ang pahintulot ay malapit na, ang gawaing kapalit ay isinasagawa sa sumusunod na pagkakasunud-sunod:

• Pinatay namin ang makina sa pag-input ng koryente sa bahay - nakatayo ito sa harap ng metro, at hindi pagkatapos nito.
• Alisin ang takip ng aparato, suriin ang kawalan ng boltahe sa mga conductor.
• Idiskonekta namin ang mga terminal, para sa mga karaniwang aparato na 1-phase na kailangan mong idiskonekta ang 4 na mga wire.
• Pinapatay namin ang pag-aayos ng mga bolts o pag-aayos ng mga may hawak sa isang riles ng DIN.
• Nag-install kami ng isang bagong aparato sa isang walang laman na upuan, gumawa ng koneksyon ayon sa mga tagubilin.

Sa buong proseso, sinisiguro namin na walang boltahe na inilalapat sa linya at ginagamit namin ang proteksiyon na damit - iyon ay, sinusunod namin ang pag-iingat sa kaligtasan.

Ang ilang mga mas kapaki-pakinabang na mga tip:

Upang hindi makakuha ng naiipit sa mga cable at gawing mas maginhawa ang pagpapanatili ng mga aparato ng mga kable, inirerekumenda namin na ang lahat ng mga conductor ay maikot, iguguhit kasama ang mga bundle o clamp, ipinasok sa mga espesyal na tagapag-ayos at minarkahan.

Kung ang meter ay pagpapatakbo, dapat mong i-isyu ang pag-uulat at pagbubuklod. Upang gawin ito, sumulat ng isang pahayag sa pangalan ng tagapagtustos at magtalaga ng isang maginhawang araw para sa lahat.

Sinusuri ng inspektor kung tama ang koneksyon ay konektado, at pagkatapos ay kumukuha ng sertipiko ng pagtanggap, kung saan itinatala nito ang mga pagbasa ng nakaraang aparato, data ng aparato (uri, serial number, atbp.). Panghuli sa lahat, gumawa siya ng selyo. Mula sa sandaling ito, ang pagbabayad para sa koryente ay isinasagawa sa napiling taripa.

Sa kaso ng hinala ng hindi tamang patotoo, ang Energosbyt ay may karapatang maitaguyod antimagnetic seal sa metro ng koryente. Ang artikulong inirerekomenda sa amin ay magsasabi tungkol sa pagkakasala at mga patakaran ng aplikasyon nito.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Video # 1. Paano napalitan ang counter:

Video # 3. Halimbawa ng pag-install sa isang pribadong bahay:

Video # 3. Tungkol sa pagpapalit ng mga lumang metro:

Ang trabaho na may kaugnayan sa pagpapalit ng isang metro ng koryente ay dapat isagawa ng may-ari ng bahay o samahan na responsable para sa mga karaniwang pag-aari ng bahay.

Ang may-ari ng apartment o bahay, pati na rin ang nangungupahan ng di-privatized na apartment, sa anumang kaso, ay responsable para sa wastong operasyon ng parehong mismong metro at ang natitirang bahagi ng mga de-koryenteng kagamitan.

Nais mo bang pag-usapan kung paano napalitan ang metro ng koryente sa iyong apartment / opisina / kubo? Mayroon bang pagnanais na ibahagi ang kapaki-pakinabang na mga nuances ng teknolohikal na kapaki-pakinabang sa mga bisita sa site? Mangyaring sumulat ng mga puna sa bloke sa ibaba, magtanong, mag-post ng larawan sa paksa ng artikulo.