Posible bang tumanggi na palitan ang riser ng pamamahala ng kumpanya ng isang gusali ng tirahan?
Magandang araw!
Ang aming bahay ay may 14 na sahig at ako ay nakatira lamang sa huling. Sa itaas ko pa rin ang sahig ng teknikal. Sa aming bahay nais naming baguhin ang mga risers sa plastik, ngunit ang kumpanya ng pamamahala ay hindi nagmadali. Kasalukuyang dumadaloy sa kisame sa pagitan ng ika-13 at ika-12 palapag. Gusto nilang baguhin ang riser sa dalawang apartment na ito at sa parehong oras sa minahan.
Kapag mababago nila ang riser sa mas mababang palapag ay hindi alam, marahil sa isang taon, o marahil sa 2 taon. Sinasabi ng kumpanya ng pamamahala na kung wala ang aking apartment imposible na palitan ang riser sa ika-13 at ika-12 palapag, na ang aking riser ay mahuhulog sa isang lugar. Sa palagay ko ay nais nilang gawing mas madali ang kanilang trabaho. Sumasang-ayon ako sa isang kapalit kung magbabago sila mula sa ika-1 hanggang ika-14 na palapag.
Mangyaring sabihin sa akin, maaari ba akong tumanggi na palitan ang riser sa ngayon? Mayroon bang isang teknikal na pagkakataon na baguhin lamang ang ika-12 at ika-13 palapag? At mayroon bang kahulugan sa pagbabago lamang sa ilang mga apartment?
Gaano magastos ang pagkonekta sa gas sa isang pribadong bahay: ang presyo ng pag-aayos ng gasolina 
Ang pinakamahusay na mga washing machine na may dryer: rating ng modelo at mga tip sa customer 
Ano ang temperatura ng kulay ng ilaw at ang mga nuances ng pagpili ng temperatura ng lampara upang umangkop sa iyong mga pangangailangan 
Kapalit ng isang geyser sa isang apartment: kapalit na papeles + pangunahing batayan at kinakailangan
Kumusta Sa pagkakaalam ko, mayroong isang posibilidad ng teknikal na baguhin ang riser sa dalawa o tatlong palapag sa isang gusali ng apartment, dahil ang isang manggas (isang piraso ng pipe ng bakal na ang lapad ay lumampas sa diameter ng riser) ay ipinasok sa sahig sa bawat palapag sa yugto ng konstruksiyon. Iyon ay, ang isang bagong naka-install na plastic pipe ay maaari lamang dalhin sa manggas at konektado sa riser (bakal o plastik) na matatagpuan sa itaas nito sa pamamagitan ng isang manggas.
Mayroon kang buong karapatang tumanggi sa isang kapalit, sapagkat dapat itong magsagawa ng trabaho upang maalis ang aksidente, at hindi isang pangunahing pag-overhaul, kapag obligado kang magbigay ng pag-access sa apartment o magsulat ng isang pagtanggi, na maaaring hamunin ng Code ng Kriminal sa korte.
Madaling patunayan na ang trabaho ay binalak na hindi bahagi ng overhaul, dahil bago ang pagsisimula ng overhaul, ang Criminal Code ay dapat makakuha ng nakasulat na pahintulot para sa pagpapatupad nito mula 2/3 ng mga residente na nakatira sa bahay. Kung tungkol sa kahulugan ng pagpapalit ng isang maliit na seksyon ng riser, marahil ay nabigyang-katwiran ng isang tagas sa pagitan ng ika-12 at ika-13 palapag.
Mayroong isa pang pagpipilian na kung minsan ay ginagamit: upang mag-alok ng kumpanya ng pamamahala upang baguhin ang riser sa iyong apartment, ngunit pagkatapos lamang na mag-sign ng isang kasunduan sa pagitan ng kumpanya ng pamamahala at sa iyo na ang anumang negatibong mga kahihinatnan ng pagpapalit ng mga tubo ay aalisin ng kumpanya ng pamamahala o isang kontratista na inuupahan nito sa gastos ng kumpanya ng pamamahala.
Kumusta Masamang payo.Kung ang Criminal Code ay nangangailangan ng isang pagpasok sa pamamagitan ng korte, ang mga gastos sa korte ay dapat ding bayaran, pagsusuri at iba pang mga gastos. Libu-libo ng 10 ang madaling lumipad. At kung ang Kriminal na Code ay may makatuwirang pag-aalinlangan na ang sitwasyong pang-emergency ay hindi maalis nang wala ang iyong apartment, magkakaroon ka rin ng responsibilidad para sa mga karaniwang pag-aari ng bahay at ang pagkasira ng sitwasyon ng pagtagas.
Artikulo 1064. Pangkalahatang mga batayan para sa pananagutan para sa pinsala: "Ang pinsala na dulot ng tao o pag-aari ng isang mamamayan, pati na rin ang pinsala na dulot ng pag-aari ng isang ligal na nilalang, ay ganap na mabayaran ng taong nagdulot ng pinsala“.
Ang PP No. 354, "Ang mamimili ay obligado na pahintulutan ang mga kinatawan ng mga kontratista (kabilang ang mga manggagawa sa serbisyo ng emerhensiya), mga kinatawan ng mga kontrol ng estado at mga pangangasiwa ng estado sa nasasakupang sala upang suriin ang teknikal at sanitary na kondisyon ng mga kagamitan sa bahay sa isang oras na sinang-ayunan ng kontratista sa paraang tinukoy sa talata 85 ng mga Batas na ito, ngunit hindi hihigit sa 1 oras sa 3 buwan, upang mapatunayan ang pag-aalis ng mga kakulangan sa pagkakaloob ng mga kagamitan at isagawa ang kinakailangang pag-aayos - kung kinakailangan, at para sa likido mga alerto sa aksidente - anumang oras“.
Kasabay nito, maaari mong samantalahin ang parehong artikulo ng Civil Code ng Russian Federation 1064 at, tulad ng pinapayuhan sa itaas, magtapos ng isang kasunduan sa mga pinsala.
Kung matatag ka pa rin at matatag na naniniwala na posible na malutas ang problema nang wala ang iyong apartment, ipinapayo namin sa iyo na kumuha ng isang nakasulat na katwiran mula sa mga kinatawan ng Criminal Code para sa kung anong kadahilanan na nais nilang salakayin ang iyong mga pag-aari ng isang detalyadong paglalarawan sa engineering.